FĂRĂ FOTOGRAFII
Referință:
EDEN-T106196017
/ 106196017
Referință:
EDEN-T106196017
Țară:
HR
Oraș:
Sibensko-Kninska Zupanija Sibenik-Okolica
Cod poștal:
22000
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Teren
Dimensiuni proprietate:
1.391 m²
Until then, besides investment purposes, it can be temporarily used for non-purposeful activities such as parking, storage space, and similar . Thanks to its position and clearly defined development perspective, the land represents an excellent long-term investment in an attractive and sought-after location in close proximity to the sea and tourist amenities. Agency Commission: The buyer pays a 3% + VAT agency commission on the agreed purchase price. This commission includes all necessary steps for a secure and quick purchase process , including the preparation of a pre-contract and/or purchase agreement, transfer of utility costs, and other accompanying activities. Business Policy: We organize property viewings after the client signs a viewing statement , ensuring transparency and protection of the interests of all parties, and offer exclusivity and discretion in the presentation of this unique property. For any additional information and to arrange a viewing, please contact us via email: Email: ... Jurica Pažanin
Your licensed real estate agent Vezi mai mult Vezi mai puțin ЗА ПРОДАЖБА – ЗЕМЯ – ZABLAĆE, ŠIBENIK (1 391 M2) Ние посредничим при продажбата на земя с площ от 1 391 м2 , разположена в Заблаче, на отлична позиция само на около 30 метра от Марин Соларис и приблизително на 400 метра от морето . Земята се състои от два свързани кадастрни парцела с обезопасен достъп до обществения път . Според GUP на град Шибеник , той се намира в зона M3 – смесено предназначение, предимно жилищно с туристически капацитет , като част от незавършена градска зона , определена за ново регулиране в незастроено пространство , в последната фаза на реализация . Поради насоките за пространствено планиране, земята в момента не е готова за директно строителство , но се планира разработването на Градоустройство за зона Заблаче – Изток 1, което да активира пълната ѝ строителна функция.
Дотогава, освен за инвестиционни цели, може временно да се използва за нецелеви дейности като паркинг, складови помещения и подобни . Благодарение на позицията си и ясно дефинираната перспектива за развитие, земята представлява отлична дългосрочна инвестиция в привлекателно и търсено място в близост до морето и туристическите удобства. Агенционна комисия: Купувачът плаща комисионна от 3% + ДДС от договорената цена. Тази комисионна включва всички необходими стъпки за сигурен и бърз процес на покупка , включително изготвяне на предварителен договор и/или договор за покупка, прехвърляне на разходите за комунални услуги и други съпътстващи дейности. Бизнес политика: Организираме огледи на имоти след като клиентът подпише декларация за разглеждане , осигурявайки прозрачност и защита на интересите на всички страни, и предлагаме изключителност и дискреция при представянето на този уникален имот. За допълнителна информация и за организиране на гледане, моля, свържете се с нас по имейл: Имейл: ... Юрица Пажанин
Вашият лицензиран агент по недвижими имоти EN VENTA – TERRENO – ZABLAĆE, ŠIBENIK (1.391 m2) Mediamos en la venta de terrenos con una superficie de 1.391 m2 , situados en Zablaće, en una excelente posición a solo unos 30 metros de Solar Marina y aproximadamente 400 metros del mar . El terreno consta de dos parcelas catastrales conectadas , con acceso seguro a la carretera pública . Según el GUP de la ciudad de Šibenik , se encuentra dentro de la zona M3 – uso mixto, predominantemente residencial con capacidad turística , como parte de una zona urbana inacabada destinada a una nueva regulación en espacios sin urbanizar , en la fase final de realización . Debido a las directrices de planificación territorial, el terreno actualmente no está listo para construcción directa , pero se planea el desarrollo de un Reglamento de Planificación Urbana para la zona Zablaće – Este 1 para activar su función de construcción completa.
Hasta entonces, además de fines de inversión, puede utilizarse temporalmente para actividades no intencionadas como aparcamiento, almacenamiento y similares . Gracias a su posición y a su perspectiva claramente definida del desarrollo, el terreno representa una excelente inversión a largo plazo en una ubicación atractiva y codiciada, muy cerca del mar y de servicios turísticos. Comisión de la Agencia: El comprador paga un 3% + comisión de la agencia de IVA sobre el precio de compra acordado. Esta comisión incluye todos los pasos necesarios para un proceso de compra seguro y rápido , como la preparación de un precontrato y/o acuerdo de compra, la transferencia de costes de servicios públicos y otras actividades asociadas. Política Empresarial: Organizamos las visitas a la propiedad después de que el cliente firme una declaración de visita , garantizando transparencia y protección de los intereses de todas las partes, y ofrecemos exclusividad y discreción en la presentación de esta propiedad única. Para cualquier información adicional y para concertar una visita, por favor contáctanos por correo electrónico: Correo electrónico: ... Jurica Pažanin
Tu agente inmobiliario con licencia À VENDRE – TERRAIN – ZABLAĆE, ŠIBENIK (1 391 m2) Nous participons à la vente de terrains d’une superficie de 1 391 m2 , situés à Zablaće, dans un excellent emplacement à seulement 30 mètres de Marine Solaris et à environ 400 mètres de la mer . Le terrain se compose de deux parcelles cadastrales reliées , avec un accès sécurisé à la route publique . Selon le GUP de la ville de Šibenik , il se trouve dans la zone M3 – à usage mixte, principalement résidentiel avec capacités touristiques , dans le cadre d’une zone urbaine inachevée désignée pour une nouvelle réglementation dans les espaces non aménagés , en phase finale de réalisation . En raison des directives d’urbanisme, le terrain n’est actuellement pas prêt pour une construction directe , mais l’élaboration d’un règlement d’urbanisme pour la zone Zablaće – Est 1 est prévue pour activer sa pleine fonction de construction.
D’ici là, en plus de ses fins d’investissement, il peut être temporairement utilisé pour des activités non utiles telles que le parking, les espaces de stockage, etc. Grâce à sa position et à sa perspective de développement clairement définie, le terrain représente un excellent investissement à long terme dans un emplacement attrayant et recherché, à proximité de la mer et des équipements touristiques. Commission de l’agence : L’acheteur verse 3 % + commission de l’agence TVA sur le prix d’achat convenu. Cette commission comprend toutes les étapes nécessaires pour un processus d’achat sécurisé et rapide , y compris la préparation d’un précontrat et/ou d’un contrat d’achat, le transfert des coûts des services publics et d’autres activités connexes. Politique d’entreprise : Nous organisons les visites de la propriété après la signature de la déclaration de visite par le client , garantissant la transparence et la protection des intérêts de toutes les parties, et offrons exclusivité et discrétion dans la présentation de cette propriété unique. Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, veuillez nous contacter par email : Email : ... Jurica Pažanin
Votre agent immobilier agréé VENDA – TERRENO – ZABLAĆE, ŠIBENIK (1.391 m²) Participamos da venda de terrenos com área de 1.391 m² , localizados em Zablaće, em excelente posição, a cerca de 30 metros da Marinha Solaris e aproximadamente 400 metros do mar . O terreno consiste em dois lotes cadastrais conectados , com acesso seguro à estrada pública . De acordo com o GUP da cidade de Šibenik , está localizada dentro da zona M3 – uso misto, predominantemente residencial com capacidade turística , como parte de uma área urbana inacabada designada para nova regulamentação em áreas não desenvolvidas , na fase final de realização . Devido às diretrizes de planejamento espacial, o terreno atualmente não está pronto para construção direta , mas o desenvolvimento de um Regulamento de Planejamento Urbano para a zona Zablaće – Leste 1 está planejado para ativar sua função completa de construção.
Até lá, além de fins de investimento, pode ser usado temporariamente para atividades não intencionais , como estacionamento, espaço de armazenamento e similares . Graças à sua posição e à perspectiva claramente definida de desenvolvimento, o terreno representa um excelente investimento de longo prazo em uma localização atraente e procurada, próxima ao mar e às comodidades turísticas. Comissão da Agência: O comprador paga 3% + comissão da agência de IVA sobre o preço de compra acordado. Esta comissão inclui todas as etapas necessárias para um processo de compra seguro e rápido , incluindo a preparação de um pré-contrato e/ou contrato de compra, transferência dos custos de utilidade e outras atividades associadas. Política Empresarial: Organizamos as visitas ao imóvel após o cliente assinar uma declaração de visualização , garantindo transparência e proteção dos interesses de todas as partes, e oferecemos exclusividade e discricionariedade na apresentação dessa propriedade única. Para qualquer informação adicional e para agendar uma visita, entre em contato conosco por e-mail: E-mail: ... Jurica Pažanin
Seu corretor de imóveis licenciado FOR SALE – LAND – ZABLAĆE, ŠIBENIK (1,391 m2) We mediate in the sale of land with an area of 1,391 m2 , located in Zablaće, in an excellent position just about 30 meters from Marine Solaris and approximately 400 meters from the sea . The land consists of two connected cadastral parcels , with secured access to the public road . According to the City of Šibenik's GUP , it is located within the zone M3 – mixed use predominantly residential with tourist capacities , as part of a unfinished urban area designated for new regulation in undeveloped space , in the final phase of realization . Due to spatial planning guidelines, the land is currently not ready for direct construction , but the development of an Urban Planning Regulation for the zone Zablaće – East 1 is planned to activate its full construction function.
Until then, besides investment purposes, it can be temporarily used for non-purposeful activities such as parking, storage space, and similar . Thanks to its position and clearly defined development perspective, the land represents an excellent long-term investment in an attractive and sought-after location in close proximity to the sea and tourist amenities. Agency Commission: The buyer pays a 3% + VAT agency commission on the agreed purchase price. This commission includes all necessary steps for a secure and quick purchase process , including the preparation of a pre-contract and/or purchase agreement, transfer of utility costs, and other accompanying activities. Business Policy: We organize property viewings after the client signs a viewing statement , ensuring transparency and protection of the interests of all parties, and offer exclusivity and discretion in the presentation of this unique property. For any additional information and to arrange a viewing, please contact us via email: Email: ... Jurica Pažanin
Your licensed real estate agent