1.627.188 RON
FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Saintes
2.008.191 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T106412666
/ 106412666
Referință:
EDEN-T106412666
Țară:
FR
Oraș:
Saintes
Cod poștal:
17100
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
155 m²
Dimensiuni teren:
290 m²
Camere:
5
Dormitoare:
4
Băi:
1
WC:
2
Etaj:
1
Terasă:
Da
Features:
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin 10 Kilometer von Saintes entfernt, im Herzen eines charmanten Dorfes, bietet dieses komplett renovierte Steinhaus ein Wohnumfeld, das Authentizität und Modernität verbindet. Schon beim Betreten ist das Gütesiegel der freiliegenden Steine und historischen Balken sofort verführerisch und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, in dem der Wohnraum auf Geselligkeit ausgelegt ist. Die offene und funktionale Küche lädt zur kulinarischen Kreation ein und bleibt gleichzeitig mit anderen Räumen verbunden. Diese Zimmer befinden sich auf einer schönen Terrasse, auf der Sie die sonnigen Tage genießen können. Im Obergeschoss bietet das Haus drei Schlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit eigenem Bad von ca. 38 m2, die sich in der obersten Etage befindet und einen intimen Kokon bildet. Die Räume sind großzügig und das Licht ist natürlich. Ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen die erste Etage. Der Garten, eine wahre Oase der Ruhe, ist eine große Bereicherung. Auf der Rückseite befindet sich ein kleines Gästehaus, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden, das auch als saisonale Vermietung genutzt werden kann, was eine zusätzliche Einkommensmöglichkeit bietet. Dieser unabhängige Raum, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Einbauküche, ist mit einem Pelletofen dekoriert. Der erste Stock zeichnet sich durch ein schönes Schlafzimmer und ein Duschbad-WC aus. Ein Keller und ein Steinschuppen vervollständigen das Anwesen. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, an einem geschichtsträchtigen Ort zu leben und gleichzeitig von modernem Komfort und einer ruhigen Wohnumgebung zu profitieren, nur einen kurzen Spaziergang von den Annehmlichkeiten des Dorfes entfernt. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1.170 € und 1.582 €. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Atypique Charente-Maritime. Kontakt: Sonia LEROUX ...
Features:
- Terrace Située à 10 kilomètres de Saintes, au coeur d'un charmant village, cette maison en pierre, entièrement rénovée, offre un cadre de vie alliant authenticité et modernité. Dès l'entrée, le cachet des pierres apparentes et des poutres d'époque séduit instantanément, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, où l'espace de vie est pensé pour la convivialité. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, invite à la création culinaire tout en restant connectée aux autres espaces. Ces pièces se déploient sur une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Aux étages, la maison propose trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bains privative d'environ 38 m2 nichée au dernier étage, créant un cocon intime. Les chambres sont généreuses et la luminosité y est naturelle. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le premier étage. Le jardin, véritable havre de tranquillité, est un atout majeur. A l'arrière, une petite maison d'invité, idéale pour accueillir famille et amis, peut également servir de location saisonnière, permettant ainsi une opportunité de revenu complémentaire. Cet espace indépendant, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée est agrémentée d'un poêle à granules. L'étage se distingue par une belle chambre et une salle d'eau-wc. Une cave et un abri en pierre viennent compléter la propriété. Cette maison est une rare opportunité de vivre dans un lieu chargé d'histoire, tout en bénéficiant du confort moderne et d'un cadre de vie paisible, à quelques pas des commodités du village. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 170 euros et 1 582 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Sonia LEROUX ...
Features:
- Terrace Located 10 kilometres from Saintes, in the heart of a charming village, this stone house, completely renovated, offers a living environment combining authenticity and modernity. As soon as you enter, the cachet of the exposed stones and period beams is instantly seductive, creating a warm and welcoming atmosphere. The ground floor opens onto a living room bathed in light, where the living space is designed for conviviality. The kitchen, open and functional, invites culinary creation while remaining connected to other spaces. These rooms unfold on a beautiful terrace ideal for enjoying the sunny days. Upstairs, the house offers three bedrooms, including an elegant master suite with en-suite bathroom of approximately 38 m2 nestled on the top floor, creating an intimate cocoon. The rooms are generous and the light is natural. A shower room and a separate toilet complete the first floor. The garden, a true haven of tranquillity, is a major asset. To the rear, a small guest house, ideal for hosting family and friends, can also be used as a seasonal rental, allowing for an additional income opportunity. This independent space, composed of a living room with fitted kitchen is decorated with a pellet stove. The first floor is distinguished by a beautiful bedroom and a shower room-wc. A cellar and a stone shed complete the property. This house is a rare opportunity to live in a place steeped in history, while benefiting from modern comforts and a peaceful living environment, just a short walk from the amenities of the village. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1,170 and €1,582. Full photo report on our website Espaces Atypique Charente-Maritime. Contact: Sonia LEROUX ...
