1 dorm
198.296 m²
FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Teren (De vânzare)
Referință:
EDEN-T105655017
/ 105655017
Referință:
EDEN-T105655017
Țară:
AU
Oraș:
Balnarring
Cod poștal:
3926
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Teren
Dimensiuni proprietate:
190.202 m²
Dormitoare:
5
Băi:
4
Garaje:
1
Inside, polished timber floors, dramatic ceiling profiles, and decorative accents define the well-zoned interiors. Formal and casual living and dining areas provide generous space and functionality, while the kitchen—featuring solid timber benchtops and premium appliances—flows effortlessly outdoors. Here, an in-ground pool terrace, a clay tennis court, and a tree-lined dam with a jetty create a setting designed for both relaxation and recreation. A spacious lawn offers the perfect spot for long family lunches, while a dedicated 15a motorbike area caters to outdoor enthusiasts.
Equestrian facilities are exceptional, with 14 fully fenced paddocks with shelters, a 60x20 metre fenced arena, on-property horse trails with direct access to Merricks Bridle Path, and a bush paddock well-suited for horses. A second dam, stocked with cod, provides additional water security, complementing the bore water supply, which has been tested for stock run-off. A 900m motocross track winds through the tea trees, adding another layer of adventure. Thoughtfully designed laneways on either side of the property allow for easy movement, while post-and-rail hot wire fencing ensures security.
The home itself features five beautifully appointed bedrooms, each with tranquil garden views and reverse-cycle air conditioning. Three enjoy private ensuites, including a separately zoned master suite with a balcony overlooking the property—ideal for peaceful mornings and slow-starting weekends. An insulated upstairs music room offers a quiet retreat, perfect for creative pursuits.
Additional infrastructure includes a freestanding double garage with an insulated loft studio, multiple machinery and storage/hay sheds, and a spacious barn. The property has also benefited from the recent planting of 350 trees, enhancing its natural beauty.
Homes and Acreage is proud to be offering this property for sale – To arrange an inspection or for further information, please contact the office on ... or ... Vezi mai mult Vezi mai puțin Dieses bemerkenswerte ca. 47 Hektar große Anwesen ist ein wahrhaft ruhiger ländlicher Rückzugsort vor der sanften Kulisse von Merricks Creek und bietet einen Lebensstil ohne Kompromisse. Eine malerische, von Bäumen gesäumte Auffahrt führt zu der charmanten Bilderbuchresidenz, in der umlaufende Veranden und Balkone sofort ein Gefühl von Zuhause hervorrufen.
Im Inneren prägen polierte Holzböden, dramatische Deckenprofile und dekorative Akzente die gut zonierten Innenräume. Formelle und ungezwungene Wohn- und Essbereiche bieten großzügigen Platz und Funktionalität, während die Küche mit Massivholz-Arbeitsplatten und Premium-Geräten mühelos nach draußen fließt. Hier schaffen eine eingelassene Poolterrasse, ein Tennisplatz aus Sand und ein von Bäumen gesäumter Damm mit Steg eine Umgebung, die sowohl zum Entspannen als auch zum Erholen einlädt. Eine weitläufige Rasenfläche bietet den perfekten Ort für lange Familienessen, während ein spezieller 15a-Motorradbereich für Outdoor-Enthusiasten geeignet ist.
Die Reitanlagen sind außergewöhnlich, mit 14 komplett eingezäunten Paddocks mit Unterständen, einer 60 x 20 Meter großen, eingezäunten Arena, pferdepfaden auf dem Grundstück mit direktem Zugang zum Merricks Bridle Path und einer Buschkoppel, die gut für Pferde geeignet ist. Ein zweiter Damm, der mit Kabeljau bestückt ist, sorgt für zusätzliche Wassersicherheit und ergänzt die Bohrwasserversorgung, die auf den Abfluss der Bestände getestet wurde. Eine 900 m lange Motocross-Strecke schlängelt sich durch die Teebäume und sorgt für eine weitere Ebene des Abenteuers. Durchdacht gestaltete Gassen auf beiden Seiten des Grundstücks ermöglichen eine einfache Bewegung, während Pfosten- und Schienenzäune für Sicherheit sorgen.
Das Haus selbst verfügt über fünf wunderschön eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit ruhigem Gartenblick und Klimaanlage mit umgekehrtem Zyklus. Drei verfügen über ein eigenes Bad, darunter eine separat zonierte Master-Suite mit Balkon und Blick auf das Anwesen - ideal für ruhige Morgen und langsam beginnende Wochenenden. Ein isoliertes Musikzimmer im Obergeschoss bietet einen ruhigen Rückzugsort, der sich perfekt für kreative Aktivitäten eignet.
Zur weiteren Infrastruktur gehören eine freistehende Doppelgarage mit isoliertem Loft-Studio, mehrere Maschinen und Lager-/Heuschuppen sowie eine geräumige Scheune. Das Anwesen hat auch von der kürzlichen Pflanzung von 350 Bäumen profitiert, die seine natürliche Schönheit unterstreichen.
Homes and Acreage ist stolz darauf, diese Immobilie zum Verkauf anbieten zu können – Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie bitte das Büro unter ... oder ... Une retraite rurale vraiment sereine, cette remarquable propriété de 47 acres (environ) est située dans le cadre doux de Merricks Creek, offrant un style de vie sans compromis. Une allée pittoresque bordée d’arbres mène à la charmante résidence de conte de fées, où les vérandas et les balcons enveloppants évoquent immédiatement un sentiment d’appartenance.
À l’intérieur, des planchers en bois poli, des profils de plafond spectaculaires et des accents décoratifs définissent les intérieurs bien zonés. Les espaces de vie et de salle à manger formels et décontractés offrent un espace et une fonctionnalité généreux, tandis que la cuisine, dotée de plans de travail en bois massif et d’appareils haut de gamme, s’écoule sans effort vers l’extérieur. Ici, une terrasse de piscine creusée, un court de tennis en terre battue et un barrage bordé d’arbres avec une jetée créent un cadre conçu à la fois pour la détente et les loisirs. Une grande pelouse offre l’endroit idéal pour de longs déjeuners en famille, tandis qu’un espace dédié aux motos 15a s’adresse aux amateurs de plein air.
Les installations équestres sont exceptionnelles, avec 14 paddocks entièrement clôturés avec abris, une arène clôturée de 60x20 mètres, des sentiers équestres sur la propriété avec accès direct au Merricks Bridle Path et un paddock de brousse bien adapté aux chevaux. Un deuxième barrage, peuplé de morue, offre une sécurité d’eau supplémentaire, en complément de l’approvisionnement en eau de forage, qui a été testé pour le ruissellement du stock. Une piste de motocross de 900 m serpente à travers les arbres à thé, ajoutant une autre couche d’aventure. Des allées soigneusement conçues de chaque côté de la propriété permettent un déplacement facile, tandis que des clôtures en fil chaud à poteaux et rails assurent la sécurité.
La maison elle-même dispose de cinq chambres joliment aménagées, chacune avec une vue tranquille sur le jardin et la climatisation à cycle inversé. Trois d’entre eux bénéficient d’une salle de bains privative, dont une suite parentale séparée avec un balcon donnant sur la propriété, idéale pour les matins paisibles et les week-ends qui commencent lentement. Une salle de musique isolée à l’étage offre une retraite tranquille, parfaite pour les activités créatives.
L’infrastructure supplémentaire comprend un garage double indépendant avec un loft isolé, plusieurs machines et hangars de stockage/foin, et une grange spacieuse. La propriété a également bénéficié de la plantation récente de 350 arbres, mettant en valeur sa beauté naturelle.
Homes and Acreage est fier de proposer cette propriété à la vente - Pour organiser une inspection ou pour plus d’informations, veuillez contacter le bureau au ... ou ... A truly serene rural retreat, this remarkable 47-acre (approx.) property is set against the gentle backdrop of Merricks Creek, offering a lifestyle without compromise. A picturesque tree-lined driveway leads to the charming storybook residence, where wraparound verandahs and balconies immediately evoke a sense of home.
Inside, polished timber floors, dramatic ceiling profiles, and decorative accents define the well-zoned interiors. Formal and casual living and dining areas provide generous space and functionality, while the kitchen—featuring solid timber benchtops and premium appliances—flows effortlessly outdoors. Here, an in-ground pool terrace, a clay tennis court, and a tree-lined dam with a jetty create a setting designed for both relaxation and recreation. A spacious lawn offers the perfect spot for long family lunches, while a dedicated 15a motorbike area caters to outdoor enthusiasts.
Equestrian facilities are exceptional, with 14 fully fenced paddocks with shelters, a 60x20 metre fenced arena, on-property horse trails with direct access to Merricks Bridle Path, and a bush paddock well-suited for horses. A second dam, stocked with cod, provides additional water security, complementing the bore water supply, which has been tested for stock run-off. A 900m motocross track winds through the tea trees, adding another layer of adventure. Thoughtfully designed laneways on either side of the property allow for easy movement, while post-and-rail hot wire fencing ensures security.
The home itself features five beautifully appointed bedrooms, each with tranquil garden views and reverse-cycle air conditioning. Three enjoy private ensuites, including a separately zoned master suite with a balcony overlooking the property—ideal for peaceful mornings and slow-starting weekends. An insulated upstairs music room offers a quiet retreat, perfect for creative pursuits.
Additional infrastructure includes a freestanding double garage with an insulated loft studio, multiple machinery and storage/hay sheds, and a spacious barn. The property has also benefited from the recent planting of 350 trees, enhancing its natural beauty.
Homes and Acreage is proud to be offering this property for sale – To arrange an inspection or for further information, please contact the office on ... or ... Skutečně klidné venkovské útočiště, tato pozoruhodná nemovitost o rozloze 47 akrů (přibližně) se nachází na jemném pozadí Merricks Creek a nabízí životní styl bez kompromisů. Malebná příjezdová cesta lemovaná stromy vede k okouzlující pohádkové rezidenci, kde obklopující verandy a balkony okamžitě evokují pocit domova.
Interiér definují interiéry leštěné dřevěné podlahy, dramatické stropní profily a dekorativní akcenty. Formální a neformální obývací a jídelní prostory poskytují velkorysý prostor a funkčnost, zatímco kuchyň – s pracovními deskami z masivního dřeva a prémiovými spotřebiči – se bez námahy pohybuje venku. Zde zapuštěná terasa u bazénu, antukový tenisový kurt a přehrada lemovaná stromy s molem vytvářejí prostředí určené pro relaxaci i rekreaci. Prostorný trávník nabízí ideální místo pro dlouhé rodinné obědy, zatímco vyhrazený areál pro motocykly o rozloze 15a se stará o outdoorové nadšence.
Jezdecká zařízení jsou výjimečná, se 14 plně oplocenými výběhy s přístřešky, oplocenou arénou o rozměrech 60x20 metrů, koňskými stezkami s přímým přístupem na Merricks Bridle Path a výběhem v buši vhodným pro koně. Druhá přehrada, zarybněná treskou, poskytuje dodatečnou vodní bezpečnost a doplňuje přívod vody z vrtu, který byl testován na odtok z ryb. Mezi čajovníky se vine 900 m dlouhá motokrosová trať, která přidává další vrstvu dobrodružství. Promyšleně navržené uličky na obou stranách pozemku umožňují snadný pohyb, zatímco oplocení ze sloupů a kolejnic zajišťuje bezpečnost.
Samotný dům má pět krásně vybavených ložnic, z nichž každá má klidný výhled do zahrady a klimatizaci s obráceným cyklem. Tři mají soukromé koupelny, včetně odděleného hlavního apartmá s balkonem s výhledem na nemovitost – ideální pro klidná rána a pomalu začínající víkendy. Izolovaná hudební místnost v patře nabízí klidné útočiště, ideální pro kreativní aktivity.
Další infrastruktura zahrnuje volně stojící dvojgaráž s izolovaným podkrovním studiem, několika stroji a skladovnami/senníky a prostornou stodolu. Nemovitost také těžila z nedávné výsadby 350 stromů, což umocnilo její přirozenou krásu.
Homes and Acreage je hrdá na to, že nabízí tuto nemovitost k prodeji - Chcete-li si domluvit prohlídku nebo získat další informace, kontaktujte kancelář na čísle ... nebo ... Dit opmerkelijke landgoed van ongeveer 47 hectare is een echt sereen landelijk toevluchtsoord en ligt tegen de zachte achtergrond van Merricks Creek en biedt een levensstijl zonder compromissen. Een pittoreske, met bomen omzoomde oprijlaan leidt naar de charmante sprookjesachtige woning, waar omhullende veranda's en balkons onmiddellijk een gevoel van thuis oproepen.
Binnen bepalen gepolijste houten vloeren, dramatische plafondprofielen en decoratieve accenten het goed gezoneerde interieur. Formele en informele woon- en eetgedeeltes bieden veel ruimte en functionaliteit, terwijl de keuken - met massief houten werkbladen en hoogwaardige apparatuur - moeiteloos naar buiten stroomt. Hier creëren een ingegraven terras bij het zwembad, een graveltennisbaan en een met bomen omzoomde dam met een aanlegsteiger een omgeving die is ontworpen voor zowel ontspanning als recreatie. Een ruim grasveld biedt de perfecte plek voor lange familielunches, terwijl een speciaal 15a-motorgebied geschikt is voor liefhebbers van het buitenleven.
De hippische faciliteiten zijn uitzonderlijk, met 14 volledig omheinde paddocks met schuilplaatsen, een omheinde arena van 60x20 meter, paardenpaden op het terrein met directe toegang tot Merricks Bridle Path en een bush-paddock die zeer geschikt is voor paarden. Een tweede dam, gevuld met kabeljauw, zorgt voor extra waterzekerheid en vormt een aanvulling op de watervoorziening, die is getest op afvloeiing van het bestand. Een motorcrossbaan van 900 meter slingert door de theebomen en voegt een extra laag avontuur toe. Zorgvuldig ontworpen rijstroken aan weerszijden van het pand zorgen voor gemakkelijke verplaatsing, terwijl paal-en-rail hete draadafrastering voor veiligheid zorgt.
Het huis zelf beschikt over vijf prachtig ingerichte slaapkamers, elk met een rustig uitzicht op de tuin en airconditioning met omgekeerde cyclus. Drie hebben een eigen badkamer, waaronder een apart gezoneerde master suite met een balkon met uitzicht op het pand - ideaal voor rustige ochtenden en langzaam beginnende weekenden. Een geïsoleerde muziekkamer op de bovenverdieping biedt een rustig toevluchtsoord, perfect voor creatieve bezigheden.
Extra infrastructuur omvat een vrijstaande dubbele garage met een geïsoleerde loftstudio, meerdere machines en opslag-/hooischuren en een ruime schuur. Het pand heeft ook geprofiteerd van de recente aanplant van 350 bomen, waardoor de natuurlijke schoonheid is versterkt.
Homes and Acreage is er trots op deze woning te koop aan te bieden - Neem voor een inspectie of voor meer informatie contact op met het kantoor op ... of ... Поистине безмятежное уединенное место в сельской местности, это замечательное поместье площадью 47 акров (приблизительно) расположено на мягком фоне ручья Меррикс, предлагая образ жизни без компромиссов. Живописная усаженная деревьями подъездная дорога ведет к очаровательной резиденции из сборника сказок, где опоясывающие веранды и балконы сразу же вызывают ощущение дома.
Полированные деревянные полы, эффектные потолочные профили и декоративные акценты внутри определяют хорошо зонированные интерьеры. Формальная и повседневная гостиная и столовая обеспечивают простор и функциональность, в то время как кухня со столешницами из массива дерева и бытовой техникой премиум-класса легко перетекает на улицу. Здесь терраса у бассейна, теннисный корт с грунтовым покрытием и усаженная деревьями дамба с пристанью создают обстановку, предназначенную как для расслабления, так и для отдыха. Просторная лужайка предлагает идеальное место для долгих семейных обедов, а специальная площадка для мотоциклов 15a обслуживает любителей активного отдыха.
Возможности для верховой езды исключительны: 14 полностью огороженных загонов с навесами, огороженная арена размером 60x20 метров, конные тропы на территории с прямым доступом к Merricks Bridle Path, а также загон из кустарников, хорошо подходящий для лошадей. Вторая плотина, зарыбленная треской, обеспечивает дополнительную водную безопасность, дополняя водоснабжение скважины, которая была проверена на сток запасов. 900-метровая трасса для мотокросса вьется среди чайных деревьев, добавляя еще один слой приключений. Тщательно продуманные дорожки по обе стороны от дома обеспечивают легкое передвижение, а ограждение из столбов и рельсов из горячей проволоки обеспечивает безопасность.
В самом доме есть пять прекрасно оборудованных спален, каждая из которых имеет спокойный вид на сад и кондиционер с реверсивным циклом. В трех номерах есть отдельные ванные комнаты, в том числе отдельно зонированная главная спальня с балконом с видом на дом, что идеально подходит для спокойного утра и неспешных выходных. Изолированная музыкальная комната наверху предлагает тихое уединение, идеально подходящее для творческих занятий.
Дополнительная инфраструктура включает в себя отдельно стоящий гараж на две машины с утепленной мансардой-лофтом, несколько сараев для техники и хранения сена, а также просторный сарай. На территории отеля также недавно было высажено 350 деревьев, что усилило его природную красоту.
Homes and Acreage гордится тем, что предлагает эту недвижимость на продажу - чтобы договориться о проверке или получить дополнительную информацию, пожалуйста, свяжитесь с офисом по телефону ... или ... Un refugio rural verdaderamente sereno, esta notable propiedad de 47 acres (aprox.) se encuentra en el suave telón de fondo de Merricks Creek, ofreciendo un estilo de vida sin compromiso. Un pintoresco camino arbolado conduce a la encantadora residencia de cuentos, donde las terrazas y balcones envolventes evocan inmediatamente una sensación de hogar.
En el interior, los pisos de madera pulida, los perfiles dramáticos del techo y los acentos decorativos definen los interiores bien zonificados. Las áreas de estar y comedor formales e informales brindan un espacio y una funcionalidad generosos, mientras que la cocina, con encimeras de madera maciza y electrodomésticos de primera calidad, fluye sin esfuerzo al aire libre. Aquí, una terraza con piscina enterrada, una cancha de tenis de arcilla y una presa arbolada con un embarcadero crean un entorno diseñado tanto para la relajación como para la recreación. Un amplio césped ofrece el lugar perfecto para largos almuerzos familiares, mientras que una zona dedicada a las motos de 15a atiende a los entusiastas de las actividades al aire libre.
Las instalaciones ecuestres son excepcionales, con 14 potreros totalmente cercados con refugios, una arena vallada de 60x20 metros, senderos para caballos en la propiedad con acceso directo al camino de herradura de Merricks y un potrero de arbustos muy adecuado para los caballos. Una segunda presa, abastecida con bacalao, proporciona seguridad hídrica adicional, complementando el suministro de agua de sondeo, que ha sido analizado para la escorrentía de la población. Una pista de motocross de 900 m serpentea a través de los árboles de té, agregando otra capa de aventura. Los pasillos cuidadosamente diseñados a ambos lados de la propiedad permiten un fácil movimiento, mientras que las cercas de alambre caliente para postes y rieles garantizan la seguridad.
La casa en sí cuenta con cinco habitaciones bellamente decoradas, cada una con tranquilas vistas al jardín y aire acondicionado de ciclo inverso. Tres disfrutan de baños privados, incluida una suite principal dividida en zonas separadas con balcón con vista a la propiedad, ideal para mañanas tranquilas y fines de semana que comienzan lentamente. Una sala de música aislada en el piso de arriba ofrece un refugio tranquilo, perfecto para actividades creativas.
La infraestructura adicional incluye un garaje doble independiente con un estudio tipo loft aislado, múltiples cobertizos de maquinaria y almacenamiento / heno, y un amplio granero. La propiedad también se ha beneficiado de la reciente plantación de 350 árboles, realzando su belleza natural.
Homes and Acreage se enorgullece de ofrecer esta propiedad a la venta: para concertar una inspección o para obtener más información, comuníquese con la oficina al ... o ...