548.811 RON
1 cam
21 m²
Features:
- Furnished
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Energieausweis: 6L3R1J27G In der begehrten Gegend von Santa Margarida, in Roses, präsentieren wir dieses gemütliche Studio direkt am Meer, eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz am Mittelmeer suchen, als auch für Investoren, die nach sofortigen Renditen suchen. Das Anwesen verfügt über eine aktive Tourismuslizenz und ermöglicht seinen Urlaubsbetrieb vom ersten Moment an, ohne dass zusätzliche Verfahren erforderlich sind, was es zu einer idealen Option macht, um ein stabiles Einkommen in einer der Gebiete mit der höchsten Nachfrage an der Costa Brava zu erzielen. Mit einer bebauten Fläche von 21 m² befindet sich das Studio in einem sehr guten Zustand und ist bezugsfertig. Es verfügt über eine funktionale und helle Küche, ein komplettes Badezimmer und eine angenehme private Terrasse von 8 m² mit seitlichem Blick auf das Meer. Seine Ausrichtung und Aufteilung machen den Raum komfortabel und sehr gut genutzt, ideal für kurze und lange Aufenthalte. Das Gebäude bietet auch Gemeinschaftsparkplätze in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, was seine Attraktivität sowohl für den Eigengebrauch als auch für die touristische Vermietung erhöht. Die Lage ist einer der großen Mehrwerte: Es ist nur wenige Schritte vom Strand entfernt, in der Nähe von Restaurants, Geschäften und allen notwendigen Dienstleistungen, um den Alltag oder einen Urlaub mit absolutem Komfort zu genießen. Diese Studie stellt eine perfekte Kombination aus persönlichem Genuss und Anlagemöglichkeit dar. Aufgrund seiner Lage, seiner Eigenschaften und seiner aktuellen Lizenz ist es eine Immobilie, die auf dem heutigen Markt schwer zu finden ist. Wir von Immo Badia Roses laden Sie ein, es zu besuchen und zu entdecken, warum dies eine der besten Immobilienentscheidungen an der Costa Brava sein kann. Kontaktieren Sie uns und wir helfen Ihnen während des gesamten Kaufprozesses.
Features:
- Furnished
- Terrace Certificado Energético: 6L3R1J27G En la codiciada zona de Santa Margarida, en Roses, presentamos este acogedor estudio situado en primera línea de mar, una oportunidad excepcional tanto para quienes desean una segunda residencia junto al Mediterráneo como para inversores que buscan rentabilidad inmediata. El inmueble dispone de una licencia turística activa y permite su explotación vacacional desde el primer momento, sin necesidad de trámites adicionales, lo que lo convierte en una opción ideal para obtener ingresos estables en una de las zonas con mayor demanda de la Costa Brava. Con una superficie construida de 21 m², el estudio se encuentra en un estado excelente y está listo para entrar a vivir. Dispone de una cocina funcional y luminosa, un baño completo, y una agradable terraza privada de 8 m² con vistas laterales al mar. Su orientación y distribución hacen que el espacio resulte cómodo y muy bien aprovechado, ideal tanto para estancias cortas como para largas temporadas. El edificio ofrece además parking comunitario en un entorno tranquilo y cuidado, lo que incrementa su atractivo tanto para uso propio como para el alquiler turístico. La ubicación es uno de sus grandes valores añadidos: se encuentra a solo unos pasos de la playa, cerca de restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios para disfrutar del día a día o de una estancia vacacional con total comodidad. Este estudio representa una combinación perfecta entre disfrute personal y oportunidad de inversión. Por su situación, características y licencia vigente, se trata de una propiedad difícil de encontrar en el mercado actual. Desde Immo Badia Roses, te invitamos a visitarlo y descubrir por qué esta puede ser una de las mejores decisiones inmobiliarias en la Costa Brava. Contáctanos y le ayudaremos en todo el proceso de compra.
Features:
- Furnished
- Terrace Certificat énergétique : 6L3R1J27G Dans le quartier recherché de Santa Margarida, à Roses, nous vous présentons ce studio confortable situé sur le front de mer, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui veulent une résidence secondaire au bord de la Méditerranée et pour les investisseurs à la recherche de rendements immédiats. La propriété dispose d’une licence touristique active et permet son exploitation de vacances dès le premier instant, sans avoir besoin de procédures supplémentaires, ce qui en fait une option idéale pour obtenir un revenu stable dans l’une des zones les plus demandées de la Costa Brava. Avec une superficie construite de 21 m², le studio est en excellent état et prêt à emménager. Il dispose d’une cuisine fonctionnelle et lumineuse, d’une salle de bain complète et d’une agréable terrasse privée de 8 m² avec vue latérale sur la mer. Son orientation et sa distribution rendent l’espace confortable et très bien utilisé, idéal pour les courts et longs séjours. Le bâtiment offre également un parking commun dans un environnement calme et bien entretenu, ce qui augmente son attractivité à la fois pour son usage personnel et pour la location touristique. L’emplacement est l’une de ses grandes valeurs ajoutées : il se trouve à quelques pas de la plage, à proximité des restaurants, des magasins et de tous les services nécessaires pour profiter de la vie quotidienne ou d’un séjour de vacances en tout confort. Cette étude représente une combinaison parfaite de plaisir personnel et d’opportunité d’investissement. En raison de son emplacement, de ses caractéristiques et de sa licence actuelle, c’est une propriété difficile à trouver sur le marché actuel. De la part d’Immo Badia Roses, nous vous invitons à le visiter et à découvrir pourquoi cela peut être l’une des meilleures décisions immobilières de la Costa Brava. Contactez-nous et nous vous aiderons tout au long du processus d’achat.
Features:
- Furnished
- Terrace Energy Certificate: 6L3R1J27G In the sought-after area of Santa Margarida, in Roses, we present this cosy studio located on the seafront, an exceptional opportunity for both those who want a second home next to the Mediterranean and for investors looking for immediate returns. The property has an active tourist license and allows its holiday operation from the first moment, without the need for additional procedures, which makes it an ideal option to obtain a stable income in one of the areas with the highest demand on the Costa Brava. With a constructed area of 21 m², the studio is in excellent condition and ready to move into. It has a functional and bright kitchen, a full bathroom, and a pleasant private terrace of 8 m² with side views of the sea. Its orientation and distribution make the space comfortable and very well used, ideal for both short and long stays. The building also offers communal parking in a quiet and well-kept environment, which increases its attractiveness both for own use and for tourist rental. The location is one of its great added values: it is just a few steps from the beach, close to restaurants, shops and all the necessary services to enjoy day-to-day life or a holiday stay in total comfort. This study represents a perfect combination of personal enjoyment and investment opportunity. Due to its location, characteristics and current license, it is a difficult property to find in today's market. From Immo Badia Roses, we invite you to visit it and discover why this can be one of the best real estate decisions on the Costa Brava. Contact us and we will help you throughout the purchase process.
Features:
- Furnished
- Terrace Енергиен сертификат: 6L3R1J27G В търсения район на Санта Маргарида, в Розес, представяме това уютно студио, разположено на брега на морето, изключителна възможност както за тези, които искат втори дом до Средиземно море, така и за инвеститори, търсещи незабавна възвръщаемост. Имотът е с активен туристически лиценз и позволява ваканционната му дейност от първия момент, без да са необходими допълнителни процедури, което го прави идеален вариант за получаване на стабилен доход в един от районите с най-голямо търсене на Коста Брава. Със застроена площ от 21 м², студиото е в отлично състояние и готово за нанасяне. Разполага с функционална и светла кухня, напълно оборудван санитарен възел и приятна самостоятелна тераса от 8 м² със странична гледка към морето. Неговата ориентация и разпределение правят пространството удобно и много добре използвано, идеално както за кратък, така и за дълъг престой. Сградата предлага и общ паркинг в тиха и добре поддържана среда, което повишава нейната привлекателност както за собствено ползване, така и за туристически наем. Местоположението е една от най-големите му добавени стойности: само на няколко крачки от плажа, в близост до ресторанти, магазини и всички необходими услуги, за да се насладите на ежедневието или почивката в пълен комфорт. Това проучване представлява перфектна комбинация от лично удоволствие и инвестиционна възможност. Поради своето местоположение, характеристики и актуален лиценз, това е труден имот за намиране на днешния пазар. От Immo Badia Roses ви каним да го посетите и да откриете защо това може да бъде едно от най-добрите решения за недвижими имоти на Коста Брава. Свържете се с нас и ние ще ви помогнем през целия процес на покупка.
Features:
- Furnished
- Terrace Ενεργειακό πιστοποιητικό: 6L3R1J27G Στην περιζήτητη περιοχή της Σάντα Μαργαρίτα, στις Ρόδες, παρουσιάζουμε αυτό το άνετο στούντιο που βρίσκεται μπροστά στη θάλασσα, μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για όσους θέλουν ένα δεύτερο σπίτι δίπλα στη Μεσόγειο όσο και για επενδυτές που αναζητούν άμεσες αποδόσεις. Το ακίνητο διαθέτει ενεργή τουριστική άδεια και επιτρέπει την παραθεριστική του λειτουργία από την πρώτη στιγμή, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων διαδικασιών, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για την απόκτηση σταθερού εισοδήματος σε μία από τις περιοχές με τη μεγαλύτερη ζήτηση στην Costa Brava. Με δομημένο εμβαδόν 21 m², το στούντιο είναι σε άριστη κατάσταση και έτοιμο να μετακομίσει. Διαθέτει λειτουργική και φωτεινή κουζίνα, πλήρες μπάνιο, και ευχάριστη ιδιωτική βεράντα 8 m² με πλευρική θέα στη θάλασσα. Ο προσανατολισμός και η κατανομή του καθιστούν τον χώρο άνετο και πολύ προσεγμένο, ιδανικό τόσο για σύντομες όσο και για πολυήμερες διαμονές. Το κτίριο προσφέρει επίσης κοινόχρηστο χώρο στάθμευσης σε ένα ήσυχο και περιποιημένο περιβάλλον, γεγονός που αυξάνει την ελκυστικότητά του τόσο για ιδία χρήση όσο και για τουριστική ενοικίαση. Η τοποθεσία είναι μία από τις μεγάλες προστιθέμενες αξίες της: απέχει μόλις λίγα βήματα από την παραλία, κοντά σε εστιατόρια, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες για να απολαύσετε την καθημερινή ζωή ή μια διαμονή διακοπών με απόλυτη άνεση. Αυτή η μελέτη αντιπροσωπεύει έναν τέλειο συνδυασμό προσωπικής απόλαυσης και επενδυτικής ευκαιρίας. Λόγω της θέσης, των χαρακτηριστικών και της τρέχουσας άδειας, είναι ένα δύσκολο ακίνητο να βρεθεί στη σημερινή αγορά. Από το Immo Badia Roses, σας προσκαλούμε να το επισκεφθείτε και να ανακαλύψετε γιατί αυτό μπορεί να είναι μια από τις καλύτερες αποφάσεις ακινήτων στην Costa Brava. Επικοινωνήστε μαζί μας και θα σας βοηθήσουμε σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Features:
- Furnished
- Terrace