825.083 RON
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Apartament & condominiu de vânzare în Argelès-sur-Mer
660.066 RON
Apartament & Condominiu (De vânzare)
Referință:
EDEN-T104569996
/ 104569996
Referință:
EDEN-T104569996
Țară:
FR
Oraș:
Argeles Plage
Cod poștal:
66700
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
37 m²
Camere:
2
Dormitoare:
1
Etaj:
1
On the 1st and last floor of a small building, set back from the avenue, this pretty apartment renovated in 2017 (double glazing, roller shutters, wall and ceiling insulation, reversible air conditioning, tiled floors and radiators) is exposed to the west and overlooks an alley of the condominium and its wooded parking (private parking at the foot of the building). The beach and the pine forest are a 10-minute walk away and all amenities are 5 minutes away: bakery, supermarket, pharmacy, doctors, restaurants...
As a second home or rental investment, this T2 can also be occupied all year round, it offers all the necessary comfort and it is sold equipped and furnished (plenty of storage, television, washing machine, refrigerator...).
At the entrance of the apartment are the bathroom and the separate toilet then the main room (of 25 m²) includes kitchen, living room and gives access to the bedroom which is equipped with a large cupboard / wardrobe. The condominium offers a swimming pool, a tennis court, a petanque court, green spaces and parking for guests.
A virtual tour is available, on-site visits scheduled for Saturday 15 March all day: book your slot without delay!
Price: 132,000 euros (agency fees to be paid by the seller)
To visit and assist you in your project, contact Olivier VERNAY, at ... or by email at ...
DPE=C GES=A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2023 (including subscription): between 573 euros and 775 euros Co-ownership of 332 housing lots, annual charges of 680 euros (i.e. 57 euros /month), no procedure in progress.
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />This advertisement has been written under the editorial responsibility of Olivier VERNAY acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Annecy 832254890 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 394997 The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 382 lots ().
Annual charges: 660 euros.
Olivier VERNAY (EI) Commercial Agent - RSAC number: Annecy 832254890 - . Vezi mai mult Vezi mai puțin - 66700 ARGELES-PLAGE, avenue du Tech, ''LE HAMEAU AU SOLEIL''-
Im 1. und letzten Stock eines kleinen Gebäudes, zurückgesetzt von der Allee, ist diese hübsche Wohnung, die 2017 renoviert wurde (Doppelverglasung, Rollläden, Wand- und Deckenisolierung, reversible Klimaanlage, Fliesenböden und Heizkörper), nach Westen ausgerichtet und blickt auf eine Gasse der Eigentumswohnung und ihren bewaldeten Parkplatz (Privatparkplatz am Fuße des Gebäudes). Der Strand und der Pinienwald sind nur 10 Gehminuten entfernt und alle Annehmlichkeiten sind 5 Minuten entfernt: Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Restaurants...
Als Zweitwohnsitz oder Mietinvestition kann dieses T2 auch das ganze Jahr über bewohnt werden, es bietet allen notwendigen Komfort und wird ausgestattet und möbliert verkauft (viel Stauraum, Fernseher, Waschmaschine, Kühlschrank...).
Am Eingang der Wohnung befinden sich das Badezimmer und die separate Toilette, dann umfasst der Hauptraum (von 25 m²) die Küche, das Wohnzimmer und den Zugang zum Schlafzimmer, das mit einem großen Schrank / Kleiderschrank ausgestattet ist. Die Eigentumswohnung bietet einen Swimmingpool, einen Tennisplatz, einen Petanque-Platz, Grünflächen und Parkplätze für die Gäste.
Ein virtueller Rundgang ist möglich, Vor-Ort-Besuche sind für Samstag, den 15. März den ganzen Tag geplant: Buchen Sie Ihren Termin sofort!
Preis: 132.000 Euro (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen)
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Olivier VERNAY unter ... oder per E-Mail an ...
DPE=C GES=A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2023 (einschließlich Abonnement): zwischen 573 Euro und 775 Euro Miteigentum an 332 Grundstücken, jährliche Gebühren von 680 Euro (d.h. 57 Euro /Monat), kein Verfahren im Gange.
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Olivier VERNAY verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Annecy 832254890 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 394997 Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum an 382 Losen ().
Jährliche Nebenkosten: 660 Euro.
Olivier VERNAY (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Annecy 832254890 - . - 66700 ARGELES-PLAGE, avenue du Tech, ''LE HAMEAU AU SOLEIL''-
Au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, en retrait de l'avenue, ce joli appartement rénové en 2017 (doubles vitrages, volets roulants, isolation murs et plafond, climatisation réversible, carrelage et radiateurs) est exposé à l'ouest et donne sur une allée de la copropriété et son parking arboré (stationnement privé au pied de l'immeuble). La plage et la pinède sont à 10 minutes à pied et toutes les commodités à 5 minutes : boulangerie, supermarché, pharmacie, médecins, restaurants...
En résidence secondaire ou investissement locatif, ce T2 peut aussi être occupé à l'année, il offre tout le confort nécessaire et il est vendu équipé et meublé (nombreux rangements, télévision, lave-linge, réfrigérateur...).
A l'entrée de l'appartement se trouvent la salle d'eau et le WC indépendant puis la pièce principale (de 25 m²) regroupe cuisine salon séjour et donne accès à la chambre qui est équipée d'un grand placard / penderie. La copropriété propose une piscine, un terrain de tennis, un terrain de pétanque, des espaces verts et des stationnements pour les invités.
Une visite virtuelle est disponible, visites sur place prévues le samedi 15 mars toute la journée : réservez votre créneau sans tarder !
Prix : 132 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au ... ou par courriel à ...
DPE=C GES=A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 (abonnement compris) : entre 573 euros et 775 euros Copropriété de 332 lots d'habitations, charges annuelles de 680 euros (soit 57 euros /mois), pas de procédure en cours.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394997 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 382 lots ().
Charges annuelles : 660 euros.
Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - . - 66700 ARGELES-PLAGE, avenue du Tech, ''LE HAMEAU AU SOLEIL''-
On the 1st and last floor of a small building, set back from the avenue, this pretty apartment renovated in 2017 (double glazing, roller shutters, wall and ceiling insulation, reversible air conditioning, tiled floors and radiators) is exposed to the west and overlooks an alley of the condominium and its wooded parking (private parking at the foot of the building). The beach and the pine forest are a 10-minute walk away and all amenities are 5 minutes away: bakery, supermarket, pharmacy, doctors, restaurants...
As a second home or rental investment, this T2 can also be occupied all year round, it offers all the necessary comfort and it is sold equipped and furnished (plenty of storage, television, washing machine, refrigerator...).
At the entrance of the apartment are the bathroom and the separate toilet then the main room (of 25 m²) includes kitchen, living room and gives access to the bedroom which is equipped with a large cupboard / wardrobe. The condominium offers a swimming pool, a tennis court, a petanque court, green spaces and parking for guests.
A virtual tour is available, on-site visits scheduled for Saturday 15 March all day: book your slot without delay!
Price: 132,000 euros (agency fees to be paid by the seller)
To visit and assist you in your project, contact Olivier VERNAY, at ... or by email at ...
DPE=C GES=A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2023 (including subscription): between 573 euros and 775 euros Co-ownership of 332 housing lots, annual charges of 680 euros (i.e. 57 euros /month), no procedure in progress.
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />This advertisement has been written under the editorial responsibility of Olivier VERNAY acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Annecy 832254890 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 394997 The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 382 lots ().
Annual charges: 660 euros.
Olivier VERNAY (EI) Commercial Agent - RSAC number: Annecy 832254890 - .