FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...

Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Kérkira

Ellás > Iónioi Nísoi > Kérkira > Kérkira, Nísos > Kérkira

3.450.264 RON

Distribuiți acest anunț

Facebook

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

3 cam

3 dorm

3 băi

213 m²

teren 2.144 m²

Referință: EDEN-T110062725 / 110062725

Located just outside Corfu Town, in the village of Kompitsi, this 213m2 villa offers privacy, space, and comfort within a lush 2144m2 plot. Built on a hillside beneath tall pine trees, the property is arranged over two levels and surrounded by wide verandas, stone-paved terraces, and a large garden filled with fruit trees.The main residence spans 172m2 and includes three generous bedrooms, two living rooms with a fireplace, a separate dining area, a fully equipped kitchen, a large bathroom with marble finishes, a guest WC, and storage. The master bedroom enjoys garden and hillside views, while the second bedroom opens to a private veranda with seating. Each bedroom is air-conditioned, and the home is furnished, with heating units, air conditioning, and high-speed Wi-Fi available throughout.The ground floor living area extends to about 41m2, offering distinct spaces for relaxing, dining, and gatherings around the fireplace. A solar water heater provides hot water, and there is also an outdoor shower in the garden for summer use. The second level of 40m2 functions as a guest apartment with an independent entrance, its own kitchen, and an external bathroom with a shower, ideal for visitors or extended family.Outdoors, the landscaped garden features seasonal fruit trees, automatic irrigation, and space for a swimming pool. A private, gated parking area accommodates two cars under the shade of a large mulberry tree, with an electric outlet available for car charging. The plot also allows for an additional 185m2 of building potential, either as an upper floor on the existing structure or as a separate construction within the property.Key Features* Total living area: 213m2 across two levels* 3 large bedrooms + 2 living rooms with fireplace* Guest apartment with separate entrance, kitchen, and bathroom* Fully equipped kitchen, large bathroom with marble finishes, and guest WC* Furnished, with heating units and air conditioning* 2144m2 gated plot with fruit trees, automatic irrigation, and outdoor shower* Verandas, stone terraces, and space for a swimming pool* Private shaded parking for two cars with power supply* Additional building potential of 185m2Who Are WeChase Real Estate Corfu is an established real estate agency based on the island of Corfu, Greece. Our team of experienced professionals is dedicated to making the process of buying or investing in property as smooth and hassle-free as possible.With local knowledge, international experience, and a deep understanding of the Corfu market, we guide buyers, sellers, and investors through every stage of the property journey — from first viewing to final contract.Our Comprehensive Buying Service Includes:* Property Sourcing - Finding the right villa, apartment, or plot that fits your needs and budget.* Property Viewings - Private and virtual tours across the island, arranged to suit your schedule.* Property Investment Planning - Guidance on return potential, renovation projects, and long-term strategy.* Negotiation & Contract Assistance - Expert support to secure fair terms and a smooth transaction.* ⚖️ Lawyer Coordination - Introduction to trusted local lawyers for due diligence and representation.* Tax Number & Bank Account Setup - Help obtaining your Greek AFM and opening a local account.* Golden Visa Assistance - Full support for buyers seeking residency through property investment.At Chase Real Estate Corfu, we combine professionalism, integrity, and personal attention — ensuring that every client, whether local or international, feels supported and informed at every step.Thinking of Buying Property in CorfuPurchasing a home on the island of Corfu is an exciting step — but there are key costs and processes you should know first. At Chase Real Estate Corfu, we help buyers from around the world make the process clear, secure, and stress-free.* Legal process: You'll need a Greek Tax Number (AFM), a local lawyer, and full due diligence to confirm ownership, boundaries, and building permits.* Purchase costs: Expect roughly 8-10 on top of the purchase price for taxes, lawyer, notary, and registry fees.* Reservation & contract: Once terms are agreed, a deposit secures the property. The final signing happens at the notary office where ownership is transferred to your name.Watch our short videos explaining the process, costs, and real-life investor advice in Corfu: Video 1: Buying Property in Corfu - Step by Step Video 2: Corfu Property Costs & Legal Checks Video 3: Investing in Corfu - What You Should Know------------Frequently Asked Questions 1. Can foreigners buy property in CorfuYes. Foreign buyers — EU and non-EU alike — can freely purchase property in Corfu. You'll need a Greek Tax Number (AFM), proof of funds, and a local lawyer to represent you during the purchase. 2. What are the total costs of buying a property in CorfuAllow for approximately 8-10 in additional costs beyond the agreed purchase price. This covers transfer tax (3), lawyer and notary fees, and land-registry charges. Chase Real Estate Corfu provides full cost breakdowns for each sale. 3. What documents do I need to buy a home in CorfuYou'll need a valid passport, a Greek Tax Number (AFM), and proof of funds. Your lawyer will prepare a power of attorney (POA) if you're not in Greece during signing, allowing them to complete the transaction on your behalf.⏳ 4. How long does the buying process takeOnce due diligence and documentation are ready, most transactions complete within 8-12 weeks. For new builds or complex cases, it can take longer, but Chase Real Estate Corfu coordinates every stage to keep things moving efficiently. 5. Is buying property in Corfu a good investmentYes — Corfu remains one of Greece's strongest markets for long-term value and seasonal rental income. High demand, limited coastline development, and international appeal make it an excellent lifestyle and investment choice.------------Working With a Local Lawyer & Power of Attorney (POA)We strongly recommend that every buyer appoints a trusted local lawyer in Corfu. Your lawyer ensures the property is legally clear, handles tax registration, and represents you at the notary. If you're not in Greece, you can grant a Power of Attorney (POA) so your lawyer can sign on your behalf, making the process smooth and completely secure. Chase Real Estate Corfu can recommend experienced English-speaking lawyers to assist you throughout your purchase.------------For a full breakdown of legal steps, fees, and expert advice, read our Buyer's Guide or contact us to speak directly with our team.Contact Chase Real Estate CorfuWhether you're looking to buy, sell, or invest in property on the island, our team is here to help every step of the way. Get in touch with us today.* Phone: ... * WhatsApp: Message us on WhatsApp* ✉️ Email: ... * Website: ... />
* Office Location: Main Street, Dassia, CorfuView on Google MapsOur office is open year-round and our agents are available by appointment for private viewings, investment consultations, or buyer introductions.We look forward to welcoming you to Corfu.Interested in Buying a Property in CorfuLearn more about our services at chaserealestatecorfu.com/buySelling a Property in CorfuDiscover more about our selling process at chaserealestatecorfu.com/sellOur Legal Services:Rest assured, our clients receive dedicated assistance from our experienced legal team at discounted prices. Learn more about our legal services at chaserealestatecorfu.com/legal Vezi mai mult Vezi mai puțin Located just outside Corfu Town, in the village of Kompitsi, this 213m2 villa offers privacy, space, and comfort within a lush 2144m2 plot. Built on a hillside beneath tall pine trees, the property is arranged over two levels and surrounded by wide verandas, stone-paved terraces, and a large garden filled with fruit trees.The main residence spans 172m2 and includes three generous bedrooms, two living rooms with a fireplace, a separate dining area, a fully equipped kitchen, a large bathroom with marble finishes, a guest WC, and storage. The master bedroom enjoys garden and hillside views, while the second bedroom opens to a private veranda with seating. Each bedroom is air-conditioned, and the home is furnished, with heating units, air conditioning, and high-speed Wi-Fi available throughout.The ground floor living area extends to about 41m2, offering distinct spaces for relaxing, dining, and gatherings around the fireplace. A solar water heater provides hot water, and there is also an outdoor shower in the garden for summer use. The second level of 40m2 functions as a guest apartment with an independent entrance, its own kitchen, and an external bathroom with a shower, ideal for visitors or extended family.Outdoors, the landscaped garden features seasonal fruit trees, automatic irrigation, and space for a swimming pool. A private, gated parking area accommodates two cars under the shade of a large mulberry tree, with an electric outlet available for car charging. The plot also allows for an additional 185m2 of building potential, either as an upper floor on the existing structure or as a separate construction within the property.Key Features* Total living area: 213m2 across two levels* 3 large bedrooms + 2 living rooms with fireplace* Guest apartment with separate entrance, kitchen, and bathroom* Fully equipped kitchen, large bathroom with marble finishes, and guest WC* Furnished, with heating units and air conditioning* 2144m2 gated plot with fruit trees, automatic irrigation, and outdoor shower* Verandas, stone terraces, and space for a swimming pool* Private shaded parking for two cars with power supply* Additional building potential of 185m2Who Are WeChase Real Estate Corfu is an established real estate agency based on the island of Corfu, Greece. Our team of experienced professionals is dedicated to making the process of buying or investing in property as smooth and hassle-free as possible.With local knowledge, international experience, and a deep understanding of the Corfu market, we guide buyers, sellers, and investors through every stage of the property journey — from first viewing to final contract.Our Comprehensive Buying Service Includes:* Property Sourcing - Finding the right villa, apartment, or plot that fits your needs and budget.* Property Viewings - Private and virtual tours across the island, arranged to suit your schedule.* Property Investment Planning - Guidance on return potential, renovation projects, and long-term strategy.* Negotiation & Contract Assistance - Expert support to secure fair terms and a smooth transaction.* ⚖️ Lawyer Coordination - Introduction to trusted local lawyers for due diligence and representation.* Tax Number & Bank Account Setup - Help obtaining your Greek AFM and opening a local account.* Golden Visa Assistance - Full support for buyers seeking residency through property investment.At Chase Real Estate Corfu, we combine professionalism, integrity, and personal attention — ensuring that every client, whether local or international, feels supported and informed at every step.Thinking of Buying Property in CorfuPurchasing a home on the island of Corfu is an exciting step — but there are key costs and processes you should know first. At Chase Real Estate Corfu, we help buyers from around the world make the process clear, secure, and stress-free.* Legal process: You'll need a Greek Tax Number (AFM), a local lawyer, and full due diligence to confirm ownership, boundaries, and building permits.* Purchase costs: Expect roughly 8-10 on top of the purchase price for taxes, lawyer, notary, and registry fees.* Reservation & contract: Once terms are agreed, a deposit secures the property. The final signing happens at the notary office where ownership is transferred to your name.Watch our short videos explaining the process, costs, and real-life investor advice in Corfu: Video 1: Buying Property in Corfu - Step by Step Video 2: Corfu Property Costs & Legal Checks Video 3: Investing in Corfu - What You Should Know------------Frequently Asked Questions 1. Can foreigners buy property in CorfuYes. Foreign buyers — EU and non-EU alike — can freely purchase property in Corfu. You'll need a Greek Tax Number (AFM), proof of funds, and a local lawyer to represent you during the purchase. 2. What are the total costs of buying a property in CorfuAllow for approximately 8-10 in additional costs beyond the agreed purchase price. This covers transfer tax (3), lawyer and notary fees, and land-registry charges. Chase Real Estate Corfu provides full cost breakdowns for each sale. 3. What documents do I need to buy a home in CorfuYou'll need a valid passport, a Greek Tax Number (AFM), and proof of funds. Your lawyer will prepare a power of attorney (POA) if you're not in Greece during signing, allowing them to complete the transaction on your behalf.⏳ 4. How long does the buying process takeOnce due diligence and documentation are ready, most transactions complete within 8-12 weeks. For new builds or complex cases, it can take longer, but Chase Real Estate Corfu coordinates every stage to keep things moving efficiently. 5. Is buying property in Corfu a good investmentYes — Corfu remains one of Greece's strongest markets for long-term value and seasonal rental income. High demand, limited coastline development, and international appeal make it an excellent lifestyle and investment choice.------------Working With a Local Lawyer & Power of Attorney (POA)We strongly recommend that every buyer appoints a trusted local lawyer in Corfu. Your lawyer ensures the property is legally clear, handles tax registration, and represents you at the notary. If you're not in Greece, you can grant a Power of Attorney (POA) so your lawyer can sign on your behalf, making the process smooth and completely secure. Chase Real Estate Corfu can recommend experienced English-speaking lawyers to assist you throughout your purchase.------------For a full breakdown of legal steps, fees, and expert advice, read our Buyer's Guide or contact us to speak directly with our team.Contact Chase Real Estate CorfuWhether you're looking to buy, sell, or invest in property on the island, our team is here to help every step of the way. Get in touch with us today.* Phone: ... * WhatsApp: Message us on WhatsApp* ✉️ Email: ... * Website: ... />
* Office Location: Main Street, Dassia, CorfuView on Google MapsOur office is open year-round and our agents are available by appointment for private viewings, investment consultations, or buyer introductions.We look forward to welcoming you to Corfu.Interested in Buying a Property in CorfuLearn more about our services at chaserealestatecorfu.com/buySelling a Property in CorfuDiscover more about our selling process at chaserealestatecorfu.com/sellOur Legal Services:Rest assured, our clients receive dedicated assistance from our experienced legal team at discounted prices. Learn more about our legal services at chaserealestatecorfu.com/legal Gelegen net buiten Corfu-stad, in het dorp Kompitsi, biedt deze villa van 213 m² privacy, ruimte en comfort op een weelderig perceel van 2144 m². Gebouwd op een heuvel onder hoge dennenbomen, is het terrein verdeeld over twee verdiepingen en omgeven door brede veranda's, met stenen geplaveide terrassen en een grote tuin vol fruitbomen.De hoofdwoning beslaat 172 m² en omvat drie ruime slaapkamers, twee woonkamers met open haard, een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een grote badkamer met marmeren afwerking, een gastentoilet en opslagruimte. De hoofdslaapkamer biedt uitzicht op de tuin en de heuvel, terwijl de tweede slaapkamer uitkomt op een privéveranda met zitplaatsen. Elke slaapkamer is voorzien van airconditioning en het huis is gemeubileerd, met verwarmingsunits, airconditioning en snelle Wi-Fi overal.De woonruimte op de begane grond beslaat ongeveer 41 m² en biedt aparte ruimtes om te ontspannen, eten en samen te komen rond de open haard. Een zonneboiler levert warm water en er is ook een buitendouche in de tuin voor gebruik in de zomer. De tweede verdieping van 40 m² functioneert als gastenappartement met een aparte ingang, een eigen keuken en een buitenbadkamer met douche, ideaal voor bezoekers of uitgebreide familie.Buiten beschikt de aangelegde tuin over seizoensfruitbomen, automatische irrigatie en ruimte voor een zwembad. Een privé, afgesloten parkeerterrein biedt plaats aan twee auto's onder de schaduw van een grote moerbeiboom, met een stopcontact voor het opladen van de auto. Het perceel biedt ook een extra bouwpotentieel van 185 m2, hetzij als bovenverdieping van de bestaande structuur of als aparte constructie binnen het pand.Belangrijkste kenmerken* Totale woonoppervlakte: 213 m² over twee verdiepingen* 3 grote slaapkamers + 2 woonkamers met open haard* Gastenappartement met aparte ingang, keuken en badkamer* Volledig uitgeruste keuken, grote badkamer met marmeren afwerking en gastentoilet* Ingericht, met verwarmingsunits en airconditioning* 2144 m² omheind perceel met fruitbomen, automatische irrigatie en buitendouche* Veranda's, stenen terrassen en ruimte voor een zwembad* Privé schaduwrijke parkeergelegenheid voor twee auto's met stroomvoorziening* Extra bouwpotentie van 185m²Wie zijn wijChase Real Estate Corfu is een gevestigd makelaarskantoor gevestigd op het eiland Corfu, Griekenland. Ons team van ervaren professionals zet zich in om het proces van kopen of investeren in vastgoed zo soepel en probleemloos mogelijk te maken.Met lokale kennis, internationale ervaring en een diepgaand begrip van de markt op Corfu begeleiden wij kopers, verkopers en investeerders door elke fase van het vastgoedtraject — van de eerste bezichtiging tot het definitieve contract.Onze uitgebreide inkoopdienst omvat:* Vastgoedzoektocht - Het vinden van de juiste villa, appartement of perceel dat past bij uw behoeften en budget.* Woningbezichtigingen - Privé- en virtuele rondleidingen over het eiland, geregeld op jouw planning.* Vastgoedinvesteringsplanning - Richtlijnen over rendementspotentieel, renovatieprojecten en langetermijnstrategie.* Onderhandeling & Contracthulp - Deskundige ondersteuning om eerlijke voorwaarden en een soepele transactie te waarborgen.* ⚖️ Advocatencoördinatie - Introductie tot vertrouwde lokale advocaten voor due diligence en vertegenwoordiging.* Belastingnummer & Bankrekening instellen - Hulp bij het verkrijgen van je Griekse AFM en het openen van een lokale rekening.* Golden Visa Assistance - Volledige ondersteuning voor kopers die via vastgoedbelegging een verblijfsvergunning zoeken.Bij Chase Real Estate Corfu combineren we professionaliteit, integriteit en persoonlijke aandacht — zodat elke klant, lokaal of internationaal, zich bij elke stap gesteund en geïnformeerd voelt.Overwegen om een vastgoed te kopen op CorfuEen huis kopen op het eiland Corfu is een spannende stap — maar er zijn belangrijke kosten en processen die je eerst moet kennen. Bij Chase Real Estate Corfu helpen we kopers van over de hele wereld om het proces duidelijk, veilig en stressvrij te maken.* Juridische procedure: Je hebt een Grieks belastingnummer (AFM), een lokale advocaat en volledige due diligence nodig om eigendom, grenzen en bouwvergunningen te bevestigen.* Aankoopkosten: Verwacht ongeveer 8-10 bovenop de aankoopprijs voor belastingen, advocaat-, notaris- en registratiekosten.* Reservering & contract: Zodra de voorwaarden zijn overeengekomen, wordt het eigendom met een borg veiliggesteld. De definitieve ondertekening vindt plaats bij het notariskantoor, waar het eigendom op jouw naam wordt overgedragen.Bekijk onze korte video's waarin we het proces, de kosten en het advies van investeerders in het echte leven in Corfu uitleggen: Video 1: Vastgoed kopen op Corfu - stap voor stap Video 2: Corfu Vastgoedkosten & Juridische Controles Video 3: Investeren in Corfu - Wat je moet weten------------Veelgestelde vragen 1. Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen op CorfuJa. Buitenlandse kopers — zowel EU- als niet-EU-kopers — kunnen vrij onroerend goed kopen op Corfu. Je hebt een Grieks belastingnummer (AFM), bewijs van geld en een lokale advocaat nodig die je tijdens de aankoop vertegenwoordigt. 2. Wat zijn de totale kosten van het kopen van een woning in CorfuHoud rekening met ongeveer 8-10 extra kosten boven de afgesproken aankoopprijs. Dit omvat overdrachtsbelasting (3), advocaat- en notariskosten en kadasterkosten. Chase Real Estate Corfu biedt volledige kostenoverzichten voor elke verkoop. 3. Welke documenten heb ik nodig om een huis in Corfu te kopenJe hebt een geldig paspoort, een Grieks belastingnummer (AFM) en bewijs van geld nodig. Uw advocaat zal een volmacht (POA) opstellen als u niet in Griekenland bent tijdens het ondertekenen, zodat zij de transactie namens u kunnen afronden.⏳ 4. Hoe lang duurt het koopprocesZodra due diligence en documentatie klaar zijn, zijn de meeste transacties binnen 8-12 weken afgerond. Voor nieuwbouw of complexe zaken kan het langer duren, maar Chase Real Estate Corfu coördineert elke stap om de zaken efficiënt te laten verlopen. 5. Is het kopen van een woning in Corfu een goede investeringJa — Corfu blijft een van de sterkste markten van Griekenland wat betreft langetermijnwaarde en seizoensgebonden huurinkomsten. Hoge vraag, beperkte kustontwikkeling en internationale aantrekkingskracht maken het tot een uitstekende keuze voor levensstijl en investeringen.------------Samenwerken met een lokale advocaat en volmacht (POA)Wij raden elke koper sterk aan om een betrouwbare lokale advocaat in Corfu in te schakelen. Uw advocaat zorgt ervoor dat het eigendom juridisch schoon is, regelt de belastingregistratie en vertegenwoordigt u bij de notaris. Als u niet in Griekenland bent, kunt u een volmacht (POA) verlenen zodat uw advocaat namens u kan tekenen, waardoor het proces soepel en volledig veilig verloopt. Chase Real Estate Corfu kan ervaren Engelstalige advocaten aanbevelen om u te ondersteunen tijdens uw aankoop.------------Voor een volledige overzicht van juridische stappen, kosten en deskundig advies, lees onze Kopersgids of neem contact met ons op om rechtstreeks met ons team te spreken.Contact Chase Real Estate CorfuOf u nu op zoek bent naar een woning op het eiland te kopen, verkopen of investeren, ons team staat voor u bij elke stap. Neem vandaag nog contact met ons op.* Telefoon: ... * WhatsApp: Stuur ons een bericht op WhatsApp* ✉️ E-mail: ... * Website: ... />
* Kantoorlocatie: Main Street, Dassia, CorfuBekijk op Google MapsOns kantoor is het hele jaar door geopend en onze makelaars zijn op afspraak beschikbaar voor privébezichtigingen, beleggingsconsultaties of kopersintroducties.We kijken ernaar uit u welkom te heten op Corfu.Geïnteresseerd in het kopen van een woning op CorfuLees meer over onze diensten op chaserealestatecorfu.com/buyEen eigendom verkopen op CorfuOntdek meer over ons verkoopproces bij chaserealestatecorfu.com/sellOnze juridische diensten:Wees gerust, onze cliënten ontvangen toegewijde hulp van ons ervaren juridische team tegen gereduceerde prijzen. Lees meer over onze juridische diensten bij chaserealestatecorfu.com/legal Diese 213 m² große Villa liegt direkt außerhalb der Stadt Korfu im Dorf Kompitsi und bietet Privatsphäre, Raum und Komfort auf einem üppigen 2144 m² großen Grundstück. Auf einem Hang unter hohen Kiefern errichtet, ist das Grundstück auf zwei Ebenen angeordnet und von breiten Veranden, steingepflasterten Terrassen und einem großen Garten voller Obstbäume umgeben.Die Hauptwohnung erstreckt sich über 172 m² und verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer mit Kamin, einen separaten Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein großes Badezimmer mit Marmorverkleidung, eine Gästetoilette und Lagerraum. Das Hauptschlafzimmer bietet einen Blick auf den Garten und den Hang, während das zweite Schlafzimmer zu einer privaten Veranda mit Sitzgelegenheiten führt. Jedes Schlafzimmer ist klimatisiert und das Haus ist möbliert, mit Heizeinheiten, Klimaanlage und Highspeed-WLAN im gesamten Gebäude.Der Wohnbereich im Erdgeschoss erstreckt sich über etwa 41 m² und bietet besondere Bereiche zum Entspannen, Essen und Zusammenkommen rund um den Kamin. Ein Solarboiler liefert warmes Wasser, und es gibt auch eine Außendusche im Garten für den Sommergebrauch. Das zweite Stockwerk mit 40 m² dient als Gästewohnung mit eigenem Eingang, eigener Küche und einem Außenbad mit Dusche, ideal für Besucher oder erweiterte Familienmitglieder.Im Freien verfügt der angelegte Garten über saisonale Obstbäume, automatische Bewässerung und Platz für ein Schwimmbad. Ein privater, abgesicherter Parkplatz bietet Platz für zwei Autos im Schatten eines großen Maulbeerbaums, mit einer elektrischen Steckdose zum Laden des Autos. Das Grundstück bietet zudem zusätzliches Baupotenzial von 185 m², entweder als Obergeschoss des bestehenden Gebäudes oder als separates Bauwerk innerhalb des Grundstücks.Hauptmerkmale* Gesamtwohnfläche: 213 m² auf zwei Ebenen* 3 große Schlafzimmer + 2 Wohnzimmer mit Kamin* Gästewohnung mit separatem Eingang, Küche und Bad* Voll ausgestattete Küche, großes Badezimmer mit Marmorverkleidungen und Gästetoilette* Möbliert, mit Heizgeräten und Klimaanlage* 2144 m² befestigtes Grundstück mit Obstbäumen, automatischer Bewässerung und Außendusche* Veranden, Steinterrassen und Platz für ein Schwimmbecken* Privater schattiger Parkplatz für zwei Autos mit Stromversorgung* Zusätzliches Baupotenzial von 185 m²Wer sind wirChase Real Estate Corfu ist eine etablierte Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu, Griechenland. Unser Team erfahrener Fachleute setzt sich dafür ein, den Kauf oder die Investition einer Immobilie so reibungslos und unkompliziert wie möglich zu gestalten.Mit lokalem Wissen, internationaler Erfahrung und einem tiefen Verständnis des Marktes auf Korfu begleiten wir Käufer, Verkäufer und Investoren durch jede Phase der Immobilienreise – vom ersten Sichtstab bis zum finalen Vertrag.Unser umfassender Einkaufsservice umfasst:* Immobilienbeschaffung – Die richtige Villa, Wohnung oder Grundstück finden, die zu Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget passt.* Besichtigungen – Private und virtuelle Touren über die Insel, die nach Ihrem Zeitplan organisiert werden.* Immobilieninvestitionsplanung – Leitlinien zu Renditepotenzial, Renovierungsprojekten und langfristiger Strategie.* Verhandlung & Vertragsunterstützung – Fachkundige Unterstützung zur Sicherung fairer Bedingungen und einer reibungslosen Transaktion.* ⚖️ Anwaltskoordination – Einführung in vertrauenswürdige lokale Anwälte für sorgfältige Sorgfalt und Vertretung.* Steuernummer & Bankkontoeinrichtung – Hilfe bei der Beschaffung deines griechischen AFM und der Eröffnung eines lokalen Kontos.* Golden Visa Assistance – Volle Unterstützung für Käufer, die durch Immobilieninvestitionen einen Wohnsitz suchen.Bei Chase Real Estate Corfu verbinden wir Professionalität, Integrität und persönliche Aufmerksamkeit – wir sorgen dafür, dass sich jeder Kunde, ob lokal oder international, bei jedem Schritt unterstützt und informiert fühlt.Überlegen, eine Immobilie in Korfu zu kaufenEin Haus auf der Insel Korfu zu kaufen ist ein spannender Schritt – aber es gibt wichtige Kosten und Prozesse, die Sie zuerst kennen sollten. Bei Chase Real Estate Corfu helfen wir Käufern aus aller Welt, den Prozess klar, sicher und stressfrei zu gestalten.* Rechtliches Verfahren: Sie benötigen eine griechische Steuernummer (AFM), einen örtlichen Anwalt und eine vollständige Sorgfaltspflicht, um Eigentum, Grenzen und Baugenehmigungen zu bestätigen.* Kaufkosten: Rechnen Sie mit etwa 8–10 zusätzlich zum Kaufpreis für Steuern, Anwalt, Notar und Standesamtsgebühren.* Reservierung & Vertrag: Sobald die Bedingungen vereinbart sind, sichert eine Kaution die Immobilie. Die endgültige Unterzeichnung erfolgt im Notarbüro, wo das Eigentum auf Ihren Namen übertragen wird.Sehen Sie sich unsere kurzen Videos an, die den Prozess, die Kosten und praktische Investorenberatung in Korfu erklären: Video 1: Immobilienkauf in Korfu – Schritt für Schritt Video 2: Immobilienkosten auf Korfu & rechtliche Überprüfungen Video 3: Investieren in Korfu – Was Sie wissen sollten------------Häufig gestellte Fragen 1. Können Ausländer Immobilien auf Korfu kaufenJa. Ausländische Käufer – sowohl EU- als auch Nicht-EU-Käufer – können auf Korfu frei Immobilien erwerben. Sie benötigen eine griechische Steuernummer (AFM), einen Nachweis über Mittel und einen örtlichen Anwalt, der Sie während des Kaufs vertritt. 2. Wie hoch sind die Gesamtkosten für den Kauf einer Immobilie auf KorfuRechnen Sie etwa 8–10 zusätzliche Kosten über den vereinbarten Kaufpreis hinaus. Dies umfasst die Übertragungssteuer (3), Anwalts- und Notargebühren sowie Grundbuchgebühren. Chase Real Estate Corfu bietet vollständige Kostenaufschlüsselungen für jeden Verkauf. 3. Welche Dokumente brauche ich, um ein Haus auf Korfu zu kaufenSie benötigen einen gültigen Reisepass, eine griechische Steuernummer (AFM) und einen Nachweis über Gelder. Ihr Anwalt wird eine Vollmacht (POA) erstellen, falls Sie sich nicht in Griechenland aufhalten, während Sie sich beim Unterzeichnen nicht aufhalten, sodass er die Transaktion in Ihrem Namen abschließen kann.⏳ 4. Wie lange dauert der KaufprozessSobald die Due Diligence und die Dokumentation fertig sind, werden die meisten Transaktionen innerhalb von 8 bis 12 Wochen abgeschlossen. Bei Neubauten oder komplexen Fällen kann es länger dauern, aber Chase Real Estate Corfu koordiniert jede Phase, um den Betrieb effizient zu gewährleisten. 5. Ist der Kauf einer Immobilie in Korfu eine gute InvestitionJa – Korfu bleibt einer der stärksten Märkte Griechenlands für langfristigen Wert und saisonale Mieteinnahmen. Hohe Nachfrage, begrenzte Küstenentwicklung und internationale Anziehungskraft machen es zu einer ausgezeichneten Lebensstil- und Investitionsoption.------------Zusammenarbeit mit einem örtlichen Anwalt und Vollmacht (POA)Wir empfehlen jedem Käufer dringend, einen vertrauenswürdigen lokalen Anwalt in Korfu zu beauftragen. Ihr Anwalt stellt sicher, dass die Immobilie rechtlich sauber ist, kümmert sich um die Steuerregistrierung und vertritt Sie beim Notar. Wenn Sie nicht in Griechenland sind, können Sie eine Vorsorgevollmacht (POA) erteilen, damit Ihr Anwalt in Ihrem Namen unterschreiben kann und der Prozess reibungslos und vollständig sicher wird. Chase Real Estate Corfu kann erfahrene englischsprachige Anwälte empfehlen, die Sie während Ihres Kaufs unterstützen.------------Für eine vollständige Aufschlüsselung der rechtlichen Schritte, Gebühren und fachkundiger Beratung lesen Sie unseren Käuferleitfaden oder kontaktieren Sie uns, um direkt mit unserem Team zu sprechen.Kontaktieren Sie Chase Real Estate CorfuEgal, ob Sie Immobilien auf der Insel kaufen, verkaufen oder investieren möchten – unser Team ist für Sie da, um Ihnen bei jedem Schritt zu helfen. Kontaktieren Sie uns noch heute.* Telefon: ... * WhatsApp: Schreib uns auf WhatsApp eine Nachricht* ✉️ E-Mail: ... * Website: ... />
