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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Soorts-Hossegor
13.470.831 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T106602805
/ 106602805
Referință:
EDEN-T106602805
Țară:
FR
Oraș:
Soorts-Hossegor
Cod poștal:
40150
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
200 m²
Dimensiuni teren:
1.000 m²
Camere:
8
Dormitoare:
6
Băi:
1
This description has been automatically translated from French. Vezi mai mult Vezi mai puțin HOSSEGOR - ENTRE LAC ET OCEAN - Située dans l'un des emplacements les plus recherchés du secteur, entre lac et océan, à deux pas du centre-ville, la villa Bermudes bénéficie d'un cadre de vie rare, à la fois paisible et proche de tout.
Entièrement rénovée, cette villa développe environ 200 m2 habitables, avec un fort potentiel d'agrandissement grâce à plus de 100 m2 de combles exploitables, le tout sur un terrain paysager d'environ 1 000 m2. Cet espace permet d'augmenter significativement la surface habitable sans modification de la structure existante ni emprise au sol.
Elle dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par une cave à vin attenante.
Les extérieurs s'articulent autour de deux espaces distincts : une terrasse avec jacuzzi exposée sud-est, face aux pins, et une grande terrasse couverte à l'esprit exotique, idéale pour prolonger les journées d'été dans une ambiance de vacances.
La villa présente une organisation fluide et bien pensée. L'espace de vie principal, baigné de lumière, s'ouvre sur la terrasse et comprend une cuisine aménagée et fonctionnelle. Ce niveau accueille également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes.
En rez-de-jardin, une seconde pièce de vie avec cuisine donne directement sur le jardin, accompagnée de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'espaces de rangement.
La propriété dispose de plusieurs accès : une entrée voiture côté garage et deux portillons piétons menant directement vers le lac et la plage de la Gravière.
Cette villa pleine de charme, au confort moderne et à l'emplacement privilégié, conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Loïc Le Guen ... ...
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... HOSSEGOR - BETWEEN LAKE AND OCEAN - Located in one of the most sought-after areas, between the lake and the ocean, just steps from the city center, the Villa Bermudes offers a unique living environment that is both peaceful and close to everything. Fully renovated, this villa offers approximately 200 m2 of living space, with strong potential for expansion thanks to over 100 m2 of usable attic space, all on a landscaped plot of approximately 1,000 m2. This space allows for a significant increase in living area without modifying the existing structure or footprint. It also features a large garage that can accommodate two vehicles, complemented by an adjoining wine cellar. The outdoor spaces are divided into two distinct areas: a southeast-facing terrace with a jacuzzi, overlooking the pines, and a large covered terrace with an exotic feel, ideal for extending summer days in a vacation-like atmosphere. The villa has a fluid and well-thought-out layout. The main living space, bathed in light, opens onto the terrace and includes a fitted and functional kitchen. This level also hosts three bedrooms, including a master suite with a dressing room, shower room, and toilet, as well as an additional shower room with toilet. On the garden level, a second living room with a kitchen opens directly onto the garden, accompanied by three bedrooms, a shower room with a toilet, and storage spaces. The property has several accesses: a car entrance next to the garage and two pedestrian gates leading directly to the lake and the Gravière beach. This charming villa, with modern comfort and a privileged location, is suitable both as a primary residence and as a second home. This property for sale is offered by the Hossegor villas agency, specialized in the sale of prestigious properties on the southern coast of Landes. Loïc Le Guen ... ... The agency fees are the responsibility of the buyer. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
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