Proprietăți rezidențiale – De vânzare
  • Thédirac

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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Thédirac

510.941 RON

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

4 cam
2 dorm
73
Referință: EDEN-T106526401 / 106526401
Située dans le paisible village de Thédirac, à proximité immédiate des commerces de proximité, cette maison ancienne datant de 1900 séduira les amateurs d'authenticité et de calme. Elle dispose d'un studio attenant offrant un espace indépendant, idéal pour un projet locatif, un bureau ou accueillir famille et amis.
Localisation :
Cahors à 32 minutes
Gourdon à 26 minutes
Catus à 9 minutes
Maison principale + studio, 73 m² habitables
Au rez-de-chaussée :
Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée
A l'étage :
Une grande chambre avec salle d'eau et WC (non séparé)
Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire
Studio attenant (accès indépendant possible)
1 chambre
1 kitchenette
1 salle d'eau + WC (non séparé)
Parfait pour une location saisonnière ou un espace privatif indépendant.
Dépendances et extérieurs :
Une buanderie extérieure
Un petit garage, idéal pour une moto ou atelier
Assainissement : tout-à-l'égout
Internet : fibre disponible
Confort et équipements :
Chauffage : poêle à granulés / Pellets
Performances Énergétiques : DPE classé E (314 kWh/m²/an), GES classé B ( 9 Kg CO2/m²/an)
Prix et Conditions :
Budget : 101000 euros, honoraires à charge vendeur.
Un bien au charme authentique, avec un beau potentiel d'évolution, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.
Consultez les risques liés à ce bien sur le site : ... />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Guillaume PLAS, ... ...
Mandat réf : 406270GPL.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous intéresse : Contactez Guillaume PLAS au ... ou par courriel à ...
Responsabilité Éditoriale : Guillaume PLAS, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro RSAC Cahors 852449727. Référence du mandat : 406270. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume PLAS.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777.
Guillaume PLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 852449727 - .
Vezi mai mult Vezi mai puțin Située dans le paisible village de Thédirac, à proximité immédiate des commerces de proximité, cette maison ancienne datant de 1900 séduira les amateurs d'authenticité et de calme. Elle dispose d'un studio attenant offrant un espace indépendant, idéal pour un projet locatif, un bureau ou accueillir famille et amis.
Localisation :
Cahors à 32 minutes
Gourdon à 26 minutes
Catus à 9 minutes
Maison principale + studio, 73 m² habitables
Au rez-de-chaussée :
Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée
A l'étage :
Une grande chambre avec salle d'eau et WC (non séparé)
Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire
Studio attenant (accès indépendant possible)
1 chambre
1 kitchenette
1 salle d'eau + WC (non séparé)
Parfait pour une location saisonnière ou un espace privatif indépendant.
Dépendances et extérieurs :
Une buanderie extérieure
Un petit garage, idéal pour une moto ou atelier
Assainissement : tout-à-l'égout
Internet : fibre disponible
Confort et équipements :
Chauffage : poêle à granulés / Pellets
Performances Énergétiques : DPE classé E (314 kWh/m²/an), GES classé B ( 9 Kg CO2/m²/an)
Prix et Conditions :
Budget : 101000 euros, honoraires à charge vendeur.
Un bien au charme authentique, avec un beau potentiel d'évolution, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.
Consultez les risques liés à ce bien sur le site : ... />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Guillaume PLAS, ... ...
Mandat réf : 406270GPL.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous intéresse : Contactez Guillaume PLAS au ... ou par courriel à ...
Responsabilité Éditoriale : Guillaume PLAS, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro RSAC Cahors 852449727. Référence du mandat : 406270. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume PLAS.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777.
Guillaume PLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 852449727 - .
Gelegen in het rustige dorpje Thédirac, in de onmiddellijke nabijheid van lokale winkels, zal dit oude huis uit 1900 liefhebbers van authenticiteit en rust verleiden. Het heeft een aangrenzende studio met een onafhankelijke ruimte, ideaal voor een verhuurproject, een kantoor of om familie en vrienden te ontvangen.
Lokalisatie:
Cahors op 32 minuten afstand
Gourdon op 26 minuten afstand
Catus op 9 minutes afstand
Hoofdhuis + studio, 73 m² woonoppervlak
Op de begane grond:
Lichte woonkamer met open en uitgeruste keuken
Boven:
Een grote slaapkamer met doucheruimte en toilet (niet apart)
Een in te richten zolder, die extra mogelijkheden biedt
Aangrenzende studio (onafhankelijke toegang mogelijk)
1 slaapkamer
1 keukentje
1 doucheruimte + toilet (niet apart)
Perfect voor een seizoensverhuur of een onafhankelijke privéruimte.
Bijgebouwen en exterieurs:
Een wasruimte buiten
Een kleine garage, ideaal voor een motorfiets of werkplaats
Sanitaire voorzieningen: riolering
Internet: Glasvezel aanwezig
Comfort en uitrusting:
Verwarming: pelletkachel
Energieprestatie: DPE-classificatie E (314 kWh/m²/jaar), BKG-classificatie B (9 kg CO2/m²/jaar)
Prijzen en voorwaarden:
Budget: 101000 euro, bemiddelingskosten ten laste van de verkoper.
Een woning met authentieke charme, met een groot potentieel voor ontwikkeling, of het nu gaat om een hoofd- of tweede woning of een verhuurproject.
Bekijk de risico's die aan deze woning verbonden zijn op de website: ... />Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Guillaume PLAS, ... ...
Mandaat ref: 406270GPL.
De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. U bent geïnteresseerd in deze woning: Neem contact op met Guillaume PLAS op ... of per e-mail op ...
Redactionele verantwoordelijkheid: Guillaume PLAS, handelsagent ingeschreven bij de RSAC onder het 852449727 nummer RSAC Cahors. Referentie van het mandaat: 406270. Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Guillaume PLAS.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Makelaarskantoor ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. CPI beroepskaart ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777.
Guillaume PLAS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CAHORS 852449727 - .
Referință: EDEN-T106526401
Țară: FR
Oraș: Thedirac
Cod poștal: 46150
Categorie: Proprietate rezidențială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate: 73
Camere: 4
Dormitoare: 2

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