FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Rotterdam
4.521.593 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T105886210
/ 105886210
Referință:
EDEN-T105886210
Țară:
NL
Oraș:
Rotterdam
Cod poștal:
3014 LN
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
152 m²
Dimensiuni teren:
47 m²
Camere:
6
Dormitoare:
4
Băi:
2
Ground floor: spacious and bright entrance with custom-made wardrobe and luxurious toilet with toilet and washbasin, stylish kitchen with 2 high wall cabinets and a peninsula, is equipped with a Quooker and AEG built-in appliances, namely: dishwasher, extractor hood, 4-burner induction hob, refrigerator, 2 ovens (1 steam/hot air, 1 hot air/microwave and a wine climate cabinet. There is also an indoor storage room that can be reached from both the entrance hall and the kitchen, perfect for a nice bike, but can also be used as a pantry. Access to the 1st floor from the kitchen.1st floor: this entire floor is used as a living room. The corner location and the many windows make this a very pleasant living room with the right privacy, because the location is not at street level. The custom-made TV cabinet with oak book shelves also keeps all cables out of sight.2nd floor: landing with master bedroom and a second bedroom that currently in use as a walk-in closet and study, the spacious bathroom is very luxuriously finished with marble and a natural stone double sink. The bathroom also has a bath, walk-in shower and a toilet.3rd floor: landing with a cupboard with washing machine connection and a toilet room with toilet, 2 excellent bedrooms, 2nd bathroom that is also very luxuriously finished, equipped with walk-in shower and washbasin furniture, the technical room or storage room is equipped with all technology and offers perfect space for storage.roof terrace: approx. 34m2, landscaped under architecture, very tastefully and luxuriously finished and furnished with a zone for lounging, a zone for BBQing and a zone for dining with the city at your feet. This is where the drinks and dinner parties are given that will be talked about for a long time.Details:
- year of construction 2022
- energy label A+++
- located on 47m2 of private land
- usable living area approx. 152m2 (in accordance with BBMI / NEN2580)
- usable building-related outdoor space approx. 34m2 (in accordance with BBMI / NEN2580)
- fully equipped with wooden frames with triple glazing
- equipped with air-to-water heat pump
- hot water via 300L boiler
- WTW system present
- 3 solar panels (370Wp) present, but not yet installed
- fully equipped with underfloor heating and floor cooling
- electricity for outdoor sun blinds prepared on the top 2 floors
- Central Station is a few minutes' walk awayDelivery in consultation.For additional information about this property, please visit the seller's website ( ... ).J.J. van Oosten Makelaardij is the NVM broker of the seller. We advise you to engage your own NVM broker to represent your interests when purchasing this property.
No rights can be derived from this offer text.The usable surface area of ??the property has been measured in accordance with the industry-wide measurement instruction (BBMI). The BBMI is based on the NEN2580. The BBMI is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable surface area. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Vezi mai mult Vezi mai puțin Urban villa met internationale allure!For English, see below.Een 'te cool voor woorden' hoekherenhuis met een subliem dakterras met fenomenale uitzichten over de skyline en tevens optimale privacy. Het herenhuis bestaat uit 4 woonlagen en heeft een verrassend leuke indeling en door de hoekligging is er opvallend veel daglicht in huis. Het is gebouwd in 2022 en beschikt over een A+++ label en qua duurzaamheid volledig toekomstbestendig (gasloos) met o.a. een warmtepomp, triple glas, Warmte-Terug-Win-systeem, laagtemperatuur vloerverwarming, vloerkoeling en optimale isolerende maatregelen.Overige sterke pluspunten zijn de royale woonkeuken, de fantastische en smaakvolle living, de aanwezigheid van 4 slaapkamers en 2 (hoogwaardig afgewerkte) badkamers. Niet alleen de badkamers zijn hoogwaardig afgewerkt, want overal in huis is afgeweken van standaardkeuzes en zijn er luxe materialen gebruikt. Alles is 'hotel-chic' op elkaar afgestemd dat het net een warm bad is waar je instapt. Hadden we al verteld dat je op het dakterras de gehele dag zon hebt? De gadget om er te komen laten we je graag zien tijdens een bezichtiging.Al met al met recht een gerse 'crib' in down town Rotterdam te noemen en een 'must see' als je in een echt onderscheidend huis wilt wonen. En dat op loopafstand van Centraal Station.Indeling:
Begane grond: Riante en lichte entree met op maat gemaakte garderobekast en luxe toiletruimte v.v. wc en fonteintje, stijlvolle woonkeuken met 2 hoge wandkasten en een schiereiland, is voorzien van een Quooker en voorts AEG inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, afzuigkap,4-pits inductiekookplaat, ijskast, 2 ovens (1 stoom/hetelucht, 1 hetelucht/magnetron) en een wijnklimaatkast. Er bevindt zich tevens een inpandige berging die zowel vanuit de entreehal als vanuit de woonkeuken te bereiken is, perfect voor zowel een mooie fiets, maar ook te gebruiken als provisieruimte. Opgang naar 1e verdieping vanuit de woonkeuken.1e verdieping: Deze gehele verdieping is gebruikt als woonkamer. De hoekligging en de vele raampartijen maken dit tot een zeer aangename living met eveneens de juiste privacy, omdat de ligging niet op straatniveau is. Het op maat gemaakte TV-meubel met eikenhouten planken houdt tevens alle kabels uit het zicht.2e verdieping: Overloop met hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer die thans in gebruik is als walk-in-closet en werkkamer. De ruime badkamer is zeer luxueus afgewerkt met marmer en een natuurstenen dubbele wastafel. De badkamer beschikt voorts over een vrijstaand ligbad, inloopdouche en een toilet.3e verdieping: Overloop met een vaste kast met aansluiting wasmachine en een toiletruimte v.v. wc, 2 uitstekende slaapkamers, 2e badkamer die eveneens zeer luxueus is afgewerkt, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, de technische ruimte c.q. berging is voorzien van alle techniek en biedt perfect ruimte voor opslag.Dakterras: ca. 34m2, onder architectuur aangelegd, zeer smaakvol en luxueus afgewerkt en ingericht met een zone om te loungen, een zone om te BBQ-en en een zone om te kunnen dineren met de stad aan je voeten. Hier worden de borreltjes en diners gegeven waar nog lang over zal worden nagepraat.Bijzonderheden;
- bouwjaar 2022
- energielabel A+++
- gelegen op 47m2 eigen grond
- gebruiksoppervlak wonen ca. 152m2 (conform BBMI / NEN2580)
- gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimte ca. 34m2 (conform BBMI / NEN2580)
- volledig voorzien van hardhouten kozijnen bezet met triple glas
- voorzien van lucht-water-warmtepomp
- warm water middels 300L boiler
- WTW-systeem aanwezig
- 3 zonnepanelen (370Wp) aanwezig, maar nog niet geïnstalleerd
- geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling
- elektra voor buitenzonwering voorbereid op bovenste 2 verdiepingen
- Centraal Station ligt op een paar minuten loopafstandOplevering in overleg.Voor aanvullende informatie over deze woning kunt u de eigen website (adres+huisnummer) bezoeken.J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.De gebruiksoppervlakte van de woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie (BBMI). De BBMI is gebaseerd op de NEN2580. De BBMI is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.TRANSLATION:Urban villa with international allure!A 'very cool' corner townhouse with a sublime roof terrace with phenomenal views over the skyline combined with optimal privacy. The townhouse consists of 4 floors and has a surprisingly nice layout and due to the corner location there is a remarkable amount of daylight in the house. It was built in 2022 and has an A+++ energy label and is fully future-proof in terms of sustainability (gas-free) with, among other things, a heat pump, triple glazing, Heat-Recovery-Win system, low-temperature underfloor heating, floor cooling and optimal thermal insulation measures.Other strong selling points are the spacious kitchen, the fantastic and tasteful living room, the presence of 4 bedrooms and 2 (high-quality finished) bathrooms. Not only the bathrooms have a high-quality finish, but everywhere in the house was deviated from standard choices and luxurious materials have been used. Everything is 'hotel-chic' coordinated with each other. Did we already tell you that you have sun all day on the roof terrace? We will gladly show you the gadget to get there during a viewing.All in all, rightly called a gerse crib in down town Rotterdam and a 'must see' if you want to live in a truly distinctive house. And that within walking distance of Rotterdam Central Station.Layout:
Ground floor: spacious and bright entrance with custom-made wardrobe and luxurious toilet with toilet and washbasin, stylish kitchen with 2 high wall cabinets and a peninsula, is equipped with a Quooker and AEG built-in appliances, namely: dishwasher, extractor hood, 4-burner induction hob, refrigerator, 2 ovens (1 steam/hot air, 1 hot air/microwave and a wine climate cabinet. There is also an indoor storage room that can be reached from both the entrance hall and the kitchen, perfect for a nice bike, but can also be used as a pantry. Access to the 1st floor from the kitchen.1st floor: this entire floor is used as a living room. The corner location and the many windows make this a very pleasant living room with the right privacy, because the location is not at street level. The custom-made TV cabinet with oak book shelves also keeps all cables out of sight.2nd floor: landing with master bedroom and a second bedroom that currently in use as a walk-in closet and study, the spacious bathroom is very luxuriously finished with marble and a natural stone double sink. The bathroom also has a bath, walk-in shower and a toilet.3rd floor: landing with a cupboard with washing machine connection and a toilet room with toilet, 2 excellent bedrooms, 2nd bathroom that is also very luxuriously finished, equipped with walk-in shower and washbasin furniture, the technical room or storage room is equipped with all technology and offers perfect space for storage.roof terrace: approx. 34m2, landscaped under architecture, very tastefully and luxuriously finished and furnished with a zone for lounging, a zone for BBQing and a zone for dining with the city at your feet. This is where the drinks and dinner parties are given that will be talked about for a long time.Details;
- year of construction 2022
- energy label A+++
- located on 47m2 of private land
- usable living area approx. 152m2 (in accordance with BBMI / NEN2580)
- usable building-related outdoor space approx. 34m2 (in accordance with BBMI / NEN2580)
- fully equipped with wooden frames with triple glazing
- equipped with air-to-water heat pump
- hot water via 300L boiler
- WTW system present
- 3 solar panels (370Wp) present, but not yet installed
- fully equipped with underfloor heating and floor cooling
- electricity for outdoor sun blinds prepared on the top 2 floors
- Central Station is a few minutes' walk awayDelivery in consultation.For additional information about this property, please visit the seller's website (address + house number).J.J. van Oosten Makelaardij is the NVM broker of the seller. We advise you to engage your own NVM broker to represent your interests when purchasing this property.
No rights can be derived from this offer text.The usable surface area of ??the property has been measured in accordance with the industry-wide measurement instruction (BBMI). The BBMI is based on the NEN2580. The BBMI is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable surface area. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Городская вилла с международным шармом! «Очень крутой» угловой таунхаус с великолепной террасой на крыше с феноменальным видом на горизонт в сочетании с оптимальным уединением. Таунхаус состоит из 4 этажей и имеет удивительно красивую планировку, а благодаря угловому расположению в доме значительное количество дневного света. Он был построен в 2022 году и имеет экологическую маркировку A+++ и полностью ориентирован на будущее с точки зрения экологичности (без газа), среди прочего, благодаря тепловому насосу, тройному остеклению, системе Heat-Recovery-Win, низкотемпературному подогреву пола, охлаждению пола и оптимальным мерам теплоизоляции. Другими сильными сторонами являются просторная кухня, фантастическая и со вкусом оформленная гостиная, наличие 4 спален и 2 ванных комнат (с высококачественной отделкой). Не только ванные комнаты имеют высококачественную отделку, но и везде в доме были отклонены от стандартного выбора и использованы роскошные материалы. Все в стиле «отельный шик», согласованный друг с другом. Мы уже говорили вам, что на террасе на крыше весь день солнце? Мы с удовольствием покажем вам гаджет, чтобы добраться туда во время просмотра. В целом, его по праву называют детской кроваткой в центре Роттердама и «обязательно нужно посетить», если вы хотите жить в действительно уникальном доме. И это в нескольких минутах ходьбы от Центрального вокзала Роттердама. Схема:
Первый этаж: просторный и светлый вход с изготовленным на заказ шкафом и роскошным туалетом с туалетом и умывальником, стильная кухня с 2 высокими стенными шкафами и полуостровом, оборудованная встроенной техникой Quooker и AEG, а именно: посудомоечная машина, вытяжка, индукционная плита с 4 конфорками, холодильник, 2 духовки (1 пар/горячий воздух, 1 горячий воздух/микроволновая печь и шкаф для винного климата. Есть также крытая кладовая, в которую можно попасть как из прихожей, так и из кухни, идеально подходит для хорошего велосипеда, но также может быть использована как кладовая. Выход на 1 этаж из кухни. 1-й этаж: весь этот этаж используется как гостиная. Угловое расположение и множество окон делают эту гостиную очень приятной с правильным уединением, потому что расположение находится не на уровне улицы. Изготовленный на заказ тумба для телевизора с книжными полками из дуба также скрывает все кабели от глаз. 2-й этаж: лестничная площадка с главной спальней и вторая спальня, которая в настоящее время используется как гардеробная и кабинет, просторная ванная комната очень роскошно отделана мрамором и двойной раковиной из натурального камня. В ванной комнате также есть ванна, душевая кабина и туалет. 3-й этаж: лестничная площадка со шкафом с подключением к стиральной машине и туалетной комнатой с туалетом, 2 отличные спальни, 2-я ванная комната, которая также очень роскошно отделана, оборудована душевой кабиной и мебелью для умывальника, техническое помещение или кладовая оборудована всеми технологиями и предлагает идеальное место для хранения. Терраса на крыше: ок. 34м2, благоустроена под архитектуру, очень со вкусом и роскошно отделана и обставлена зоной для отдыха, зоной для барбекю и зоной для обеда с видом на город у ваших ног. Именно здесь дарят напитки и званые ужины, о которых будут говорить еще долгое время. Подробности:
- Год постройки 2022
- маркировка энергоэффективности A+++
- расположен на 47м2 частной земли
- полезная жилая площадь ок. 152м2 (в соответствии с BBMI / NEN2580)
- полезное открытое пространство, связанное со зданием, ок. 34 м2 (в соответствии с BBMI / NEN2580)
- полностью оборудованы деревянными рамами с тройным остеклением
- оснащен тепловым насосом воздух-вода
- горячая вода через бойлер объемом 300 л
- Присутствует система WTW
- 3 солнечные батареи (370 Вт) присутствуют, но еще не установлены
- полностью оборудован полами с подогревом и охлаждением пола
- электричество для наружных солнцезащитных жалюзи подготовлено на 2 верхних этажах
- Центральный вокзал находится в нескольких минутах ходьбы. Для получения дополнительной информации об этой недвижимости, пожалуйста, посетите веб-сайт продавца ( ... ). J.J. van Oosten Makelaardij является NVM-брокером продавца. Мы советуем вам нанять собственного брокера NVM, который будет представлять ваши интересы при покупке этой недвижимости.
Из текста данного предложения не вытекают никакие права. Полезная площадь поверхности ?? Объект недвижимости был измерен в соответствии с общеотраслевой инструкцией по измерениям (BBMI). BBMI основан на NEN2580. BBMI предназначен для применения более единообразного метода измерения для обеспечения индикации используемой площади поверхности. Инструкция по измерению не исключает полностью различия в результатах измерений, например, из-за различий в интерпретации, округлении или ограничениях при проведении измерения. Urban villa with international allure!A 'very cool' corner townhouse with a sublime roof terrace with phenomenal views over the skyline combined with optimal privacy. The townhouse consists of 4 floors and has a surprisingly nice layout and due to the corner location there is a remarkable amount of daylight in the house. It was built in 2022 and has an A+++ energy label and is fully future-proof in terms of sustainability (gas-free) with, among other things, a heat pump, triple glazing, Heat-Recovery-Win system, low-temperature underfloor heating, floor cooling and optimal thermal insulation measures.Other strong selling points are the spacious kitchen, the fantastic and tasteful living room, the presence of 4 bedrooms and 2 (high-quality finished) bathrooms. Not only the bathrooms have a high-quality finish, but everywhere in the house was deviated from standard choices and luxurious materials have been used. Everything is 'hotel-chic' coordinated with each other. Did we already tell you that you have sun all day on the roof terrace? We will gladly show you the gadget to get there during a viewing.All in all, rightly called a gerse crib in down town Rotterdam and a 'must see' if you want to live in a truly distinctive house. And that within walking distance of Rotterdam Central Station.Layout:
Ground floor: spacious and bright entrance with custom-made wardrobe and luxurious toilet with toilet and washbasin, stylish kitchen with 2 high wall cabinets and a peninsula, is equipped with a Quooker and AEG built-in appliances, namely: dishwasher, extractor hood, 4-burner induction hob, refrigerator, 2 ovens (1 steam/hot air, 1 hot air/microwave and a wine climate cabinet. There is also an indoor storage room that can be reached from both the entrance hall and the kitchen, perfect for a nice bike, but can also be used as a pantry. Access to the 1st floor from the kitchen.1st floor: this entire floor is used as a living room. The corner location and the many windows make this a very pleasant living room with the right privacy, because the location is not at street level. The custom-made TV cabinet with oak book shelves also keeps all cables out of sight.2nd floor: landing with master bedroom and a second bedroom that currently in use as a walk-in closet and study, the spacious bathroom is very luxuriously finished with marble and a natural stone double sink. The bathroom also has a bath, walk-in shower and a toilet.3rd floor: landing with a cupboard with washing machine connection and a toilet room with toilet, 2 excellent bedrooms, 2nd bathroom that is also very luxuriously finished, equipped with walk-in shower and washbasin furniture, the technical room or storage room is equipped with all technology and offers perfect space for storage.roof terrace: approx. 34m2, landscaped under architecture, very tastefully and luxuriously finished and furnished with a zone for lounging, a zone for BBQing and a zone for dining with the city at your feet. This is where the drinks and dinner parties are given that will be talked about for a long time.Details:
- year of construction 2022
- energy label A+++
- located on 47m2 of private land
- usable living area approx. 152m2 (in accordance with BBMI / NEN2580)
- usable building-related outdoor space approx. 34m2 (in accordance with BBMI / NEN2580)
- fully equipped with wooden frames with triple glazing
- equipped with air-to-water heat pump
- hot water via 300L boiler
- WTW system present
- 3 solar panels (370Wp) present, but not yet installed
- fully equipped with underfloor heating and floor cooling
- electricity for outdoor sun blinds prepared on the top 2 floors
- Central Station is a few minutes' walk awayDelivery in consultation.For additional information about this property, please visit the seller's website ( ... ).J.J. van Oosten Makelaardij is the NVM broker of the seller. We advise you to engage your own NVM broker to represent your interests when purchasing this property.
No rights can be derived from this offer text.The usable surface area of ??the property has been measured in accordance with the industry-wide measurement instruction (BBMI). The BBMI is based on the NEN2580. The BBMI is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable surface area. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Αστική βίλα με διεθνή γοητεία! Ένα «πολύ δροσερό» γωνιακό αρχοντικό με υπέροχη βεράντα στον τελευταίο όροφο με εκπληκτική θέα στον ορίζοντα σε συνδυασμό με βέλτιστη ιδιωτικότητα. Το αρχοντικό αποτελείται από 4 ορόφους και έχει εκπληκτικά ωραία διαρρύθμιση και λόγω της γωνιακής τοποθεσίας υπάρχει αξιοσημείωτο φως της ημέρας στο σπίτι. Κατασκευάστηκε το 2022 και διαθέτει ενεργειακή ετικέτα Α+++ και είναι πλήρως ανθεκτικό στο μέλλον όσον αφορά τη βιωσιμότητα (χωρίς φυσικό αέριο) με, μεταξύ άλλων, αντλία θερμότητας, τριπλούς υαλοπίνακες, σύστημα Heat-Recovery-Win, ενδοδαπέδια θέρμανση χαμηλής θερμοκρασίας, ψύξη δαπέδου και βέλτιστα μέτρα θερμομόνωσης. Άλλα ισχυρά σημεία πώλησης είναι η ευρύχωρη κουζίνα, το φανταστικό και καλαίσθητο σαλόνι, η παρουσία 4 υπνοδωματίων και 2 (υψηλής ποιότητας τελειωμένα) μπάνια. Όχι μόνο τα μπάνια έχουν φινίρισμα υψηλής ποιότητας, αλλά παντού στο σπίτι αποκλίνει από τις τυποποιημένες επιλογές και έχουν χρησιμοποιηθεί πολυτελή υλικά. Όλα είναι «hotel-chic» συντονισμένα μεταξύ τους. Σας είπαμε ήδη ότι έχετε ήλιο όλη μέρα στη βεράντα του τελευταίου ορόφου; Θα σας δείξουμε ευχαρίστως το gadget για να φτάσετε εκεί κατά τη διάρκεια μιας προβολής. Συνολικά, δικαίως ονομάζεται παχνί gerse στο κέντρο του Ρότερνταμ και «πρέπει να δείτε» αν θέλετε να ζήσετε σε ένα πραγματικά ξεχωριστό σπίτι. Και αυτό σε κοντινή απόσταση από τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό του Ρότερνταμ. Διάταξη:
Ισόγειο: ευρύχωρη και φωτεινή είσοδος με προσαρμοσμένη ντουλάπα και πολυτελή τουαλέτα με τουαλέτα και νιπτήρα, κομψή κουζίνα με 2 ψηλά ντουλάπια τοίχου και χερσόνησο, είναι εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές Quooker και AEG, δηλαδή: πλυντήριο πιάτων, απορροφητήρα, επαγωγική εστία 4 καυστήρων, ψυγείο, 2 φούρνους (1 ατμό / ζεστό αέρα, 1 ζεστό αέρα / φούρνο μικροκυμάτων και ντουλάπι κλίματος κρασιού). Υπάρχει επίσης μια εσωτερική αποθήκη που είναι προσβάσιμη τόσο από την είσοδο όσο και από την κουζίνα, ιδανική για ένα ωραίο ποδήλατο, αλλά μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί ως ντουλάπι. Πρόσβαση στον 1ο όροφο από την κουζίνα. 1ος όροφος: Ολόκληρος αυτός ο όροφος χρησιμοποιείται ως καθιστικό. Η γωνιακή τοποθεσία και τα πολλά παράθυρα το καθιστούν ένα πολύ ευχάριστο σαλόνι με τη σωστή ιδιωτικότητα, επειδή η τοποθεσία δεν βρίσκεται στο επίπεδο του δρόμου. Το ειδικά κατασκευασμένο ντουλάπι τηλεόρασης με δρύινα ράφια βιβλίων κρατά επίσης όλα τα καλώδια μακριά από το οπτικό πεδίο. 2ος όροφος: προσγείωση με κύρια κρεβατοκάμαρα και ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο που αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως δωμάτιο-ντουλάπα και γραφείο, το ευρύχωρο μπάνιο είναι πολύ πολυτελώς τελειωμένο με μάρμαρο και διπλό νιπτήρα από φυσική πέτρα. Το μπάνιο περιλαμβάνει επίσης μπανιέρα, καμπίνα ντους και τουαλέτα. 3ος όροφος: προσγείωση με ντουλάπι με σύνδεση πλυντηρίου και τουαλέτα με τουαλέτα, 2 εξαιρετικά υπνοδωμάτια, 2ο μπάνιο που είναι επίσης πολύ πολυτελώς τελειωμένο, εξοπλισμένο με καμπίνα ντους και έπιπλα νιπτήρα, το τεχνικό δωμάτιο ή αποθήκη είναι εξοπλισμένο με όλη την τεχνολογία και προσφέρει τέλειο χώρο για αποθήκευση. ταράτσα: περίπου 34m2, διαμορφωμένη σύμφωνα με την αρχιτεκτονική, πολύ καλαίσθητα και πολυτελώς τελειωμένη και επιπλωμένη με ζώνη για χαλάρωση, ζώνη για μπάρμπεκιου και ζώνη για φαγητό με την πόλη στα πόδια σας. Εδώ δίνονται τα ποτά και τα δείπνα που θα συζητούνται για μεγάλο χρονικό διάστημα. Λεπτομέρειες:
- έτος κατασκευής 2022
- ενεργειακή ετικέτα A+++
- βρίσκεται σε 47m2 ιδιωτικής γης
- ωφέλιμος χώρος διαβίωσης περίπου 152m2 (σύμφωνα με το BBMI / NEN2580)
- ωφέλιμος εξωτερικός χώρος που σχετίζεται με το κτίριο περίπου 34m2 (σύμφωνα με το BBMI / NEN2580)
- πλήρως εξοπλισμένο με ξύλινα κουφώματα με τριπλά τζάμια
- εξοπλισμένο με αντλία θερμότητας αέρα-νερού
- ζεστό νερό μέσω λέβητα 300L
- Υπάρχει σύστημα WTW
- 3 ηλιακοί συλλέκτες (370Wp) παρόντες, αλλά δεν έχουν ακόμη εγκατασταθεί
- πλήρως εξοπλισμένο με ενδοδαπέδια θέρμανση και ενδοδαπέδια ψύξη
- ηλεκτρικό ρεύμα για εξωτερικές περσίδες που προετοιμάζονται στους 2 τελευταίους ορόφους
- Ο κεντρικός σιδηροδρομικός σταθμός απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια Παράδοση κατόπιν συνεννόησης. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό το ακίνητο, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του πωλητή ( ... ). Ο J.J. van Oosten Makelaardij είναι ο μεσίτης NVM του πωλητή. Σας συμβουλεύουμε να προσλάβετε τον δικό σας μεσίτη NVM για να εκπροσωπήσετε τα συμφέροντά σας κατά την αγορά αυτού του ακινήτου.