Features:
- Terrace Разположена на 10 километра от Saintes, в сърцето на очарователно село, тази каменна къща, напълно реновирана, предлага жилищна среда, съчетаваща автентичност и модерност. Веднага щом влезете, изгледът на откритите камъни и исторически греди е моментално съблазнителен, създавайки топла и приветлива атмосфера. Приземният етаж се отваря към всекидневна, окъпана в светлина, където жилищното пространство е предназначено за веселие. Кухнята, отворена и функционална, приканва към кулинарно творчество, като същевременно остава свързана с други пространства. Тези стаи се разгръщат на красива тераса, идеална за наслаждаване на слънчевите дни. На горния етаж къщата предлага три спални, включително елегантен главен апартамент със самостоятелна баня от приблизително 38 м2, сгушен на последния етаж, създавайки интимен пашкул. Стаите са щедри, а светлината е естествена. Душ кабина и отделна тоалетна допълват първия етаж. Градината, истинско убежище на спокойствието, е голямо предимство. Отзад малка къща за гости, идеална за настаняване на семейство и приятели, също може да се използва като сезонно отдаване под наем, което позволява допълнителна възможност за доходи. Това самостоятелно пространство, състоящо се от всекидневна с оборудвана кухня, е декорирано с пелетна камина. Първият етаж се отличава с красива спалня и душ кабина-тоалетна. Изба и каменен навес допълват имота. Тази къща е рядка възможност да живеете на място, пропито с история, като същевременно се възползвате от съвременни удобства и спокойна среда на живот, само на кратка разходка от удобствата на селото. ЕНЕРГИЕН КЛАС: D/КЛИМАТИЧЕН КЛАС: Б. Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 1 170 и 1 582 евро. Пълен фоторепортаж на нашия уебсайт Espaces Atypique Charente-Maritime. За контакт: Соня ЛЕРУ ...
Features:
- Terrace Situada a 10 kilómetros de Saintes, en el corazón de un encantador pueblo, esta casa de piedra, completamente renovada, ofrece un entorno de vida que combina autenticidad y modernidad. Nada más entrar, el prestigio de las piedras a la vista y las vigas de época seduce al instante, creando un ambiente cálido y acogedor. La planta baja se abre a una sala de estar bañada de luz, donde el espacio habitable está diseñado para la convivencia. La cocina, abierta y funcional, invita a la creación culinaria sin dejar de estar conectada con otros espacios. Estas habitaciones se despliegan en una hermosa terraza ideal para disfrutar de los días soleados. En la planta superior, la casa ofrece tres dormitorios, incluida una elegante suite principal con baño en suite de aproximadamente 38 m2 ubicado en la planta superior, creando un capullo íntimo. Las habitaciones son generosas y la luz es natural. Un cuarto de baño con ducha y un aseo separado completan la primera planta. El jardín, un verdadero remanso de tranquilidad, es un activo importante. En la parte trasera, una pequeña casa de huéspedes, ideal para alojar a familiares y amigos, también se puede utilizar como alquiler de temporada, lo que permite una oportunidad de ingresos adicionales. Este espacio independiente, compuesto por un salón comedor con cocina amueblada está decorado con una estufa de pellets. La primera planta se distingue por un hermoso dormitorio y un cuarto de baño-wc. Una bodega y un cobertizo de piedra completan la propiedad. Esta casa es una oportunidad única de vivir en un lugar lleno de historia, mientras se beneficia de las comodidades modernas y un entorno de vida tranquilo, a pocos pasos de las comodidades del pueblo. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: B. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1.170 € y 1.582 €. Reportaje fotográfico completo en nuestra web Espaces Atypique Charente-Maritime. Contacto: Sonia LEROUX ...
