8.358.279 RON
10.447.848 RON
9.374.260 RON
Features:
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin LLOYD & DAVIS vous propose, à proximité immédiate de la Division Théry, cette élégante maison familiale de 250 m² habitables (326 m² au sol), nichée dans un environnement résidentiel recherché. Dès l’entrée, la propriété séduit par la qualité de son architecture, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique pièce de réception de 58 m², baignée de lumière, composée d’un salon avec cheminée et d’une salle à manger prolongée par deux terrasses ouvertes sur un jardin arboré, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine dinatoire, conviviale et parfaitement agencée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Une suite parentale de plain-pied, avec salle de bains et toilettes privatives, ainsi qu’une seconde chambre complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie, garantissant un confort de vie idéal pour une famille. Le sous-sol aménagé de 117 m² offre des prestations complémentaires de qualité : un bureau avec cour anglaise, un home cinéma, une cave, des toilettes et un grand garage. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas du marché de la place Berthet et de nombreux établissements scolaires de français et internationaux : Lycée Pasteur, EIB la Jonchère, American School of Paris, Passy Buzenval, Daniélou et Blanche de Castille. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 721 154 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Maureen SUCHAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532 888 070 Nanterre RCP RDO1296156I AIG
Features:
- Terrace LLOYD & DAVIS ti offre, nelle immediate vicinanze della Thery Division, questa elegante casa di famiglia di 250 m² di superficie abitativa (326 m² al terreno), incastonata in un ambiente residenziale ambito. Dall'ingresso, la proprietà seduce con la qualità della sua architettura, i volumi generosi e la sua onnipresente luminosità. Il piano terra ospita una magnifica sala d'accoglienza di 58 m², immersa nella luce, composta da un soggiorno con camino e una sala da pranzo estesa da due terrazze che si aprono su un giardino boscoso, offrendo una piacevole continuità tra interno ed esterno. La cucina da pranzo, conviviale e perfettamente disposta, si integra armoniosamente con lo spazio abitativo e beneficia anche di un accesso diretto alla terrazza. Una suite padronale su un piano, con bagno privato e bagno, oltre a una seconda camera da letto, completano questo livello. Al piano superiore, l'area notte offre tre camere da letto, una sala giochi, un bagno, una doccia e una lavanderia, garantendo un comfort ideale per una famiglia. Il seminterrato finito di 117 m² offre servizi di qualità aggiuntiva: un ufficio con cortile inglese, un home cinema, una cantina, servizi bagni e un ampio garage. La casa beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi dal mercato di Place Berthet e da molte scuole francesi e internazionali: Lycée Pasteur, EIB la Jonchère, American School of Paris, Passy Buzenval, Daniélou e Blanche de Castille. Le commissioni dell'agenzia includono il 4% di TTC da pagare dall'acquirente. Prezzo escluso le commissioni 1.721.154 €. Classe energetica C, Classe climatica C Ammontare medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, basata sui prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra €2640,00 e €3640,00. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente LLOYD & DAVIS: Maureen SUCHAR Agente Commerciale (Ditta Individuale) RSAC 532 888 070 Nanterre RCP RDO1296156I AIG
Features:
- Terrace LLOYD & DAVIS offers you, in the immediate vicinity of the Théry Division, this elegant family home of 250 m² of living space (326 m² on the ground), nestled in a sought-after residential environment. From the entrance, the property seduces with the quality of its architecture, its generous volumes and its omnipresent luminosity. The ground floor hosts a magnificent reception room of 58 m², bathed in light, composed of a living room with fireplace and a dining room extended by two terraces opening onto a wooded garden, offering a pleasant continuity between interior and exterior. The dining kitchen, convivial and perfectly arranged, blends harmoniously into the living space and also benefits from direct access to the terrace. A master suite on one level, with private bathroom and toilet, as well as a second bedroom complete this level. Upstairs, the sleeping area offers three bedrooms, a games room, a bathroom, a shower room and a laundry room, guaranteeing ideal living comfort for a family. The 117 m² finished basement offers additional quality services: an office with English courtyard, a home cinema, a cellar, toilets and a large garage. The house benefits from a privileged location, a few steps from the Place Berthet market and many French and international schools: Lycée Pasteur, EIB la Jonchère, American School of Paris, Passy Buzenval, Daniélou and Blanche de Castille. Agency fees included of 4% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 1,721,154 €. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €2640.00 and €3640.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Maureen SUCHAR Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 532 888 070 Nanterre RCP RDO1296156I AIG
Features:
- Terrace