5.500.602 RON
9 cam
5 dorm
Features:
- Parking
- Terrace
- Garden
- Garage Vezi mai mult Vezi mai puțin IntroductionOld Church Farm is an impressive detached residence spanning 4,023 sq. ft., nestled on a generous 0.37-acre plot in the charming village of Eakring. Recently transformed with a complete renovation and a three-storey rear extension, this remarkable home seamlessly combines historic character with versatile modern living—perfect for refined family life. The ground floor boasts three elegant reception rooms and a spacious open-plan living kitchen, while the upper floors offer a luxurious principal suite, five additional bedrooms, a large family bathroom and two further en-suite bathrooms - ensuring both comfort and style. Outside the property enjoys a large wrap-around garden and a former barn to the rear of the garage with planning permission for ancillary accommodation.AccommodationGround FloorEnter Old Church Farm through the welcoming reception hallway, a stunning feature of the recent three-storey extension. This elegant space immediately sets the tone, showcasing the first of two staircases, double doors leading to the expansive living kitchen, and access to the dining room and utility room.At the heart of this exceptional home is the breathtaking living kitchen, where bespoke cabinetry frames a striking central granite island with a raised breakfast bar and a matching dresser unit. Designed for both style and function, the kitchen features top-of-the-line integrated appliances a statement Rangemaster electric cooker with a 5 ring induction hob, underfloor heating (wet system) and a walk in pantry. Flowing seamlessly into a spacious living and dining area, this light-filled space is enhanced by a large ceiling lantern and two sets of French doors that connect to a terrace patio—perfect for alfresco dining or enjoying the tranquility of the surroundings.The adjacent utility/boot room provides generous storage with fitted cupboards, a dedicated space for a washing machine and tumble dryer. Thoughtfully designed for everyday convenience, it also offers access to a guest cloakroom and a canopied side entrance—ideal for busy family life or returning from countryside walks with the dog.The beautifully proportioned dining room offers both elegance and versatility, featuring a charming seating area with French doors that open onto a raised patio—perfect for seamless indoor-outdoor living. Steps lead down to the garden, enhancing the connection to the outdoors. At its heart, a feature fireplace with a Clearview wood-burning stove creates a warm and inviting ambiance. A side window frames a picturesque view over the driveway and the village church beyond, adding to the room’s charm.Flowing effortlessly from the dining room, the home’s original entrance hallway reveals a second staircase adding to this homes versatility and leads to the cozy sitting room and a versatile study/family room. Both spaces enjoy natural light from their dual-aspect windows and showcase characterful fireplaces with wood-burning stoves, offering a perfect blend of warmth, comfort and charm.First Floor/ Second FloorFrom the entrance hallway, a staircase leads to the first-floor landing, featuring a charming sash window overlooking the fore garden. This landing provides access to two well-proportioned bedrooms and a spacious family bathroom, as well as a staircase continuing to the second floor. The first bedroom benefits from a stylish ensuite, complete with a cast iron roll top bath and large walk-in shower, the second having built in wardrobes and shutter blinds.The second floor opens onto a charming landing, leading to two characterful attic bedrooms, each brimming with original charm and exposed feature timber purlins. One of the bedrooms benefits from a beautifully appointed ensuite, adding a touch of luxury to this unique and inviting space.The first floor family bathroom is thoughtfully designed with a Jack-and-Jill layout, seamlessly linking the original house to the first-floor landing of the impressive three-storey extension. Finished to an exceptional standard, this bathroom boasts a luxurious period-style suite, including a freestanding roll-top bath and a separate shower cubicle, having a view towards the church.The first-floor landing of the impressive three-storey extension seamlessly connects the principal bedroom suite, the new reception hallway below, and a second-floor bedroom above. Designed with both practicality and versatility in mind, this layout ensures effortless navigation throughout the home while offering exceptional flexibility - perfect for large families, multi-generational living, or hosting guests.The principal bedroom is generously proportioned, having under floor heating (wet system), a triple aspect also having ample space for furniture and featuring a dedicated dressing area. Completing this luxurious retreat is a beautifully appointed ensuite, boasting a stylish slipper bath and a separate shower cubicle for the ultimate in comfort and relaxation.OutsideOld Church Farm occupies a private and generously sized plot of approximately 0.37 acres, wrapping around the property to provide a rare sense of seclusion while enjoying a sought-after position in the heart of Eakring village.The landscaped gardens offer a perfect blend of elegance and functionality, featuring expansive lawns, a dedicated vegetable garden with raised beds, a children’s play area, and a charming summerhouse. Thoughtfully designed for both relaxation and entertaining, the outdoor space includes two stunning terrace patios—one directly accessed from the rear of the property and the living kitchen, and a second elevated terrace off the dining room, with steps leading to the side garden. Together, these spaces create an idyllic setting for alfresco dining and refined outdoor living.To the front, the property benefits from a gated driveway, providing ample off-street parking for four to five vehicles, along with access to a spacious 342 sq. ft. tandem garage. Beyond the garage, a former barn—accessible from the rear terrace—comes with the exciting advantage of approved planning permission for conversion into ancillary accommodation (Ref 21/01473/FUL), offering further potential to enhance this exceptional home.LocationEakring is a highly sought-after conservation village, perfectly positioned between the bustling market towns of Southwell and Newark-on-Trent. This charming village boasts a picturesque parish church (St. Andrew’s), a welcoming village hall, and the delightful Daffodil Tearoom, creating a strong sense of community. Surrounded by stunning countryside, Eakring offers easy access to an array of outdoor attractions, including Rufford Abbey Country Park, Rufford Golf Club, Clumber Park, and Sherwood Pines—perfect for walking, cycling, and outdoor enthusiasts.For a wider selection of amenities, the historic Minster town of Southwell is just a short drive away, offering boutique shopping, professional services, a well-equipped sports centre, and exceptional schooling renowned across all age groups. The nearby market town of Newark further enhances the area’s appeal, with a mix of national and independent retailers, fine dining, and premium leisure facilities.Commuters will appreciate the excellent transport links, with the A1 and A46 providing swift access to regional and national destinations. Additionally, Newark Northgate mainline station offers direct rail services to London and the South East in approximately 1 hour and 20 minutes, making Eakring an ideal choice for those seeking both tranquillity and connectivity.InformationTenure: Freehold.Services: Mains electricity and water, mains drainage connection. Oil fired central heating. We have not tested any apparatus, equipment, fittings or services and so cannot verify that they are in working order. The buyer is advised to obtain verification from their solicitor or surveyor.Local Authority: Newark & Sherwood District Council. Council Tax Band FEnergy Performance Certificate: A full copy of the Energy Performance Certificate is available upon request.Viewing Arrangements: Strictly by appointment with Fine & Country Nottingham ... Please use what3words app: etchings.copy.applause
Features:
- Parking
- Terrace
- Garden
- Garage EinleitungOld Church Farm ist eine beeindruckende freistehende Residenz mit einer Fläche von 4.023 Quadratmetern, die sich auf einem großzügigen 0,37 Hektar großen Grundstück im charmanten Dorf Eakring befindet. Dieses bemerkenswerte Haus, das kürzlich mit einer kompletten Renovierung und einem dreistöckigen Anbau an der Rückseite umgebaut wurde, verbindet nahtlos historischen Charakter mit vielseitigem modernem Wohnen - perfekt für ein raffiniertes Familienleben. Im Erdgeschoss befinden sich drei elegante Empfangsräume und eine großzügige offene Wohnküche, während in den oberen Etagen eine luxuriöse Hauptsuite, fünf weitere Schlafzimmer, ein großes Familienbad und zwei weitere En-Suite-Bäder für Komfort und Stil sorgen. Draußen verfügt das Anwesen über einen großen umlaufenden Garten und eine ehemalige Scheune auf der Rückseite der Garage mit Baugenehmigung für Nebenunterkünfte.UnterkunftErdgeschoßBetreten Sie die Old Church Farm durch den einladenden Empfangsflur, ein atemberaubendes Merkmal des jüngsten dreistöckigen Anbaus. Dieser elegante Raum gibt sofort den Ton an und zeigt die erste von zwei Treppen, Doppeltüren, die zur weitläufigen Wohnküche führen, und den Zugang zum Esszimmer und Hauswirtschaftsraum.Das Herzstück dieses außergewöhnlichen Hauses ist die atemberaubende Wohnküche, in der maßgefertigte Schränke eine markante zentrale Granitinsel mit einer erhöhten Frühstücksbar und einer passenden Kommode umrahmen. Die Küche ist sowohl auf Stil als auch auf Funktion ausgelegt und verfügt über erstklassige integrierte Geräte, einen Statement-Rangemaster-Elektroherd mit einem 5-Platten-Induktionskochfeld, Fußbodenheizung (Nasssystem) und eine begehbare Speisekammer. Dieser lichtdurchflutete Raum, der nahtlos in einen geräumigen Wohn- und Essbereich übergeht, wird durch eine große Deckenlaterne und zwei französische Türen aufgewertet, die mit einer Terrassenterrasse verbunden sind - perfekt zum Essen im Freien oder zum Genießen der Ruhe der Umgebung.Der angrenzende Hauswirtschafts-/Schuhraum bietet großzügigen Stauraum mit Einbauschränken, einen speziellen Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Es ist durchdacht für den täglichen Komfort konzipiert und bietet auch Zugang zu einer Gästetoilette und einem überdachten Seiteneingang - ideal für ein geschäftiges Familienleben oder die Rückkehr von Spaziergängen auf dem Land mit dem Hund.Das wunderschön proportionierte Esszimmer bietet sowohl Eleganz als auch Vielseitigkeit und verfügt über einen charmanten Sitzbereich mit französischen Türen, die sich auf eine erhöhte Terrasse öffnen - perfekt für ein nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich. Eine Treppe führt hinunter in den Garten, was die Verbindung zur Natur verbessert. Im Mittelpunkt steht ein Kamin mit einem Clearview-Holzofen, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Ein Seitenfenster bietet einen malerischen Blick über die Einfahrt und die dahinterliegende Dorfkirche und trägt zum Charme des Raumes bei.Der ursprüngliche Eingangsflur des Hauses, der mühelos vom Esszimmer ausgeht, offenbart eine zweite Treppe, die die Vielseitigkeit des Hauses erhöht und zum gemütlichen Wohnzimmer und einem vielseitigen Arbeits-/Familienzimmer führt. Beide Räume genießen natürliches Licht durch ihre doppelseitigen Fenster und präsentieren charaktervolle Kamine mit Holzöfen, die eine perfekte Mischung aus Wärme, Komfort und Charme bieten.Erster Stock/ Zweiter StockVom Eingangsflur führt eine Treppe zum Treppenabsatz im ersten Stock mit einem charmanten Schiebefenster mit Blick auf den Vorgarten. Dieser Treppenabsatz bietet Zugang zu zwei gut proportionierten Schlafzimmern und einem geräumigen Familienbadezimmer sowie einer Treppe, die in den zweiten Stock führt. Das erste Schlafzimmer verfügt über ein stilvolles Bad mit einer gusseisernen Rolltop-Badewanne und einer großen ebenerdigen Dusche, das zweite mit Einbauschränken und Rollläden.Die zweite Etage öffnet sich zu einem charmanten Treppenabsatz, der zu zwei charaktervollen Schlafzimmern im Dachgeschoss führt, die jeweils vor ursprünglichem Charme strotzen und Holzpfetten freilegen. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein wunderschön eingerichtetes Bad, das diesem einzigartigen und einladenden Raum einen Hauch von Luxus verleiht.Das Familienbadezimmer im ersten Stock ist durchdacht gestaltet und verfügt über ein Jack-and-Jill-Layout, das das ursprüngliche Haus nahtlos mit dem Treppenabsatz im ersten Stock des beeindruckenden dreistöckigen Anbaus verbindet. Dieses Badezimmer ist zu einem außergewöhnlichen Standard eingerichtet und verfügt über eine luxuriöse Suite im historischen Stil, darunter eine freistehende freistehende freistehende Badewanne und eine separate Duschkabine mit Blick auf die Kirche.Der Treppenabsatz im ersten Stock des beeindruckenden dreistöckigen Anbaus verbindet nahtlos die Hauptschlafzimmersuite, den neuen Empfangsflur unten und ein Schlafzimmer im zweiten Stock darüber. Dieses Layout wurde sowohl mit Blick auf Praktikabilität als auch auf Vielseitigkeit entwickelt und gewährleistet eine mühelose Navigation im ganzen Haus und bietet gleichzeitig außergewöhnliche Flexibilität - perfekt für große Familien, Mehrgenerationenleben oder die Beherbergung von Gästen.Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über Fußbodenheizung (Nasssystem), einen dreifachen Aspekt, der auch viel Platz für Möbel bietet und über einen eigenen Ankleidebereich verfügt. Abgerundet wird dieser luxuriöse Rückzugsort durch ein wunderschön eingerichtetes Bad mit einer stilvollen Pantoffelbadewanne und einer separaten Duschkabine für ultimativen Komfort und Entspannung.AußenDie Old Church Farm befindet sich auf einem privaten und großzügigen Grundstück von ca. 0,37 Hektar, das sich um das Anwesen erstreckt, um ein seltenes Gefühl der Abgeschiedenheit zu vermitteln und gleichzeitig eine begehrte Lage im Herzen des Dorfes Eakring zu genießen.Die angelegten Gärten bieten eine perfekte Mischung aus Eleganz und Funktionalität, mit weitläufigen Rasenflächen, einem eigenen Gemüsegarten mit Hochbeeten, einem Kinderspielplatz und einem charmanten Gartenhaus. Der Außenbereich ist sowohl zum Entspannen als auch zum Unterhalten durchdacht gestaltet und umfasst zwei atemberaubende Terrassenterrassen - eine direkt von der Rückseite des Grundstücks und der Wohnküche aus zugänglich, und eine zweite erhöhte Terrasse neben dem Esszimmer, mit Stufen, die zum Seitengarten führen. Zusammen schaffen diese Räume eine idyllische Kulisse für Mahlzeiten im Freien und raffiniertes Leben im Freien.An der Vorderseite profitiert das Anwesen von einer bewachten Einfahrt, die ausreichend Parkplätze abseits der Straße für vier bis fünf Fahrzeuge bietet, sowie Zugang zu einer geräumigen 342 m² großen Tandemgarage. Hinter der Garage befindet sich eine ehemalige Scheune, die von der hinteren Terrasse aus zugänglich ist, mit dem aufregenden Vorteil, dass die genehmigte Baugenehmigung für den Umbau in Nebenunterkünfte (Ref 21/01473/FUL) vorliegt und weiteres Potenzial zur Aufwertung dieses außergewöhnlichen Hauses bietet.OrtEakring ist ein sehr begehrtes Naturschutzdorf, das perfekt zwischen den geschäftigen Marktstädten Southwell und Newark-on-Trent gelegen ist. Dieses charmante Dorf verfügt über eine malerische Pfarrkirche (St. Andrew's), ein einladendes Gemeindehaus und die entzückende Narzissen-Teestube, die ein starkes Gemeinschaftsgefühl schafft. Umgeben von einer atemberaubenden Landschaft bietet Eakring einfachen Zugang zu einer Reihe von Outdoor-Attraktionen, darunter der Rufford Abbey Country Park, der Rufford Golf Club, der Clumber Park und Sherwood Pines - perfekt zum Wandern, Radfahren und für Outdoor-Enthusiasten.Die historische Münsterstadt Southwell ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Boutiquen, professionelle Dienstleistungen, ein gut ausgestattetes Sportzentrum und eine außergewöhnliche Schulbildung, die in allen Altersgruppen bekannt ist. Die nahe gelegene Marktstadt Newark steigert die Attraktivität der Gegend mit einer Mischung aus nationalen und unabhängigen Einzelhändlern, gehobener Küche und erstklassigen Freizeiteinrichtungen.Pendler werden die hervorragende Verkehrsanbindung zu schätzen wissen, da die A1 und A46 einen schnellen Zugang zu regionalen und nationalen Zielen bieten. Darüber hinaus bietet der Hauptbahnhof Newark Northgate direkte Zugverbindungen nach London und in den Südosten in etwa 1 Stunde und 20 Minuten, was Eakring zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die sowohl Ruhe als auch Konnektivität suchen.InformationBesitzverhältnisse: Grundbesitz.Dienstleistungen: Strom- und Wasseranschluss, Kanalanschluss. Öl-Zentralheizung. Wir haben keine Geräte, Ausrüstungen, Armaturen oder Dienstleistungen getestet und können daher nicht überprüfen, ob sie funktionsfähig sind. Dem Käufer wird empfohlen, sich von seinem Anwalt oder Gutachter bestätigen zu lassen.Lokale Behörde: Bezirksrat von Newark und Sherwood. Gemeindesteuer Band FEnergieausweis: Eine vollständige Kopie des Energieausweises ist auf Anfrage erhältlich.Besichtigungsarrangements: Nur nach Vereinbarung mit ...