* Bürostandort: Main Street, Dassia, KorfuAnsicht auf Google MapsUnser Büro ist ganzjährig geöffnet und unsere Makler stehen nach Vereinbarung für private Besichtigungen, Investitionsberatungen oder Kundenvorstellungen zur Verfügung.Wir freuen uns darauf, Sie auf Korfu willkommen zu heißen.Interesse am Kauf einer Immobilie auf KorfuErfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen bei chaserealestatecorfu.com/buyVerkauf einer Immobilie auf KorfuErfahren Sie mehr über unseren Verkaufsprozess bei chaserealestatecorfu.com/sellUnsere Rechtsdienstleistungen:Seien Sie versehen, unsere Mandanten erhalten engagierte Unterstützung von unserem erfahrenen Rechtsteam zu reduzierten Preisen. Erfahren Sie mehr über unsere Rechtsdienstleistungen bei chaserealestatecorfu.com/legal Βρίσκεται λίγο έξω από την πόλη της Κέρκυρας, στο χωριό Κομπίτσι, αυτή η βίλα 213m2 προσφέρει ιδιωτικότητα, χώρο και άνεση σε ένα καταπράσινο οικόπεδο 2144m2. Χτισμένο στην πλαγιά ενός λόφου κάτω από ψηλά πεύκα, το ακίνητο είναι διαμορφωμένο σε δύο επίπεδα και περιβάλλεται από φαρδιές βεράντες, πλακόστρωτες βεράντες και έναν μεγάλο κήπο γεμάτο οπωροφόρα δέντρα.Η κύρια κατοικία εκτείνεται σε 172m2 και περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια με τζάκι, ξεχωριστή τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μεγάλο μπάνιο με μαρμάρινα φινιρίσματα, WC επισκεπτών και αποθήκη. Το κύριο υπνοδωμάτιο έχει θέα στον κήπο και την πλαγιά του λόφου, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο ανοίγει σε ιδιωτική βεράντα με καθιστικό. Κάθε υπνοδωμάτιο είναι κλιματιζόμενο και το σπίτι είναι επιπλωμένο, με μονάδες θέρμανσης, κλιματισμό και Wi-Fi υψηλής ταχύτητας σε όλους τους χώρους.Το σαλόνι του ισογείου εκτείνεται σε περίπου 41m2, προσφέροντας ξεχωριστούς χώρους για χαλάρωση, φαγητό και συγκεντρώσεις γύρω από το τζάκι. Ένας ηλιακός θερμοσίφωνας παρέχει ζεστό νερό, ενώ υπάρχει επίσης ένα υπαίθριο ντους στον κήπο για καλοκαιρινή χρήση. Το δεύτερο επίπεδο 40m2 λειτουργεί ως ξενώνας με ανεξάρτητη είσοδο, δική του κουζίνα και εξωτερικό μπάνιο με ντουζιέρα, ιδανικό για επισκέπτες ή μεγάλη οικογένεια.Στον εξωτερικό χώρο, ο διαμορφωμένος κήπος διαθέτει εποχιακά οπωροφόρα δέντρα, αυτόματο πότισμα και χώρο για πισίνα. Ένας ιδιωτικός, περιφραγμένος χώρος στάθμευσης φιλοξενεί δύο αυτοκίνητα κάτω από τη σκιά μιας μεγάλης μουριάς, με μια ηλεκτρική πρίζα διαθέσιμη για φόρτιση αυτοκινήτου. Το οικόπεδο επιτρέπει επίσης επιπλέον 185m2 δόμησης, είτε ως επάνω όροφος στην υπάρχουσα κατασκευή είτε ως ξεχωριστή κατασκευή εντός του ακινήτου.Βασικά χαρακτηριστικά* Συνολική επιφάνεια διαβίωσης: 213m2 σε δύο επίπεδα* 3 μεγάλα υπνοδωμάτια + 2 σαλόνια με τζάκι* Διαμέρισμα επισκεπτών με ξεχωριστή είσοδο, κουζίνα και μπάνιο* Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μεγάλο μπάνιο με μαρμάρινα φινιρίσματα και WC επισκεπτών* Επιπλωμένο, με μονάδες θέρμανσης και κλιματισμό* Περιφραγμένο οικόπεδο 2144m2 με οπωροφόρα δέντρα, αυτόματο πότισμα και υπαίθριο ντους* Βεράντες, πέτρινες βεράντες και χώρος για πισίνα* Ιδιωτικός σκιερός χώρος στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα με παροχή ρεύματος* Πρόσθετη δυνατότητα δόμησης 185m2Ποιοι είμαστεΗ Chase Real Estate Corfu είναι ένα καθιερωμένο μεσιτικό γραφείο με έδρα το νησί της Κέρκυρας. Η ομάδα έμπειρων επαγγελματιών μας είναι αφοσιωμένη στο να κάνει τη διαδικασία αγοράς ή επένδυσης σε ακίνητα όσο το δυνατόν πιο ομαλή και χωρίς προβλήματα.Με τοπική γνώση, διεθνή εμπειρία και βαθιά κατανόηση της αγοράς της Κέρκυρας, καθοδηγούμε αγοραστές, πωλητές και επενδυτές σε κάθε στάδιο του ταξιδιού του ακινήτου — από την πρώτη προβολή έως το τελικό συμβόλαιο.Η ολοκληρωμένη υπηρεσία αγορών μας περιλαμβάνει:* Προμήθεια ακινήτων - Εύρεση της κατάλληλης βίλας, διαμερίσματος ή οικοπέδου που ταιριάζει στις ανάγκες και τον προϋπολογισμό σας.* Προβολές ακινήτων - Ιδιωτικές και εικονικές περιηγήσεις σε όλο το νησί, οργανωμένες σύμφωνα με το πρόγραμμά σας.* Σχεδιασμός Επενδύσεων σε Ακίνητα - Καθοδήγηση σχετικά με τις δυνατότητες απόδοσης, τα έργα ανακαίνισης και τη μακροπρόθεσμη στρατηγική.* Βοήθεια διαπραγμάτευσης και συμβάσεων - Υποστήριξη ειδικών για την εξασφάλιση δίκαιων όρων και ομαλής συναλλαγής.* ⚖️ Συντονισμός δικηγόρων - Εισαγωγή σε αξιόπιστους τοπικούς δικηγόρους για τη δέουσα επιμέλεια και εκπροσώπηση.* Αριθμός φορολογικού μητρώου & ρύθμιση τραπεζικού λογαριασμού - Βοήθεια για την απόκτηση του ελληνικού AFM και το άνοιγμα τοπικού λογαριασμού.* Golden Visa Assistance - Πλήρης υποστήριξη για αγοραστές που αναζητούν διαμονή μέσω επενδύσεων σε ακίνητα.Στην Chase Real Estate Corfu, συνδυάζουμε επαγγελματισμό, ακεραιότητα και προσωπική προσοχή — διασφαλίζοντας ότι κάθε πελάτης, είτε τοπικός είτε διεθνής, αισθάνεται υποστήριξη και ενημέρωση σε κάθε βήμα.Σκέφτεστε να αγοράσετε ακίνητο στην ΚέρκυραΗ αγορά ενός σπιτιού στο νησί της Κέρκυρας είναι ένα συναρπαστικό βήμα — αλλά υπάρχουν βασικά κόστη και διαδικασίες που πρέπει να γνωρίζετε πρώτα. Στην Chase Real Estate Corfu, βοηθάμε αγοραστές από όλο τον κόσμο να κάνουν τη διαδικασία σαφή, ασφαλή και χωρίς άγχος.* Νομική διαδικασία: Θα χρειαστείτε έναν ελληνικό φορολογικό αριθμό (ΑΦΜ), έναν τοπικό δικηγόρο και πλήρη δέουσα επιμέλεια για να επιβεβαιώσετε την ιδιοκτησία, τα όρια και τις οικοδομικές άδειες.* Κόστος αγοράς: Αναμένετε περίπου 8-10 επιπλέον της τιμής αγοράς για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και τέλη μητρώου.* Κράτηση & συμβόλαιο: Μόλις συμφωνηθούν οι όροι, μια προκαταβολή εξασφαλίζει το ακίνητο. Η τελική υπογραφή γίνεται στο συμβολαιογραφικό γραφείο όπου η κυριότητα μεταβιβάζεται στο όνομά σας.Παρακολουθήστε τα σύντομα βίντεό μας που εξηγούν τη διαδικασία, το κόστος και τις πραγματικές συμβουλές επενδυτών στην Κέρκυρα: Βίντεο 1: Αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα - Βήμα προς βήμα Βίντεο 2: Κόστος Ακινήτου στην Κέρκυρα & Νομικοί Έλεγχοι Βίντεο 3: Επενδύοντας στην Κέρκυρα - Τι πρέπει να γνωρίζετε------------Συχνές Ερωτήσεις 1. Μπορούν οι ξένοι να αγοράσουν ακίνητο στην ΚέρκυραΝαί. Οι ξένοι αγοραστές — τόσο εντός όσο και εκτός ΕΕ — μπορούν ελεύθερα να αγοράσουν ακίνητα στην Κέρκυρα. Θα χρειαστείτε έναν ελληνικό φορολογικό αριθμό (ΑΦΜ), απόδειξη κεφαλαίων και έναν τοπικό δικηγόρο για να σας εκ... Belägen strax utanför Corfu stad, i byn Kompitsi, erbjuder denna 213 m² stora villa privatliv, utrymme och komfort på en frodig tomt på 2144 m². Byggd på en sluttning under höga tallar är fastigheten uppdelad över två våningar och omgiven av breda verandor, stenlagda terrasser och en stor trädgård fylld med fruktträd.Huvudbostaden är 172 m² stor och inkluderar tre generösa sovrum, två vardagsrum med öppen spis, en separat matplats, ett fullt utrustat kök, ett stort badrum med marmorfinish, en gästtoalett och förvaring. Sovrummet har utsikt över trädgård och sluttningar, medan det andra sovrummet öppnar ut till en privat veranda med sittplatser. Varje sovrum är luftkonditionerat och hemmet är möblerat, med värmeenheter, luftkonditionering och höghastighets-Wi-Fi tillgängligt överallt.Vardagsrummet på bottenvåningen sträcker sig till cirka 41 m² och erbjuder särskilda utrymmen för avkoppling, måltider och sammankomster runt eldstaden. En solvärmeberedare ger varmvatten, och det finns även en utomhusdusch i trädgården för sommarbruk. Den andra våningen på 40 m² fungerar som en gästlägenhet med en separat entré, eget kök och ett utomhusbadrum med dusch, idealiskt för besökare eller utökad familj.Utomhus har den anlagda trädgården säsongsbetonade fruktträd, automatisk bevattning och plats för en simbassäng. En privat, inhägnad parkeringsplats rymmer två bilar i skuggan av ett stort mullbärsträd, med ett eluttag för billaddning. Tomten möjliggör också ytterligare 185 m² byggnadspotential, antingen som en övervåning på den befintliga byggnaden eller som en separat byggnad inom fastigheten.Nyckelfunktioner* Total bostadsyta: 213 m² fördelat på två våningar* 3 stora sovrum + 2 vardagsrum med öppen spis* Gästlägenhet med separat entré, kök och badrum* Fullt utrustat kök, stort badrum med marmordetaljer och gästtoalett* Möblerat, med värmeenheter och luftkonditionering* 2144 m² inhägnad tomt med fruktträd, automatisk bevattning och utomhusdusch* Verandor, stenterrasser och plats för en simbassäng* Privat skuggad parkering för två bilar med strömförsörjning* Ytterligare byggpotential på 185 m²Vilka är viChase Real Estate Corfu är en etablerad fastighetsbyrå baserad på ön Korfu, Grekland. Vårt team av erfarna yrkespersoner är dedikerade till att göra processen att köpa eller investera i fastighet så smidig och smidig som möjligt.Med lokal kunskap, internationell erfarenhet och djup förståelse för marknaden på Korfu vägleder vi köpare, säljare och investerare genom varje steg av fastighetsresan – från första visningen till slutgiltigt kontrakt.Vår omfattande inköpstjänst inkluderar:* Fastighetsköp – Att hitta rätt villa, lägenhet eller tomt som passar dina behov och din budget.* Fastighetsvisningar – Privata och virtuella rundturer över ön, arrangerade efter ditt schema.* Fastighetsinvesteringsplanering – Vägledning om avkastningspotential, renoveringsprojekt och långsiktig strategi.* Förhandling och kontraktshjälp – Expertstöd för att säkerställa rättvisa villkor och en smidig transaktion.* ⚖️ Advokatsamordning – Introduktion till betrodda lokala advokater för due diligence och representation.* Skattenummer och bankkontouppgörelse – Hjälp med att få ditt grekiska AFM och öppna ett lokalt konto.* Golden Visa Assistance - Fullt stöd för köpare som söker bosättning genom fastighetsinvestering.På Chase Real Estate Corfu kombinerar vi professionalism, integritet och personlig uppmärksamhet – och ser till att varje kund, oavsett om den är lokal eller internationell, känner sig stöttad och informerad i varje steg.Funderar på att köpa fastighet på KorfuAtt köpa ett hem på ön Korfu är ett spännande steg – men det finns viktiga kostnader och processer du bör känna till först. På Chase Real Estate Corfu hjälper vi köpare från hela världen att göra processen tydlig, säker och stressfri.* Juridisk process: Du behöver ett grekiskt skattenummer (AFM), en lokal advokat och fullständig due diligence för att bekräfta äganderätt, gränser och bygglov.* Inköpskostnader: Räkna med ungefär 8–10 utöver köpeskillingen för skatt, advokat-, notarie- och registreringsavgifter.* Reservation och kontrakt: När villkoren är överenskomna säkras fastigheten med en deposition. Den slutliga underteckningen sker på notariekontoret där äganderätten överförs till ditt namn.Titta på våra korta videor som förklarar processen, kostnaderna och verkliga investerarråd i Korfu: Video 1: Köpa fastighet på Korfu – steg för steg Video 2: Korfu fastighetskostnader och juridiska kontroller Video 3: Att investera i Korfu – Vad du bör veta------------Vanliga frågor 1. Kan utlänningar köpa fastighet på KorfuJa. Utländska köpare – både EU- och icke-EU-medlemmar – kan fritt köpa fastigheter på Korfu. Du behöver ett grekiskt skattenummer (AFM), bevis på medel och en lokal advokat som kan företräda dig under köpet. 2. Vilka är de totala kostnaderna för att köpa en fastighet på KorfuRäkna med cirka 8–10 i extra kostnader utöver det överenskomna köpeskillingen. Detta täcker överföringsskatt (3), advokat- och notarieavgifter samt fastighetsregisteravgifter. Chase Real Estate Corfu tillhandahåller fullständiga kostnadsuppdelningar för varje försäljning. 3. Vilka dokument behöver jag för att köpa ett hem på KorfuDu behöver ett giltigt pass, ett grekiskt skattenummer (AFM) och bevis på pengar. Din advokat kommer att upprätta en fullmakt (POA) om du inte är i Grekland vid undertecknandet, så att de kan slutföra transaktionen åt dig.⏳ 4. Hur lång tid tar köpprocessenNär due diligence och dokumentation är klara slutförs de flesta transaktioner inom 8–12 veckor. För nybyggnationer eller komplexa fall kan det ta längre tid, men Chase Real Estate Corfu samordnar varje steg för att hålla processen effektiv. 5. Är det en bra investering att köpa fastighet på KorfuJa — Korfu är fortfarande en av Greklands starkaste marknader för långsiktigt värde och säsongsmässiga hyresintäkter. Hög efterfrågan, begränsad kustutveckling och internationell attraktionskraft gör det till ett utmärkt livsstils- och investeringsval.------------Samarbete med en lokal advokat och fullmakt (POA)Vi rekommenderar starkt att varje köpare anlitar en pålitlig lokal advokat på Korfu. Din advokat ser till att fastigheten är juridiskt fri, hanterar skatteregistreringen och företräder dig hos notarien. Om du inte är i Grekland kan du bevilja en fullmakt (POA) så att din advokat kan skriva under för dig, vilket gör processen smidig och helt säker. Chase Real Estate Corfu kan rekommendera erfarna engelsktalande advokater som kan hjälpa dig under hela köpet.------------För en fullständig genomgång av juridiska steg, avgifter och expertråd, läs vår köparguide eller kontakta oss för att prata direkt med vårt team.Kontakta Chase Real Estate CorfuOavsett om du vill köpa, sälja eller investera i fastighet på ön finns vårt team här för att hjälpa dig i varje steg på vägen. Kontakta oss idag.* Telefon: ... * WhatsApp: Skicka ett meddelande till oss på WhatsApp* ✉️ E-post: ... * Webbplats: ... />
* Kontorsplats: Main Street, Dassia, KorfuVisa på Google MapsVårt kontor är öppet året runt och våra agenter finns tillgängliga efter överenskommelse för privata visningar, investeringskonsultationer eller köparpresentationer.Vi ser fram emot att välkomna dig till Korfu.Intresserad av att köpa en fastighet på KorfuLäs mer om våra tjänster på chaserealestatecorfu.com/buyAtt sälja en fastighet på KorfuUpptäck mer om vår försäljningsprocess på chaserealestatecorfu.com/sellVåra juridiska tjänster:Var säker på att våra klienter får dedikerad hjälp från vårt erfarna juridiska team till rabatterade priser. Läs mer om våra juridiska tjänster på chaserealestatecorfu.com/legal Située juste à l’extérieur de Corfou, dans le village de Kompitsi, cette villa de 213 m2 offre intimité, espace et confort dans un terrain luxuriant de 2144 m2. Construite sur une colline sous de hauts pins, la propriété est organisée sur deux niveaux et entourée de larges vérandas, de terrasses pavées de pierres et d’un grand jardin rempli d’arbres fruitiers.La résidence principale s’étend sur 172 m2 et comprend trois chambres spacieuses, deux salons avec cheminée, une salle à manger séparée, une cuisine entièrement équipée, une grande salle de bain à finitions en marbre, des toilettes pour invités et un espace de stockage. La chambre principale bénéficie d’une vue sur le jardin et les collines, tandis que la deuxième chambre s’ouvre sur une véranda privée avec des places assises. Chaque chambre est climatisée et la maison meublée, avec des unités de chauffage, la climatisation et un Wi-Fi haut débit disponibles partout.Le salon du rez-de-chaussée s’étend sur environ 41 m2, offrant des espaces distincts pour la détente, la salle à manger et les rassemblements autour de la cheminée. Un chauffe-eau solaire fournit de l’eau chaude, et il y a également une douche extérieure dans le jardin pour un usage estival. Le deuxième étage de 40 m2 sert d’appartement d’invités avec une entrée indépendante, sa propre cuisine et une salle de bain extérieure avec douche, idéale pour les visiteurs ou la famille élargie.À l’extérieur, le jardin paysager propose des arbres fruitiers de saison, une irrigation automatique et un espace pour une piscine. Un parking privé et fermé accueille deux voitures à l’ombre d’un grand mûrier, avec une prise électrique disponible pour la recharge. Le terrain permet également un potentiel de construction supplémentaire de 185 m², soit comme étage supérieur sur la structure existante, soit comme construction séparée à l’intérieur de la propriété.Caractéristiques clés* Surface totale de vie : 213 m2 répartis sur deux niveaux* 3 grandes chambres + 2 salons avec cheminée* Appartement d’invités avec entrée, cuisine et salle de bain séparées* Cuisine entièrement équipée, grande salle de bain avec finitions en marbre, et toilettes pour invités* Meublée, avec chauffage et climatisation* Parcelle fermée de 2144 m2 avec arbres fruitiers, irrigation automatique et douche extérieure* Vérandas, terrasses en pierre et espace pour une piscine* Parking privé ombragé pour deux voitures avec alimentation électrique* Potentiel de construction supplémentaire de 185 m2Qui sommes-nousChase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s’engage à rendre le processus d’achat ou d’investissement dans un bien aussi fluide et sans tracas que possible.Grâce à notre connaissance locale, à son expérience internationale et à une connaissance approfondie du marché de Corfou, nous accompagnons acheteurs, vendeurs et investisseurs à chaque étape du parcours immobilier — de la première visite au contrat final.Notre service d’achat complet comprend :* Recherche de biens immobiliers - Trouver la villa, l’appartement ou le terrain adapté à vos besoins et à votre budget.* Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l’île, organisées selon votre emploi du temps.* Planification de l’investissement immobilier - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme.* Négociation et assistance contractuel - Soutien expert pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide.* ⚖️ Coordination des avocats - Introduction aux avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation.* Numéro fiscal et création de compte bancaire - Aide pour obtenir votre AFM grec et ouvrir un compte local.* Assistance au Golden Visa - Soutien complet aux acheteurs cherchant la résidence via un investissement immobilier.Chez Chase Real Estate Corfu, nous allions professionnalisme, intégrité et attention personnelle — en veillant à ce que chaque client, qu’il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape.Envisager d’acheter un bien immobilier à CorfouAcheter une maison sur l’île de Corfou est une étape passionnante — mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d’abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfou, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress.* Procédure légale : Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’un avocat local et d’une vérification approfondie de la propriété, des limites et des permis de construction.* Coûts d’achat : Attendez-vous à environ 8 à 10 en plus du prix d’achat pour les impôts, les frais d’avocat, de notaire et d’enregistrement.* Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un dépôt garantit la propriété. La signature finale a lieu au bureau du notaire où la propriété est transférée à votre nom.Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter un bien immobilier à Corfou - Étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et contrôles juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou - Ce que vous devez savoir------------Questions fréquemment posées 1. Les étrangers peuvent-ils acheter des biens immobiliers à CorfouOui. Les acheteurs étrangers — membres de l’UE comme hors UE — peuvent librement acheter des biens immobiliers à Corfou. Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’une preuve de fonds et d’un avocat local pour vous représenter lors de l’achat. 2. Quels sont les coûts totaux de l’achat d’un bien immobilier à CorfouPrévoyez environ 8 à 10 coûts supplémentaires au-delà du prix d’achat convenu. Cela couvre l’impôt sur les transferts (3), les honoraires d’avocat et de notaire, ainsi que les frais d’enregistrement foncier. Chase Real Estate Corfu propose la répartition complète des coûts pour chaque vente. 3. Quels documents me faut-il pour acheter une maison à CorfouVous aurez besoin d’un passeport valide, d’un numéro fiscal grec (AFM) et d’une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n’êtes pas en Grèce lors de la signature, lui permettant de finaliser la transaction en votre nom.⏳ 4. Combien de temps prend le processus d’achat ?Une fois la diligence raisonnable et la documentation prêtes, la plupart des transactions sont terminées en 8 à 12 semaines. Pour les constructions neuves ou les cas complexes, cela peut prendre plus de temps, mais Chase Real Estate Corfou coordonne chaque étape pour assurer un bon déroulement des choses. 5. Acheter un bien immobilier à Corfou est-il un bon investissementOui — Corfou reste l’un des marchés grecs les plus forts en termes de revenus locatifs à long terme et saisonniers. Sa forte demande, son développement limité des côtes et son attrait international en font un excellent choix de style de vie et d’investissement.------------Travailler avec un avocat local et procuration (POA)Nous recommandons vivement à chaque acheteur de nommer un avocat local de confiance à Corfou. Votre avocat veille à ce que le bien soit légalement dégagé, s’occupe de l’enregistrement fiscal et vous représente auprès du notaire. Si vous n’êtes pas en Grèce, vous pouvez accorder une procuration (POA) afin que votre avocat puisse signer en votre nom, rendant ainsi la procédure fluide et totalement sécurisée. Chase Real Estate Corfu peut vous recommander des avocats expérimentés anglophones pour vous accompagner tout au long de votre achat.------------Pour un détail complet des étapes juridiques, des frais et des conseils d’experts, lisez notre Guide de l’acheteur ou contactez-nous pour parler directement avec notre équipe.Contactez Chase Real Estate CorfuQue vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans un bien immobilier sur l’île, notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd’hui.* Téléphone : ... * WhatsApp : Envoyez-nous un message sur WhatsApp* ✉️ Email : ... * Site web : ... />
* Emplacement du bureau : rue principale, Dassia, CorfouVoir sur Google MapsNotre bureau est ouvert toute l’année et nos agents sont disponibles sur rendez-vous pour des visites privées, des consultations en investissement ou des présentations d’acheteurs.Nous avons hâte de vous accueillir à Corfou.Intéressé par l’achat d’un bien immobilier à CorfouEn savoir plus sur nos services sur chaserealestatecorfu.com/buyVente d’un bien immobilier à CorfouDécouvrez-en plus sur notre processus de vente chez chaserealestatecorfu.com/sellNos services juridiques :Rassurez-vous, nos clients bénéficient d’une assistance dédiée de notre équipe juridique expérimentée ... Localizada nos arredores da cidade de Corfu, na vila de Kompitsi, esta vila de 213m2 oferece privacidade, espaço e conforto em um terreno exuberante de 2144m2. Construída em uma encosta sob altos pinheiros, a propriedade é organizada em dois níveis e cercada por amplas varandas, terraços pavimentados com pedra e um grande jardim repleto de árvores frutíferas.A residência principal ocupa 172m² e inclui três quartos generosos, duas salas de estar com lareira, uma área de jantar separada, cozinha totalmente equipada, um grande banheiro com acabamento em mármore, banheiro para hóspedes e armazenamento. O quarto principal tem vistas para o jardim e as encostas, enquanto o segundo quarto se abre para uma varanda privativa com assentos. Cada quarto é climatizado e a casa é mobiliada, com unidades de aquecimento, ar-condicionado e Wi-Fi de alta velocidade disponíveis em todo o espaço.A área de estar do térreo se estende por cerca de 41m2, oferecendo espaços distintos para relaxamento, jantar e encontros ao redor da lareira. Um aquecedor solar fornece água quente, e também há um chuveiro externo no jardim para uso no verão. O segundo andar, com 40m2, funciona como apartamento para hóspedes com entrada independente, cozinha própria e banheiro externo com chuveiro, ideal para visitantes ou familiares estendidos.Ao ar livre, o jardim paisagístico conta com árvores frutíferas sazonais, irrigação automática e espaço para uma piscina. Uma área de estacionamento privada e fechada acomoda dois carros sob a sombra de uma grande amoreira, com uma tomada elétrica disponível para carregamento de carros. O terreno também permite um potencial adicional de construção de 185m², seja como andar superior na estrutura existente ou como uma construção separada dentro da propriedade.Principais Recursos* Área total habitável: 213m2 distribuídos em dois níveis* 3 quartos grandes + 2 salas de estar com lareira* Apartamento de hóspedes com entrada, cozinha e banheiro separados* Cozinha totalmente equipada, banheiro grande com acabamento em mármore e banheiro de hóspedes* Mobiliado, com unidades de aquecimento e ar-condicionado* Terreno fechado de 2144m2 com árvores frutíferas, irrigação automática e chuveiro externo* Varandas, terraços de pedra e espaço para uma piscina* Estacionamento privado sombreado para dois carros com fonte de energia* Potencial adicional de construção de 185m²Quem Somos NósA Chase Real Estate Corfu é uma agência imobiliária consolidada com sede na ilha de Corfu, Grécia. Nossa equipe de profissionais experientes é dedicada a tornar o processo de compra ou investimento em imóveis o mais tranquilo e sem complicações possível.Com conhecimento local, experiência internacional e profundo conhecimento do mercado de Corfu, guiamos compradores, vendedores e investidores em todas as etapas da jornada imobiliária — desde a primeira visualização até o contrato final.Nosso serviço completo de compra inclui:* Busca de Imóveis - Encontrar a vila, apartamento ou terreno certo que atenda às suas necessidades e orçamento.* Visitas à propriedade - Passeios privados e virtuais pela ilha, organizados de acordo com sua agenda.* Planejamento de Investimento Imobiliário - Orientação sobre potencial de retorno, projetos de reforma e estratégia de longo prazo.* Negociação e Assistência Contratual - Suporte especializado para garantir termos justos e uma transação tranquila.* ⚖️ Coordenação de Advogados - Introdução a advogados locais de confiança para diligência e representação.* Número de Imposto e Configuração de Conta Bancária - Ajuda para obter seu AFM grego e abrir uma conta local.* Assistência com Visto Dourado - Apoio total para compradores que buscam residência por meio de investimento imobiliário.Na Chase Real Estate Corfu, combinamos profissionalismo, integridade e atenção pessoal — garantindo que cada cliente, seja local ou internacional, se sinta apoiado e informado em cada etapa.Pensando em comprar um imóvel em CorfuComprar uma casa na ilha de Corfu é um passo empolgante — mas há custos e processos importantes que você deve conhecer primeiro. Na Chase Real Estate Corfu, ajudamos compradores de todo o mundo a tornar o processo claro, seguro e sem estresse.* Processo legal: Você precisará de um Número de Imposto Grego (AFM), um advogado local e total diligência para confirmar a propriedade, limites e permissões de construção.* Custos de compra: Espere cerca de 8 a 10 além do preço de compra para impostos, advogado, notário e taxas de registro.* Reserva e contrato: Uma vez acordados os termos, um depósito garante a propriedade. A assinatura final acontece no cartório, onde a propriedade é transferida para seu nome.Assista aos nossos vídeos curtos explicando o processo, os custos e conselhos reais para investidores em Corfu: Vídeo 1: Comprando Imóveis em Corfu - Passo a Passo Vídeo 2: Custos de Propriedades em Corfu e Verificações Legais Vídeo 3: Investindo em Corfu - O que você deve saber------------Perguntas Frequentes 1. Estrangeiros podem comprar propriedades em CorfuSim. Compradores estrangeiros — da UE e fora da UE — podem comprar imóveis livremente em Corfu. Você precisará de um Número de Imposto Grego (AFM), comprovante de fundos e um advogado local para representá-lo durante a compra. 2. Quais são os custos totais de comprar um imóvel em CorfuPreveja aproximadamente 8-10 custos adicionais além do preço de compra acordado. Isso cobre imposto de transferência (3), honorários de advogados e notários, e taxas de registro imobiliário. A Chase Real Estate Corfu fornece o detalhamento completo dos custos para cada venda. 3. Quais documentos eu preciso para comprar uma casa em CorfuVocê vai precisar de um passaporte válido, um Número de Imposto Grego (AFM) e comprovante de fundos. Seu advogado preparará uma procuração (POA) caso você não esteja na Grécia durante a assinatura, permitindo que eles concluam a transação em seu nome.⏳ 4. Quanto tempo leva o processo de compraAssim que a due diligence e a documentação estiverem prontas, a maioria das transações é concluída em 8 a 12 semanas. Para construções novas ou casos complexos, pode levar mais tempo, mas a Chase Real Estate Corfu coordena cada etapa para manter o andamento eficiente. 5. Comprar um imóvel em Corfu é um bom investimento?Sim — Corfu continua sendo um dos mercados mais fortes da Grécia para renda de valor de longo prazo e aluguel sazonal. Alta demanda, desenvolvimento limitado na costa e apelo internacional fazem dele uma excelente escolha de estilo de vida e investimento.------------Trabalhando com um Advogado Local e Procuração (POA)Recomendamos fortemente que todo comprador contrate um advogado local de confiança em Corfu. Seu advogado garante que o imóvel esteja legalmente limpo, cuida do registro fiscal e o representa no tabelião. Se você não estiver na Grécia, pode conceder uma Procuração (POA) para que seu advogado assine em seu nome, tornando o processo tranquilo e totalmente seguro. A Chase Real Estate Corfu pode recomendar advogados experientes que falam inglês para auxiliá-lo durante toda a compra.------------Para uma explicação completa dos passos legais, honorários e aconselhamento especializado, leia nosso Guia do Comprador ou entre em contato conosco para falar diretamente com nossa equipe.Entre em contato com a Chase Real Estate CorfuSeja você quem quer comprar, vender ou investir em imóveis na ilha, nossa equipe está aqui para ajudar em cada etapa. Entre em contato conosco hoje mesmo.* Telefone: ... * WhatsApp: Envie mensagem para nós no WhatsApp* ✉️ E-mail: ... * Site: ... />
* Localização do escritório: Main Street, Dassia, CorfuVisualizar no Google MapsNosso escritório está aberto o ano todo e nossos agentes estão disponíveis mediante agendamento para visitas privadas, consultas de investimentos ou apresentações de compradores.Estamos ansiosos para recebê-lo em Corfu.Interessado em comprar um imóvel em CorfuSaiba mais sobre nossos serviços em chaserealestatecorfu.com/buyVendendo um Imóvel em CorfuDescubra mais sobre nosso processo de venda no chaserealestatecorfu.com/sellNossos Serviços Jurídicos:Fique tranquilo, nossos clientes recebem assistência dedicada de nossa equipe jurídica experiente com preços reduzidos. Saiba mais sobre nossos serviços jurídicos em chaserealestatecorfu.com/legal Tato vila o rozloze 213 m2, která se nachází těsně za městem Korfu, ve vesnici Kompitsi, nabízí soukromí, prostor a pohodlí na bujném pozemku o rozloze 2144 m2. Postavený na svahu pod vysokými borovicemi, pozemek je uspořádán na dvou úrovních a obklopen širokými verandami, kamennými terasami a velkou zahradou plnou ovocných stromů.Hlavní rezidence má rozlohu 172 m2 a zahrnuje tři prostorné ložnice, dva obývací pokoje s krbem, samostatnou jídelnu, plně vybavenou kuchyň, velkou koupelnu s mramorovými povrchy, toaletu pro hosty a skladovací prostor. Hlavní ložnice nabízí výhledy na zahradu a svahy, zatímco druhá ložnice se otevírá na soukromou verandu s posezením. Každá ložnice je klimatizovaná a dům je zařízený, s topnými jednotkami, klimatizací a vysokorychlostní Wi-Fi dostupnými po celém domě.Obytná část přízemí se rozprostírá na přibližně 41 m2 a nabízí jedinečné prostory pro odpočinek, stravování a setkávání kolem krbu. Solární ohřívač vody zajišťuje teplou vodu a v zahradě je také venkovní sprcha určená pro letní použití. Druhé patro o rozloze 40m2 slouží jako hostinský apartmán s nezávislým vchodem, vlastní kuchyní a vnější koupelnou se sprchou, ideální pro návštěvníky nebo širší rodinu.Venku upravená zahrada nabízí sezónní ovocné stromy, automatické zavlažování a prostor pro bazén. Soukromé, oplocené parkoviště pojme dvě auta ve stínu velkého morušového stromu, s elektrickou zásuvkou pro nabíjení aut. Pozemek také umožňuje dalších 185 m2 stavebního potenciálu, buď jako horní patro stávající stavby, nebo jako samostatnou stavbu v rámci pozemku.Klíčové vlastnosti* Celková obytná plocha: 213 m2 ve dvou patrech* 3 velké ložnice + 2 obývací pokoje s krbem* Hostinský apartmán s odděleným vchodem, kuchyní a koupelnou* Plně vybavená kuchyně, velká koupelna s mramorovými povrchy a toaleta pro hosty* Vybavená, s topnými jednotkami a klimatizací* 2144 m2 uzavřený pozemek s ovocnými stromy, automatickým zavlažováním a venkovní sprchou* Verandy, kamenné terasy a prostor pro bazén* Soukromé stinné parkování pro dvě auta s napájením* Další stavební potenciál 185 m2Kdo jsmeChase Real Estate Corfu je zavedená realitní kancelář se sídlem na ostrově Korfu v Řecku. Náš tým zkušených profesionálů je odhodlán zajistit, aby byl proces nákupu nebo investování do nemovitosti co nejhladší a bezstarostnější.Díky místním znalostem, mezinárodním zkušenostem a hlubokému porozumění trhu na Korfu provázíme kupující, prodávající a investory každou fází cesty nemovitostí – od první prohlídky až po finální smlouvu.Naše komplexní nákupní služby zahrnují:* Hledání nemovitostí – Nalezení správné vily, bytu nebo pozemku, který odpovídá vašim potřebám a rozpočtu.* Prohlídky nemovitostí – Soukromé i virtuální prohlídky ostrova, uspořádané podle vašeho rozvrhu.* Plánování investic do nemovitostí – Doporučení ohledně potenciálu návratnosti, rekonstrukčních projektů a dlouhodobé strategie.* Vyjednávání a pomoc se smútokem – Odborná podpora pro zajištění spravedlivých podmínek a hladkého průběhu transakce.* ⚖️ Koordinace právníků – Úvod k důvěryhodným místním právníkům pro due diligence a zastupování.* Daňové číslo a založení bankovního účtu – Pomoc s získáním řeckého AFM a otevřením místního účtu.* Golden Visa Assistance – Plná podpora pro kupující, kteří hledají pobyt prostřednictvím investic do nemovitosti.V Chase Real Estate Corfu kombinujeme profesionalitu, integritu a osobní přístup — zajišťujeme, že každý klient, ať už místní nebo mezinárodní, se cítí podporován a informovaný na každém kroku.Přemýšlím o koupi nemovitosti na KorfuKoupě domu na ostrově Korfu je vzrušující krok — ale nejprve byste měli znát klíčové náklady a procesy. V Chase Real Estate Corfu pomáháme kupujícím z celého světa, aby byl celý proces jasný, bezpečný a bez stresu.* Právní proces: Budete potřebovat řecké daňové číslo (AFM), místního právníka a kompletní due diligence k potvrzení vlastnictví, hranic a stavebních povolení.* Náklady na nákup: Očekávejte přibližně 8-10 navíc k kupní ceně za daně, právníka, notáře a matriku.* Rezervace a smlouva: Jakmile jsou podmínky dohodnuty, kauce zajišťuje nemovitost. Finální podpis probíhá v notářské kanceláři, kde je vlastnictví převedeno na vaše jméno.Podívejte se na naše krátká videa, která vysvětlují proces, náklady a reálné rady pro investory na Korfu: Video 1: Koupě nemovitosti na Korfu – krok za krokem Video 2: Náklady na nemovitosti na Korfu a právní kontroly Video 3: Investování na Korfu – Co byste měli vědět------------Často kladené otázky 1. Mohou cizinci koupit nemovitost na KorfuAno. Zahraniční kupci — jak z EU, tak mimo EU — mohou volně nakupovat nemovitosti na Korfu. Budete potřebovat řecké daňové číslo (AFM), doklad o finančních prostředcích a místního právníka, který vás bude zastupovat při nákupu. 2. Jaké jsou celkové náklady na koupi nemovitosti na KorfuPočítat s přibližně 8–10 dodatečnými náklady nad dohodnutou kupní cenu. To zahrnuje daň z převodu (3), poplatky za právníka a notáře a poplatky za katastr nemovitostí. Chase Real Estate Corfu poskytuje kompletní rozpis nákladů pro každý prodej. 3. Jaké dokumenty potřebuji k koupi domu na KorfuBudete potřebovat platný pas, řecké daňové číslo (AFM) a doklad o finančních prostředky. Váš právník připraví plnou moc (POA), pokud nejste v Řecku během podpisu, což mu umožní dokončit transakci vaším jménem.⏳ 4. Jak dlouho trvá proces nákupuJakmile jsou due diligence a dokumentace připraveny, většina transakcí je dokončena během 8–12 týdnů. U nových staveb nebo složitých případů to může trvat déle, ale Chase Real Estate Corfu koordinuje každou fázi, aby vše plynulo plynulo. 5. Je koupě nemovitosti na Korfu dobrou investicíAno — Korfu zůstává jedním z nejsilnějších řeckých trhů z hlediska dlouhodobé hodnoty a sezónních nájmů. Vysoká poptávka, omezený rozvoj pobřeží a mezinárodní atraktivita z něj činí vynikající životní a investiční volbu.------------Spolupráce s místním právníkem a plnou mocí (POA)Důrazně doporučujeme, aby si každý kupující najal důvěryhodného místního právníka na Korfu. Váš právník zajistí, že nemovitost je právně čistá, vyřizuje daňovou registraci a zastupuje vás u notáře. Pokud nejste v Řecku, můžete udělit plnou moc (POA), aby váš právník mohl podepsat za vás, což celý proces usnadní a zajistí úplnou bezpečnost. Chase Real Estate Corfu vám může doporučit zkušené právníky mluvící anglicky, kteří vám pomohou při celém nákupu.------------Pro kompletní přehled právních kroků, poplatků a odborných rad si přečtěte náš Průvodce pro kupující nebo nás kontaktujte přímo s naším týmem.Kontaktujte Chase Real Estate CorfuAť už chcete koupit, prodat nebo investovat do nemovitosti na ostrově, náš tým je tu, aby vám pomohl na každém kroku. Kontaktujte nás ještě dnes.* Telefon: ... * WhatsApp: Napište nám na WhatsApp* ✉️ Email: ... * Web: ... />
* Místo kanceláře: Main Street, Dassia, KorfuZobrazit na Google MapsNaše kancelář je otevřená po celý rok a naši agenti jsou k dispozici po předchozí domluvě pro soukromé prohlídky, investiční konzultace nebo seznámení s kupujícími.Těšíme se, že vás přivítáme na Korfu.Zájem o koupi nemovitosti na KorfuZjistěte více o našich službách na chaserealestatecorfu.com/buyProdej nemovitosti na KorfuZjistěte více o našem prodejním procesu na chaserealestatecorfu.com/sellNaše právní služby:Buďte si jisti, že naši klienti dostávají oddanou pomoc od našeho zkušeného právního týmu za zvýhodněné ceny. Zjistěte více o našich právních službách na chaserealestatecorfu.com/legal Situada justo a las afueras de la ciudad de Corfú, en el pueblo de Kompitsi, esta villa de 213 m2 ofrece privacidad, espacio y comodidad en un exuberante terreno de 2144 m2. Construida en una ladera bajo altos pinos, la propiedad está distribuida en dos niveles y rodeada de amplias terrazas, terrazas empedradas y un gran jardín lleno de árboles frutales.La residencia principal abarca 172 m2 e incluye tres dormitorios generosos, dos salones con chimenea, un comedor independiente, una cocina totalmente equipada, un baño grande con acabados de mármol, un aseo para invitados y trastero. El dormitorio principal disfruta de vistas al jardín y a las laderas, mientras que el segundo dormitorio se abre a una veranda privada con asientos. Cada dormitorio está climatizado y la casa está amueblada, con calefacción, aire acondicionado y Wi-Fi de alta velocidad disponibles en todo el espacio.La zona de estar de la planta baja se extiende a unos 41 m2, ofreciendo espacios distintos para relajarse, comer y reunirse alrededor de la chimenea. Un calentador solar proporciona agua caliente, y también hay una ducha exterior en el jardín para uso en verano. El segundo nivel de 40 m2 funciona como apartamento para invitados con entrada independiente, cocina propia y baño exterior con ducha, ideal para visitantes o familia extensa.Al aire libre, el jardín ajardinado cuenta con árboles frutales de temporada, riego automático y espacio para una piscina. Un aparcamiento privado y cerrado aloja dos coches bajo la sombra de una gran morera, con un enchufe eléctrico disponible para la carga. La parcela también permite un potencial adicional de construcción de 185 m2, ya sea como planta superior en la estructura existente o como una construcción independiente dentro de la propiedad.Características principales* Superficie total habitable: 213m2 repartidos en dos niveles* 3 dormitorios grandes + 2 salones con chimenea* Apartamento de invitados con entrada, cocina y baño separados* Cocina totalmente equipada, baño grande con acabados de mármol y aseo de invitados* Amueblado, con unidades de calefacción y aire acondicionado* Parcela cerrada de 2144 m2 con árboles frutales, riego automático y ducha exterior* Verandas, terrazas de piedra y espacio para una piscina* Aparcamiento privado sombreado para dos coches con suministro eléctrico* Potencial adicional de edificación de 185 m2¿Quiénes somos nosotros?Chase Real Estate Corfú es una agencia inmobiliaria consolidada con sede en la isla de Corfú, Grecia. Nuestro equipo de profesionales experimentados está dedicado a hacer que el proceso de compra o inversión en propiedades sea lo más sencillo y sencillo posible.Con conocimiento local, experiencia internacional y un profundo conocimiento del mercado de Corfú, guiamos a compradores, vendedores e inversores en cada etapa del proceso inmobiliario, desde la primera visita hasta el contrato final.Nuestro servicio integral de compra incluye:* Búsqueda de propiedades - Encontrar la villa, apartamento o parcela adecuada que se adapte a tus necesidades y presupuesto.* Visitas a la propiedad - Visitas privadas y virtuales por la isla, organizadas según tu agenda.* Planificación de inversiones inmobiliarias - Orientación sobre el potencial de retorno, proyectos de renovación y estrategia a largo plazo.* Asistencia en negociación y contratos - Apoyo experto para asegurar condiciones justas y una transacción fluida.* ⚖️ Coordinación de abogados - Introducción a abogados locales de confianza para la debida diligencia y representación.* Número fiscal y configuración de cuenta bancaria - Ayuda para obtener tu AFM griego y abrir una cuenta local.* Asistencia para la Visa Dorada - Apoyo total para compradores que buscan residencia mediante inversión inmobiliaria.En Chase Real Estate Corfú, combinamos profesionalidad, integridad y atención personalizada, asegurando que cada cliente, ya sea local o internacional, se sienta apoyado e informado en cada paso.Pensando en comprar una propiedad en CorfúComprar una casa en la isla de Corfú es un paso emocionante, pero hay costes y procesos clave que debes conocer primero. En Chase Real Estate Corfú, ayudamos a compradores de todo el mundo a que el proceso sea claro, seguro y sin estrés.* Proceso legal: Necesitarás un Número de Impuestos Griego (AFM), un abogado local y una diligencia completa para confirmar la propiedad, los límites y los permisos de construcción.* Costes de compra: Espera aproximadamente entre 8 y 10 más del precio de compra en impuestos, honorarios de abogado, notario y registro civil.* Reserva y contrato: Una vez acordados los términos, un depósito garantiza la propiedad. La firma final se realiza en la oficina notarial, donde la propiedad pasa a tu nombre.Mira nuestros breves vídeos que explican el proceso, los costes y consejos reales para inversores en Corfú: Vídeo 1: Comprar una propiedad en Corfú - Paso a paso Vídeo 2: Costes de la propiedad en Corfú y controles legales Vídeo 3: Invertir en Corfú - Lo que deberías saber------------Preguntas frecuentes 1. ¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Corfú?Sí. Los compradores extranjeros —tanto de la UE como de fuera de la UE— pueden adquirir propiedades libremente en Corfú. Necesitarás un número fiscal griego (AFM), prueba de fondos y un abogado local que te represente durante la compra. 2. ¿Cuáles son los costes totales de comprar una propiedad en Corfú?Permite un coste adicional de aproximadamente 8-10 más allá del precio de compra acordado. Esto cubre el impuesto de transferencia (3), los honorarios de abogados y notariales, y los cargos del registro de la propiedad. Chase Real Estate Corfú ofrece el desglose completo de costes para cada venta. 3. ¿Qué documentos necesito para comprar una vivienda en Corfú?Necesitarás un pasaporte válido, un número fiscal griego (AFM) y prueba de fondos. Tu abogado preparará un poder notarial (POA) si no estás en Grecia durante la firma, permitiéndole completar la transacción en tu nombre.⏳ 4. ¿Cuánto tarda el proceso de compra?Una vez que la debida diligencia y la documentación están listas, la mayoría de las transacciones se completan en un plazo de 8 a 12 semanas. Para construcciones nuevas o casos complejos, puede llevar más tiempo, pero Chase Real Estate Corfú coordina cada etapa para mantener el desarrollo eficiente. 5. ¿Es comprar una propiedad en Corfú una buena inversión?Sí — Corfú sigue siendo uno de los mercados más fuertes de Grecia en cuanto a ingresos por valor a largo plazo y alquileres estacionales. La alta demanda, el desarrollo limitado de la costa y el atractivo internacional lo convierten en una excelente opción de estilo de vida e inversión.------------Trabajar con un abogado local y poder notarial (POA)Recomendamos encarecidamente que cada comprador contrate a un abogado local de confianza en Corfú. Tu abogado se asegura de que la propiedad esté legalmente limpia, se encargue del registro fiscal y te represente ante el notario. Si no estás en Grecia, puedes conceder un poder notarial (POA) para que tu abogado firme en tu nombre, haciendo que el proceso sea sencillo y completamente seguro. Chase Real Estate Corfú puede recomendarte abogados con experiencia en inglés para ayudarte durante toda tu compra.------------Para un desglose completo de los pasos legales, tasas y asesoramiento experto, lee nuestra Guía del Comprador o contacta con nosotros para hablar directamente con nuestro equipo.Contacta con Chase Real Estate CorfúTanto si buscas comprar, vender o invertir en una propiedad en la isla, nuestro equipo está aquí para ayudarte en cada paso del camino. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo.* Teléfono: ... * WhatsApp: Envíanos un mensaje por WhatsApp* ✉️ Correo electrónico: ... * Sitio web: ... />
* Ubicación de la oficina: Main Street, Dassia, CorfúVer en Google MapsNuestra oficina está abierta todo el año y nuestros agentes están disponibles con cita previa para visitas privadas, consultas de inversión o presentaciones de compradores.Esperamos darle la bienvenida a Corfú.Interesado en comprar una propiedad en CorfúConoce más sobre nuestros servicios en chaserealestatecorfu.com/buyVenta de una propiedad en CorfúDescubre más sobre nuestro proceso de venta en chaserealestatecorfu.com/sellNuestros servicios legales:Ten la seguridad de que nuestros clientes reciben asistencia dedicada de nuestro experimentado equipo legal a precios rebajados. Descubre más sobre nuestros servicios legales en chaserealestatecorfu.com/legal Situata appena fuori Corfù, nel villaggio di Kompitsi, questa villa di 213m2 offre privacy, spazio e comfort all'interno di un rigoglioso terreno di 2144m2. Costruita su un pendio sotto alti pini, la proprietà è disposta su due livelli ed è circondata da ampie verande, terrazze lastricate in pietra e un ampio giardino pieno di alberi da frutto.La residenza principale si estende su 172 m2 e comprende tre ampie camere da letto, due salotti con camino, una zona pranzo separata, una cucina completamente attrezzata, un ampio bagno con finiture in marmo, un bagno per gli ospiti e un deposito. La camera da letto principale gode di vista su giardino e colline, mentre la seconda camera da letto si apre su una veranda privata con posti a sedere. Ogni camera da letto è climatizzata e la casa è arredata, con unità di riscaldamento, aria condizionata e Wi-Fi ad alta velocità disponibili ovunque.L'area living al piano terra si estende per circa 41m2, offrendo spazi distinti per rilassarsi, pranzo e riunioni attorno al camino. Uno scaldabagno solare fornisce acqua calda e c'è anche una doccia esterna in giardino per l'uso estivo. Il secondo piano di 40m2 funziona come appartamento per ospiti con ingresso indipendente, cucina propria e bagno esterno con doccia, ideale per visitatori o parenti allargati.All'aperto, il giardino paesaggistico offre alberi da frutto stagionali, irrigazione automatica e spazio per una piscina. Un'area parcheggio privata e recintata ospita due auto all'ombra di un grande gelso, con una presa elettrica disponibile per la ricarica. Il terreno consente anche un potenziale edilizio aggiuntivo di 185 m2, sia come piano superiore sulla struttura esistente sia come costruzione separata all'interno della proprietà.Caratteristiche principali* Superficie totale abitativa: 213m2 su due livelli* 3 camere da letto grandi + 2 salotti con camino* Appartamento per gli ospiti con ingresso separato, cucina e bagno* Cucina completamente attrezzata, grande bagno con finiture in marmo e bagno per gli ospiti* Arredato, con unità di riscaldamento e aria condizionata* Terreno recintato di 2144 m2 con alberi da frutto, irrigazione automatica e doccia all'aperto* Verande, terrazze in pietra e spazio per una piscina* Parcheggio privato all'ombra per due auto con alimentazione elettrica* Potenziale edilizio aggiuntivo di 185m2Chi siamo noiChase Real Estate Corfu è un'agenzia immobiliare affermata con sede sull'isola di Corfù, Grecia. Il nostro team di professionisti esperti è dedicato a rendere il processo di acquisto o investimento in proprietà il più semplice e senza complicazioni possibile.Con conoscenze locali, esperienza internazionale e una profonda conoscenza del mercato di Corfù, accompagniamo acquirenti, venditori e investitori in ogni fase del percorso immobiliare — dalla prima visione al contratto finale.Il nostro servizio completo di acquisto include:* Ricerca di proprietà - Trovare la villa, l'appartamento o il terreno giusto che si adatti alle tue esigenze e al tuo budget.* Visite immobiliari - Tour privati e virtuali attraverso l'isola, organizzati in base al tuo programma.* Pianificazione degli investimenti immobiliari - Indicazioni sul potenziale di rendimento, progetti di ristrutturazione e strategia a lungo termine.* Negoziazione e assistenza contrattuale - Supporto esperto per garantire condizioni eque e una transazione fluida.* ⚖️ Coordinamento Avvocati - Introduzione ad avvocati locali affidabili per la due diligence e la rappresentanza.* Numero fiscale e apertura del conto bancario - Aiuto per ottenere il tuo AFM greco e aprire un conto locale.* Assistenza Golden Visa - Supporto completo per acquirenti che cercano la residenza tramite investimenti immobiliari.Da Chase Real Estate Corfu uniamo professionalità, integrità e attenzione personale — assicurandoci che ogni cliente, sia locale che internazionale, si senta supportato e informato in ogni fase.Sto pensando di acquistare una proprietà a CorfùAcquistare una casa sull'isola di Corfù è un passo entusiasmante — ma ci sono costi e processi chiave che dovresti conoscere prima. Da Chase Real Estate Corfù, aiutiamo acquirenti da tutto il mondo a rendere il processo chiaro, sicuro e senza stress.* Procedura legale: Avrai bisogno di un Numero di Imposta Greca (AFM), di un avvocato locale e di una verifica completa per confermare la proprietà, i confini e i permessi edilizi.* Costi di acquisto: Aspettatevi circa 8-10 oltre al prezzo di acquisto per tasse, avvocato, notaio e commissioni di registro legale.* Prenotazione e contratto: Una volta concordati i termini, un deposito garantisce la proprietà. La firma finale avviene presso l'ufficio notarile dove la proprietà viene trasferita a tuo nome.Guarda i nostri brevi video che spiegano il processo, i costi e i consigli reali per gli investitori a Corfù: Video 1: Acquistare una proprietà a Corfù - Passo dopo passo Video 2: Costi immobiliari a Corfù e controlli legali Video 3: Investire a Corfù - Cosa dovresti sapere------------Domande Frequenti 1. Gli stranieri possono acquistare proprietà a CorfùSì. Gli acquirenti stranieri — sia UE che non UE — possono acquistare liberamente proprietà a Corfù. Avrai bisogno di un Numero Fiscale Greco (AFM), una prova dei fondi e un avvocato locale che ti rappresenti durante l'acquisto. 2. Quali sono i costi totali dell'acquisto di una proprietà a CorfùPrevedi circa 8-10 costi aggiuntivi oltre al prezzo di acquisto concordato. Questo copre l'imposta di trasferimento (3), le spese di avvocato e notaio, e le spese del registro fondiario. Chase Real Estate Corfu fornisce la suddivisione completa dei costi per ogni vendita. 3. Quali documenti mi servono per acquistare una casa a CorfùAvrai bisogno di un passaporto valido, un Numero di Tassa Greca (AFM) e la prova dei fondi. Il tuo avvocato preparerà una procura (POA) se non sei in Grecia durante la firma, permettendo così loro di completare la transazione per tuo conto.⏳ 4. Quanto dura il processo di acquistoUna volta pronte la due diligence e la documentazione, la maggior parte delle transazioni viene completata entro 8-12 settimane. Per nuove costruzioni o casi complessi, può richiedere più tempo, ma Chase Real Estate Corfu coordina ogni fase per mantenere il funzionamento efficiente. 5. Acquistare una proprietà a Corfù è un buon investimentoSì — Corfù rimane uno dei mercati più forti della Grecia per il reddito di valore a lungo termine e da affitti stagionali. L'elevata domanda, lo sviluppo limitato delle coste e l'appeal internazionale lo rendono una scelta eccellente per lo stile di vita e gli investimenti.------------Lavorare con un Avvocato Locale e Procura (POA)Raccomandiamo vivamente a ogni acquirente di nominare un avvocato locale affidabile a Corfù. Il tuo avvocato si assicura che la proprietà sia legalmente chiara, si occupi della registrazione fiscale e ti rappresenti presso il notaio. Se non sei in Grecia, puoi concedere una procura (POA) affinché il tuo avvocato possa firmare per tuo conto, rendendo il processo fluido e completamente sicuro. Chase Real Estate Corfu può consigliarti avvocati esperti che parlano inglese per assisterti durante l'acquisto.------------Per una panoramica completa dei passaggi legali, delle spese e dei consigli esperti, leggi la nostra Guida all'Acquirente o contattaci per parlare direttamente con il nostro team.Contatta Chase Real Estate CorfuChe tu stia cercando di acquistare, vendere o investire in immobili sull'isola, il nostro team è qui per aiutarti in ogni fase. Contattaci oggi stesso.* Telefono: ... * WhatsApp: Scrivici su WhatsApp* ✉️ Email: ... * Sito web: ... />
* Posizione ufficio: Main Street, Dassia, CorfùVisualizza su Google MapsIl nostro ufficio è aperto tutto l'anno e i nostri agenti sono disponibili su appuntamento per visite private, consulenze sugli investimenti o presentazioni agli acquirenti.Non vediamo l'ora di darvi il benvenuto a Corfù.Interessati all'acquisto di una proprietà a CorfùScopri di più sui nostri servizi su chaserealestatecorfu.com/buyVendere una proprietà a CorfùScopri di più sul nostro processo di vendita su chaserealestatecorfu.com/sellI nostri servizi legali:Stai tranquillo, i nostri clienti ricevono assistenza dedicata dal nostro team legale esperto a prezzi scontati. Scopri di più sui nostri servizi legali su chaserealestatecorfu.com/legal Położona tuż za miastem Korfu, w wiosce Kompitsi, ta willa o powierzchni 213 m2 oferuje prywatność, przestrzeń i komfort na bujnej działce o powierzchni 2144 m2. