2.750.276 RON
FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Marseille 15e arrondissement
2.750.276 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T104421981
/ 104421981
Referință:
EDEN-T104421981
Țară:
FR
Oraș:
Marseille 15eme Arrondissement
Cod poștal:
13015
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
200 m²
Dimensiuni teren:
740 m²
Camere:
6
Dormitoare:
5
The strengths that make all the difference:
This superb property from 2001, fenced and secured with alarm and video surveillance consists of a first large house with facades and roof in perfect condition, a second small independent house with garden, a small chalet, a swimming pool of 25 m² with its pool house and fed by a borehole.
The main house with a surface area of 170 m² offers on the ground floor a superb living room with open kitchen of more than 50 m² opening onto a large terrace of 28 m² extended from the garden, a laundry room and storeroom, a toilet and a large bedroom/studio with shower room of 18 m².
Upstairs, three bedrooms, one of which is more than 20 m², a shower room and a large bathroom, a toilet and several dressing rooms.
The house offers a double heating system, either by centralized gas boiler or by heat pump (air conditioning in each room of the house).
Solar panels supplement the hot water production generated by the boiler. All windows and French windows are double glazed against UV, the walls are fully insulated with rock wool as well as the attic. Finally, the house has the built-in suction system;
The second independent house has a ground floor of 19 m² with living room and fully equipped kitchen, shower room, toilet and mezzanine bedroom for 11 m². It has reversible air conditioning and double glazing.
The swimming pool is equipped with a pool house with toilet, sink and intercom as well as a storage space.
There is also a 9 m² wooden chalet on the land for DIY or gardening enthusiasts.
Sale price : 550 000 euros paid by seller
DPE: C GES: C
To visit and assist you in your project, contact Pascale CASALI, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This announcement has been made under the editorial responsibility of Pascale CASALI acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET ... , RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... issued by CCI Nantes - Saint Nazaire Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 365942
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Vezi mai mult Vezi mai puțin Cerca de Septèmes-les-Vallons y del Hospital del Norte, descubra esta magnífica propiedad enclavada en un tranquilo callejón sin salida, que combina comodidad, serenidad y practicidad. La propiedad alberga dos casas con jardines, un pequeño chalet y una piscina.
Los puntos fuertes que marcan la diferencia:
Esta magnífica propiedad de 2001, vallada y asegurada con alarma y videovigilancia consta de una primera casa grande con fachadas y techo en perfecto estado, una segunda pequeña casa independiente con jardín, un pequeño chalet, una piscina de 25 m² con su casa de piscina y alimentada por un pozo.
La casa principal, con una superficie de 170 m², ofrece en la planta baja un magnífico salón con cocina abierta de más de 50 m² que se abre a una gran terraza de 28 m² que se extiende desde el jardín, un lavadero y trastero, un aseo y un gran dormitorio/estudio con ducha de 18 m².
En la planta superior, tres dormitorios, uno de ellos de más de 20 m², un aseo con ducha y un gran baño, un aseo y varios vestidores.
La vivienda ofrece un doble sistema de calefacción, ya sea por caldera de gas centralizada o por bomba de calor (aire acondicionado en cada estancia de la casa).
Los paneles solares complementan la producción de agua caliente generada por la caldera. Todas las ventanas y ventanas francesas tienen doble acristalamiento contra los rayos UV, las paredes están totalmente aisladas con lana de roca, así como el ático. Por último, la casa cuenta con el sistema de succión incorporado;
La segunda casa independiente tiene una planta baja de 19 m² con salón y cocina totalmente equipada, baño con ducha, aseo y dormitorio altillo de 11 m². Dispone de aire acondicionado reversible y doble acristalamiento.
La piscina está equipada con una caseta de piscina con inodoro, lavabo e intercomunicador, así como un espacio de almacenamiento.
También hay un chalet de madera de 9 m² en el terreno para los entusiastas del bricolaje o la jardinería.
Precio de venta : 550 000 euros pagados por el vendedor
DPE: C GES: C
Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Pascale CASALI, en ... o por correo electrónico en ...
De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Este anuncio se ha realizado bajo la responsabilidad editorial de Pascale CASALI que actúa como asesora inmobiliaria independiente en virtud de la portabilidad salarial de SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET ... , RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire Cuenta de depósito en garantía n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n° 120.137.405 Mandato ref: 365942
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Riesgos geológicos. Gobierno. Fr A proximité de Septèmes-les-Vallons et de l'Hôpital Nord, découvrez cette superbe propriété nichée dans une impasse paisible, alliant confort, sérénité et praticité. La propriété abrite deux maisons avec jardin, un petit chalet et une piscine !
Les points forts qui font toute la différence :
Cette superbe propriété de 2001, clôturée et sécurisée avec alarme et vidéosurveillance se compose d'une première grande maison aux façades et toiture en parfait état, d'une seconde petite maison indépendante avec jardin, d'un petit chalet, d'une piscine de 25 m² avec son pool house et alimentée par un puit de forage.
La maison principale d'une surface de 170 m² offre au rez-de-chaussée un superbe salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 28 m² prolongée du jardin, une buanderie et réserve, un wc et une grande chambre/studio avec salle d'eau de 18 m².
A l'étage, trois chambres, dont une de plus de 20 m², une salle d'eau et une grande salle de bain, un wc et plusieurs dressings.
La maison propose un double système de chauffage, soit par chaudière centralisée gaz, soit par pompe à chaleur (climatisation dans chaque pièce de la maison).
Des panneaux solaires viennent compléter la production d'eau chaude générée par la chaudière. Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage anti UV, les murs sont entièrement isolés en laine de roche ainsi que les combles. Enfin, la maison dispose du système d'aspiration intégré ;
La seconde maison indépendante présente un rez-de-chaussée de 19 m² avec séjour et cuisine toute équipée, salle d'eau, wc et chambre en mezzanine pour 11 m². Elle dispose d'une climatisation réversible et du double vitrage.
La piscine est équipée d'un pool house avec wc, lavabo et interphone ainsi qu'un espace de rangement.
On trouve également sur le terrain un chalet en bois de 9 m² pour les amateurs de bricolage ou de jardinage.
Prix de vente : 550 000 euros charge vendeur
DPE : C GES : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET ... , RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365942
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Nära Septèmes-les-Vallons och det norra sjukhuset, upptäck denna fantastiska fastighet inbäddad i en lugn återvändsgränd, som kombinerar komfort, lugn och praktiska egenskaper. Fastigheten rymmer två hus med trädgårdar, en liten stuga och en pool!
Styrkorna som gör hela skillnaden:
Denna fantastiska fastighet från 2001, inhägnad och säkrad med larm och videoövervakning består av ett första stort hus med fasader och tak i perfekt skick, ett andra litet fristående hus med trädgård, en liten stuga, en pool på 25 m² med sitt poolhus och matas av ett borrhål.
Huvudbyggnaden med en yta på 170 m² erbjuder på bottenvåningen ett fantastiskt vardagsrum med öppet kök på mer än 50 m² som vetter mot en stor terrass på 28 m² utökad från trädgården, en tvättstuga och förråd, en toalett och ett stort sovrum/studio med duschrum på 18 m².
På övervåningen finns tre sovrum varav ett är mer än 20 m², ett duschrum och ett stort badrum, en toalett och flera omklädningsrum.
Huset erbjuder ett dubbelt värmesystem, antingen med centraliserad gaspanna eller med värmepump (luftkonditionering i varje rum i huset).
Solpaneler kompletterar den varmvattenproduktion som pannan genererar. Alla fönster och franska fönster är dubbelglasade mot UV, väggarna är helt isolerade med stenull samt vinden. Slutligen har huset det inbyggda sugsystemet;
Det andra fristående huset har en bottenvåning på 19 m² med vardagsrum och fullt utrustat kök, duschrum, toalett och mezzaninsovrum på 11 m². Den har reversibel luftkonditionering och tvåglasfönster.
Poolen är utrustad med ett poolhus med toalett, handfat och intercom samt ett förrådsutrymme.
Det finns också en 9 m² stor trästuga på marken för gör-det-själv- eller trädgårdsentusiaster.
Försäljningspris : 550 000 euro betalas av säljaren
DPE: C GES: C
För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Pascale CASALI, på ... eller via e-post på ...
Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Detta tillkännagivande har gjorts under redaktionellt ansvar av Pascale CASALI som agerar som en oberoende fastighetsrådgivare under löneförsäkring med SAS PROPRIETES PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET ... , RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Yrkesansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405 Mandat ref: 365942
Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... geofaror. Govt. Fr Close to Septèmes-les-Vallons and the North Hospital, discover this superb property nestled in a peaceful cul-de-sac, combining comfort, serenity and practicality. The property houses two houses with gardens, a small chalet and a swimming pool!
The strengths that make all the difference:
This superb property from 2001, fenced and secured with alarm and video surveillance consists of a first large house with facades and roof in perfect condition, a second small independent house with garden, a small chalet, a swimming pool of 25 m² with its pool house and fed by a borehole.
The main house with a surface area of 170 m² offers on the ground floor a superb living room with open kitchen of more than 50 m² opening onto a large terrace of 28 m² extended from the garden, a laundry room and storeroom, a toilet and a large bedroom/studio with shower room of 18 m².
Upstairs, three bedrooms, one of which is more than 20 m², a shower room and a large bathroom, a toilet and several dressing rooms.
The house offers a double heating system, either by centralized gas boiler or by heat pump (air conditioning in each room of the house).
Solar panels supplement the hot water production generated by the boiler. All windows and French windows are double glazed against UV, the walls are fully insulated with rock wool as well as the attic. Finally, the house has the built-in suction system;
The second independent house has a ground floor of 19 m² with living room and fully equipped kitchen, shower room, toilet and mezzanine bedroom for 11 m². It has reversible air conditioning and double glazing.
The swimming pool is equipped with a pool house with toilet, sink and intercom as well as a storage space.
There is also a 9 m² wooden chalet on the land for DIY or gardening enthusiasts.
Sale price : 550 000 euros paid by seller
DPE: C GES: C
To visit and assist you in your project, contact Pascale CASALI, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This announcement has been made under the editorial responsibility of Pascale CASALI acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET ... , RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... issued by CCI Nantes - Saint Nazaire Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 365942
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Entdecken Sie in der Nähe von Septèmes-les-Vallons und dem Krankenhaus Nord dieses herrliche Anwesen in einer ruhigen Sackgasse, das Komfort, Gelassenheit und Zweckmäßigkeit vereint. Das Anwesen beherbergt zwei Häuser mit Gärten, ein kleines Chalet und einen Swimmingpool!
Die Stärken, die den Unterschied machen:
Dieses herrliche Anwesen aus dem Jahr 2001, eingezäunt und mit Alarmanlage und Videoüberwachung gesichert, besteht aus einem ersten großen Haus mit Fassade und Dach in einwandfreiem Zustand, einem zweiten kleinen unabhängigen Haus mit Garten, einem kleinen Chalet, einem Schwimmbad von 25 m² mit Poolhaus und einem Bohrloch.
Das Haupthaus mit einer Fläche von 170 m² bietet im Erdgeschoss ein herrliches Wohnzimmer mit offener Küche von mehr als 50 m², das sich auf eine große Terrasse von 28 m² öffnet, die sich vom Garten aus erstreckt, eine Waschküche und einen Abstellraum, eine Toilette und ein großes Schlafzimmer/Studio mit Duschbad von 18 m².
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines mehr als 20 m² groß ist, ein Duschbad und ein großes Badezimmer, eine Toilette und mehrere Ankleidezimmer.
Das Haus verfügt über ein doppeltes Heizsystem, entweder mit einem zentralen Gaskessel oder mit einer Wärmepumpe (Klimaanlage in jedem Raum des Hauses).
Sonnenkollektoren ergänzen die vom Kessel erzeugte Warmwasserbereitung. Alle Fenster und Fenstertüren sind doppelt gegen UV-Strahlung verglast, die Wände sind vollständig mit Steinwolle isoliert, ebenso wie der Dachboden. Schließlich verfügt das Haus über ein eingebautes Saugsystem;
Das zweite unabhängige Haus hat ein Erdgeschoss von 19 m² mit Wohnzimmer und voll ausgestatteter Küche, Duschbad, WC und Schlafzimmer im Zwischengeschoss für 11 m². Es verfügt über eine umschaltbare Klimaanlage und Doppelverglasung.
Das Schwimmbad ist mit einem Poolhaus mit WC, Waschbecken und Gegensprechanlage sowie einem Abstellraum ausgestattet.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein 9 m² großes Holzchalet für Heimwerker oder Gartenfreunde.
Kaufpreis : 550 000 Euro vom Verkäufer bezahlt
DPE: C GES: C
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Pascale CASALI unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Mitteilung erfolgte unter der redaktionellen Verantwortung von Pascale CASALI, handelnd als selbständige Immobilienberaterin im Rahmen der Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET ... , RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... herausgegeben von CCI Nantes - Saint Nazaire Treuhandkonto n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Police n° 120.137.405 Mandat ref: 365942
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Недалеко от Септем-ле-Валлон и Северной больницы откройте для себя этот великолепный отель, расположенный в тихом тупике, сочетающий в себе комфорт, спокойствие и практичность. На участке расположены два дома с садами, небольшое шале и бассейн!
Сильные стороны, которые имеют решающее значение:
Эта превосходная собственность 2001 года постройки, огороженная и охраняемая сигнализацией и видеонаблюдением, состоит из первого большого дома с фасадами и крышей в идеальном состоянии, второго небольшого отдельного дома с садом, небольшого шале, бассейна площадью 25 м² с домиком у бассейна и питаемым от скважины.
Главный дом площадью 170 м² предлагает на первом этаже великолепную гостиную с открытой кухней площадью более 50 м² с выходом на большую террасу площадью 28 м², выходящую из сада, прачечную и кладовую, туалет и большую спальню/студию с душевой комнатой площадью 18 м².
На втором этаже три спальни, одна из которых площадью более 20 м², душевая комната и большая ванная комната, туалет и несколько гардеробных.
В доме предлагается двойная система отопления, либо с помощью централизованного газового котла, либо с помощью теплового насоса (кондиционер в каждой комнате дома).
Солнечные батареи дополняют производство горячей воды, вырабатываемой котлом. Все окна и французские окна имеют двойное остекление против ультрафиолета, стены полностью утеплены минеральной ватой, а также чердак. Наконец, в доме есть встроенная система отсасывания;
Второй независимый дом имеет первый этаж площадью 19 м² с гостиной и полностью оборудованной кухней, душевой, туалетом и мезониновой спальней площадью 11 м². Он имеет реверсивный кондиционер и двойное остекление.
Бассейн оборудован домиком у бассейна с туалетом, раковиной и домофоном, а также местом для хранения вещей.
На участке также есть деревянное шале площадью 9 м² для любителей садоводства своими руками или садоводства.
Цена продажи: 550 000 евро оплачивает продавец
DPE: C GES: C
Чтобы посетить вас и помочь вам в вашем проекте, свяжитесь с Паскаль Касали по телефону ... или по электронной почте ...
Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность. Данное объявление было сделано под редакционную ответственность Паскаль Касали, выступающей в качестве независимого консультанта по недвижимости в компании SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET ... , RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... issued by CCI Nantes - Saint Nazaire Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J на 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной ответственности по полису MMA Entreprise n° 120.137.405 Мандат ref: 365942
Информация о рисках, которым подвержен этот объект, доступна на веб-сайте Géorisques: ... геологические опасности. Правительство. фр