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Apartament & Condominiu (De vânzare)
Referință:
EDEN-T107769084
/ 107769084
Referință:
EDEN-T107769084
Țară:
PT
Oraș:
Lisboa
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
68 m²
Camere:
3
Dormitoare:
3
Băi:
1
- Segunda Circular – 5.8 km
- A5 (motorway access) – 7.6 km
- Santa Apolónia Station – 1.9 km
- Conceição Pharmacy – 100 m
- Lisbon Professional School of Hotel Management and Tourism – 1.2 km
- USF de Monte Pedral (Family Health Unit) – 1.4 km
- Lidl Supermarket – 500 m
- Parque das Nações – 5.1 km
- National Tile Museum – 550 m
- Convento do Beato (events centre) – 650 m
- Iberian Theatre (in the former Xabregas Convent) – 130 m
- Xabregas Palace (Marquês de Olhão) – 140 m
- São Jorge Castle – 2.3 km
- Praça do Comércio / Baixa-Chiado – 3 km Vezi mai mult Vezi mai puțin ¿Dónde se encuentra este apartamento?Este apartamento se encuentra en la Rua de Xabregas, en la parroquia de Beato, una de las zonas más prometedoras y en constante evolución de Lisboa. A pocos pasos del río Tajo, esta ubicación combina el encanto de la tradición con la energía de una zona moderna y creativa, cada vez más solicitada por su oferta cultural, artística y gastronómica. Comercios locales, escuelas, servicios y una excelente red de transporte complementan el entorno urbano.¿Qué puedo encontrar en este apartamento?Se trata de un apartamento de 3 dormitorios convertido en uno de 2 dormitorios, con una superficie privada de 76 m², ubicado en la segunda planta de un edificio típico lisboeta. La vivienda destaca por la abundante luz natural que entra por sus ventanas, iluminando los espacios con un ambiente luminoso y sereno. El salón es funcional y acogedor, ideal para momentos de relax, y la cocina está equipada.El baño actual ofrece la posibilidad de ser remodelado, lo que permite crear una suite privada y un baño adicional para los demás dormitorios, un valor añadido en términos de comodidad y valor. También hay un trastero con amplio espacio, ideal para quienes valoran la organización y el espacio adicional.¿Y el edificio?Ubicado en un edificio con una fachada tradicional de azulejos, el edificio conserva el carácter arquitectónico típico de la zona. No dispone de ascensor, pero su ubicación en la segunda planta proporciona mayor privacidad y una vista más abierta del barrio, además de una cómoda distancia del nivel de la calle.¿Algo más a considerar?Su ubicación en una de las zonas más vibrantes y creativas de Lisboa, combinada con el encanto del edificio, el potencial de reconfiguración interior y la luz natural, hacen de este apartamento ideal tanto para una vivienda privada como para una inversión. A solo unos minutos de la orilla del Tajo, es un espacio que combina autenticidad y calidad de vida con un enorme potencial de revalorización.¿Cómo puedo programar una visita?Contáctenos para programar su visita. Ven y disfruta de la luz, la comodidad y el potencial de este apartamento único en Beato.Cercano- Aeropuerto de Lisboa – 6,5 km
- Segunda Circular – 5,8 km
- A5 (acceso a la autopista) – 7,6 km
- Estación Santa Apolónia – 1,9 km
- Farmacia Conceição – 100 m
- Escuela Profesional de Gestión Hotelera y Turismo de Lisboa – 1,2 km
- USF de Monte Pedral (Unidad de Salud Familiar) – 1,4 km
- Supermercado Lidl – 500 m
- Parque de las Naciones – 5,1 km
- Museo Nacional del Azulejo – 550 m
- Convento do Beato (centro de eventos) – 650 m
- Teatro Ibérico (en el antiguo Convento de Xábregas) – 130 m
- Palacio Xábregas (Marquês de Olhão) – 140 m
- Castillo de San Jorge – 2,3 km
