FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...

Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Pressac

France > Poitou-Charentes > Vienne > Pressac

1.313.870 RON

Distribuiți acest anunț

Facebook

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

7 cam

5 dorm

2 băi

156 m²

teren 10.974 m²

Referință: EDEN-T108459097 / 108459097

A38476JMR86 - Set on over a hectare of mature grounds in a quiet hamlet and yet just a 20 minute walk from the lovely riverside village of Pressac with its bar, restaurant and bakery, this country property offers the best of both worlds. It also offers great flexibility in terms of living accommodation. The property could either be used as one large 5-bed home or alternatively, as two self-contained apartments. This would allow one to be either rented as a holiday let (as the current owners do) or just as a handy independent space for friends, family or inter-generational living.For nature lovers the garden is a real treat with an abundance of mature trees, shady areas to sit and enjoy the view and, the icing on the cake, the river Clain that weaves its way across the end of the property's grounds.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... Vezi mai mult Vezi mai puțin A38476JMR86 - Nichée sur plus d’un hectare de terrain arboré, au cœur d’un hameau paisible et à seulement 20 minutes à pied du charmant village fluvial de Pressac, avec son bar, son restaurant et sa boulangerie. Cette propriété de campagne offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et commodités locales.Elle se distingue également par sa grande polyvalence en matière d’aménagement : actuellement configurée comme une maison de 5 chambres, elle peut facilement être divisée en deux appartements indépendants. L’un d’eux peut être exploité en location de vacances, comme le font les propriétaires actuels, ou bien servir d’espace privé pour des amis, de la famille ou une cohabitation intergénérationnelle.Les amoureux de la nature seront séduits par le jardin enchanteur, planté d’arbres matures, avec de nombreux coins ombragés propices à la détente. En point d’orgue, la rivière Clain serpente paisiblement à l’extrémité du terrain, ajoutant une touche de magie à ce cadre déjà exceptionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A38476JMR86 - Gelegen op meer dan een hectare volgroeid terrein in een rustig gehucht en toch op slechts 20 minuten lopen van het mooie dorpje Pressac aan de rivier met zijn bar, restaurant en bakkerij, biedt dit landhuis het beste van twee werelden. Het biedt ook een grote flexibiliteit op het gebied van woonruimte. Het pand kan worden gebruikt als één groot huis met 5 slaapkamers of als twee zelfstandige appartementen. Dit zou het mogelijk maken om te worden gehuurd als een vakantieverhuur (zoals de huidige eigenaren doen) of gewoon als een handige onafhankelijke ruimte voor vrienden, familie of intergenerationeel wonen.Voor natuurliefhebbers is de tuin een echte traktatie met een overvloed aan volwassen bomen, schaduwrijke plekken om te zitten en te genieten van het uitzicht en, als kers op de taart, de rivier de Clain die zich een weg baant over het einde van het terrein van het pand.Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ... A38476JMR86 - Set on over a hectare of mature grounds in a quiet hamlet and yet just a 20 minute walk from the lovely riverside village of Pressac with its bar, restaurant and bakery, this country property offers the best of both worlds. It also offers great flexibility in terms of living accommodation. The property could either be used as one large 5-bed home or alternatively, as two self-contained apartments. This would allow one to be either rented as a holiday let (as the current owners do) or just as a handy independent space for friends, family or inter-generational living.For nature lovers the garden is a real treat with an abundance of mature trees, shady areas to sit and enjoy the view and, the icing on the cake, the river Clain that weaves its way across the end of the property's grounds.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... A38476JMR86 - Situata su oltre un ettaro di terreno maturo in un tranquillo borgo e tuttavia a soli 20 minuti a piedi dal grazioso villaggio fluviale di Pressac con il suo bar, ristorante e panetteria, questa proprietà di campagna offre il meglio di entrambi i mondi. Offre anche una grande flessibilità in termini di alloggio. La proprietà potrebbe essere utilizzata come una grande casa con 5 letti o, in alternativa, come due appartamenti indipendenti. Ciò consentirebbe di affittare una casa vacanza (come fanno gli attuali proprietari) o semplicemente come un comodo spazio indipendente per amici, familiari o vita intergenerazionale.Per gli amanti della natura il giardino è una vera delizia con un'abbondanza di alberi maturi, aree ombreggiate per sedersi e godersi il panorama e, ciliegina sulla torta, il fiume Clain che si snoda attraverso la fine del parco della proprietà.Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques : https:// ... A38476JMR86 - Auf einem über einen Hektar großen, gepflegten Grundstück in einem ruhigen Weiler und doch nur 20 Gehminuten vom schönen Dorf Pressac am Flussufer mit seiner Bar, seinem Restaurant und seiner Bäckerei entfernt, bietet dieses Landhaus das Beste aus beiden Welten. Es bietet auch eine große Flexibilität in Bezug auf die Wohnmöglichkeiten. Das Anwesen könnte entweder als ein großes 5-Bett-Haus oder alternativ als zwei eigenständige Wohnungen genutzt werden. Dies würde es ermöglichen, entweder als Ferienwohnung vermietet zu werden (wie es die derzeitigen Eigentümer tun) oder einfach nur als praktischer, unabhängiger Raum für Freunde, Familie oder generationenübergreifendes Wohnen.Für Naturliebhaber ist der Garten ein wahrer Genuss mit einer Fülle von alten Bäumen, schattigen Plätzen zum Sitzen und Genießen der Aussicht und, als i-Tüpfelchen, dem Fluss Clain, der sich am Ende des Grundstücks seinen Weg bahnt.Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... A38476JMR86 - Разположен на над хектар зряла земя в тихо селце и само на 20 минути пеша от прекрасното крайречно село Pressac с бар, ресторант и пекарна, този провинциален имот предлага най-доброто от двата свята. Той също така предлага голяма гъвкавост по отношение на жилищното настаняване. Имотът може да се използва или като една голяма къща с 5 спални, или като алтернатива, като два самостоятелни апартамента. Това би позволило човек да бъде отдаден под наем (както правят настоящите собственици) или просто като удобно независимо пространство за приятели, семейство или живот между поколенията.За любителите на природата градината е истинско удоволствие с изобилие от зрели дървета, сенчести зони, където да седнете и да се насладите на гледката и, черешката на тортата, река Клейн, която си проправя път през края на имота.Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: https:// ... A38476JMR86 - Расположенный на более чем гектаре зрелой территории в тихой деревушке и всего в 20 минутах ходьбы от прекрасной прибрежной деревни Прессак с ее баром, рестораном и пекарней, этот загородный отель предлагает лучшее из обоих миров. Он также предлагает большую гибкость с точки зрения проживания. Недвижимость может быть использована либо как один большой дом с 5 спальнями, либо как две автономные квартиры. Это позволит сдавать его в аренду либо как сдачу в аренду на время отпуска (как это делают нынешние владельцы), либо просто как удобное независимое пространство для друзей, семьи или проживания представителей разных поколений.Для любителей природы сад представляет собой настоящее удовольствие с обилием взрослых деревьев, тенистыми местами, где можно посидеть и насладиться видом, и, вишенкой на торте, рекой Клейн, которая протекает через конец территории дома.Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: https:// ... A38476JMR86 - Situada en más de una hectárea de terrenos maduros en una aldea tranquila y, sin embargo, a solo 20 minutos andando del encantador pueblo ribereño de Pressac, con su bar, restaurante y panadería, esta propiedad rural ofrece lo mejor de ambos mundos. También ofrece gran flexibilidad en cuanto a alojamiento. La propiedad podía usarse como una gran vivienda de 5 habitaciones o, alternativamente, como dos apartamentos independientes. Esto permitiría alquilar a alguien como alquiler vacacional (como hacen los actuales propietarios) o simplemente como un espacio independiente conveniente para amigos, familia o convivencia intergeneracional.Para los amantes de la naturaleza, el jardín es un verdadero deleite, con una abundancia de árboles maduros, zonas sombreadas para sentarse y disfrutar de las vistas y, la guinda del pastel, el río Clain que serpentea por el final de los terrenos de la propiedad.La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: https:// ... A38476JMR86 - Situada em mais de um hectare de terreno maduro em uma vila tranquila e, ao mesmo tempo, a apenas 20 minutos a pé da encantadora vila ribeirinha de Pressac, com seu bar, restaurante e padaria, esta propriedade rural oferece o melhor dos dois mundos. Também oferece grande flexibilidade em termos de moradia. A propriedade poderia ser usada como uma grande casa de 5 quartos ou, alternativamente, como dois apartamentos autônomos. Isso permitiria que alguém fosse alugado como locação de férias (como os atuais proprietários) ou apenas como um espaço independente conveniente para amigos, família ou morar entre gerações.Para os amantes da natureza, o jardim é um verdadeiro deleite, com uma abundância de árvores maduras, áreas sombreadas para sentar e apreciar a vista e, para piorar, o rio Clain que serpenteia pelo final dos terrenos da propriedade.Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: https:// ... A38476JMR86 - Σε πάνω από ένα εκτάριο ώριμης έκτασης σε ένα ήσυχο χωριουδάκι και μόλις 20 λεπτά με τα πόδια από το υπέροχο παραποτάμιο χωριό Pressac με το μπαρ, το εστιατόριο και το αρτοποιείο, αυτή η εξοχική ιδιοκτησία προσφέρει τα καλύτερα και των δύο κόσμων. Προσφέρει επίσης μεγάλη ευελιξία όσον αφορά τη διαμονή. Το ακίνητο θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί είτε ως ένα μεγάλο σπίτι 5 κρεβατιών είτε εναλλακτικά, ως δύο αυτόνομα διαμερίσματα. Αυτό θα επέτρεπε σε κάποιον είτε να ενοικιαστεί ως ενοικίαση διακοπών (όπως κάνουν οι σημερινοί ιδιοκτήτες) είτε απλώς ως ένας εύχρηστος ανεξάρτητος χώρος για φίλους, οικογένεια ή διαβίωση μεταξύ των γενεών. Για τους λάτρεις της φύσης ο κήπος είναι μια πραγματική απόλαυση με άφθονα ώριμα δέντρα, σκιερές περιοχές για να καθίσετε και να απολαύσετε τη θέα και, το κερασάκι στην τούρτα, τον ποταμό Clain που διασχίζει το τέλος του ακινήτου. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques : https:// ...