3.485.295 RON
FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Martignas-sur-Jalle
3.095.821 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T105529713
/ 105529713
Referință:
EDEN-T105529713
Țară:
FR
Oraș:
Martignas-Sur-Jalle
Cod poștal:
33127
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
165 m²
Camere:
6
Dormitoare:
3
Băi:
1
Price: 620,000 euros.
DPE: A - GES: A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 830 Euros and 1180 Euros.
To visit and assist you in your project, contact Arnaud FRAYRET, on ... or by email at ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Arnaud FRAYRET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Nantes 837775543 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandate ref: 394761 - The professional guarantees and secures your real estate project. (3.68 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Arnaud FRAYRET (EI) Commercial Agent - RSAC number: STRASBOURG 837775543 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Vezi mai mult Vezi mai puțin 33127 - MARTIGNAS-SUR-JALLE. C'est A SEULEMENT 10min A PIED du CENTRE, en DEUXIEME LIGNE, à l'abri des regards et AU CALME, que prend place cette maison de 2012 sur une belle parcelle de 850m2 avec JARDIN, PISCINE et GARAGE. Distribuée sur deux niveaux, cette maison vous séduira dès le premier pas grâce à sa GALERIE D'ENTREE s'ouvrant sur un VASTE ESPACE DE VIE baigné de lumière naturelle par son EXPOSITION SUD et ses nombreuses ouvertures sur le JARDIN et la PISCINE. Vous apprécierez sa cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec ILOT CENTRAL et espace dinatoire, sa salle à manger et son salon chaleureux doté d'un POELE A GRANULES. Un BUREAU, facilement transposable en chambre de plain-pied, est idéal pour le télétravail. Une BUANDERIE et un WC indépendant complètent ce niveau pour allier CONFORT et FONCTIONNALITÉ. Un escalier mène à l'étage, où DEUX CHAMBRES lumineuses vous attendent, équipées de DRESSINGS-SUR-MESURE. La SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE offre un espace intime et raffiné, tandis qu'un espace jeux / salle de sport et détente (facilement transformable en chambre supplémentaire), une salle de bains et un WC viennent compléter ce niveau. Sur l'arrière, le JARDIN PAYSAGER est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une TERRASSE en bois et d'une PISCINE 8m par 4m avec VOLET ROULANT MOTORISE, idéale pour des moments de détente en toute saison. Un ABRI DE JARDIN offre des espaces de rangements complémentaires. Un GARAGE et un espace devant l'entrée de la maison peuvent accueillir plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle. Alliant grandes surfaces et lignes épurées, cette maison bénéficie d'ÉQUIPEMENTS MODERNES et DURABLES qui garantissent un confort et UNE PERFORMANCE ENERGETIQUE excellents ; menuiseries en DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM, POELE A GRANULES PILOTABLE A DISTANCE en WIFI, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. Elle permet de profiter d'une qualité de vie unique tout en étant proche des COMMODITES, des ECOLES. A SEULEMENT 10 min A PIED du CENTRE-VILLE et de ses COMMERCES, de l'ECOLE Jean de la Fontaine et du COLLEGE Aliénor d'Aquitaine, des gymnases et espaces de sport. A 15 min de l'AEROPORT, à 30min de la GARE SAINT-JEAN. A 30min des PLAGES du CAP-FERRET, du PORGE, d'ANDERNOS et de LACANAU. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir un lieu où raffinement, confort et sérénité se conjuguent parfaitement.
Prix : 620 000 euros.
DPE : A - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 Euros et 1180 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 394761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 33127 - MARTIGNAS-SUR-JALLE. It is ONLY 10min WALK from the CENTER, on the SECOND LINE, out of sight and QUIET, that this house of 2012 takes place on a beautiful plot of 850m2 with GARDEN, SWIMMING POOL and GARAGE. Distributed on two levels, this house will seduce you from the first step thanks to its ENTRANCE GALLERY opening onto a LARGE LIVING SPACE bathed in natural light by its SOUTH EXPOSURE and its many openings onto the GARDEN and the SWIMMING POOL. You will appreciate its EQUIPPED/FITTED kitchen with CENTRAL ISLAND and dining area, its dining room and its warm living room with a PELLET STOVE. An OFFICE, which can be easily transposed into a single-storey bedroom, is ideal for teleworking. A LAUNDRY ROOM and a separate toilet complete this level to combine COMFORT and FUNCTIONALITY. A staircase leads upstairs, where TWO bright BEDROOMS await you, equipped with CUSTOM-MADE DRESSING ROOMS. The MASTER SUITE with PRIVATE SHOWER ROOM offers an intimate and refined space, while a games / gym and relaxation area (easily convertible into an additional bedroom), a bathroom and a toilet complete this level. At the back, the LANDSCAPED GARDEN is a real green setting, embellished with a wooden TERRACE and an 8m by 4m SWIMMING POOL with MOTORIZED ROLLER SHUTTER, ideal for moments of relaxation in all seasons. A GARDEN SHED offers additional storage space. A GARAGE and a space in front of the entrance of the house can accommodate several vehicles inside the plot. Combining large areas and clean lines, this house benefits from MODERN and SUSTAINABLE EQUIPMENT that guarantees excellent comfort and ENERGY PERFORMANCE; ALUMINIUM DOUBLE GLAZING JOINERY, PELLET STOVE REMOTELY CONTROLLABLE VIA WIFI, PHOTOVOLTAIC PANELS, ELECTRIC SHUTTERS. It allows you to enjoy a unique quality of life while being close to AMENITIES and SCHOOLS. ONLY 10 minutes WALK from the CITY CENTER and its SHOPS, the Jean de la Fontaine SCHOOL and the Aliénor d'Aquitaine COLLEGE, gymnasiums and sports areas. 15 minutes from the AIRPORT, 30 minutes from the GARE SAINT-JEAN. 30 minutes from the beaches of CAP-FERRET, PORGE, ANDERNOS and LACANAU. Contact us today to plan a visit and discover a place where refinement, comfort and serenity come together.
Price: 620,000 euros.
DPE: A - GES: A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 830 Euros and 1180 Euros.
To visit and assist you in your project, contact Arnaud FRAYRET, on ... or by email at ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Arnaud FRAYRET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Nantes 837775543 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandate ref: 394761 - The professional guarantees and secures your real estate project. (3.68 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Arnaud FRAYRET (EI) Commercial Agent - RSAC number: STRASBOURG 837775543 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr