FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...

Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Opatija

Hrvatska > Primorsko-goranska > Opatija

2.129.150 RON

Distribuiți acest anunț

Facebook

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

5 cam

181 m²

teren 87 m²

Referință: EDEN-T106548523 / 106548523

OPATIJA – VEPRINAC: APARTMENT AND STUDIO WITH POOL, JACUZZI & STUNNING VIEWS
A touch of luxury embraced by nature

High above Opatija, where the air carries the scent of pine and sea breeze, lies the charming village of Veprinac. In this peaceful setting, where every view brings serenity, a modern duplex apartment and a separate studio are for sale – all within a semi-detached house with a pool.

Just a 10-minute drive from Opatija’s beaches, and a few hours from Ljubljana, Vienna, and Munich – perfect for weekend getaways, full-time living or high-end holiday rentals.

✧ Studio apartment (ground floor) – compact elegance:

Open-plan living room with kitchen and dining area – filled with morning light and forest scents
Stylish bathroom with refined lines
Spacious covered terrace overlooking the pool – ideal for peaceful evenings under the stars
✧ Duplex apartment (first and second floor) – space and sophistication: First floor:

Bright living room with kitchen and dining area – flooded with natural light through glass walls
Elegant bathroom
Covered terrace with a cozy lounge corner – the perfect place to relax with a glass of wine
Second floor:

Three serene bedrooms in calming tones
Modern bathroom with walk-in shower
Two bedrooms have access to balconies with pool views – soothing scenes for the soul
The interior is crafted with attention to detail – high-end materials and carefully chosen furnishings create an ambiance of comfort and elegance.

✧ Outdoor area – your private oasis:

Landscaped garden with jacuzzi – unwind beneath the open sky
BBQ and sunbathing area by the shared pool – perfect for relaxing and making memories
Multiple parking spaces – comfort from arrival to departure
This property is more than a space – it’s an experience. Ideal for families seeking peace and elegance, or investors who value the harmony of location, nature, and comfort.

Let us take you into a world of luxury and peace – contact us.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: ...
Email: ...

ID CODE: 1064

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... />Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Barbecue Vezi mai mult Vezi mai puțin OPATIJA – VEPRINAC: WOHNUNG UND STUDIO MIT POOL, JACUZZI UND AUSBLICK
Luxus inmitten der Natur

Oberhalb von Opatija, wo die Luft nach Meer und Kiefern duftet, liegt das malerische Dorf Veprinac. In dieser friedlichen Umgebung stehen eine moderne Maisonette-Wohnung und ein separates Studio in einem Doppelhaus mit Gemeinschaftspool zum Verkauf.

Nur 10 Fahrminuten von den Stränden Opatijas entfernt, in idealer Lage – Ljubljana in zwei, München und Wien in fünf Stunden erreichbar. Perfekt für Wochenenden, dauerhaftes Wohnen oder touristische Vermietung.

✧ Studio (Erdgeschoss) – kompakte Eleganz:

Offener Wohnbereich mit Küche und Essplatz – lichtdurchflutet und naturnah
Stilvolles Badezimmer
Große, überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool – ein Ort der Ruhe unter dem Sternenhimmel
✧ Maisonette-Wohnung (1. und 2. Stock) – Raum und Raffinesse: 1. Etage:

Heller Wohnraum mit Küche und Essbereich – große Glasflächen bringen Licht und Natur ins Haus
Modernes Bad
Überdachte Terrasse mit Lounge-Ecke – perfekt für entspannte Abende mit einem Glas Wein
2. Etage:

Drei ruhige Schlafzimmer in warmen Farben
Modernes Bad mit Walk-in-Dusche
Zwei Zimmer mit Balkonzugang und Blick auf den Pool – beruhigend für die Seele
Das Interieur überzeugt durch hochwertige Materialien und stilvolles Design – eine Kombination aus Komfort und Ästhetik.

✧ Außenbereich – Ihre private Oase:

Gepflegter Garten mit Jacuzzi – Entspannung unter freiem Himmel
Grillplatz und Sonnenterrasse am Pool – ein Ort für schöne Erinnerungen
Mehrere Parkplätze – Komfort von der Ankunft bis zur Abfahrt
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Objekt – sie ist ein Erlebnis. Ideal für Familien oder Investoren, die Natur, Ruhe und Luxus schätzen.

Lassen Sie sich von uns in eine Welt voller Luxus und Ruhe entführen – kontaktieren Sie uns.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Zertifizierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: ...
Email: ...

ID CODE: 1064

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... />Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Barbecue OPATIJA – VEPRINAC: DVOJNA KUĆA, 2 STANA, S BAZENOM I JACUZZIJEM
Dodir luksuza u zagrljaju prirode

Na uzvisini iznad Opatije, gdje se zrak miješa s mirisima mora i borovine, nalazi se ovo čarobno mjesto – Veprinac. U ovom pitoresknom naselju, gdje vrijeme teče sporije, a svaki pogled donosi mir, prodaje se moderno uređeni dvoetažni stan i zaseban studio apartman u dvojnoj kući s bazenom.

Samo deset minuta vožnje dijeli vas od Opatije i njezinih šljunčanih plaža, a svega nekoliko sati od Ljubljane, Beča i Münchena – idealno za bijeg vikendom, dugoročno stanovanje ili luksuzni turistički najam.

✧ Studio apartman (prizemlje) – elegancija u malom formatu:
Otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice – prostor koji miriše na jutarnju kavu i svježinu šume
Moderna kupaonica s finim linijama i profinjenim detaljima
Prostrana natkrivena terasa s pogledom na bazen – savršena za mirne večeri pod zvijezdama
✧ Dvoetažni stan (prvi i drugi kat) – prozračnost i sofisticiranost:
Prva etaža:

Sunčani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – okupan svjetlom koje se prelijeva kroz staklene stijene
Elegantna kupaonica
Natkrivena terasa s lounge kutkom – poziv na opuštanje, smijeh i razgovore uz čašu vina
Druga etaža:

Tri prozračne spavaće sobe u tonovima mira
Moderna kupaonica s walk-in tušem
Dvije sobe s izlazom na balkon i pogledom na bazen – prizori koji smiruju dušu
Interijer odiše stilom i skladom – svaki komad namještaja pažljivo je biran, a prirodna svjetlost unosi život u svaki kutak. Kombinacija toplih materijala i čistih linija stvara osjećaj ugode, profinjenosti i doma.

✧ Vanjski prostor – vaša privatna oaza:
Uređena okućnica s jacuzzi-jem – trenutci potpunog opuštanja pod otvorenim nebom
Roštilj zona i sunčalište uz zajednički bazen – mjesto za druženje, uživanje i stvaranje uspomena
Više parkirnih mjesta – bezbrižnost od dolaska do odlaska
Ova nekretnina nije samo prostor, već doživljaj. Idealna je za obitelji koje traže spokoj i eleganciju, ali i investitore koji znaju prepoznati potencijal u savršenoj kombinaciji prirode, udobnosti i lokacije.

Dozvolite da vas povedemo u svijet luksuza i mira – kontaktirajte nas.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: ...
Email: ...

ID KOD AGENCIJE: 1064

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... />Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Barbecue OPATIJA – VEPRINAC: APPARTAMENTO E MONOLOCALE CON PISCINA, JACUZZI E VISTA INCANTEVOLE
Un tocco di lusso abbracciato dalla natura

Sopra Opatija, dove l’aria profuma di mare e pini, si trova il pittoresco villaggio di Veprinac. In questa cornice di pace, dove ogni sguardo regala serenità, è in vendita un moderno appartamento duplex con monolocale indipendente, all'interno di una casa bifamiliare con piscina.

A soli 10 minuti dal mare di Opatija e a poche ore da Lubiana, Vienna e Monaco – perfetto per fughe del fine settimana, vita quotidiana o affitti turistici di lusso.

✧ Monolocale (piano terra) – eleganza compatta:

Soggiorno open-space con cucina e zona pranzo – avvolto da luce naturale e profumo di bosco
Bagno moderno con finiture raffinate
Ampia terrazza coperta con vista sulla piscina – ideale per serate tranquille sotto le stelle
✧ Appartamento duplex (primo e secondo piano) – spazio e raffinatezza: Primo piano:

Luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo – immerso nella luce grazie alle pareti in vetro
Bagno elegante
Terrazza coperta con salottino – perfetta per rilassarsi con un bicchiere di vino
Secondo piano:

Tre camere da letto in tonalità rilassanti
Bagno moderno con doccia walk-in
Due camere con accesso ai balconi con vista piscina – scorci che calmano l’anima
Gli interni sono progettati con attenzione ai dettagli – materiali di qualità e arredi selezionati creano un'atmosfera di comfort e lusso.

✧ Spazio esterno – la tua oasi privata:

Giardino curato con jacuzzi – momenti di relax sotto il cielo aperto
Zona barbecue e solarium vicino alla piscina in comune – perfetto per godersi il tempo e creare ricordi
Parcheggi multipli – comodità dal primo momento
Questa proprietà non è solo uno spazio, ma un’esperienza. Ideale per famiglie in cerca di tranquillità e stile, o per investitori che apprezzano l’armonia tra natura, comfort e posizione.

Lasciatevi guidare nel mondo del lusso e della pace – contattateci.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare abilitato
Telefono/WhatsApp: ...
Email: ...

ID CODE: 1064

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... />Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Barbecue OPATIJA – VEPRINAC: APARTMENT AND STUDIO WITH POOL, JACUZZI & STUNNING VIEWS
A touch of luxury embraced by nature

High above Opatija, where the air carries the scent of pine and sea breeze, lies the charming village of Veprinac. In this peaceful setting, where every view brings serenity, a modern duplex apartment and a separate studio are for sale – all within a semi-detached house with a pool.

Just a 10-minute drive from Opatija’s beaches, and a few hours from Ljubljana, Vienna, and Munich – perfect for weekend getaways, full-time living or high-end holiday rentals.

✧ Studio apartment (ground floor) – compact elegance:

Open-plan living room with kitchen and dining area – filled with morning light and forest scents
Stylish bathroom with refined lines
Spacious covered terrace overlooking the pool – ideal for peaceful evenings under the stars
✧ Duplex apartment (first and second floor) – space and sophistication: First floor:

Bright living room with kitchen and dining area – flooded with natural light through glass walls
Elegant bathroom
Covered terrace with a cozy lounge corner – the perfect place to relax with a glass of wine
Second floor:

Three serene bedrooms in calming tones
Modern bathroom with walk-in shower
Two bedrooms have access to balconies with pool views – soothing scenes for the soul
The interior is crafted with attention to detail – high-end materials and carefully chosen furnishings create an ambiance of comfort and elegance.

✧ Outdoor area – your private oasis:

Landscaped garden with jacuzzi – unwind beneath the open sky
BBQ and sunbathing area by the shared pool – perfect for relaxing and making memories
Multiple parking spaces – comfort from arrival to departure
This property is more than a space – it’s an experience. Ideal for families seeking peace and elegance, or investors who value the harmony of location, nature, and comfort.

Let us take you into a world of luxury and peace – contact us.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: ...
Email: ...

ID CODE: 1064

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... />Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Barbecue OPATIJA – VEPRINAC: APARTAMENT I STUDIO Z BASENEM, JACUZZI I WIDOKIEM
Luksus na łonie natury

Nad Opatiją, gdzie w powietrzu unosi się zapach morza i sosen, leży malownicza wioska Veprinac. W tej spokojnej okolicy na sprzedaż jest nowoczesny dwupoziomowy apartament i oddzielne studio w domu w zabudowie bliźniaczej ze wspólnym basenem.

Zaledwie 10 minut jazdy samochodem od plaż Opatiji, w idealnej lokalizacji – do Lublany można dotrzeć w dwie godziny, a do Monachium i Wiednia w pięć godzin. Idealny na weekendy, do zamieszkania na stałe lub do wynajęcia turystycznego.

✧ Studio (parter) – kompaktowa elegancja:

Otwarta część dzienna z kuchnią i jadalnią – zalana światłem i blisko natury
Stylowa łazienka
Duży, zadaszony taras z widokiem na basen – miejsce spokoju pod gwiazdami
✧ Apartament dwupoziomowy (1 i 2 piętro) – przestrzeń i wyrafinowanie: 1 piętro:

Jasny salon z kuchnią i jadalnią – duże przeszklenia wprowadzają do domu światło i naturę
Nowoczesna łazienka
Zadaszony taras z kącikiem wypoczynkowym – idealny na relaksujące wieczory przy lampce wina
2 piętro:

Trzy ciche sypialnie w ciepłych kolorach
Nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową walk-in
Dwa pokoje z wyjściem na balkon i widokiem na basen – kojące dla duszy
Wnętrze zachwyca wysokiej jakości materiałami i stylowym designem – połączeniem komfortu i estetyki.

✧ Przestrzeń zewnętrzna – Twoja prywatna oaza:

Zadbany ogród z jacuzzi – relaks na świeżym powietrzu
Miejsce do grillowania i taras słoneczny przy basenie – miejsce na piękne wspomnienia
Wiele miejsc parkingowych – wygoda od przyjazdu do wyjazdu
Ta nieruchomość to coś więcej niż tylko nieruchomość – to doświadczenie. Idealny dla rodzin lub inwestorów, którzy cenią sobie naturę, spokój i luksus.

Pozwól nam zabrać Cię w świat luksusu i spokoju – skontaktuj się z nami.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Certyfikowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Telefon/WhatsApp: ...
E-mail: ...

KOD IDENTYFIKACYJNY: 1064

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Tel. kom.: ...
Telefon: ...
E-mail: ...
... />Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Barbecue OPATIJA – VEPRINAC : APPARTEMENT ET STUDIO AVEC PISCINE, JACUZZI ET VUE
Le luxe en pleine nature

Au-dessus d’Opatija, où l’air sent la mer et les pins, se trouve le village pittoresque de Veprinac. Dans ce cadre paisible, un appartement moderne en duplex et un studio séparé dans une maison jumelée avec piscine commune sont à vendre.

À seulement 10 minutes en voiture des plages d’Opatija, dans un emplacement idéal - Ljubljana est accessible en deux heures, Munich et Vienne en cinq heures. Parfait pour les week-ends, la vie permanente ou la location touristique.

✧ Studio (rez-de-chaussée) – élégance compacte :

Espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger – inondé de lumière et proche de la nature
Salle de bains élégante
Grande terrasse couverte donnant sur la piscine - un lieu de paix sous les étoiles
✧ Appartement en duplex (1er et 2ème étage) – espace et raffinement : 1er étage :

Salon lumineux avec cuisine et salle à manger – de grandes surfaces vitrées apportent de la lumière et de la nature dans la maison
Salle de bains moderne
Terrasse couverte avec coin salon - parfaite pour des soirées de détente avec un verre de vin
2ème étage :

Trois chambres calmes aux couleurs chaudes
Salle de bain moderne avec douche à l’italienne
Deux chambres avec accès au balcon et vue sur la piscine – apaisant pour l’âme
L’intérieur impressionne par ses matériaux de haute qualité et son design élégant - une combinaison de confort et d’esthétique.

✧ Espace extérieur – votre oasis privée :

Jardin bien entretenu avec jacuzzi – détente en plein air
Espace barbecue et terrasse ensoleillée au bord de la piscine – un endroit pour de beaux souvenirs
Plusieurs places de parking – commodité de l’arrivée au départ
Cette propriété est plus qu’une simple propriété, c’est une expérience. Idéal pour les familles ou les investisseurs qui apprécient la nature, la tranquillité et le luxe.

Laissez-nous vous emmener dans un monde de luxe et de tranquillité - contactez-nous.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agent immobilier certifié
Téléphone/WhatsApp : ...
Courriel : ...

CODE D’IDENTIFICATION : 1064

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Tél. : ...
Téléphone : ...
Courriel : ...
... />Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Barbecue OPATIJA – VEPRINAC: APARTMÁN A STUDIO S BAZÉNEM, VÍŘIVKOU A VÝHLEDEM
Luxus uprostřed přírody

Nad Opatijí, kde vzduch voní mořem a borovicemi, leží malebná vesnička Veprinac. V tomto klidném prostředí je na prodej moderní mezonetový byt a samostatné studio v dvojdomku se společným bazénem.

Jen 10 minut jízdy od pláží Opatije, na ideálním místě – do Lublaně se dostanete za dvě hodiny, do Mnichova a Vídně za pět hodin. Ideální pro víkendy, trvalé bydlení nebo turistický pronájem.

✧ Ateliér (přízemí) – kompaktní elegance:

Otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelním koutem – zalitý světlem a v blízkosti přírody
Stylová koupelna
Velká, krytá terasa s výhledem na bazén – místo klidu pod hvězdami
✧ Mezonetový byt (1. a 2. patro) – prostor a rafinovanost: 1. patro:

Světlý obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem – velké prosklené plochy přinášejí do domu světlo a přírodu
Moderní koupelna
Krytá terasa s lounge koutem – ideální pro relaxační večery se sklenkou vína
2. patro:

Tři klidné ložnice v teplých barvách
Moderní koupelna se sprchovým koutem
Dva pokoje s přístupem na balkon a výhledem na bazén – uklidňující na duši
Interiér zaujme vysoce kvalitními materiály a stylovým designem – kombinací komfortu a estetiky.

✧ Venkovní prostor – vaše soukromá oáza:

Udržovaná zahrada s vířivkou – relaxace pod širým nebem
Gril a sluneční terasa u bazénu – místo pro krásné vzpomínky
Více parkovacích míst – pohodlí od příjezdu až po odjezd
Tato nemovitost je více než jen nemovitost – je to zážitek. Ideální pro rodiny nebo investory, kteří ocení přírodu, klid a luxus.

Dovolte nám, abychom vás zavedli do světa luxusu a klidu – kontaktujte nás.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Certifikovaný realitní makléř
Telefon/WhatsApp: ...
E-mail: ...

KÓD PRŮKAZU: 1064

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mobil: ...
Telefon: ...
E-mail: ...
... />Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Barbecue OPATIJA – VEPRINAC: LÄGENHET OCH STUDIO MED POOL, JACUZZI OCH UTSIKT
Lyx mitt i naturen

Ovanför Opatija, där luften doftar av hav och pinjeträd, ligger den pittoreska byn Veprinac. I denna fridfulla miljö finns en modern duplexlägenhet och en separat studio i ett parhus med en gemensam pool till salu.

Bara 10 minuters bilresa från stränderna i Opatija, i ett idealiskt läge – Ljubljana kan nås på två timmar, München och Wien på fem timmar. Perfekt för helger, permanent boende eller turistuthyrning.

✧ Studio (bottenvåning) – kompakt elegans:

Öppet vardagsrum med kök och matplats – översvämmat av ljus och nära naturen
Snyggt badrum
Stor, täckt terrass med utsikt över poolen - en plats för lugn under stjärnorna
✧ Duplexlägenhet (1: a och 2: a våningen) - utrymme och förfining: 1: a våningen:

Ljust vardagsrum med kök och matplats – stora glasytor släpper in ljus och natur i huset
Modernt badrum
Täckt terrass med loungehörna - perfekt för avkopplande kvällar med ett glas vin
2:a våningen:

Tre tysta sovrum i varma färger
Modernt badrum med duschkabin
Två rum med tillgång till balkong och utsikt över poolen – lugnande för själen
Interiören imponerar med högkvalitativa material och snygg design – en kombination av komfort och estetik.

✧ Utomhusutrymme – din privata oas:

Välskött trädgård med jacuzzi – avkoppling i det fria
Grillplats och solterrass vid poolen – en plats för vackra minnen
Flera parkeringsplatser – bekvämlighet från ankomst till avresa
Den här fastigheten är mer än bara en fastighet – det är en upplevelse. Perfekt för familjer eller investerare som uppskattar natur, lugn och lyx.

Låt oss ta dig in i en värld av lyx och lugn – kontakta oss.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Certifierad fastighetsmäklare
Telefon/WhatsApp: ...
E-post: ...

ID-KOD: 1064

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mobil: ...
Telefon: ...
E-post: ...
... />Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Barbecue