Κανένα δικαίωμα δεν μπορεί να αντληθεί από αυτό το κείμενο προσφοράς. Η χρησιμοποιήσιμη επιφάνεια του ?? το ακίνητο έχει μετρηθεί σύμφωνα με την οδηγία μέτρησης σε ολόκληρο τον κλάδο (BBMI). Το BBMI βασίζεται στο NEN2580. Το BBMI προορίζεται να εφαρμόσει μια πιο ομοιόμορφη μέθοδο μέτρησης για να παρέχει μια ένδειξη της ωφέλιμης επιφάνειας. Η οδηγία μέτρησης δεν αποκλείει εντελώς τις διαφορές στα αποτελέσματα των μετρήσεων, για παράδειγμα λόγω διαφορών στην ερμηνεία, στρογγυλοποίηση ή περιορισμών στη διεξαγωγή της μέτρησης. ¡Villa urbana con encanto internacional! Una casa adosada en esquina "muy fresca" con una sublime terraza en la azotea con vistas fenomenales sobre el horizonte combinadas con una privacidad óptima. La casa adosada consta de 4 plantas y tiene un diseño sorprendentemente agradable y, debido a la ubicación de la esquina, hay una notable cantidad de luz natural en la casa. Fue construido en 2022 y cuenta con una etiqueta energética A+++ y está totalmente preparado para el futuro en términos de sostenibilidad (sin gas) con, entre otras cosas, una bomba de calor, triple acristalamiento, sistema Heat-Recovery-Win, calefacción por suelo radiante a baja temperatura, refrigeración por suelo radiante y medidas óptimas de aislamiento térmico. Otros puntos fuertes de venta son la amplia cocina, la fantástica sala de estar de buen gusto, la presencia de 4 dormitorios y 2 baños (acabados de alta calidad). No solo los baños tienen un acabado de alta calidad, sino que en todas partes de la casa se han desviado de las opciones estándar y se han utilizado materiales lujosos. Todo es 'hotel-chic' coordinado entre sí. ¿Ya te dijimos que tienes sol todo el día en la azotea? Con mucho gusto le mostraremos el dispositivo para llegar allí durante una visita. Con todo, con razón se llama una cuna gerse en el centro de Róterdam y una "visita obligada" si desea vivir en una casa verdaderamente distintiva. Y eso a poca distancia de la Estación Central de Róterdam. Diseño:
Planta baja: entrada amplia y luminosa con armario hecho a medida y lujoso aseo con inodoro y lavabo, elegante cocina con 2 armarios de pared alta y una península, está equipada con electrodomésticos empotrados Quooker y AEG, a saber: lavavajillas, campana extractora, placa de inducción de 4 quemadores, nevera, 2 hornos (1 vapor/aire caliente, 1 aire caliente/microondas y un armario climatizador para vinos. También hay un trastero interior al que se puede acceder tanto desde el hall de entrada como desde la cocina, perfecto para una bonita bicicleta, pero también se puede utilizar como despensa. Acceso a la 1ª planta desde la cocina. 1ª planta: toda esta planta se utiliza como sala de estar. La ubicación en esquina y las numerosas ventanas hacen de esta una sala de estar muy agradable con la privacidad adecuada, ya que la ubicación no está a nivel de la calle. El mueble de TV hecho a medida con estantes para libros de roble también mantiene todos los cables fuera de la vista. 2º piso: rellano con dormitorio principal y un segundo dormitorio que actualmente se utiliza como vestidor y estudio, el amplio baño está muy lujosamente terminado con mármol y un lavabo doble de piedra natural. El cuarto de baño también dispone de bañera, ducha a ras de suelo y WC. 3ª planta: rellano con un armario con conexión a lavadora y un aseo con aseo, 2 excelentes dormitorios, 2º baño que también está muy lujosamente acabado, equipado con muebles de ducha y lavabo, la sala técnica o trastero está equipada con toda la tecnología y ofrece un espacio perfecto para el almacenamiento. Terraza en la azotea: aprox. 34m2, ajardinada bajo arquitectura, con acabados de muy buen gusto y lujo, y amueblada con una zona para descansar, una zona para hacer barbacoas y una zona para cenar con la ciudad a sus pies. Aquí es donde se dan las bebidas y cenas de las que se hablará durante mucho tiempo. Detalles:
- Año de construcción 2022
- etiqueta energética A+++
- Ubicado en 47m2 de terreno privado
- superficie habitable útil aprox. 152m2 (según BBMI / NEN2580)
- Superficie exterior útil relacionada con el edificio: aprox. 34 m2 (según BBMI / NEN2580)
- Totalmente equipado con marcos de madera con triple acristalamiento
- Equipado con bomba de calor aire-agua
- agua caliente a través de caldera de 300L
- Sistema WTW presente
- 3 paneles solares (370Wp) presentes, pero aún no instalados
- Totalmente equipado con calefacción por suelo radiante y refrigeración por suelo radiante
- Electricidad para persianas exteriores preparadas en los 2 pisos superiores
- La estación central está a pocos minutos a pie Entrega en consulta. Para obtener información adicional sobre esta propiedad, visite el sitio web del vendedor ( ... ). J.J. van Oosten Makelaardij es el corredor NVM del vendedor. Le aconsejamos que contrate a su propio corredor de NVM para que represente sus intereses al comprar esta propiedad.
No se puede derivar ningún derecho de este texto de oferta. La superficie útil de ?? la propiedad se ha medido de acuerdo con las instrucciones de medición de toda la industria (BBMI). El BBMI se basa en el NEN2580. El BBMI está destinado a aplicar un método de medición más uniforme para proporcionar una indicación del área de superficie utilizable. La instrucción de medición no excluye completamente las diferencias en los resultados de medición, por ejemplo, debido a diferencias en la interpretación, el redondeo o las limitaciones en la realización de la medición. Stadtvilla mit internationalem Charme! Ein "sehr cooles" Eckstadthaus mit einer erhabenen Dachterrasse mit phänomenalem Blick über die Skyline kombiniert mit optimaler Privatsphäre. Das Stadthaus besteht aus 4 Etagen und hat eine überraschend schöne Aufteilung und durch die Ecklage gibt es bemerkenswert viel Tageslicht im Haus. Es wurde 2022 erbaut und verfügt über ein Energielabel A+++ und ist in puncto Nachhaltigkeit (gasfrei) mit u.a. einer Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Heat-Recovery-Win-System, Niedertemperatur-Fußbodenheizung, Fußbodenkühlung und optimalen Wärmedämmmaßnahmen voll zukunftssicher. Weitere starke Verkaufsargumente sind die geräumige Küche, das fantastische und geschmackvolle Wohnzimmer, das Vorhandensein von 4 Schlafzimmern und 2 (hochwertig verarbeiteten) Badezimmern. Nicht nur die Bäder sind hochwertig verarbeitet, sondern überall im Haus wurde von den Standardentscheidungen abgewichen und luxuriöse Materialien verwendet. Alles ist "Hotel-Chic" aufeinander abgestimmt. Haben wir Ihnen schon gesagt, dass Sie auf der Dachterrasse den ganzen Tag Sonne haben? Gerne zeigen wir Ihnen das Gadget, um bei einer Besichtigung dorthin zu gelangen. Alles in allem wird es in der Innenstadt von Rotterdam zu Recht als Gerse-Krippe bezeichnet und ist ein "Muss", wenn Sie in einem wirklich unverwechselbaren Haus leben möchten. Und das in fußläufiger Entfernung zum Rotterdamer Hauptbahnhof. Layout:
Erdgeschoss: geräumiger und heller Eingang mit maßgefertigtem Kleiderschrank und luxuriöser Toilette mit WC und Waschbecken, stilvolle Küche mit 2 hohen Wandschränken und einer Halbinsel, ist mit einem Quooker und AEG-Einbaugeräten ausgestattet, nämlich: Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, 4-Flammen-Induktionskochfeld, Kühlschrank, 2 Backöfen (1 Dampf-/Heißluft, 1 Heißluft/Mikrowelle und ein Weinklimaschrank). Es gibt auch einen Abstellraum im Innenbereich, der sowohl vom Eingangsbereich als auch von der Küche aus erreichbar ist und sich perfekt für ein schönes Fahrrad eignet, aber auch als Speisekammer genutzt werden kann. Zugang zum 1. Stock von der Küche aus. 1. Etage: Diese gesamte Etage wird als Wohnzimmer genutzt. Die Ecklage und die vielen Fenster machen dies zu einem sehr angenehmen Wohnzimmer mit der richtigen Privatsphäre, da die Lage nicht auf Straßenniveau ist. Der maßgefertigte TV-Schrank mit Bücherregalen aus Eichenholz hält zudem alle Kabel außer Sichtweite. 2. Stock: Treppenabsatz mit Hauptschlafzimmer und einem zweiten Schlafzimmer, das derzeit als begehbarer Kleiderschrank und Arbeitszimmer genutzt wird, das geräumige Badezimmer ist sehr luxuriös mit Marmor und einem Doppelwaschbecken aus Naturstein ausgestattet. Das Badezimmer verfügt außerdem über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche und eine Toilette. 3. Stock: Treppenabsatz mit einem Schrank mit Waschmaschinenanschluss und einem Toilettenraum mit WC, 2 ausgezeichnete Schlafzimmer, 2. Badezimmer, das ebenfalls sehr luxuriös ausgestattet ist, ausgestattet mit begehbarer Dusche und Waschbeckenmöbeln, der Technikraum oder Abstellraum ist mit aller Technik ausgestattet und bietet perfekten Platz für die Lagerung. Dachterrasse: ca. 34m2, landschaftlich gestaltet unter Architektur, sehr geschmackvoll und luxuriös eingerichtet und mit einer Zone zum Entspannen, einer Zone zum Grillen und einer Zone zum Essen mit der Stadt zu Ihren Füßen. Hier finden die Drinks und Dinnerpartys statt, über die noch lange gesprochen werden wird. Details:
- Baujahr 2022
- Energielabel A+++
- Das Hotel liegt auf einem 47m2 großen Privatgrundstück
- nutzbare Wohnfläche ca. 152m2 (gemäß BBMI / NEN2580)
- gebäudebezogene Nutzfläche ca. 34m2 (nach BBMI / NEN2580)
- voll ausgestattet mit Holzrahmen mit Dreifachverglasung
- ausgestattet mit Luft/Wasser-Wärmepumpe
- heißes Wasser über 300L Boiler
- WTW-System vorhanden
- 3 Sonnenkollektoren (370Wp) vorhanden, aber noch nicht installiert
- voll ausgestattet mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
- Strom für Sonnenschutzrollos im Freien in den oberen 2 Etagen vorbereitet
- Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt Lieferung in Absprache. Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf der Website des Verkäufers ( ... ). J.J. van Oosten Makelaardij ist der NVM-Makler des Verkäufers. Wir empfehlen Ihnen, Ihren eigenen NVM-Makler zu beauftragen, um Ihre Interessen beim Kauf dieser Immobilie zu vertreten.
Aus diesem Angebotstext können keine Rechte abgeleitet werden. Die nutzbare Fläche von ?? die Immobilie wurde gemäß der branchenweiten Messanweisung (BBMI) gemessen. Der BBMI basiert auf dem NEN2580. Mit dem BBMI soll eine einheitlichere Messmethode angewendet werden, um eine Angabe der nutzbaren Oberfläche zu erhalten. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund von unterschiedlichen Interpretationen, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus. Miejska willa o międzynarodowym uroku! "Bardzo fajna" narożna kamienica z wysublimowanym tarasem na dachu z fenomenalnym widokiem na panoramę miasta w połączeniu z optymalną prywatnością. Kamienica składa się z 4 pięter i ma zaskakująco ładny układ, a ze względu na narożne położenie w domu jest niezwykła ilość światła dziennego. Został zbudowany w 2022 roku i posiada etykietę energetyczną A+++ oraz jest w pełni przyszłościowy pod względem zrównoważonego rozwoju (bez gazów), m.in. dzięki pompie ciepła, potrójnym szybom, systemowi Heat-Recovery-Win, niskotemperaturowemu ogrzewaniu podłogowemu, chłodzeniu podłogi i optymalnym środkom izolacji termicznej. Inne mocne strony to przestronna kuchnia, fantastyczny i gustowny salon, obecność 4 sypialni i 2 (wysokiej jakości wykończonych) łazienek. Nie tylko łazienki mają wysokiej jakości wykończenie, ale wszędzie w domu odbiegają od standardowych wyborów i zastosowano luksusowe materiały. Wszystko jest "hotelowo-szykowne" skoordynowane ze sobą. Czy mówiliśmy Ci już, że na tarasie na dachu jest słońce przez cały dzień? Z chęcią pokażemy Wam gadżet, dzięki któremu można się tam dostać podczas seansu. Podsumowując, słusznie nazywany szopką gerse w centrum Rotterdamu i "trzeba zobaczyć", jeśli chcesz mieszkać w naprawdę charakterystycznym domu. I to w odległości spaceru od głównego dworca kolejowego w Rotterdamie. Układ:
Parter: przestronne i jasne wejście z szafą na wymiar i luksusową toaletą z toaletą i umywalką, stylowa kuchnia z 2 wysokimi szafkami wiszącymi i półwyspem, wyposażona jest w urządzenia do zabudowy Quooker i AEG, a mianowicie: zmywarkę, okap, 4-palnikową płytę indukcyjną, lodówkę, 2 piekarniki (1 parowy/gorące powietrze, 1 gorący powietrze/mikrofalówka i szafka klimatyczna na wino. Do dyspozycji Gości jest również kryty schowek, do którego można dostać się zarówno z holu wejściowego, jak i kuchni, idealny na ładny rower, ale może być również używany jako spiżarnia. Dostęp do 1 piętra z kuchni. 1 piętro: całe to piętro służy jako salon. Narożna lokalizacja i wiele okien sprawiają, że jest to bardzo przyjemny salon z odpowiednią prywatnością, ponieważ lokalizacja nie znajduje się na poziomie ulicy. Wykonana na zamówienie szafka pod telewizor z dębowymi półkami na książki również utrzymuje wszystkie poza zasięgiem wzroku. 2 piętro: podest z główną sypialnią i drugą sypialnią, która obecnie jest używana jako garderoba i gabinet, przestronna łazienka jest bardzo luksusowo wykończona marmurem i podwójnym zlewem z kamienia naturalnego. W łazience znajduje się również wanna, kabina prysznicowa walk-in i toaleta. 3 piętro: podest z szafką z podłączeniem pralki i toaletą z WC, 2 doskonałe sypialnie, 2. łazienka, która jest również bardzo luksusowo wykończona, wyposażona w kabinę prysznicową i meble umywalkowe, pomieszczenie techniczne lub magazyn jest wyposażony we wszystkie technologie i oferuje idealną przestrzeń do przechowywania. taras na dachu: ok. 34m2, zagospodarowany pod architekturę, bardzo gustownie i luksusowo wykończony i umeblowany ze strefą do wylegiwania się, strefą do grillowania oraz strefą do spożywania posiłków z miastem u stóp. To tutaj wydawane są drinki i kolacje, o których będzie się długo rozmawiać. Szczegóły:
- rok budowy 2022
- etykieta energetyczna A+++
- położony na 47m2 prywatnej działki
- powierzchnia użytkowa mieszkalna ok. 152m2 (wg BBMI/NEN2580)
- użytkowa powierzchnia zewnętrzna budynku ok. 34m2 (zgodnie z BBMI/NEN2580)
- w pełni wyposażone w drewniane ramy z potrójnymi szybami
- wyposażony w pompę ciepła powietrze-woda
- ciepła woda przez bojler 300L
- Obecny system WTW
- 3 panele słoneczne (370 Wp) obecne, ale jeszcze nie zainstalowane
- w pełni wyposażone z ogrzewaniem podłogowym i chłodzeniem podłogowym
- prąd do zewnętrznych rolet przeciwsłonecznych przygotowanych na ostatnich 2 piętrach
- Dworzec Centralny znajduje się kilka minut spacerem od hotelu Dostawa w porozumieniu. Aby uzyskać dodatkowe informacje na temat tej nieruchomości, odwiedź stronę internetową sprzedającego ( ... ). J.J. van Oosten Makelaardij jest brokerem NVM sprzedawcy. Radzimy zaangażować własnego brokera NVM, który będzie reprezentował Twoje interesy przy zakupie tej nieruchomości.
Z niniejszego tekstu oferty nie można wywodzić żadnych praw. Powierzchnia użytkowa ?? nieruchomość została zmierzona zgodnie z ogólnobranżową instrukcją pomiarową (BBMI). BBMI opiera się na NEN2580. BBMI ma na celu zastosowanie bardziej jednolitej metody pomiaru, aby zapewnić wskazanie powierzchni użytkowej. Instrukcja pomiarowa nie wyklucza całkowicie różnic w wynikach pomiarów, na przykład z powodu różnic w interpretacji, zaokrągleniu lub ograniczeń w przeprowadzaniu pomiaru. Mestská vila s medzinárodným pôvabom! "Veľmi cool" rohový mestský dom so vznešenou strešnou terasou s fenomenálnym výhľadom na panorámu v kombinácii s optimálnym súkromím. Mestský dom pozostáva zo 4 podlaží a má prekvapivo peknú dispozíciu a vďaka rohovej polohe je v dome pozoruhodné množstvo denného svetla. Bol vyrobený v roku 2022 a má energetický štítok A+++ a je plne pripravený na budúcnosť z hľadiska udržateľnosti (bez plynu) okrem iného s tepelným čerpadlom, trojsklom, systémom Heat-Recovery-Win, nízkoteplotným podlahovým vykurovaním, podlahovým chladením a optimálnymi tepelnoizolačnými opatreniami. Ďalšími silnými výhodami sú priestranná kuchyňa, fantastická a vkusná obývacia izba, prítomnosť 4 spální a 2 (kvalitne dokončených) kúpeľní. Nielen kúpeľne majú kvalitnú povrchovú úpravu, ale všade v dome sa odchýlilo od štandardných možností a boli použité luxusné materiály. Všetko je navzájom "hotelovo elegantné". Už sme vám povedali, že máte celý deň slnko na strešnej terase? Radi vám ukážeme gadget, ako sa tam dostať počas prehliadky. Celkovo vzaté, právom nazývaný detská postieľka v centre Rotterdamu a "musíte vidieť", ak chcete bývať v skutočne osobitom dome. A to v pešej vzdialenosti od hlavnej stanice v Rotterdame. Rozloženie:
Prízemie: priestranný a svetlý vchod so šatníkovou skriňou na mieru a luxusnou toaletou s WC a umývadlom, štýlová kuchyňa s 2 vysokými nástennými skrinkami a polostrovom, je vybavená vstavanými spotrebičmi Quooker a AEG, a to: umývačka riadu, digestor, 4-horáková indukčná varná doska, chladnička, 2 rúry (1 para/horúci vzduch, 1 teplovzdušná/mikrovlnná rúra a vinotéka. K dispozícii je tiež vnútorná komora, do ktorej sa dostanete zo vstupnej haly aj z kuchyne, ideálna pre pekný bicykel, ale dá sa použiť aj ako špajza. Prístup z kuchyne na 1. poschodie. 1. poschodie: Celé toto poschodie slúži ako obývacia izba. Rohová poloha a množstvo okien z nej robia veľmi príjemnú obývaciu izbu so správnym súkromím, pretože umiestnenie nie je na úrovni ulice. Na mieru vyrobená TV skrinka s dubovými policami na knihy tiež udrží všetky káble mimo dohľadu. 2. poschodie: podesta s hlavnou spálňou a druhou spálňou, ktorá sa v súčasnosti používa ako šatník a pracovňa, priestranná kúpeľňa je veľmi luxusne zakončená mramorom a dvojitým umývadlom z prírodného kameňa. V kúpeľni je aj vaňa, sprchovací kút a WC. 3. poschodie: podesta so skriňou s prípojkou na práčku a WC s WC, 2 vynikajúce spálne, 2. kúpeľňa, ktorá je tiež veľmi luxusne zariadená, vybavená sprchovacím kútom a umývadlovým nábytkom, technická miestnosť alebo komora je vybavená všetkými technológiami a ponúka perfektný úložný priestor. Strešná terasa: cca 34m2, upravená pod architektúrou, veľmi vkusne a luxusne zariadená a zariadená zónou na leňošenie, zónou na grilovanie a zónou na stolovanie s mestom pri nohách. Tu sa konajú nápoje a večere, o ktorých sa bude ešte dlho hovoriť. Detaily:
- rok výstavby 2022
- energetický štítok A+++
- nachádza sa na 47m2 súkromného pozemku
- úžitková obytná plocha cca 152m2 (podľa BBMI/NEN2580)
- využiteľný vonkajší priestor súvisiaci so stavbou cca 34 m2 (podľa BBMI / NEN2580)
- plne vybavené drevenými rámami s trojsklom
- vybavené tepelným čerpadlom vzduch-voda
- teplá voda cez 300L bojler
- Systém WTW je prítomný
- 3 solárne panely (370 Wp) sú prítomné, ale ešte nie sú nainštalované
- plne vybavené podlahovým kúrením a podlahovým chladením
- elektrina pre vonkajšie žalúzie pripravená na 2 najvyšších poschodiach
- Hlavná stanica je vzdialená pár minút chôdze Doručenie po konzultácii. Ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti nájdete na webovej stránke predávajúceho ( ... ). J.J. van Oosten Makelaardij je maklérom NVM predávajúceho. Odporúčame vám, aby ste si pri kúpe tejto nehnuteľnosti najali vlastného makléra NVM, ktorý bude zastupovať vaše záujmy.
Z tohto textu ponuky nie je možné odvodiť žiadne práva. Využiteľná plocha ?? nehnuteľnosť bola zmeraná v súlade s inštrukciou merania pre celé odvetvie (BBMI). BBMI je založený na NEN2580. BBMI je určený na použitie jednotnejšej metódy merania, ktorá poskytuje indikáciu využiteľnej plochy. Inštrukcia merania úplne nevylučuje rozdiely vo výsledkoch merania, napríklad v dôsledku rozdielov v interpretácii, zaokrúhľovaní alebo obmedzeniach pri vykonávaní merania.