Features:
- Terrace Beläget 10 kilometer från Saintes, i hjärtat av en charmig by, erbjuder detta totalrenoverade stenhus en levande miljö som kombinerar äkthet och modernitet. Så fort du kommer in är de exponerade stenarna och de tidstypiska balkarna omedelbart förföriska och skapar en varm och välkomnande atmosfär. Bottenvåningen vetter mot ett vardagsrum som badar i ljus, där vardagsrummet är utformat för gemytlighet. Köket, öppet och funktionellt, inbjuder till kulinarisk kreativitet samtidigt som det är anslutet till andra utrymmen. Dessa rum ligger på en vacker terrass som är idealisk för att njuta av de soliga dagarna. På övervåningen erbjuder huset tre sovrum, inklusive en elegant master svit med eget badrum på cirka 38 m2 inbäddat på översta våningen, vilket skapar en intim kokong. Rummen är generösa och ljuset är naturligt. Ett duschrum och en separat toalett kompletterar första våningen. Trädgården, en sann oas av lugn, är en stor tillgång. På baksidan finns ett litet pensionat, perfekt för att ta emot familj och vänner, som också kan användas som säsongsuthyrning, vilket ger en extra inkomstmöjlighet. Detta oberoende utrymme, som består av ett vardagsrum med utrustat kök, är inrett med en pelletsspis. Den första våningen kännetecknas av ett vackert sovrum och ett duschrum-wc. En källare och ett stenskjul kompletterar fastigheten. Detta hus är en sällsynt möjlighet att bo på en plats som är genomsyrad av historia, samtidigt som man drar nytta av moderna bekvämligheter och en lugn livsmiljö, bara en kort promenad från byns bekvämligheter. ENERGIKLASS: D / KLIMATKLASS: B. Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energiutgifter för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 1 170 och 1 582 euro. Hela fotorapporten på vår webbplats Espaces Atypique Charente-Maritime. Kontakt: Sonia LEROUX ...
Features:
- Terrace Tento kompletne zrekonštruovaný kamenný dom, ktorý sa nachádza 10 kilometrov od Saintes, v srdci pôvabnej dedinky, ponúka životné prostredie spájajúce autentickosť a modernosť. Hneď ako vstúpite, odhalené kamene a dobové trámy sú okamžite zvodné a vytvárajú hrejivú a príjemnú atmosféru. Prízemie sa otvára do obývacej izby zaliatej svetlom, kde je obytný priestor navrhnutý pre družnosť. Otvorená a funkčná kuchyňa pozýva na kulinársku tvorbu a zároveň zostáva prepojená s ostatnými priestormi. Tieto izby sa rozprestierajú na krásnej terase, ktorá je ideálna na vychutnanie si slnečných dní. Na poschodí dom ponúka tri spálne, vrátane elegantného hlavného apartmánu s vlastnou kúpeľňou s rozlohou približne 38 m2 umiestneného na najvyššom poschodí, čím vytvára intímny kokon. Izby sú veľkorysé a svetlo je prirodzené. Sprchovací kút a samostatné WC dopĺňajú prvé poschodie. Záhrada, skutočné útočisko pokoja, je veľkým prínosom. V zadnej časti je malý penzión, ideálny na hostenie rodiny a priateľov, ktorý môže byť tiež využitý ako sezónny prenájom, čo umožňuje ďalšiu príležitosť na príjem. Tento samostatný priestor, ktorý sa skladá z obývacej izby s vybavenou kuchyňou, zdobí peletová pec. Prvé poschodie sa vyznačuje krásnou spálňou a sprchovacím kútom-WC. Nehnuteľnosť dopĺňa pivnica a kamenná kôlňa. Tento dom je vzácnou príležitosťou žiť na mieste presiaknutom históriou a zároveň ťažiť z moderného pohodlia a pokojného životného prostredia, len kúsok od občianskej vybavenosti dediny. ENERGETICKÁ TRIEDA: D / KLIMATICKÁ TRIEDA: B. Odhadovaná priemerná výška ročných výdavkov na energiu na štandardné použitie na základe cien energií za rok 2021: od 1 170 EUR do 1 582 EUR. Celá fotoreportáž na našej webovej stránke Espaces Atypique Charente-Maritime. Kontakt: Sonia LEROUX ...
Features:
- Terrace