7.046.472 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Grignan
6.488.837 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T107864894
/ 107864894
Referință:
EDEN-T107864894
Țară:
FR
Oraș:
Grignan
Cod poștal:
26230
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
260 m²
Dimensiuni teren:
15.898 m²
Camere:
10
Dormitoare:
5
Băi:
1
GRIGNAN - Drôme Provençale
Entre ciel bleu et lavande, au cœur des collines boisées de la Drôme provençale, se cache un lieu unique, une propriété rare où le charme de l'ancien épouse avec grâce le confort moderne, à deux pas de Grignan, l'un des villages les plus prisés et emblématiques de la région,
Cette demeure d'environ 260 m² au cachet authentique vous accueille dans un cadre intimiste et préservé, à l'abri des regards, avec une vue dégagée exceptionnelle sur le Château de Grignan et le Mont Ventoux, d'une beauté presque irréelle. Cette propriété à conservé l'âme et les volumes des bâtisses anciennes avec leurs matériaux nobles, sublimé par un environnement privilégié, au calme.
Ici, tout invite à la quiétude : l'environnement boisé apaise, le silence vous enveloppe.
La cour intérieure ombragée, véritable cocon minéral, est un refuge idéal lors des chaudes journées d'été. Dans la continuité, l'espace piscine à forme libre, bordé d'une grande plage aménagée, devient le cœur de vos moments de détente et de convivialité. Une invitation à vivre dehors, toute l'année.
Ce bien est une invitation au rêve, un écrin rare pour les amoureux de nature et d'intimité.
Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230. Boschi Immobilier GRIGNAN ...
Elle se compose ainsi :
-- Rez de chaussée --
Hall d'entrée 11.50 m²
Salon 35 m² avec cheminée
Salon TV 18.50 m² et rangement
Cuisine équipée ouverte sur salle à manger pour 31 m²
Dégagement avec placard et ascenseur 5.50 m²
Espace wc fermé et lavabo 4.50 m²
Cellier 6 m²
2 Chambres traversantes de 8 m² et 9 m²
-- Etage --
Un premier escalier dessert :
Palier avec ascenseur, rangements, wc indépendant et buanderie 9 m²
Dégagement 4 m²
Chambre 19.50 m² avec placards
Salle d'eau 8 m²
Bureau / Chambre avec poêle à bois 26 m² et accès indépendant par la cour et terrasse 8 m²
et au dessus Mezzanine/ atelier de peinture climatisé 16 m²
Un second escalier dessert :
Un couloir de 4 m²
Une salle de bains/wc de 4 m²
1 chambre de 9,50 m²
1 chambre climatisée de 11 m²
-- Bâti indépendant --
Chambre indépendante de 13 m² avec sa salle d'eau/wc 7.50 m² et placards
-- Dépendances --
Atelier 13.50 m², Chaufferie 9 m², Bûcher, Local technique piscine
Superbe piscine Diffazur au sel avec grande plage autour et vue imprenable sur le Château de Grignan et le Mont Ventoux
Production d'eau chaude via des panneaux solaires
Eau de ville + puits pour arrosage et remplissage de la piscine. GRIGNAN - Drôme Provençale Between blue skies and lavender, in the heart of the wooded hills of the Drôme Provençale, lies a unique place, a rare property where the charm of the past gracefully marries modern comfort, just a stone's throw from Grignan, one of the region's most sought-after and emblematic villages, This 260 m² residence with its authentic cachet welcomes you to an intimate, unspoilt setting, sheltered from view, with an exceptional unobstructed view of the Château de Grignan and the almost unreal beauty of Mont Ventoux. This property has retained the soul and spaciousness of old buildings, with their noble materials, enhanced by a privileged, peaceful setting. Here, everything invites you to relax: the wooded surroundings are soothing, the silence envelops you. The shaded inner courtyard, a veritable mineral cocoon, is an ideal refuge on hot summer days. Continuing on, the free-form pool area, bordered by a large landscaped deck, becomes the heart of your moments of relaxation and conviviality. An invitation to live outdoors, all year round. This property is an invitation to dream, a rare setting for lovers of nature and privacy. This property is for sale at the Boschi Immobilier agency in Grignan 26230. Boschi Immobilier GRIGNAN ... It comprises: -- Ground floor -- Entrance hall 11.50 m² Living room 35 m² with fireplace TV room 18.50 m² and storage Fitted kitchen opening onto dining room 31 m² Storage room with cupboard and lift 5.50 m² Enclosed wc and washbasin 4.50 m² Storeroom 6 m² 2 through bedrooms of 8 m² and 9 m². -- First floor -- A first staircase leads to: Landing with lift, cupboards, separate WC and laundry room 9 m² Storage room 4 m² Bedroom 19.50 m² with cupboards Shower room 8 m² Study/bedroom with wood-burning stove 26 m² and separate access via the courtyard and terrace 8 m² and above Mezzanine/air-conditioned painting studio 16 m². A second staircase leads to: 4 m² corridor 4 m² bathroom/wc 9.50 m² bedroom 11 m² air-conditioned bedroom -- Detached building -- Separate 13 m² bedroom with 7.50 m² shower room/wc and cupboards -- Outbuildings -- 13.50 m² workshop, 9 m² boiler room, wood shed, swimming pool equipment room Superb Diffazur saltwater swimming pool with large surrounding deck and uninterrupted views of the Château de Grignan and Mont Ventoux Production of hot water via solar panels City water + well for watering and filling the pool.