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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Illkirch-Graffenstaden
2.390.292 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T106454429
/ 106454429
Referință:
EDEN-T106454429
Țară:
FR
Oraș:
Illkirch-Graffenstaden
Cod poștal:
67400
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
200 m²
Dimensiuni teren:
568 m²
Camere:
7
Dormitoare:
4
Băi:
1
WC:
2
Parcări:
1
Balcon:
Da
Terasă:
Da
• Au rez-de-chaussée : Un 4 pièces de 86m2 avec salon/séjour et balcon, cuisine avec balcon, 3 chambres, salle d’eau et WC.(loué jusqu'en août 2026, sortie du locataire anticipée à négocier)
• À l’étage : Un spacieux 2 pièces de 83 m2 comprenant un salon/séjour de 40 m2 avec balcon, une chambre, une cuisine avec balcon, une salle de bain et un WC.La maison peut facilement être réunifiée en une grande maison familiale.
Elle bénéficie d’un vaste sous-sol complet avec plusieurs caves, une chaufferie, ainsi qu’un double garage. 4 grands balcons, espace terrasse et un agréable jardin arboré complètent ce bien.Stationnement privatif, calme et proximité des commodités : un cadre de vie idéal, avec un beau potentiel à exploiter.Cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Vous trouverez à proximité :
Écoles et crèche
Commerces et supermarchés
Espaces verts et promenades
Accès rapide aux axes routiers principaux
Taxe foncière : 2 903 euros
DPE RDC : Consommation 251 E - GES 68 E
Entre 1 700 et 2 340 euros/anDPE 1er : Consommation 328 E - GES 68 E
Entre 1 810 et 2 480 euros/anNe manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison charmante et bien située !Mandat No0034-25. Cette maison à ILLKIRCH (67400) Alsace est à vendre pour la somme de 472 500 €. Le prix net est de 450 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 22.500 €Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec L’Origin Immobilière : Célia WEIBEL ...
Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden Vezi mai mult Vezi mai puțin L'Origin Immobilière présente cette spacieuse maison de 200 m2 avec jardin, sous-sol complet et fort potentiel à Illkirch-Graffenstaden (67400).Dans un quartier calme et résidentiel d’Illkirch-Graffenstaden, découvrez cette maison des années 1950 au charme authentique et aux volumes généreux. Édifiée sur un terrain de 568 m2, elle développe 200 m2 habitables et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.Actuellement répartie en deux appartements indépendants :
• Au rez-de-chaussée : Un 4 pièces de 86m2 avec salon/séjour et balcon, cuisine avec balcon, 3 chambres, salle d’eau et WC.(loué jusqu'en août 2026, sortie du locataire anticipée à négocier)
• À l’étage : Un spacieux 2 pièces de 83 m2 comprenant un salon/séjour de 40 m2 avec balcon, une chambre, une cuisine avec balcon, une salle de bain et un WC.La maison peut facilement être réunifiée en une grande maison familiale.
Elle bénéficie d’un vaste sous-sol complet avec plusieurs caves, une chaufferie, ainsi qu’un double garage. 4 grands balcons, espace terrasse et un agréable jardin arboré complètent ce bien.Stationnement privatif, calme et proximité des commodités : un cadre de vie idéal, avec un beau potentiel à exploiter.Cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Vous trouverez à proximité :
Écoles et crèche
Commerces et supermarchés
Espaces verts et promenades
Accès rapide aux axes routiers principaux
Taxe foncière : 2 903 euros
DPE RDC : Consommation 251 E - GES 68 E
Entre 1 700 et 2 340 euros/anDPE 1er : Consommation 328 E - GES 68 E
Entre 1 810 et 2 480 euros/anNe manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison charmante et bien située !Mandat No0034-25. Cette maison à ILLKIRCH (67400) Alsace est à vendre pour la somme de 472 500 €. Le prix net est de 450 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 22.500 €Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec L’Origin Immobilière : Célia WEIBEL ...
Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden L'Origin Immobilière präsentiert dieses geräumige Haus von 200 m2 mit Garten, komplett unterkellert und hohem Potenzial in Illkirch-Graffenstaden (67400).Entdecken Sie in einer ruhigen Wohngegend von Illkirch-Graffenstaden dieses Haus aus den 1950er Jahren mit authentischem Charme und großzügigen Volumen. Erbaut auf einem Grundstück von 568 m2, verfügt es über 200 m2 Wohnfläche und bietet viele Entwicklungsmöglichkeiten.Derzeit aufgeteilt in zwei unabhängige Wohnungen:
• Im Erdgeschoss: Eine 4-Zimmer-Wohnung von 86m2 mit Wohnzimmer und Balkon, Küche mit Balkon, 3 Schlafzimmern, Duschbad und WC. (vermietet bis August 2026, vorzeitiges Ausscheiden des Mieters zu verhandeln)
• Obergeschoss: Eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung von 83 m2 mit einem Wohnzimmer von 40 m2 mit Balkon, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Balkon, einem Badezimmer und einer Toilette.Das Haus kann leicht in ein großes Einfamilienhaus umgewandelt werden.
Es verfügt über einen großen Keller mit mehreren Kellern, einen Heizraum sowie eine Doppelgarage. 4 große Balkone, Terrassenbereich und ein angenehmer Garten vervollständigen diese Immobilie.Privater Parkplatz, ruhig und in der Nähe von Annehmlichkeiten: ein ideales Lebensumfeld mit großem Potenzial, das es zu nutzen gilt.Dieses Haus profitiert von einer ruhigen und familiären Umgebung. In der Nähe finden Sie:
Schulen und Kindergärten
Geschäfte und Supermärkte
Grünflächen und Promenaden
Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen
Grundsteuer: 2.903 Euro
DRC DPE: Verbrauch 251 E - THG 68 E
Zwischen 1.700 und 2.340 Euro/JahrDPE 1. Platz: Verbrauch 328 E - THG 68 E
Zwischen 1.810 und 2.480 Euro/JahrVerpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer eines charmanten und gut gelegenen Hauses zu werden!Mandat Nr. 0034-25. Dieses Haus in ILLKIRCH (67400) Elsass steht zum Verkauf für die Summe von €472,500. Der Nettopreis beträgt 450.000 €. Vom Käufer zu zahlende Maklergebühren in Höhe von 22.500 €Um mehr zu erfahren oder sich bei der Wohnungssuche begleiten zu lassen, wenden Sie sich so schnell wie möglich an L'Origin Immobilière: Célia WEIBEL ...
Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden