7.607.013 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Neuillé-Pont-Pierre
7.607.013 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T107551698
/ 107551698
Referință:
EDEN-T107551698
Țară:
FR
Oraș:
Neuille Pont Pierre
Cod poștal:
37360
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
994 m²
Dimensiuni teren:
14.000 m²
Camere:
16
Dormitoare:
11
Băi:
7
Lift:
Da
Piscină:
Da
Aer condiționat:
Da
Terasă:
Da
LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Saint-Cyr-sur-Loire | 14.634 RON | 11.960 RON |
| Château-du-Loir | 6.001 RON | - |
| La Riche | - | 11.629 RON |
| Tours | 12.246 RON | 11.702 RON |
| Saint-Pierre-des-Corps | - | 7.084 RON |
| Cinq-Mars-la-Pile | 8.663 RON | - |
| Ballan-Miré | 10.765 RON | - |
| Chambray-lès-Tours | 10.884 RON | - |
| Langeais | 8.019 RON | - |
| Montlouis-sur-Loire | 10.204 RON | - |
| Château-Renault | 6.812 RON | - |
| Indre-et-Loire | 8.630 RON | 9.334 RON |
| Montoire-sur-le-Loir | 5.742 RON | - |
| Bessé-sur-Braye | 4.884 RON | - |
| Amboise | 9.353 RON | - |
| Bléré | 9.059 RON | - |
| Saint-Calais | 4.375 RON | - |
| Chinon | 7.311 RON | 6.974 RON |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 6.435 RON | - |
| Montrichard | 6.872 RON | - |
- Lift
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Nestled in a green setting of more than 14,000 m2, this extraordinary property located in Neuillé-Pont-Pierre has nearly 1,000 m2 of living space, designed to combine the art of living and the hospitality project. Three independent worlds for a plural life: The main house, with a generous surface area of 433 m2, displays a contemporary architecture with sober and bright lines. Designed as a family cocoon, it elegantly combines open volumes and current materials. A guest house of 199 m2, designed to accommodate up to 12 people, offers real independence. A perfect space to entertain, develop a hospitality activity or accommodate an extended family. A 359 m2 gîte, with an impressive capacity (up to 15 people), is a real economic lever for those who wish to develop a seasonal rental or bed and breakfast activity. The park, carefully maintained, invites you to relax. A 12 x 6 m heated swimming pool (created in 2024) becomes the centre of an outdoor space conducive to reunions. Several terraces offer intimate or festive corners, while a large private car park facilitates the reception of guests. Completely renovated in 2010, the property stands out for its high level of comfort, with amenities such as: elevator, fiber optics, underfloor heating, air conditioning, etc. In absolute calm, while being 5 km from the motorway, this address allows you to easily reach Tours, the castles of the Loire or the main roads. Shops and services are in the immediate vicinity, facilitating daily life as well as tourist operations. A rare property, at the crossroads of an exceptional place to live and a high-yield rental investment. ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4540 euros and 6142 euros, indexed as of 1 January 2021. Contact: (EI) Nicolas DELAIZIR ... Commercial agent registered with the RSAC of Tours under the number 2023AC00133. The fees are paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned: ... />Features:
- Lift
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Eingebettet in eine grüne Umgebung von mehr als 14.000 m2 verfügt dieses außergewöhnliche Anwesen in Neuillé-Pont-Pierre über fast 1.000 m2 Wohnfläche, die entworfen wurde, um die Kunst des Wohnens und das Gastfreundschaftsprojekt zu verbinden. Drei unabhängige Welten für ein plurales Leben: Das Haupthaus mit einer großzügigen Fläche von 433 m2 zeigt eine zeitgenössische Architektur mit nüchternen und hellen Linien. Konzipiert als Familienkokon, verbindet er auf elegante Weise offene Volumen und aktuelle Materialien. Ein Gästehaus von 199 m2, das für bis zu 12 Personen ausgelegt ist, bietet echte Unabhängigkeit. Ein perfekter Ort, um sich zu unterhalten, eine Gastfreundschaft zu entwickeln oder eine Großfamilie unterzubringen. Eine 359 m2 große Gîte mit einer beeindruckenden Kapazität (bis zu 15 Personen) ist ein echter wirtschaftlicher Hebel für diejenigen, die eine saisonale Vermietung oder Bed & Breakfast-Aktivität entwickeln möchten. Der sorgfältig gepflegte Park lädt zum Entspannen ein. Ein 12 x 6 m großes, beheiztes Schwimmbad (angelegt im Jahr 2024) wird zum Mittelpunkt eines Außenbereichs, der zum Wiedersehen einlädt. Mehrere Terrassen bieten intime oder festliche Ecken, während ein großer Privatparkplatz den Empfang der Gäste erleichtert. Das Anwesen wurde 2010 komplett renoviert und zeichnet sich durch seinen hohen Komfort aus, mit Annehmlichkeiten wie: Aufzug, Glasfaser, Fußbodenheizung, Klimaanlage usw. In absoluter Ruhe, aber nur 5 km von der Autobahn entfernt, können Sie mit dieser Adresse bequem Tours, die Schlösser der Loire oder die Hauptstraßen erreichen. Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was sowohl das tägliche Leben als auch den touristischen Betrieb erleichtert. Eine seltene Immobilie, an der Schnittstelle zwischen einem außergewöhnlichen Wohnort und einer renditestarken Mietinvestition. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 4540 Euro und 6142 Euro, indexiert zum 1. Januar 2021. Kontakt: (EI) Nicolas DELAIZIR ... Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC von Tours unter der Nummer 2023AC00133. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betroffenen Gebiete: ... />Features:
- Lift
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Nichée dans un écrin de verdure de plus de 14 000 m2, cette propriété hors normes située à Neuillé-Pont-Pierre déploie près de 1 000 m2 habitables, pensés pour conjuguer art de vivre et projet d'accueil. Trois univers indépendants pour une vie plurielle : La maison principale, d'une superficie généreuse de 433 m2, affiche une architecture contemporaine aux lignes sobres et lumineuses. Conçue comme un cocon familial, elle marie avec élégance les volumes ouverts et les matériaux actuels. Une maison d'amis de 199 m2, pensée pour accueillir jusqu'à 12 personnes, offre une véritable indépendance. Un espace parfait pour recevoir, développer une activité d'accueil ou loger une famille élargie. Un gîte de 359 m2, à la capacité d'accueil impressionnante (jusqu'à 15 personnes), constitue un véritable levier économique pour qui souhaite développer une activité de location saisonnière ou de chambres d'hôtes. Le parc, soigneusement entretenu, invite à la détente. Une piscine chauffée de 12 x 6 m (créée en 2024) devient le centre d'un espace extérieur propice aux retrouvailles. Plusieurs terrasses offrent des coins intimistes ou festifs, tandis qu'un grand parking privé facilite l'accueil des hôtes. Entièrement rénovée en 2010, la propriété se distingue par son haut niveau de confort, avec des équipements tels que : ascenseur, fibre optique, chauffage au sol, climatisation, etc. Au calme absolu, tout en étant à 5 km de l'autoroute, cette adresse permet de rejoindre facilement Tours, les châteaux de la Loire ou les grands axes. Des commerces et services sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien comme l'exploitation touristique. Un bien rare, au croisement du lieu de vie d'exception et de l'investissement locatif à fort rendement. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540 euros et 6142 euros, indexées au 1er janvier 2021. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR ... Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... />Features:
- Lift
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Smještena u zelenom okruženju od više od 14.000 m2, ova izvanredna nekretnina smještena u Neuillé-Pont-Pierreu ima gotovo 1.000 m2 životnog prostora, dizajniranog da kombinira umjetnost življenja i projekt ugostiteljstva. Tri neovisna svijeta za pluralni život: Glavna kuća, s izdašnom površinom od 433 m2, prikazuje suvremenu arhitekturu trezvenih i svijetlih linija. Dizajniran kao obiteljska čahura, elegantno kombinira otvorene volumene i trenutne materijale. Pansion od 199 m2, dizajniran za smještaj do 12 osoba, nudi pravu neovisnost. Savršen prostor za zabavu, razvoj ugostiteljske djelatnosti ili smještaj šire obitelji. Gîte od 359 m2, impresivnog kapaciteta (do 15 osoba), prava je ekonomska poluga za one koji žele razviti sezonski najam ili noćenje s doručkom. Park, pažljivo održavan, poziva na opuštanje. Grijani bazen dimenzija 12 x 6 m (stvoren 2024.) postaje središte vanjskog prostora pogodnog za ponovna okupljanja. Nekoliko terasa nudi intimne ili svečane kutke, dok veliko privatno parkiralište olakšava prijem gostiju. Potpuno renovirana 2010. godine, nekretnina se ističe visokom razinom udobnosti, sa sadržajima kao što su: dizalo, optička vlakna, podno grijanje, klima uređaj itd. U apsolutnom miru, dok je udaljena 5 km od autoceste, ova adresa omogućuje vam da lako dođete do Toursa, dvoraca na Loire ili glavnih cesta. Trgovine i usluge nalaze se u neposrednoj blizini, olakšavajući svakodnevni život kao i turističko poslovanje. Rijetka nekretnina, na raskrižju iznimnog mjesta za život i ulaganja u najam s visokim prinosom. ENERGETSKI RAZRED: B / KLIMATSKI RAZRED: A Procijenjeni iznos godišnje potrošnje energije za standardnu uporabu: između 4540 eura i 6142 eura, indeksiran od 1. siječnja 2021. Kontakt: (EI) Nicolas DELAIZIR ... Trgovački zastupnik registriran pri RSAC-u Toursa pod brojem 2023AC00133. Naknade plaća prodavatelj. Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na web stranici Georisks za dotična područja: ... />Features:
- Lift
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Genesteld in een groene omgeving van meer dan 14.000 m2, heeft dit buitengewone pand in Neuillé-Pont-Pierre bijna 1.000 m2 woonoppervlak, ontworpen om de kunst van het leven en het gastvrijheidsproject te combineren. Drie onafhankelijke werelden voor een meervoudig leven: Het hoofdgebouw, met een royale oppervlakte van 433 m2, vertoont een eigentijdse architectuur met sobere en heldere lijnen. Ontworpen als een familiecocon, combineert het op elegante wijze open volumes en actuele materialen. Een pension van 199 m2, ontworpen voor maximaal 12 personen, biedt echte onafhankelijkheid. Een perfecte ruimte om te entertainen, een horeca-activiteit te ontwikkelen of een uitgebreide familie te huisvesten. Een gîte van 359 m2, met een indrukwekkende capaciteit (tot 15 personen), is een echte economische hefboom voor diegenen die een seizoensgebonden verhuur of bed & breakfast-activiteit willen ontwikkelen. Het park, dat zorgvuldig wordt onderhouden, nodigt uit tot ontspanning. Een verwarmd zwembad van 12 x 6 m (aangelegd in 2024) wordt het centrum van een buitenruimte die bevorderlijk is voor reünies. Verschillende terrassen bieden intieme of feestelijke hoekjes, terwijl een grote privéparkeerplaats de ontvangst van de gasten vergemakkelijkt. Het pand is in 2010 volledig gerenoveerd en onderscheidt zich door zijn hoge niveau van comfort, met voorzieningen zoals: lift, glasvezel, vloerverwarming, airconditioning, enz. In absolute rust, terwijl het op 5 km van de snelweg ligt, kunt u met dit adres gemakkelijk Tours, de kastelen van de Loire of de hoofdwegen bereiken. Winkels en diensten bevinden zich in de directe omgeving en vergemakkelijken zowel het dagelijks leven als de toeristische activiteiten. Een zeldzaam pand, op het kruispunt van een uitzonderlijke plek om te wonen en een hoogrenderende huurinvestering. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAATKLASSE: A Geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 4540 euro en 6142 euro, geïndexeerd per 1 januari 2021. Contactpersoon: (EI) Nicolas DELAIZIR ... Handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Tours onder het nummer 2023AC00133. De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks voor de betrokken gebieden: ... />Features:
- Lift
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Enclavada en un entorno verde de más de 14.000 m2, esta extraordinaria propiedad situada en Neuillé-Pont-Pierre cuenta con casi 1.000 m2 de espacio habitable, diseñada para combinar el arte de vivir con el proyecto de hostelería. Tres mundos independientes para una vida plural: La casa principal, con una amplia superficie de 433 m2, muestra una arquitectura contemporánea con líneas sobrias y luminosas. Diseñado como un capullo familiar, combina elegantemente volúmenes abiertos y materiales actuales. Una casa de huéspedes de 199 m2, diseñada para albergar hasta 12 personas, ofrece una verdadera independencia. Un espacio perfecto para recibir invitados, desarrollar una actividad de hospitalidad o alojar a una familia extensa. Una gîte de 359 m2, con una capacidad impresionante (hasta 15 personas), es una verdadera palanca económica para quienes desean desarrollar una actividad de alquiler estacional o alojamiento con desayuno. El parque, cuidadosamente mantenido, te invita a relajarte. Una piscina climatizada de 12 x 6 m (creada en 2024) se convierte en el centro de un espacio exterior propicio para las reuniones. Varias terrazas ofrecen rincones íntimos o festivos, mientras que un amplio aparcamiento privado facilita la recepción de los huéspedes. Completamente renovada en 2010, la propiedad destaca por su alto nivel de confort, con comodidades como: ascensor, fibra óptica, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, etc. En absoluto calma, estando a 5 km de la autopista, esta dirección permite llegar fácilmente a Tours, a los castillos del Loira o a las carreteras principales. Tiendas y servicios se encuentran en las inmediaciones, facilitando la vida diaria así como las actividades turísticas. Una propiedad rara, en la encrucijada entre un lugar excepcional para vivir y una inversión de alquiler de alto rendimiento. CLASE ENERGÉTICA: B / CLASE CLIMÁTICA: A Cantidad estimada del gasto energético anual para uso estándar: entre 4540 euros y 6142 euros, indexados a 1 de enero de 2021. Contacto: (EI) Nicolas DELAIZIR ... Agente comercial registrado en la RSAC de Tours con el número 2023AC00133. Las comisiones las paga el vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisks para las áreas afectadas: ... />Features:
- Lift
- Swimming Pool
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