Proprietăți rezidențiale – De vânzare
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Apartament & condominiu de vânzare în Strasbourg

4.359.574 RON

Apartament & Condominiu (De vânzare)

5 cam
3 dorm
1 băi
160
Referință: EDEN-T107974661 / 107974661
Niché au cœur du très prisé « quartier du Conseil des XV » à Strasbourg, cet appartement 5 pièces situé au deuxième et dernier étage saura séduire les amateurs d’espace et de raffinement. Offrant une superficie de 125 m2 loi Carrez et 162 m2 au sol, cet appartement baigné de lumière allie élégance, confort et prestations haut de gamme dans une bâtisse de caractère de 1924 composée de quatre lots seulement et rénovée récemment.
Privilège rare, offrez-vous le luxe de deux terrasses baignées de soleil à l’abri des regards, idéalement orientées Ouest (30 m2) et Sud (13 m2), agrémentées d’un sauna et d’un jacuzzi.
* Au premier niveau : une suite parentale (une chambre, une salle d’eau et un dressing).
* Au 2ème niveau : Une vaste pièce de vie de plus de 70 m2 équipée de parquet massif, d’une cuisine haut de gamme ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Une seconde chambre avec sa salle de bain attenante.
* Sous les combles : un bureau et/ou une chambre supplémentaire avec climatisation réversible.
En bonus, au sous-sol de la bâtisse, réparties sur une superficie de plus de 80 m2, des annexes généreuses composées par un garage, un espace de stockage, une buanderie et une cave à vins.
A l’extérieur : deux places de stationnement privatif supplémentaires sous un carport.
Un emplacement privilégié à quelques pas du Parc de l’Orangerie, dans un environnement résidentiel, paisible et verdoyant.
Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles prestations et de sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 4 logements principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2023/2024) = 1713 € incluant eau froide, assurance, électricité et entretien des communs.
Classe ENERGIE E et classe CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2560 € à 3540 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2023 - abonnement compris.
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Dominique Kapfer, mandataire indépendant de l'agence B2L immobilier au ... R.S.A.C Strasbourg TI 804 656 890.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... false
Features:
- Terrace
Vezi mai mult Vezi mai puțin Niché au cœur du très prisé « quartier du Conseil des XV » à Strasbourg, cet appartement 5 pièces situé au deuxième et dernier étage saura séduire les amateurs d’espace et de raffinement. Offrant une superficie de 125 m2 loi Carrez et 162 m2 au sol, cet appartement baigné de lumière allie élégance, confort et prestations haut de gamme dans une bâtisse de caractère de 1924 composée de quatre lots seulement et rénovée récemment.
Privilège rare, offrez-vous le luxe de deux terrasses baignées de soleil à l’abri des regards, idéalement orientées Ouest (30 m2) et Sud (13 m2), agrémentées d’un sauna et d’un jacuzzi.
* Au premier niveau : une suite parentale (une chambre, une salle d’eau et un dressing).
* Au 2ème niveau : Une vaste pièce de vie de plus de 70 m2 équipée de parquet massif, d’une cuisine haut de gamme ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Une seconde chambre avec sa salle de bain attenante.
* Sous les combles : un bureau et/ou une chambre supplémentaire avec climatisation réversible.
En bonus, au sous-sol de la bâtisse, réparties sur une superficie de plus de 80 m2, des annexes généreuses composées par un garage, un espace de stockage, une buanderie et une cave à vins.
A l’extérieur : deux places de stationnement privatif supplémentaires sous un carport.
Un emplacement privilégié à quelques pas du Parc de l’Orangerie, dans un environnement résidentiel, paisible et verdoyant.
Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles prestations et de sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 4 logements principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2023/2024) = 1713 € incluant eau froide, assurance, électricité et entretien des communs.
Classe ENERGIE E et classe CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2560 € à 3540 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2023 - abonnement compris.
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Dominique Kapfer, mandataire indépendant de l'agence B2L immobilier au ... R.S.A.C Strasbourg TI 804 656 890.
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Features:
- Terrace
Расположенная в самом сердце очень популярного района "Conseil des XV" в Страсбурге, эта 5-комнатная квартира, расположенная на втором и последнем этаже, соблазнит любителей пространства и изысканности. Эта светлая квартира площадью 125 м2 Carrez law и 162 м2 на первом этаже сочетает в себе элегантность, комфорт и первоклассные услуги в здании 1924 года, состоящем всего из четырех участков и недавно отремонтированном.
Редкая привилегия: побалуйте себя роскошью двух залитых солнцем террас, идеально выходящих на запад (30 м2) и юг (13 м2), с сауной и джакузи.
* На первом уровне: мастер-люкс (спальня, душевая комната и гардеробная).
* На 2-м уровне: Большая гостиная площадью более 70 м2 с массивным паркетным полом, первоклассной кухней и реверсивным кондиционером для оптимального комфорта летом и зимой. Вторая спальня с ванной комнатой.
* Под карнизом: кабинет и/или дополнительная спальня с реверсивным кондиционером.
В качестве бонуса, в подвале здания, раскинувшегося на площади более 80 м2, расположены просторные пристройки, состоящие из гаража, кладовой, прачечной и винного погреба.
Снаружи: два дополнительных частных парковочных места под навесом.
Привилегированное расположение в нескольких шагах от парка Оранжери, в жилом, спокойном и зеленом районе.
Настоящий фаворит для любителей красивых услуг и безмятежности. Редкая возможность, которую нельзя упустить!
На эту недвижимость распространяется режим совместного владения. Совместное владение 4 основными жилыми помещениями. Никаких разбирательств не ведется. Ежегодные расходы после регуляризации (2023/2024) = 1713 €, включая холодную воду, страхование, электричество и обслуживание общего пользования.
КЛАСС ЭНЕРГИИ E и КЛИМАТИЧЕСКИЙ класс B. Предполагаемая сумма ежегодных расходов на энергию для стандартного использования: от 2560 до 3540 евро в год (справочная цена на энергию на январь 2023 года - подписка включена.
Для получения дополнительной информации обращайтесь к Доминику Капферу, независимому агенту агентства недвижимости B2L по адресу ... R.S.A.C Strasbourg TI 804 656 890.
Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на ... поддельном сайте
Features:
- Terrace
Referință: EDEN-T107974661
Țară: FR
Oraș: Strasbourg
Cod poștal: 67000
Categorie: Proprietate rezidențială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate: 160
Camere: 5
Dormitoare: 3
Băi: 1
WC: 1
Etaj: 1
Parcări: 1
Terasă: Da

LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE

PREȚ DE VÂNZARE PER ÎN STRASBOURG

Preț de vânzare mediu per
Oct. 2023
3 luni
1 an
Casă
-
-
-
Apartament
25.887 RON
-2,1%
+3,4%
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VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN STRASBOURG

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