FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Oportunități de afaceri (De vânzare)
1.112 m²
teren 1.112 m²
Referință:
EDEN-T104410213
/ 104410213
Referință:
EDEN-T104410213
Țară:
AU
Oraș:
Auburn
Cod poștal:
2144
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Dimensiuni proprietate:
1.112 m²
Dimensiuni teren:
1.112 m²
* Combined total land size of 1,112 sqm
* A vast factory/warehouse area of 568 sqm over two levels at 15 Silverwater Road
* A purpose-built freestanding building of 463 sqm at 17 Silverwater Road
* Vacant possession at 15 Silverwater Road, ready to occupy
* 17 Silverwater Road currently leased to a solid occupier, providing immediate income
* Future potential for further development or occupation
* Combined parking space for up to 4 cars
* Two-bedroom residential unit located on the upper level at 15 Silverwater Road
* Dedicated staff rooms/office spaces tailored to operational needs
* Modern bathroom facilities and internal kitchen area
* High clearance ceilings allowing for ample vertical storage
* Excellent exposure with high visibility on Silverwater Road
* Surrounded by major brands such as Harvey Norman, Australia Post, Victoria's Basement, Bunnings, Costco, Spotlight, Mcdonalds
* Both properties offer easy access to major transport routes including Parramatta Road, Victoria Road, and the Western Motorway M4
* Close proximity to various schools, Auburn Station, Lidcombe Station and Sydney Olympic Park
Don't miss this rare chance to acquire this exceptional investment property offering both immediate returns and long-term potential.
Disclaimer: We have in preparing this document, used our best endeavours to ensure that all the information contained in this document is true and accurate, but accept no responsibility and disclaim all liability in respect of any errors, omissions, inaccuracies or misstatements contained in this document. Vezi mai mult Vezi mai puțin This strategic combination of two premier properties, an expansive warehouse and a modern freestanding building, offer an unparalleled commercial opportunity in one of Sydney's top locations, renowned for high economic growth. Key features include:
* Combined total land size of 1,112 sqm
* A vast factory/warehouse area of 568 sqm over two levels at 15 Silverwater Road
* A purpose-built freestanding building of 463 sqm at 17 Silverwater Road
* Vacant possession at 15 Silverwater Road, ready to occupy
* 17 Silverwater Road currently leased to a solid occupier, providing immediate income
* Future potential for further development or occupation
* Combined parking space for up to 4 cars
* Two-bedroom residential unit located on the upper level at 15 Silverwater Road
* Dedicated staff rooms/office spaces tailored to operational needs
* Modern bathroom facilities and internal kitchen area
* High clearance ceilings allowing for ample vertical storage
* Excellent exposure with high visibility on Silverwater Road
* Surrounded by major brands such as Harvey Norman, Australia Post, Victoria's Basement, Bunnings, Costco, Spotlight, Mcdonalds
* Both properties offer easy access to major transport routes including Parramatta Road, Victoria Road, and the Western Motorway M4
* Close proximity to various schools, Auburn Station, Lidcombe Station and Sydney Olympic Park
Don't miss this rare chance to acquire this exceptional investment property offering both immediate returns and long-term potential.
Disclaimer: We have in preparing this document, used our best endeavours to ensure that all the information contained in this document is true and accurate, but accept no responsibility and disclaim all liability in respect of any errors, omissions, inaccuracies or misstatements contained in this document. Questa combinazione strategica di due proprietà di prim'ordine, un ampio magazzino e un moderno edificio indipendente, offre un'opportunità commerciale senza pari in una delle migliori località di Sydney, rinomata per l'elevata crescita economica. Le caratteristiche principali includono:
* Superficie totale combinata del terreno di 1.112 mq
* Una vasta area di fabbrica/magazzino di 568 mq su due livelli al 15 di Silverwater Road
* Un edificio indipendente appositamente costruito di 463 mq al 17 di Silverwater Road
* Possesso vacante al 15 di Silverwater Road, pronto ad essere occupato
* 17 Silverwater Road attualmente affittato a un solido occupante, che fornisce un reddito immediato
* Potenziale futuro di ulteriore sviluppo o occupazione
* Parcheggio combinato per un massimo di 4 auto
* Unità residenziale con due camere da letto situata al piano superiore al 15 di Silverwater Road
* Sale dedicate al personale/spazi per uffici su misura per le esigenze operative
* Bagno moderno e angolo cottura interno
* Soffitti ad alta distanza che consentono un ampio stoccaggio verticale
* Ottima esposizione con alta visibilità su Silverwater Road
* Circondato da grandi marchi come Harvey Norman, Australia Post, Victoria's Basement, Bunnings, Costco, Spotlight, Mcdonalds
* Entrambe le proprietà offrono un facile accesso alle principali vie di trasporto, tra cui Parramatta Road, Victoria Road e la Western Motorway M4
* Vicinanza a varie scuole, Auburn Station, Lidcombe Station e Sydney Olympic Park
Non perdete questa rara opportunità di acquistare questo eccezionale investimento immobiliare che offre rendimenti immediati e un potenziale a lungo termine.
Dichiarazione di non responsabilità: Nella preparazione di questo documento, abbiamo fatto del nostro meglio per garantire che tutte le informazioni contenute in questo documento siano veritiere e accurate, ma non ci assumiamo alcuna responsabilità e decliniamo ogni responsabilità in relazione a eventuali errori, omissioni, imprecisioni o dichiarazioni errate contenute in questo documento. Тази стратегическа комбинация от два първокласни имота, обширен склад и модерна самостоятелна сграда, предлагат несравнима търговска възможност в едно от най-добрите места в Сидни, известно с висок икономически растеж. Основните характеристики включват:
* Обща площ на земята от 1 112 кв.м
* Огромна фабрично/складова площ от 568 кв.м на две нива на 15 Silverwater Road
* Специално построена самостоятелна сграда от 463 кв.м на 17 Silverwater Road
* Свободно владение на 15 Silverwater Road, готово за заемане
* 17 Silverwater Road в момента е отдаден под наем на солиден наемател, осигуряващ незабавни приходи
* Бъдещ потенциал за по-нататъшно развитие или окупация
* Комбинирано паркомясто за до 4 автомобила
* Жилищна единица с две спални, разположена на горното ниво на 15 Silverwater Road
* Специални стаи за персонала/офис пространства, съобразени с оперативните нужди
* Модерна баня и вътрешна кухня
* Тавани с висок просвет, позволяващи достатъчно вертикално съхранение
* Отлична експозиция с висока видимост на Silverwater Road
* Заобиколен от големи марки като Harvey Norman, Australia Post, Victoria's Basement, Bunnings, Costco, Spotlight, Mcdonalds
* И двата имота предлагат лесен достъп до основни транспортни маршрути, включително Parramatta Road, Victoria Road и Западната магистрала M4
* Непосредствена близост до различни училища, гара Обърн, гара Лидкомб и олимпийския парк в Сидни
Не пропускайте този рядък шанс да придобиете този изключителен инвестиционен имот, предлагащ както незабавна възвръщаемост, така и дългосрочен потенциал.
Отказ от отговорност: При изготвянето на този документ сме положили всички усилия, за да гарантираме, че цялата информация, съдържаща се в този документ, е вярна и точна, но не поемаме отговорност и отхвърляме всякаква отговорност по отношение на грешки, пропуски, неточности или неточности, съдържащи се в този документ. Cette combinaison stratégique de deux propriétés de premier ordre, d’un vaste entrepôt et d’un bâtiment indépendant moderne, offre une opportunité commerciale inégalée dans l’un des meilleurs emplacements de Sydney, réputé pour sa forte croissance économique. Les principales caractéristiques sont les suivantes :
* Superficie totale totale du terrain de 1 112 m²
* Une vaste zone d’usine/entrepôt de 568 m² sur deux niveaux au 15 Silverwater Road
* Un bâtiment indépendant de 463 m² au 17 Silverwater Road
* Possession vacante au 15 Silverwater Road, prête à occuper
* Le 17 Silverwater Road est actuellement loué à un occupant solide, procurant un revenu immédiat
* Potentiel futur de développement ou d’occupation
* Place de parking combinée pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures
* Unité résidentielle de deux chambres située au niveau supérieur au 15 Silverwater Road
* Salles du personnel/bureaux dédiés aux besoins opérationnels
* Salle de bains moderne et coin cuisine interne
* Plafonds à haut dégagement permettant un grand espace de rangement vertical
* Excellente exposition avec une grande visibilité sur Silverwater Road
* Entouré de grandes marques telles que Harvey Norman, Australia Post, Victoria’s Basement, Bunnings, Costco, Spotlight, Mcdonalds
* Les deux propriétés offrent un accès facile aux principales voies de transport, notamment Parramatta Road, Victoria Road et l’autoroute occidentale M4
* Proximité de diverses écoles, de la gare d’Auburn, de la gare de Lidcombe et du parc olympique de Sydney
Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir cet immeuble de rapport exceptionnel offrant à la fois des rendements immédiats et un potentiel à long terme.
Avis de non-responsabilité : Lors de la préparation de ce document, nous avons fait de notre mieux pour nous assurer que toutes les informations contenues dans ce document sont véridiques et exactes, mais nous n’acceptons aucune responsabilité et déclinons toute responsabilité à l’égard des erreurs, omissions, inexactitudes ou déclarations erronées contenues dans ce document. Deze strategische combinatie van twee eersteklas panden, een uitgestrekt magazijn en een modern vrijstaand gebouw, biedt een ongeëvenaarde commerciële kans op een van de toplocaties van Sydney, bekend om zijn hoge economische groei. De belangrijkste kenmerken zijn:
* Gecombineerde totale grondoppervlakte van 1.112 m²
* Een uitgestrekt fabrieks-/magazijnoppervlak van 568 m² verdeeld over twee niveaus op 15 Silverwater Road
* Een speciaal gebouwd vrijstaand gebouw van 463 m² aan Silverwater Road 17
* Leeg bezit op 15 Silverwater Road, klaar om te betrekken
* 17 Silverwater Road momenteel verhuurd aan een solide bewoner, wat onmiddellijke inkomsten oplevert
* Toekomstig potentieel voor verdere ontwikkeling of bewoning
* Gecombineerde parkeerplaats voor maximaal 4 auto's
* Wooneenheid met twee slaapkamers gelegen op de bovenste verdieping aan Silverwater Road 15
* Speciale personeelsruimtes/kantoorruimtes die zijn afgestemd op de operationele behoeften
* Moderne badkamer en interne keuken
* Hoge doorrijhoogteplafonds voor voldoende verticale opslag
* Uitstekende blootstelling met hoge zichtbaarheid op Silverwater Road
* Omringd door grote merken zoals Harvey Norman, Australia Post, Victoria's Basement, Bunnings, Costco, Spotlight, McDonalds
* Beide woningen bieden gemakkelijke toegang tot de belangrijkste transportroutes, waaronder Parramatta Road, Victoria Road en de Western Motorway M4
* Nabijheid van diverse scholen, Auburn Station, Lidcombe Station en Sydney Olympic Park
Mis deze zeldzame kans niet om deze uitzonderlijke vastgoedbelegging te verwerven die zowel onmiddellijk rendement als potentieel op lange termijn biedt.
Disclaimer: We hebben bij het opstellen van dit document ons best gedaan om ervoor te zorgen dat alle informatie in dit document waar en nauwkeurig is, maar aanvaarden geen verantwoordelijkheid en wijzen alle aansprakelijkheid af met betrekking tot eventuele fouten, weglatingen, onnauwkeurigheden of onjuistheden in dit document. Diese strategische Kombination aus zwei erstklassigen Immobilien, einem weitläufigen Lagerhaus und einem modernen freistehenden Gebäude, bietet eine beispiellose Geschäftsmöglichkeit in einer der Top-Lagen Sydneys, die für ihr hohes Wirtschaftswachstum bekannt ist. Zu den wichtigsten Funktionen gehören:
* Kombinierte Gesamtgrundstücksgröße von 1.112 m²
* Eine riesige Fabrik-/Lagerfläche von 568 m² auf zwei Ebenen in der Silverwater Road 15
* Ein eigens errichtetes, freistehendes Gebäude von 463 m² in der Silverwater Road 17
* Leerstehender Besitz in der Silverwater Road 15, bezugsfertig
* 17 Silverwater Road derzeit an einen soliden Nutzer vermietet, der sofortige Einnahmen bringt
* Zukünftiges Potenzial für weitere Entwicklung oder Besetzung
* Kombinierter Parkplatz für bis zu 4 Autos
* Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern auf der oberen Ebene in der Silverwater Road 15
* Spezielle Personalräume/Büroräume, die auf die betrieblichen Bedürfnisse zugeschnitten sind
* Moderne Badezimmerausstattung und interner Küchenbereich
* Hohe Durchfahrtshöhen ermöglichen ausreichend vertikalen Stauraum
* Hervorragende Belichtung mit guter Sichtbarkeit auf der Silverwater Road
* Umgeben von großen Marken wie Harvey Norman, Australia Post, Victoria's Basement, Bunnings, Costco, Spotlight, Mcdonalds
* Beide Unterkünfte bieten einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen wie der Parramatta Road, der Victoria Road und der Western Motorway M4
* In unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Schulen, Auburn Station, Lidcombe Station und Sydney Olympic Park
Verpassen Sie nicht diese seltene Chance, diese außergewöhnliche Anlageimmobilie zu erwerben, die sowohl sofortige Renditen als auch langfristiges Potenzial bietet.
Haftungsausschluss: Wir haben uns bei der Erstellung dieses Dokuments nach besten Kräften bemüht, sicherzustellen, dass alle in diesem Dokument enthaltenen Informationen wahr und korrekt sind, übernehmen jedoch keine Verantwortung und lehnen jegliche Haftung in Bezug auf Fehler, Auslassungen, Ungenauigkeiten oder falsche Angaben ab, die in diesem Dokument enthalten sind. Denna strategiska kombination av två förstklassiga fastigheter, ett expansivt lager och en modern fristående byggnad erbjuder en oöverträffad kommersiell möjlighet på ett av Sydneys främsta lägen, känt för hög ekonomisk tillväxt. Viktiga funktioner inkluderar:
* Sammanlagd total markstorlek på 1 112 kvm
* En stor fabrik / lagerområde på 568 kvm över två nivåer på 15 Silverwater Road
* En specialbyggd fristående byggnad på 463 kvm på 17 Silverwater Road
* Ledig besittning på 15 Silverwater Road, redo att ockupera
* 17 Silverwater Road är för närvarande uthyrd till en solid hyresgäst, vilket ger omedelbara intäkter
* Framtida potential för vidareutveckling eller sysselsättning
* Kombinerad parkeringsplats för upp till 4 bilar
* Bostadsenhet med två sovrum belägen på övre plan på 15 Silverwater Road
* Dedikerade personalrum/kontorsutrymmen skräddarsydda för operativa behov
* Moderna badrum och internt kök
* Högt i tak som möjliggör gott om vertikal lagring
* Utmärkt exponering med hög synlighet på Silverwater Road
* Omgiven av stora varumärken som Harvey Norman, Australia Post, Victoria's Basement, Bunnings, Costco, Spotlight, Mcdonalds
* Båda fastigheterna erbjuder enkel tillgång till stora transportvägar, inklusive Parramatta Road, Victoria Road och den västra motorvägen M4
* Närhet till olika skolor, Auburn Station, Lidcombe Station och Sydney Olympic Park
Missa inte denna sällsynta chans att förvärva denna exceptionella investeringsfastighet som erbjuder både omedelbar avkastning och långsiktig potential.
Friskrivningsklausul: Vid utarbetandet av detta dokument har vi gjort vårt bästa för att säkerställa att all information i detta dokument är sann och korrekt, men vi tar inget ansvar och frånsäger oss allt ansvar för eventuella fel, utelämnanden, felaktigheter eller felaktigheter i detta dokument.