- Plaza del Comercio / Baixa-Chiado – 3 km Où se trouve cet appartement ?Cet appartement est situé Rua de Xabregas, dans la paroisse de Beato, l'un des quartiers les plus prometteurs et en pleine mutation de Lisbonne. À deux pas du Tage, cet emplacement allie le charme de la tradition à l'énergie d'un quartier branché et créatif, de plus en plus prisé pour son offre culturelle, artistique et gastronomique. Commerces de proximité, écoles, services et un excellent réseau de transports complètent le cadre urbain.Que propose cet appartement ?Cet appartement de 3 chambres, transformé en 2 chambres, offre une surface privative de 76 m² et est situé au 2e étage d'un immeuble typiquement lisboète. La maison se distingue par l'abondante lumière naturelle qui pénètre par ses fenêtres, illuminant les espaces d'une atmosphère lumineuse et sereine. Le salon est fonctionnel et accueillant, idéal pour des moments de détente, et la cuisine est équipée.La salle de bains actuelle pourrait être rénovée, permettant ainsi la création d'une suite privée et d'une salle de bains attenante aux autres chambres, un atout supplémentaire en termes de confort et de valeur. Un grand espace de rangement est également disponible, idéal pour ceux qui apprécient l'organisation et l'espace.Et l'immeuble ?Situé dans un immeuble à la façade traditionnelle carrelée, l'immeuble conserve le caractère architectural typique du quartier. Sans ascenseur, son emplacement au deuxième étage offre une plus grande intimité, une vue dégagée sur le quartier et une distance confortable par rapport au niveau de la rue.Autres points à considérer ?Son emplacement dans l'un des quartiers les plus dynamiques et créatifs de Lisbonne, le charme de l'immeuble, ses possibilités d'aménagement intérieur et la lumière naturelle font de cet appartement un choix idéal pour un logement privé ou un investissement. À quelques minutes des rives du Tage, cet espace allie authenticité et qualité de vie, avec un potentiel de plus-value considérable.Comment planifier une visite ?Contactez-nous pour planifier votre visite. Venez découvrir la lumière, le confort et le potentiel de cet appartement unique à Beato.Proche- Aéroport de Lisbonne – 6,5 km
- Circulaire Segunda – 5,8 km
- A5 (accès autoroute) – 7,6 km
- Gare de Santa Apolónia – 1,9 km
- Pharmacie Conceição – 100 m
- École Professionnelle d'Hôtellerie et de Tourisme de Lisbonne – 1,2 km
- USF de Monte Pedral (Unité de Santé Familiale) – 1,4 km
- Supermarché Lidl – 500 m
- Parc des Nations – 5,1 km
- Musée national du carrelage – 550 m
- Convento do Beato (centre d'événements) – 650 m
- Théâtre Ibérique (dans l'ancien couvent de Xabregas) – 130 m
- Palais Xabregas (Marquês de Olhão) – 140 m
- Château Saint-Georges – 2,3 km
- Place du Commerce / Baixa-Chiado – 3 km Onde se localiza este apartamento?Este apartamento situa-se na Rua de Xabregas, na freguesia do Beato — uma das zonas mais promissoras e em transformação de Lisboa. A poucos passos do rio Tejo, esta localização combina o charme da tradição com a energia de uma zona trendy e criativa, cada vez mais procurada pela sua oferta cultural, artística e gastronómica. Comércios locais, escolas, serviços e uma excelente rede de transportes complementam a envolvente urbana.O que posso encontrar neste apartamento?Este é um T3 transformado em T2, com uma área privativa de 76 m², localizado no 2.º andar de um prédio típico lisboeta. A casa destaca-se pela abundante luz natural que entra pelas suas janelas, iluminando os espaços com uma atmosfera leve e serena. A sala é funcional e acolhedora, ideal para momentos de descanso e convivio com amigos, e a cozinha está equipada.A área da casa de banho atual permite uma reorganização do espaço, possibilitando a criação de uma segunda casa de banho em suite — uma mais-valia em termos de conforto e valorização. Existe ainda uma divisão de arrumos com bastante espaço, ideal para quem valoriza organização e espaço extra.E o edifício?Inserido num prédio com fachada tradicional em azulejo, o edifício mantém o carácter arquitetónico típico da zona. Não possui elevador, mas a sua localização no 2.º andar proporciona maior privacidade e uma vista mais aberta sobre o bairro, além de uma distância confortável ao nível da rua.Algo mais a considerar?A sua localização numa das zonas mais vibrantes e criativas de Lisboa, combinada com o charme do edifício, o cachê do alto pé direito e a possibilidade de retomar a forma "original" de T3, torna este apartamento ideal tanto para habitação própria como para investimento. A proximidade a pé ao rio Tejo, é um alia autenticidade e qualidade de vida com um enorme potencial de valorização.Como posso agendar uma visita?Entre em contacto connosco para marcar a sua visita. Venha sentir a luz, o conforto e o potencial deste apartamento único no Beato.Proximidades- Aeroporto de Lisboa – 6,5 km
- Segunda Circular – 5,8 km
- A5 (acesso à autoestrada) – 7,6 km
- Estação de Santa Apolónia – 1,9 km
- Farmácia Conceição – 100 m
- Escola Profissional de Hotelaria e Turismo de Lisboa – 1,2 km
- USF de Monte Pedral (Unidade de Saúde Familiar) – 1,4 km
- Supermercado Lidl – 500 m
- Parque das Nações – 5,1 km
- Museu Nacional do Azulejo – 550 m
- Convento do Beato (centro de eventos) – 650 m
- Teatro Ibérico (no antigo Convento de Xabregas) – 130 m
- Palácio de Xabregas (Marquês de Olhão) – 140 m
- Castelo de São Jorge – 2,3 km
- Praça do Comércio / Baixa-Chiado – 3 km Where is this apartment located?This apartment is located on Rua de Xabregas, in the parish of Beato — one of the most promising and changing areas of Lisbon. Just a few steps from the Tagus River, this location combines the charm of tradition with the energy of a trendy and creative area, increasingly sought after for its cultural, artistic and gastronomic offerings. Local shops, schools, services and an excellent transport network complement the urban surroundings.What can I find in this apartment?This is a 3-bedroom apartment converted into a 2-bedroom, with a private area of 76 m², located on the 2nd floor of a typical Lisbon building. The house stands out for the abundant natural light that enters through its windows, illuminating the spaces with a light and serene atmosphere. The living room is functional and welcoming, ideal for moments of relaxation, and the kitchen is equipped.The current bathroom offers the possibility of being remodeled, allowing for the creation of a private suite and a bathroom to support the other bedrooms — an added value in terms of comfort and value. There is also a storage room with plenty of space, ideal for those who value organization and extra space.And the building?Housed in a building with a traditional tiled façade, the building maintains the typical architectural character of the area. It does not have an elevator, but its location on the 2nd floor provides greater privacy and a more open view of the neighborhood, as well as a comfortable distance from street level.Anything else to consider?Its location in one of the most vibrant and creative areas of Lisbon, combined with the charm of the building, the potential for interior reconfiguration and the natural light, make this apartment ideal both for private living and as an investment. Just a few minutes from the banks of the Tagus, it is a space that combines authenticity and quality of life with enormous potential for value appreciation.How can I schedule a visit?Contact us to schedule your visit. Come and experience the light, comfort and potential of this unique apartment in Beato.Nearby- Lisbon Airport – 6.5 km
- Segunda Circular – 5.8 km
- A5 (motorway access) – 7.6 km
- Santa Apolónia Station – 1.9 km
- Conceição Pharmacy – 100 m
- Lisbon Professional School of Hotel Management and Tourism – 1.2 km
- USF de Monte Pedral (Family Health Unit) – 1.4 km
- Lidl Supermarket – 500 m
- Parque das Nações – 5.1 km
- National Tile Museum – 550 m
- Convento do Beato (events centre) – 650 m
- Iberian Theatre (in the former Xabregas Convent) – 130 m
- Xabregas Palace (Marquês de Olhão) – 140 m
- São Jorge Castle – 2.3 km
- Praça do Comércio / Baixa-Chiado – 3 km