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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Labastide-d'Armagnac
6.576.465 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T105944982
/ 105944982
Referință:
EDEN-T105944982
Țară:
FR
Oraș:
Labastide-d'Armagnac
Cod poștal:
40240
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
186 m²
Dimensiuni teren:
109.927 m²
Camere:
10
Dormitoare:
5
Băi:
2
An ideal opportunity for a winegrowing project, wine tourism venture, or professional transition.The property includes a typical local stone house offering a warm and authentic living environment, with unobstructed views over the surrounding farmland
Traditional stone wine cellars adjoining the house, retaining their original character
Cozy tasting room opening onto an inner garden, perfect for entertaining or developing a wine tourism activityModern agricultural sheds (built in 2016 and 2018), fully operationalFarm buildings in excellent overall conditionExceptional stock of Armagnac, including vintage bottlesSingle-block land layout surrounding the house and buildingsOver 10 hectares of landLocation:Labastide d’Armagnac: 10 minutesBordeaux Airport: 1 hour 25 minutesInformation about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... Vezi mai mult Vezi mai puțin A36062CHD40 - Située dans un cadre naturel préservé à proximité de Labastide-d’Armagnac, cette propriété viticole rare allie le cachet de l’ancien à la fonctionnalité du moderne. Une opportunité idéale pour un projet viticole, œnotouristique ou une reconversion professionnelle.Comprenant, une maison en pierre typique de la région offre un cadre de vie chaleureux et authentique, avec vue dégagée sur les terres agricoles.Chais anciens attenants à la maison, en pierre, ont gardé leur caractère d'origine.
Salle de dégustation chaleureuse avec ouverture sur jardin intérieur, idéale pour recevoir ou développer une activité d’œnotourisme.
Hangars agricoles récents (2016 et 2018), parfaitement fonctionnels
Bâtiments d’exploitation en excellent état général
Stock d’Armagnac exceptionnel dont millésimes anciens
Parcellaire d’un seul tenant autour de la maison et des bâtiments
Plus de 10 hectares de terresSituation géographique :Labastide d’Armagnac à 10 minutes
Aéroport de Bordeaux 1H25Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A36062CHD40 - Located in a preserved natural setting near Labastide-d’Armagnac, this rare vineyard property combines the charm of the old with the functionality of the modern.
An ideal opportunity for a winegrowing project, wine tourism venture, or professional transition.The property includes a typical local stone house offering a warm and authentic living environment, with unobstructed views over the surrounding farmland
Traditional stone wine cellars adjoining the house, retaining their original character
Cozy tasting room opening onto an inner garden, perfect for entertaining or developing a wine tourism activityModern agricultural sheds (built in 2016 and 2018), fully operationalFarm buildings in excellent overall conditionExceptional stock of Armagnac, including vintage bottlesSingle-block land layout surrounding the house and buildingsOver 10 hectares of landLocation:Labastide d’Armagnac: 10 minutesBordeaux Airport: 1 hour 25 minutesInformation about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... A36062CHD40 - In einer geschützten natürlichen Umgebung in der Nähe von Labastide-d'Armagnac gelegen, verbindet dieses seltene Weingut den Charme des Alten mit der Funktionalität der Moderne.
Eine ideale Gelegenheit für ein Weinbauprojekt, ein Weintourismus-Projekt oder einen beruflichen Übergang.Das Anwesen umfasst ein typisches lokales Steinhaus, das ein warmes und authentisches Wohnumfeld mit freiem Blick auf das umliegende Ackerland bietet
Traditionelle Weinkeller aus Stein, die an das Haus angrenzen und ihren ursprünglichen Charakter bewahren
Gemütlicher Verkostungsraum mit Zugang zu einem Innengarten, perfekt für die Unterhaltung oder Entwicklung einer weintouristischen AktivitätModerne landwirtschaftliche Ställe (Baujahr 2016 und 2018), voll funktionsfähigWirtschaftsgebäude in ausgezeichnetem GesamtzustandAußergewöhnlicher Bestand an Armagnac, einschließlich Vintage-FlaschenGrundstückslayout aus einem Block rund um das Haus und die GebäudeÜber 10 Hektar LandOrt:Labastide d'Armagnac: 10 MinutenFlughafen Bordeaux: 1 Stunde 25 MinutenInformationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... A36062CHD40 - Разположен в запазена природна среда близо до Лабастид-д'Арманьяк, този рядък лозов имот съчетава очарованието на старото с функционалността на модерното.
Идеална възможност за лозарски проект, начинание за винен туризъм или професионален преход.Имотът включва типична местна каменна къща, предлагаща топла и автентична жилищна среда, с безпрепятствена гледка към заобикалящата земеделска земя
Традиционни каменни винарски изби, прилежащи към къщата, запазващи оригиналния си характер
Уютна дегустационна зала с излаз към вътрешна градина, идеална за забавление или развитие на винен туризъмМодерни селскостопански навеси (построени през 2016 и 2018 г.), напълно работещиСтопански сгради в отлично цялостно състояниеИзключителен запас от арманяк, включително винтидж бутилкиЕдноблоково разпределение на земята около къщата и сградитеНад 10 хектара земяМясто:Лабастид д'Арманьяк: 10 минутиЛетище Бордо: 1 час и 25 минутиИнформация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: https:// ... A36062CHD40 - Situata in un ambiente naturale preservato vicino a Labastide-d'Armagnac, questa rara proprietà vinicola combina il fascino dell'antico con la funzionalità del moderno.
Un'opportunità ideale per un progetto vitivinicolo, un'impresa enoturistica o una transizione professionale.La proprietà comprende una tipica casa in pietra locale che offre un ambiente di vita caldo e autentico, con vista libera sui terreni agricoli circostanti
Cantine tradizionali in pietra adiacenti alla casa, che conservano il loro carattere originale
Accogliente sala degustazione che si apre su un giardino interno, perfetta per intrattenere o sviluppare un'attività enoturisticaCapannoni agricoli moderni (costruiti nel 2016 e 2018), pienamente operativiFabbricati agricoli in ottime condizioni generaliEccezionale stock di Armagnac, comprese le bottiglie d'annataDisposizione del terreno in blocco unico che circonda la casa e gli edificiOltre 10 ettari di terrenoUbicazione:Labastide d'Armagnac: 10 minutiAeroporto di Bordeaux: 1 ora e 25 minutiLe informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques : https:// ... A36062CHD40 - Beläget i en bevarad naturlig miljö nära Labastide-d'Armagnac, kombinerar denna sällsynta vingård charmen hos det gamla med funktionaliteten hos det moderna.
En idealisk möjlighet för ett vinodlingsprojekt, vinturism eller professionell övergång.Fastigheten inkluderar ett typiskt lokalt stenhus som erbjuder en varm och autentisk livsmiljö, med fri utsikt över den omgivande jordbruksmarken
Traditionella vinkällare i sten i anslutning till huset, som behåller sin ursprungliga karaktär
Mysigt provsmakningsrum som vetter mot en innergård, perfekt för att underhålla eller utveckla en vinturismaktivitetModerna jordbruksbodar (byggda 2016 och 2018), fullt fungerandeGårdsbyggnader i utmärkt skickExceptionellt lager av Armagnac, inklusive årgångsflaskorEnblocks marklayout som omger huset och byggnadernaÖver 10 hektar markPlats:Labastide d'Armagnac: 10 minuterBordeaux flygplats: 1 timme 25 minuterInformation om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: https:// ... A36062CHD40 - Gelegen in een ongerepte natuurlijke omgeving in de buurt van Labastide-d'Armagnac, combineert dit zeldzame wijngaardbezit de charme van het oude met de functionaliteit van het moderne.
Een ideale gelegenheid voor een wijnbouwproject, een wijntoerisme-onderneming of een professionele transitie.De woning omvat een typisch lokaal stenen huis met een warme en authentieke woonomgeving, met vrij uitzicht over de omliggende landbouwgronden
Traditionele stenen wijnkelders grenzend aan het huis, met behoud van hun oorspronkelijke karakter
Gezellig proeflokaal dat uitkomt op een binnentuin, perfect voor het vermaken of ontwikkelen van een wijntoeristische activiteitModerne landbouwloodsen (gebouwd in 2016 en 2018), volledig operationeelBoerderijgebouwen in uitstekende algehele staatUitzonderlijke voorraad Armagnac, inclusief vintage flessenIndeling van het land met één blok rondom het huis en de gebouwenMeer dan 10 hectare grondPlaats:Labastide d'Armagnac: 10 minutenLuchthaven Bordeaux: 1 uur en 25 minutenInformatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ...