9.048.845 RON
10 cam
440 m²
Welcome to your future home, a warm and inviting villa with breathtaking sea views, located in the peaceful and sought-after neighborhood of Pješčana Uvala. This three-story house offers approximately 450 m² of living space on a 470 m² plot, situated right on the waterfront. Imagine waking up to the gentle sound of waves, sipping your morning coffee on the terrace, and enjoying quiet, carefree days by the beach- this home offers all of that and more.
KEY FEATURES:
-Unbeatable location: Nestled in the first row to the sea, with direct access to the beach.
-Breathtaking sea views: Panoramic views of the Adriatic from every floor will make every moment magical.
-Spacious layout: Thoughtfully designed across three levels, perfect for family life and making memories together.
LAYOUT:
Ground floor:
A kitchen, a toilet, and a bedroom offer practical and cozy living spaces.
The living room is a welcoming area, perfect for relaxing with family or friends.
An office area with two identical rooms, a toilet, and direct access to the parking lot, adds a functional touch.
First floor (main level):
A welcoming entrance hall and an elegant staircase set the tone for this level.
Includes a toilet, a kitchen, and a bedroom with access to a large terrace.
The living room, with its three balcony windows, creates a bright and airy space.
Two additional bedrooms connect to terraces-one to the main terrace, the other to a smaller side terrace—and share a convenient toilet.
Second floor (top level):
A small room with its own terrace, perfect as a cozy nook or guest room.
A large bathroom with a relaxing bathtub.
An open-plan kitchen flows seamlessly into the living room, with three windows and a terrace with two balcony doors that invite natural light and sea breezes.
A stunning gallery overlooks the living area, adding a sense of openness and charm.
The master bedroom on this floor offers unparalleled sea views, making it a serene retreat.
ADDITIONAL DETAILS:
The house is currently unfurnished, ready for you to bring your personal style and vision.
Air conditioning is installed on every floor, with chimneys available for heating (ovens need installation).
While the home is livable, a touch of renovation or refreshment could make it truly yours.
The staircase is a standout feature, adding character and timeless elegance.
Perfect for families:
This villa is ideal for a family searching for a peaceful and welcoming retreat by the sea. The tranquil neighborhood, spacious layout, and proximity to the beach make it a wonderful place to create lasting memories.
Pješčana Uvala is one of Pula’s most desirable areas, known for its relaxed atmosphere, exceptional restaurants, and stunning natural beauty. Whether you’re enjoying quiet evenings on the terrace or exploring the nearby beaches, this home promises a life of comfort and joy.
Don’t miss the opportunity to make this extraordinary villa your forever home by the sea.
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ID CODE: 3961
Olga Šarić
Suradnik u prodaji
Mob: ...
Tel: ...
Fax: ...
E-mail: ...
... />Features:
- Garden
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Gemütliche Villa am Meer in Pješčana Uvala, Pula
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer warmen und einladenden Villa mit atemberaubendem Meerblick, gelegen in der ruhigen und begehrten Nachbarschaft von Pješčana Uvala. Dieses dreistöckige Haus bietet etwa 450 m² Wohnfläche auf einem 470 m² großen Grundstück, direkt am Wasser gelegen. Stellen Sie sich vor, mit dem sanften Rauschen der Wellen aufzuwachen, Ihren Morgenkaffee auf der Terrasse zu genießen und unbeschwerte Tage am Strand zu verbringen – dieses Haus bietet all das und noch viel mehr.
Besondere Merkmale:
Einzigartige Lage: Direkt in der ersten Reihe zum Meer mit direktem Zugang zum Strand.
Atemberaubender Meerblick: Panoramablick auf die Adria von jedem Stockwerk aus.
Großzügige Raumaufteilung: Durchdacht auf drei Ebenen verteilt, ideal für ein Familienleben und gemeinsame Erinnerungen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eine Küche, eine Toilette und ein Schlafzimmer bieten praktische und gemütliche Wohnräume.
Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen mit Familie oder Freunden ein.
Ein Bürobereich mit zwei identischen Räumen, einer Toilette und direktem Zugang zum Parkplatz sorgt für Funktionalität.
Erste Etage (Hauptebene):
Ein einladender Eingangsbereich und eine elegante Treppe setzen den Ton für diese Ebene.
Eine Toilette, eine Küche und ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse.
Das Wohnzimmer mit drei Balkonfenstern schafft eine helle und luftige Atmosphäre.
Zwei zusätzliche Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Hauptterrasse und das andere zu einer kleineren Seitenterrasse, teilen sich eine praktische Toilette.
Zweite Etage (obere Ebene):
Ein kleiner Raum mit eigener Terrasse, ideal als gemütlicher Rückzugsort oder Gästezimmer.
Ein großes Badezimmer mit entspannender Badewanne.
Eine offene Küche, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht, mit drei Fenstern und einer Terrasse mit zwei Balkontüren, die natürliches Licht und Meeresbrise hereinlassen.
Eine schöne Galerie, die auf den Wohnbereich blickt, verleiht ein Gefühl von Offenheit und Charme.
Das Hauptschlafzimmer auf dieser Etage bietet einen unvergleichlichen Meerblick und ist eine ruhige Oase.
Zusätzliche Details:
Das Haus ist derzeit unmöbliert und bereit, von Ihnen individuell gestaltet zu werden.
Klimaanlagen sind auf jeder Etage installiert, und Kamine sind für die Heizung verfügbar (Öfen müssen installiert werden).
Das Haus ist bewohnbar, aber eine kleine Renovierung oder Auffrischung könnte es zu Ihrem Traumhaus machen.
Die Treppe ist ein besonderer Blickfang und verleiht dem Haus Charakter und zeitlose Eleganz.
Ideal für Familien:
Diese Villa ist perfekt für eine Familie, die ein ruhiges und einladendes Refugium am Meer sucht. Die ruhige Nachbarschaft, die großzügige Raumaufteilung und die Nähe zum Strand machen sie zu einem wunderbaren Ort für bleibende Erinnerungen.
Pješčana Uvala gehört zu den begehrtesten Wohngegenden in Pula, bekannt für ihre entspannte Atmosphäre, hervorragende Restaurants und ihre natürliche Schönheit. Ob Sie ruhige Abende auf der Terrasse genießen oder die nahegelegenen Strände erkunden – dieses Zuhause verspricht ein Leben voller Komfort und Freude.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Villa zu Ihrem Zuhause am Meer zu machen.
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ID CODE: 3961
Olga Šarić
Suradnik u prodaji
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- Garden
- Terrace Predivna vila, prvi red do mora u Pješčanoj Uvali, Pula!
Dobrodošli u vaš budući dom, toplu i ugodnu vilu s prekrasnim pogledom na more, smještenu u mirnoj i traženoj četvrti Pješčana Uvala. Ova trokatnica nudi približno 450 m² stambenog prostora na parceli od 470 m², smještena tik uz more. Zamislite da se budite uz nježne zvukove valova, ispijate jutarnju kavu na terasi i uživate u mirnim danima na plaži – ovaj dom nudi sve to i još mnogo više.
GLAVNE ZNAČAJKE:
Izvrsna lokacija: Smještena u prvom redu do mora, s izravnim pristupom plaži.
Nevjerojatan pogled na more: Panoramski pogled na Jadran s svakog kata učinit će svaki trenutak posebnim.
Prostrani raspored: Promišljeno dizajnirana kroz tri etaže, idealna za obiteljski život i stvaranje uspomena.
RASPORED:
Prizemlje:
Kuhinja, toalet i spavaća soba pružaju praktičan i udoban prostor za život.
Dnevni boravak je ugodan prostor, savršen za opuštanje s obitelji ili prijateljima.
Uredski prostor s dvije identične prostorije, toaletom i izravnim izlazom na parkiralište dodaje funkcionalnost.
Prvi kat (glavna razina):
Ulazni hodnik i elegantne stepenice daju poseban ton ovom katu.
Toalet, kuhinja i spavaća soba s izlazom na veliku terasu.
Dnevni boravak s tri balkonska prozora stvara svijetli i prozračni prostor.
Dvije dodatne spavaće sobe povezane su s terasama – jedna s glavnom, a druga s manjom bočnom terasom – i dijele praktičan toalet.
Drugi kat (gornja razina):
Mala soba s vlastitom terasom, savršena kao udoban kutak ili soba za goste.
Velika kupaonica s kadom za opuštanje.
Kuhinja otvorenog tipa skladno je povezana s dnevnim boravkom, s tri prozora i terasom s dva balkonska vrata koja unose prirodno svjetlo i morski povjetarac.
Prekrasna galerija gleda na dnevni boravak, dodajući osjećaj prostranosti i šarma.
Glavna spavaća soba na ovom katu nudi nenadmašan pogled na more, stvarajući mirnu oazu.
DODATNI DETALJI:
Kuća trenutno nije namještena, spremna da unesete svoj osobni stil i viziju.
Klima uređaji su instalirani na svakom katu, s dimnjacima dostupnim za grijanje (potrebna je instalacija peći).
Iako je kuća useljiva, malo renovacije ili osvježenja moglo bi je pretvoriti u vaš savršeni dom.
Stepenice su poseban detalj, dodajući karakter i bezvremensku eleganciju.
Savršeno za obitelji:
Ova vila idealna je za obitelj koja traži mirno i ugodno utočište uz more. Tiha četvrt, prostran raspored i blizina plaže čine je savršenim mjestom za luksuzan život.
Pješčana Uvala jedna je od najpoželjnijih lokacija u Puli, poznata po opuštenoj atmosferi, izvrsnim restoranima i zadivljujućoj prirodnoj ljepoti. Bilo da uživate u tihim večerima na terasi ili istražujete obližnje plaže, ovaj dom obećava život pun udobnosti i radosti.
Nemojte propustiti priliku da ovu izvanrednu vilu učinite svojim zauvijek domom uz more.
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ID KOD AGENCIJE: 3961
Olga Šarić
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- Terrace Accogliente villa sul mare a Pješčana Uvala, Pola
Benvenuti nella vostra futura casa, una villa calda e accogliente con una vista mozzafiato sul mare, situata nel tranquillo e ambito quartiere di Pješčana Uvala. Questa casa su tre piani offre circa 450 m² di spazio abitabile su un terreno di 470 m², situata direttamente sul mare. Immaginate di svegliarvi con il dolce suono delle onde, sorseggiare il caffè mattutino sulla terrazza e godervi giorni sereni e spensierati sulla spiaggia: questa casa offre tutto questo e molto altro.
Caratteristiche principali:
Posizione impareggiabile: Situata in prima fila sul mare, con accesso diretto alla spiaggia.
Vista sul mare mozzafiato: Panorami sull’Adriatico da ogni piano che renderanno ogni momento speciale.
Layout spazioso: Progettato su tre livelli, perfetto per la vita familiare e per creare ricordi indimenticabili.
Disposizione:
Piano terra:
Una cucina, un bagno e una camera da letto offrono spazi pratici e accoglienti.
Il soggiorno è uno spazio perfetto per rilassarsi con la famiglia o gli amici.
Un’area ufficio con due stanze identiche, un bagno e accesso diretto al parcheggio aggiunge funzionalità.
Primo piano (livello principale):
Un accogliente ingresso e una scala elegante danno il tono a questo piano.
Un bagno, una cucina e una camera con accesso a una grande terrazza.
Il soggiorno, con tre finestre balcone, crea un’atmosfera luminosa e ariosa.
Due camere da letto aggiuntive collegate a terrazze – una alla principale e l’altra a una terrazza laterale più piccola – condividono un pratico bagno.
Secondo piano (livello superiore):
Una piccola stanza con terrazza privata, perfetta come angolo accogliente o stanza per gli ospiti.
Un grande bagno con una vasca rilassante.
Una cucina a pianta aperta che si collega al soggiorno, con tre finestre e una terrazza con due porte balcone che lasciano entrare luce naturale e brezza marina.
Una galleria che si affaccia sulla zona giorno aggiunge un senso di apertura e fascino.
La camera principale su questo piano offre una vista sul mare senza pari, creando un rifugio sereno.
Dettagli aggiuntivi:
La casa è attualmente non arredata, pronta per essere personalizzata secondo il vostro stile e visione.
L’aria condizionata è installata su ogni piano, e i camini sono disponibili per il riscaldamento (i forni devono essere installati).
Anche se abitabile, un piccolo intervento di ristrutturazione o ammodernamento potrebbe trasformarla nella vostra casa dei sogni.
La scala è un elemento di spicco, che aggiunge carattere ed eleganza senza tempo.
Perfetta per famiglie:
Questa villa è ideale per una famiglia alla ricerca di un rifugio tranquillo e accogliente sul mare. Il quartiere tranquillo, il layout spazioso e la vicinanza alla spiaggia ne fanno un luogo meraviglioso per creare ricordi duraturi.
Pješčana Uvala è una delle zone più desiderate di Pola, famosa per la sua atmosfera rilassata, i ristoranti eccellenti e la bellezza naturale. Che si tratti di trascorrere serate tranquille sulla terrazza o di esplorare le spiagge vicine, questa casa promette una vita di comfort e gioia.
Non perdete l’occasione di trasformare questa villa straordinaria nella vostra casa per sempre sul mare.
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ID CODE: 3961
Olga Šarić
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- Terrace Cozy seafront villa in Pješčana Uvala, Pula!
Welcome to your future home, a warm and inviting villa with breathtaking sea views, located in the peaceful and sought-after neighborhood of Pješčana Uvala. This three-story house offers approximately 450 m² of living space on a 470 m² plot, situated right on the waterfront. Imagine waking up to the gentle sound of waves, sipping your morning coffee on the terrace, and enjoying quiet, carefree days by the beach- this home offers all of that and more.
KEY FEATURES:
-Unbeatable location: Nestled in the first row to the sea, with direct access to the beach.
-Breathtaking sea views: Panoramic views of the Adriatic from every floor will make every moment magical.
-Spacious layout: Thoughtfully designed across three levels, perfect for family life and making memories together.
LAYOUT:
Ground floor:
A kitchen, a toilet, and a bedroom offer practical and cozy living spaces.
The living room is a welcoming area, perfect for relaxing with family or friends.
An office area with two identical rooms, a toilet, and direct access to the parking lot, adds a functional touch.
First floor (main level):
A welcoming entrance hall and an elegant staircase set the tone for this level.
Includes a toilet, a kitchen, and a bedroom with access to a large terrace.
The living room, with its three balcony windows, creates a bright and airy space.
Two additional bedrooms connect to terraces-one to the main terrace, the other to a smaller side terrace—and share a convenient toilet.
Second floor (top level):
A small room with its own terrace, perfect as a cozy nook or guest room.
A large bathroom with a relaxing bathtub.
An open-plan kitchen flows seamlessly into the living room, with three windows and a terrace with two balcony doors that invite natural light and sea breezes.
A stunning gallery overlooks the living area, adding a sense of openness and charm.
The master bedroom on this floor offers unparalleled sea views, making it a serene retreat.
ADDITIONAL DETAILS:
The house is currently unfurnished, ready for you to bring your personal style and vision.
Air conditioning is installed on every floor, with chimneys available for heating (ovens need installation).
While the home is livable, a touch of renovation or refreshment could make it truly yours.
The staircase is a standout feature, adding character and timeless elegance.
Perfect for families:
This villa is ideal for a family searching for a peaceful and welcoming retreat by the sea. The tranquil neighborhood, spacious layout, and proximity to the beach make it a wonderful place to create lasting memories.
Pješčana Uvala is one of Pula’s most desirable areas, known for its relaxed atmosphere, exceptional restaurants, and stunning natural beauty. Whether you’re enjoying quiet evenings on the terrace or exploring the nearby beaches, this home promises a life of comfort and joy.
Don’t miss the opportunity to make this extraordinary villa your forever home by the sea.
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Suradnik u prodaji
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