2.061.929 RON
4 cam
116 m²
Features:
- Terrace
- Garden
- Air Conditioning Vezi mai mult Vezi mai puțin Andra raden mot havet – bara 30 meter från det kristallklara havet finns ett charmigt och renoverat hus till salu på ön Kaprije, perfekt för havs- och båtälskare som letar efter lugn, äkthet och direktkontakt med naturen. Huset renoverades 2020 och är fullt utrustat, möblerat och klart för inflyttning eller turistuthyrning. Den totala nettoytan är 80 m², och med den täckta terrassen på framsidan (12 m²) och bakgården når den användbara ytan 95 m². Bottenvåningen består av ett sovrum, kök, matsal, vardagsrum och badrum, medan det på vinden finns ytterligare ett sovrum, toalett och vardagsrum med möjlighet att installera ett minikök, vilket öppnar möjligheten att skapa en separat bostadsenhet. Huset har en termisk fasad, luftkonditionering på bottenvåningen och vinden samt golvvärme, vilket möjliggör en trevlig vistelse under hela året. Bakgården är utrustad med ett unikt solskyddssystem, vilket ger extra utrymme för avkoppling utomhus. Den bilfria ön Kaprije, med sina många vikar och kristallklara hav, är ett idealiskt resmål för dem som letar efter en flykt från stadens folkmassor. Den ligger i Šibeniks skärgård, med goda förbindelser med regelbundna båtlinjer från Šibenik (resan tar ungefär en timme) och är populär bland seglare på grund av sitt läge och sin fridfulla atmosfär. Denna fastighet är ett utmärkt tillfälle för en semester, liv eller investering på en av de mest speciella dalmatiska öarna. Viktigt: visning är endast möjlig med förvarning, minst 7 dagar i förväg.
Features:
- Terrace
- Garden
- Air Conditioning Zweite Reihe zum Meer – nur 30 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, steht auf der Insel Kaprije ein charmantes und renoviertes Haus zum Verkauf, ideal für Meeres- und Bootsliebhaber, die Ruhe, Authentizität und direkten Kontakt mit der Natur suchen. Das Haus wurde 2020 renoviert und ist komplett ausgestattet, möbliert und bereit für den Einzug oder die touristische Vermietung. Die gesamte Nettofläche beträgt 80 m², und mit der vorderen überdachten Terrasse (12 m²) und dem Hinterhof erreicht die Nutzfläche 95 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer, während sich im Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer, eine Toilette und ein Wohnbereich mit der Möglichkeit befinden, eine Miniküche zu installieren, was die Möglichkeit eröffnet, eine separate Wohneinheit zu schaffen. Das Haus verfügt über eine thermische Fassade, eine Klimaanlage im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sowie eine Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt ermöglicht. Der Hinterhof ist mit einem einzigartigen Sonnenschutzsystem ausgestattet, das zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Die autofreie Insel Kaprije mit ihren zahlreichen Buchten und dem kristallklaren Meer ist ein ideales Reiseziel für alle, die eine Flucht vor den Menschenmassen der Stadt suchen. Es befindet sich im Archipel von Šibenik, ist gut mit regelmäßigen Schiffslinien von Šibenik aus verbunden (die Fahrt dauert etwa eine Stunde) und ist aufgrund seiner Lage und ruhigen Atmosphäre bei Seglern beliebt. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Urlaub, ein Leben oder eine Investition auf einer der speziellsten dalmatinischen Inseln. Wichtig: Eine Besichtigung ist nur mit Voranmeldung, mindestens 7 Tage im Voraus, möglich.
Features:
- Terrace
- Garden
- Air Conditioning Second row to the sea – just 30 meters from the crystal clear sea, a charming and renovated house is for sale on the island of Kaprije, ideal for sea and boat lovers who are looking for peace, authenticity and direct contact with nature. The house was renovated in 2020 and is fully equipped, furnished and ready for move-in or tourist rental. The total net area is 80 m², and with the front covered terrace (12 m²) and the back yard, the usable area reaches 95 m². The ground floor consists of a bedroom, kitchen, dining room, living room and bathroom, while in the attic there is another bedroom, toilet and living area with the possibility of installing a mini kitchen, which opens the option of creating a separate residential unit. The house has a thermal facade, air conditioning on the ground floor and attic, as well as underfloor heating, which allows for a pleasant stay throughout the year. The back yard is equipped with a unique sun protection system, providing additional space for outdoor relaxation. The car-free island of Kaprije, with its numerous bays and crystal-clear sea, is an ideal destination for those looking for an escape from the city crowds. It is located in the Šibenik archipelago, well connected by regular boat lines from Šibenik (the ride takes about an hour) and is popular with sailors due to its location and peaceful atmosphere. This property is an excellent opportunity for a vacation, life or investment on one of the most special Dalmatian islands. Important: viewing is possible only with prior notice, at least 7 days in advance.
Features:
- Terrace
- Garden
- Air Conditioning Δεύτερη σειρά από τη θάλασσα – μόλις 30 μέτρα από την πεντακάθαρη θάλασσα, πωλείται ένα γοητευτικό και ανακαινισμένο σπίτι στο νησί Kaprije, ιδανικό για τους λάτρεις της θάλασσας και των σκαφών που αναζητούν ηρεμία, αυθεντικότητα και άμεση επαφή με τη φύση. Το σπίτι ανακαινίστηκε το 2020 και είναι πλήρως εξοπλισμένο, επιπλωμένο και έτοιμο για μετακόμιση ή τουριστική ενοικίαση. Η συνολική καθαρή επιφάνεια είναι 80 m², και με την μπροστινή σκεπαστή βεράντα (12 m²) και την πίσω αυλή, η ωφέλιμη επιφάνεια φτάνει τα 95 m². Το ισόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι και μπάνιο, ενώ στη σοφίτα υπάρχει ένα ακόμη υπνοδωμάτιο, τουαλέτα και καθιστικό με δυνατότητα τοποθέτησης μίνι κουζίνας, η οποία ανοίγει τη δυνατότητα δημιουργίας ξεχωριστής οικιστικής μονάδας. Το σπίτι διαθέτει θερμοπρόσοψη, κλιματισμό στο ισόγειο και στη σοφίτα, καθώς και ενδοδαπέδια θέρμανση, η οποία επιτρέπει μια ευχάριστη διαμονή όλο το χρόνο. Η πίσω αυλή είναι εξοπλισμένη με ένα μοναδικό σύστημα ηλιακής προστασίας, παρέχοντας επιπλέον χώρο για υπαίθρια χαλάρωση. Το νησί Kaprije χωρίς αυτοκίνητα, με τους πολυάριθμους κόλπους και την πεντακάθαρη θάλασσα, είναι ένας ιδανικός προορισμός για όσους αναζητούν μια απόδραση από τα πλήθη της πόλης. Βρίσκεται στο αρχιπέλαγος του Σίμπενικ, συνδέεται καλά με τακτικές γραμμές πλοίων από το Σίμπενικ (η διαδρομή διαρκεί περίπου μία ώρα) και είναι δημοφιλής στους ναυτικούς λόγω της θέσης και της γαλήνιας ατμόσφαιρας. Το ακίνητο αυτό αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για διακοπές, ζωή ή επένδυση σε ένα από τα πιο ιδιαίτερα νησιά της Δαλματίας. Σημαντικό: η προβολή είναι δυνατή μόνο κατόπιν προηγούμενης ειδοποίησης, τουλάχιστον 7 ημέρες νωρίτερα.
Features:
- Terrace
- Garden
- Air Conditioning Втори ред до морето – само на 30 метра от кристално чистото море, на остров Каприе се продава очарователна и реновирана къща, идеална за любителите на морето и лодките, които търсят спокойствие, автентичност и директен контакт с природата. Къщата е реновирана през 2020 г. и е напълно оборудвана, обзаведена и готова за нанасяне или отдаване под наем. Общата нетна площ е 80 m², а с предната покрита тераса (12 m²) и задния двор използваемата площ достига 95 m². Приземният етаж се състои от спалня, кухня, трапезария, хол и баня, докато на тавана има още една спалня, тоалетна и хол с възможност за инсталиране на мини кухня, което отваря възможността за създаване на отделна жилищна единица. Къщата разполага с термофасада, климатик на партерния етаж и тавана, както и подово отопление, което позволява приятен престой през цялата година. Задният двор е оборудван с уникална слънцезащитна система, осигуряваща допълнително пространство за отдих на открито. Остров Каприе без автомобили, с многобройните си заливи и кристално чисто море, е идеална дестинация за тези, които търсят бягство от градските тълпи. Намира се в архипелага Шибеник, добре свързан с редовни линии с лодки от Шибеник (пътуването отнема около час) и е популярен сред моряците поради местоположението си и спокойната си атмосфера. Този имот е отлична възможност за почивка, живот или инвестиция на един от най-специалните далматински острови. Важно: огледът е възможен само с предизвестие, поне 7 дни предварително.
Features:
- Terrace
- Garden
- Air Conditioning Druhá řada k moři – pouhých 30 metrů od křišťálově čistého moře je na prodej okouzlující a zrekonstruovaný dům na ostrově Kaprije, ideální pro milovníky moře a lodí, kteří hledají klid, autenticitu a přímý kontakt s přírodou. Dům byl zrekonstruován v roce 2020 a je plně vybavený, zařízený a připravený k nastěhování nebo turistickému pronájmu. Celková čistá plocha je 80 m² a s přední krytou terasou (12 m²) a zahradou dosahuje užitná plocha 95 m². Přízemí se skládá z ložnice, kuchyně, jídelny, obývacího pokoje a koupelny, zatímco v podkroví se nachází další ložnice, toaleta a obývací prostor s možností instalace minikuchyňky, což otevírá možnost vytvoření samostatné bytové jednotky. Dům má tepelnou fasádu, klimatizaci v přízemí a podkroví, stejně jako podlahové vytápění, což umožňuje příjemný pobyt po celý rok. Dvorek je vybaven unikátním systémem stínicí techniky, který poskytuje další prostor pro venkovní relaxaci. Ostrov Kaprije bez aut s četnými zátokami a křišťálově čistým mořem je ideální destinací pro ty, kteří hledají únik z davů ve městě. Nachází se na šibenickém souostroví, dobře spojeném pravidelnými lodními linkami ze Šibeniku (jízda trvá asi hodinu) a je oblíbené mezi jachtaři díky své poloze a klidné atmosféře. Tato nemovitost je vynikající příležitostí pro dovolenou, život nebo investici na jednom z nejzvláštnějších dalmatských ostrovů. Důležité: prohlídka je možná pouze po předchozím upozornění, minimálně 7 dní předem.
Features:
- Terrace
- Garden
- Air Conditioning Deuxième rangée à la mer - à seulement 30 mètres de la mer cristalline, une charmante maison rénovée est à vendre sur l’île de Kaprije, idéale pour les amoureux de la mer et des bateaux qui recherchent la paix, l’authenticité et le contact direct avec la nature. La maison a été rénovée en 2020 et est entièrement équipée, meublée et prête à emménager ou à la location touristique. La surface nette totale est de 80 m², et avec la terrasse couverte à l’avant (12 m²) et la cour arrière, la surface utile atteint 95 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon et d’une salle de bains, tandis que dans le grenier, il y a une autre chambre, des toilettes et un salon avec la possibilité d’installer une mini-cuisine, ce qui ouvre la possibilité de créer une unité résidentielle séparée. La maison dispose d’une façade thermique, de la climatisation au rez-de-chaussée et au grenier, ainsi que d’un chauffage au sol, ce qui permet un séjour agréable tout au long de l’année. La cour arrière est équipée d’un système de protection solaire unique, offrant un espace supplémentaire pour la détente en plein air. L’île piétonne de Kaprije, avec ses nombreuses baies et sa mer cristalline, est une destination idéale pour ceux qui cherchent à échapper à la foule de la ville. Il est situé dans l’archipel de Šibenik, bien desservi par des lignes de bateaux régulières depuis Šibenik (le trajet dure environ une heure) et est populaire auprès des marins en raison de son emplacement et de son atmosphère paisible. Cette propriété est une excellente opportunité pour des vacances, une vie ou un investissement sur l’une des îles dalmates les plus spéciales. Important : la visite n’est possible qu’avec un préavis, au moins 7 jours à l’avance.
Features:
- Terrace
- Garden
- Air Conditioning Seconda fila al mare – a soli 30 metri dal mare cristallino, sull'isola di Kaprije è in vendita una casa affascinante e ristrutturata, ideale per gli amanti del mare e della barca che cercano pace, autenticità e contatto diretto con la natura. La casa è stata ristrutturata nel 2020 ed è completamente attrezzata, arredata e pronta per il trasloco o l'affitto turistico. La superficie netta totale è di 80 m² e, con la terrazza coperta anteriore (12 m²) e il cortile posteriore, la superficie utilizzabile raggiunge i 95 m². Il piano terra è composto da una camera da letto, cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno, mentre nel sottotetto si trova un'altra camera da letto, servizi igienici e zona giorno con la possibilità di installare una mini cucina, che apre la possibilità di creare un'unità abitativa separata. La casa ha una facciata termica, aria condizionata al piano terra e mansarda, nonché riscaldamento a pavimento, che consente un piacevole soggiorno durante tutto l'anno. Il cortile sul retro è dotato di un esclusivo sistema di protezione solare, che offre ulteriore spazio per il relax all'aperto. L'isola di Kaprije, chiusa al traffico, con le sue numerose baie e il mare cristallino, è una destinazione ideale per chi cerca una fuga dalla folla della città. Si trova nell'arcipelago di Sebenico, ben collegato da linee di navigazione regolari da Sebenico (il viaggio dura circa un'ora) ed è popolare tra i marinai per la sua posizione e l'atmosfera tranquilla. Questa proprietà è un'ottima opportunità per una vacanza, una vita o un investimento su una delle isole più speciali della Dalmazia. Importante: la visione è possibile solo con preavviso, con almeno 7 giorni di anticipo.
Features:
- Terrace
- Garden
- Air Conditioning Tweede rij naar de zee – op slechts 30 meter van de kristalheldere zee staat op het eiland Kaprije een charmant en gerenoveerd huis te koop, ideaal voor zee- en bootliefhebbers die op zoek zijn naar rust, authenticiteit en direct contact met de natuur. De woning is in 2020 gerenoveerd en is van alle gemakken voorzien, gemeubileerd en klaar voor intrek of toeristische verhuur. De totale netto oppervlakte is 80 m² en met het overdekte terras aan de voorzijde (12 m²) en de achtertuin bereikt de bruikbare oppervlakte 95 m². De begane grond bestaat uit een slaapkamer, keuken, eetkamer, woonkamer en badkamer, terwijl er op zolder nog een slaapkamer, toilet en woonkamer is met de mogelijkheid om een minikeuken te installeren, wat de mogelijkheid opent om een aparte wooneenheid te creëren. De woning heeft een thermische gevel, airconditioning op de begane grond en zolder, evenals vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam verblijf het hele jaar door. De achtertuin is voorzien van een uniek zonweringssysteem, waardoor er extra ruimte is om buiten te ontspannen. Het autovrije eiland Kaprije, met zijn talrijke baaien en kristalheldere zee, is een ideale bestemming voor wie op zoek is naar een ontsnapping aan de drukte van de stad. Het is gelegen in de Šibenik-archipel, goed verbonden met regelmatige bootlijnen vanuit Šibenik (de rit duurt ongeveer een uur) en is populair bij zeilers vanwege de ligging en de rustige sfeer. Deze woning is een uitstekende gelegenheid voor een vakantie, leven of investering op een van de meest bijzondere Dalmatische eilanden. Belangrijk: bezichtiging is alleen mogelijk na voorafgaande kennisgeving, minimaal 7 dagen van tevoren.
Features:
- Terrace
- Garden
- Air Conditioning Drugi rząd do morza – zaledwie 30 metrów od krystalicznie czystego morza na sprzedaż jest uroczy i odnowiony dom na wyspie Kaprije, idealny dla miłośników morza i łodzi, którzy szukają spokoju, autentyczności i bezpośredniego kontaktu z naturą. Dom został wyremontowany w 2020 roku i jest w pełni wyposażony, umeblowany i gotowy do zamieszkania lub wynajmu turystycznego. Całkowita powierzchnia netto wynosi 80 m², a wraz z frontowym zadaszonym tarasem (12 m²) i przydomowym dziedzińcem powierzchnia użytkowa sięga 95 m². Parter składa się z sypialni, kuchni, jadalni, salonu i łazienki, natomiast na poddaszu znajduje się kolejna sypialnia, toaleta oraz część dzienna z możliwością zainstalowania mini kuchni, co otwiera możliwość stworzenia osobnej jednostki mieszkalnej. Dom posiada termiczną elewację, klimatyzację na parterze i poddaszu oraz ogrzewanie podłogowe, co pozwala na przyjemny pobyt przez cały rok. Podwórko wyposażone jest w unikalny system ochrony przeciwsłonecznej, zapewniający dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Wolna od ruchu samochodowego wyspa Kaprije, z licznymi zatokami i krystalicznie czystym morzem, jest idealnym miejscem dla tych, którzy szukają ucieczki od miejskiego zgiełku. Znajduje się w archipelagu Šibenik, jest dobrze skomunikowany regularnymi liniami promowymi z Szybenika (przejażdżka trwa około godziny) i jest popularny wśród żeglarzy ze względu na swoje położenie i spokojną atmosferę. Ta nieruchomość to doskonała okazja na wakacje, życie lub inwestycję na jednej z najbardziej wyjątkowych wysp Dalmacji. Ważne: oglądanie jest możliwe tylko po wcześniejszym powiadomieniu, z co najmniej 7-dniowym wyprzedzeniem.
Features:
- Terrace
- Garden
- Air Conditioning Segunda fila al mar: a solo 30 metros del mar cristalino, se vende una encantadora y renovada casa en la isla de Kaprije, ideal para los amantes del mar y los barcos que buscan paz, autenticidad y contacto directo con la naturaleza. La casa fue reformada en 2020 y está totalmente equipada, amueblada y lista para entrar a vivir o alquiler turístico. La superficie neta total es de 80 m², y con la terraza cubierta delantera (12 m²) y el patio trasero, la superficie útil alcanza los 95 m². La planta baja consta de un dormitorio, cocina, comedor, sala de estar y baño, mientras que en la buhardilla hay otro dormitorio, aseo y zona de estar con la posibilidad de instalar una mini cocina, lo que abre la opción de crear una unidad residencial independiente. La vivienda cuenta con fachada térmica, aire acondicionado en planta baja y buhardilla, así como suelo radiante, lo que permite una estancia agradable durante todo el año. El patio trasero está equipado con un sistema único de protección solar, que proporciona espacio adicional para la relajación al aire libre. La isla sin coches de Kaprije, con sus numerosas bahías y su mar cristalino, es un destino ideal para aquellos que buscan escapar de las multitudes de la ciudad. Se encuentra en el archipiélago de Šibenik, bien conectado por líneas regulares de barcos desde Šibenik (el viaje dura aproximadamente una hora) y es popular entre los marineros debido a su ubicación y ambiente tranquilo. Esta propiedad es una excelente oportunidad para unas vacaciones, una vida o una inversión en una de las islas dálmatas más especiales. Importante: la visita solo es posible con previo aviso, con al menos 7 días de antelación.
Features:
- Terrace
- Garden
- Air Conditioning Druhý rad k moru – len 30 metrov od krištáľovo čistého mora je na predaj očarujúci a zrekonštruovaný dom na ostrove Kaprije, ideálny pre milovníkov mora a lodí, ktorí hľadajú pokoj, autentickosť a priamy kontakt s prírodou. Dom bol zrekonštruovaný v roku 2020 a je plne vybavený, zariadený a pripravený na nasťahovanie alebo turistický prenájom. Celková čistá plocha je 80 m² a s prednou krytou terasou (12 m²) a zadným dvorom dosahuje úžitková plocha 95 m². Prízemie pozostáva zo spálne, kuchyne, jedálne, obývacej izby a kúpeľne, pričom v podkroví sa nachádza ďalšia spálňa, WC a obývacia časť s možnosťou inštalácie mini kuchynky, ktorá otvára možnosť vytvorenia samostatnej bytovej jednotky. Dom má tepelnú fasádu, klimatizáciu na prízemí a v podkroví, ako aj podlahové kúrenie, ktoré umožňuje príjemný pobyt počas celého roka. Dvor je vybavený jedinečným systémom ochrany pred slnkom, ktorý poskytuje ďalší priestor na vonkajší relax. Ostrov Kaprije, ktorý je bez áut, s početnými zátokami a krištáľovo čistým morom, je ideálnou destináciou pre tých, ktorí hľadajú únik pred mestskými davmi. Nachádza sa v súostroví Šibenik, dobre prepojený pravidelnými lodnými linkami zo Šibeniku (jazda trvá asi hodinu) a je obľúbený medzi jachtármi vďaka svojej polohe a pokojnej atmosfére. Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou na dovolenku, život alebo investíciu na jednom z najvýnimočnejších dalmatínskych ostrovov. Dôležité: prezeranie je možné len po predchádzajúcom upozornení, minimálne 7 dní vopred.
Features:
- Terrace
- Garden
- Air Conditioning Второй ряд от моря – всего в 30 метрах от кристально чистого моря, на острове Капризове продается очаровательный и отремонтированный дом, идеально подходящий для любителей моря и лодок, которые ищут спокойствия, аутентичности и прямого контакта с природой. Дом был отремонтирован в 2020 году и полностью оборудован, меблирован и готов к заселению или туристической аренде. Общая чистая площадь составляет 80 м², а с учетом передней крытой террасы (12 м²) и заднего двора полезная площадь достигает 95 м². Первый этаж состоит из спальни, кухни, столовой, гостиной и ванной комнаты, в то время как на мансарде находится еще одна спальня, туалет и гостиная зона с возможностью установки мини-кухни, что открывает возможность создания отдельной жилой единицы. В доме установлен тепловой фасад, установлены кондиционеры на первом этаже и чердаке, а также полы с подогревом, что позволяет обеспечить приятное проживание в течение всего года. Задний двор оборудован уникальной системой защиты от солнца, обеспечивающей дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Остров Каприе, свободный от автомобилей, с его многочисленными бухтами и кристально чистым морем, является идеальным местом для тех, кто хочет сбежать от городской суеты. Он расположен в архипелаге Шибеник, хорошо связан регулярными лодочными линиями с Шибеником (поездка занимает около часа) и пользуется популярностью у моряков благодаря своему расположению и спокойной атмосфере. Эта недвижимость является отличной возможностью для отдыха, жизни или инвестиций на одном из самых особенных островов Далмации. Важно: просмотр возможен только по предварительному уведомлению, не менее чем за 7 дней.
Features:
- Terrace
- Garden
- Air Conditioning