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Referință:
EDEN-T104184287
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Referință:
EDEN-T104184287
Țară:
CA
Oraș:
Saint-Alphonse-Rodriguez
Cod poștal:
J0K1W0
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Teren
Dimensiuni proprietate:
5.700 m²
#28 373 562 Servitude de passage à pied et en véhicule- Protection riveraine: la proximité avec le lac Thouin, 15 mètres doivent être dédiés à la protection de la bande riveraine et de tout autre milieu humide présent sur le terrain.- Location à court terme et à long terme est permise avec les permis requis.
- Il Y a un délai de douze (12) mois à compter de la date d'émission du permis afin d'exécuter et de finaliser la nouvelle construction.
- Les frais de déneigement et de nettoyage de la rue sont aux frais de la municipalité.
- Lac sans bateau à moteur
- Accès sur le terrain d'à côté
- À 30 secondes du terrain
- Lac Thouin est artificiel
- Grand terrain avec 3 paliers
- 2 plateaux pour se construire
- Très bien positionné
- Directement à côté du terrain qui donne des accès au lac
- Vue sur le lac
- Terrain boisé avec beaucoup d'intimité
- Petit ruisseau au fond du terrain
- Bell fibre est accessible dans la régionÀ PROXIMITÉ* Route 341 à 16 min. * Route 348 à 15 min
* Route 343 à 3 min.
* Route 337 à 4 minute
* École primaire St-Alphonse-Rodriguez à 5 min.
* École primaire de St-Côme à 19 min. * École secondaire à 17 min.
* Cégep de Lanaudière à Joliette à 30 min.
* Hôpital de Joliette à 27 min.
* Terminus MCR Joliette à 26 min.
* Lac Thouin, Lac Rouge, Lac Pierre, Lac Long à 5 min.* Arbraska à 19 min.
* Aventure VTT Chertsey à 30 min.
* BlackOps Paintball à 5 min.
* Canot Volant St-Côme à 19 min.
* Chute-à-Bull à 23 min.
* Club de Golf Montcalm à 22 min.
* Club escalade Ste-Émélie-de-L'Énergie à 23 min.
* Club Golf St-Jean-de-Matha à 24 min.
* Club les Trappeurs St-Côme à 19 min. * Club Rawdon Golf Resort à 16 min.
* Glissade Montcalm à 27 min.
* Glissade sur tube St-Jean-de-Matha à 24 min.
* Havre Familial Centre de plein air Ste-Béatrix à 16 min.
* Kinadapt-Traineau à chiens à 14 min.
* La Montagne Coupée à 23 min.
* Municipalité de St-Côme à 18 min.
* Parachute Voltige à 26 min.
* Parc des Cascades Rawdon à 25 min.
* Parc des Chutes Dorwin à 18 min.
* Parc régional des chutes Ste-Béatrix à 14 min.
* Parc régional des chutes Ste-Mélanie à 19 min.
* Parc régional des chutes St-Jean-de-Matha à 21 min.
* Plage municipale de St-Alphonse-Rodriguez à 5 min.
* Plage municipale de Ste-Émilie-de-l'Énergie à 24 min.
* Plage municipale Rawdon à 20 min.
* Sentier Tournée des Cantons de Rawdon à 16 min.
* Sentiers municipaux de St-Félix-de-Valois à 29 min.
* Spa Kodiak à 21 min.
* Spa La Source Nordiques à 19 min.
* Station de ski Montcalm à 27 min. * Station de ski Val St-Côme à 26 min. INCLUSIONS
Plate-forme en bois, table de pique-nique et deux rangements en palettes de bois. EXCLUSIONS
Aucun Vezi mai mult Vezi mai puțin Découvrez ce magnifique terrain boisé à Saint-Alphonse-Rodriguez, une véritable oasis de tranquillité! Situé sur un chemin sans issue, ce terrain intime offre un accès exclusif à un lac parfait pour le kayak et la planche à pagaie. Vous profiterez également d'une vue imprenable sur la montagne et d'un petit ruisseau qui traverse le fond du terrain, ajoutant au charme naturel des lieux. À quelques minutes du village et facilement accessible depuis Montréal, ce terrain est une opportunité rare à prix abordable. Un coin de paradis qui n'attend que vous! Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette offre! Textez-moi si vous êtes intéressé!** Contrairement à ce qui est mentionné en 8.5 du présent contrat de courtage, le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation à l'acheteur. La présente vente sera faite avec la matrice graphique et/ou le plan parcellaire et l'infolot, si disponible.SERVITUDES :
#28 373 562 Servitude de passage à pied et en véhicule- Protection riveraine: la proximité avec le lac Thouin, 15 mètres doivent être dédiés à la protection de la bande riveraine et de tout autre milieu humide présent sur le terrain.- Location à court terme et à long terme est permise avec les permis requis.
- Il Y a un délai de douze (12) mois à compter de la date d'émission du permis afin d'exécuter et de finaliser la nouvelle construction.
- Les frais de déneigement et de nettoyage de la rue sont aux frais de la municipalité.
- Lac sans bateau à moteur
- Accès sur le terrain d'à côté
- À 30 secondes du terrain
- Lac Thouin est artificiel
- Grand terrain avec 3 paliers
- 2 plateaux pour se construire
- Très bien positionné
- Directement à côté du terrain qui donne des accès au lac
- Vue sur le lac
- Terrain boisé avec beaucoup d'intimité
- Petit ruisseau au fond du terrain
- Bell fibre est accessible dans la régionÀ PROXIMITÉ* Route 341 à 16 min. * Route 348 à 15 min
* Route 343 à 3 min.
* Route 337 à 4 minute
* École primaire St-Alphonse-Rodriguez à 5 min.
* École primaire de St-Côme à 19 min. * École secondaire à 17 min.
* Cégep de Lanaudière à Joliette à 30 min.
* Hôpital de Joliette à 27 min.
* Terminus MCR Joliette à 26 min.
* Lac Thouin, Lac Rouge, Lac Pierre, Lac Long à 5 min.* Arbraska à 19 min.
* Aventure VTT Chertsey à 30 min.
* BlackOps Paintball à 5 min.
* Canot Volant St-Côme à 19 min.
* Chute-à-Bull à 23 min.
* Club de Golf Montcalm à 22 min.
* Club escalade Ste-Émélie-de-L'Énergie à 23 min.
* Club Golf St-Jean-de-Matha à 24 min.
* Club les Trappeurs St-Côme à 19 min. * Club Rawdon Golf Resort à 16 min.
* Glissade Montcalm à 27 min.
* Glissade sur tube St-Jean-de-Matha à 24 min.
* Havre Familial Centre de plein air Ste-Béatrix à 16 min.
* Kinadapt-Traineau à chiens à 14 min.
* La Montagne Coupée à 23 min.
* Municipalité de St-Côme à 18 min.
* Parachute Voltige à 26 min.
* Parc des Cascades Rawdon à 25 min.
* Parc des Chutes Dorwin à 18 min.
* Parc régional des chutes Ste-Béatrix à 14 min.
* Parc régional des chutes Ste-Mélanie à 19 min.
* Parc régional des chutes St-Jean-de-Matha à 21 min.
* Plage municipale de St-Alphonse-Rodriguez à 5 min.
* Plage municipale de Ste-Émilie-de-l'Énergie à 24 min.
* Plage municipale Rawdon à 20 min.
* Sentier Tournée des Cantons de Rawdon à 16 min.
* Sentiers municipaux de St-Félix-de-Valois à 29 min.
* Spa Kodiak à 21 min.
* Spa La Source Nordiques à 19 min.
* Station de ski Montcalm à 27 min. * Station de ski Val St-Côme à 26 min. INCLUSIONS
Plate-forme en bois, table de pique-nique et deux rangements en palettes de bois. EXCLUSIONS
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