6.281.260 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Neufchâtel-Hardelot
6.281.260 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T106844944
/ 106844944
Referință:
EDEN-T106844944
Țară:
FR
Oraș:
Hardelot Plage
Cod poștal:
62152
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
216 m²
Dimensiuni teren:
5.302 m²
Camere:
7
Dormitoare:
4
Băi:
3
Son architecture au charme intemporel séduira les amateurs d'authenticité pour des projets de RÉNOVATION. Les espaces sont généreux, séjour de 50M2, salle à manger de 40M2, 7 pièces, 4 belles CHAMBRES à l'étage dont une de 18M2, 3 SALLES DE BAINS.
Le terrain offre également un POTENTIEL DE DIVISION PARCELLAIRE ( 2500M2), idéal pour une projet de revente. Chauffage fuel à air pulsé, électrique dans la partie récente. La touche d'exception à ce bien unique ! on peut apercevoir au loin la mer depuis la propriété.
Villa datant des années 1960 ayant bénéficié d'une extension dans les années 1990 . Audit énergétique à disposition.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre magique, intimité rare et emplacement recherché au sein de la pinède.
DPE : F (349kWh/m2/an) - GES : D (47 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 7 000 euros et 9 530 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive classe F, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Prix : 1 248 000 euros FAI. Honoraires : 48 000 euros ( 4 %) ttc charges acquéreurs, soit 1 200 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3313RVS.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au ... ou par mail ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI ... délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - . Vezi mai mult Vezi mai puțin EXCEPTIONNEL: Les hauts d'Hardelot, dans la pinède, PROPRIÉTÉ au calme de 235M2 au sol 216M2 habitables, sur parcelle arborée de 5300M2. Sous sol avec garage 4 voitures, court de tennis .
Son architecture au charme intemporel séduira les amateurs d'authenticité pour des projets de RÉNOVATION. Les espaces sont généreux, séjour de 50M2, salle à manger de 40M2, 7 pièces, 4 belles CHAMBRES à l'étage dont une de 18M2, 3 SALLES DE BAINS.
Le terrain offre également un POTENTIEL DE DIVISION PARCELLAIRE ( 2500M2), idéal pour une projet de revente. Chauffage fuel à air pulsé, électrique dans la partie récente. La touche d'exception à ce bien unique ! on peut apercevoir au loin la mer depuis la propriété.
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DPE : F (349kWh/m2/an) - GES : D (47 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 7 000 euros et 9 530 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris).
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Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Prix : 1 248 000 euros FAI. Honoraires : 48 000 euros ( 4 %) ttc charges acquéreurs, soit 1 200 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3313RVS.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI ... délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .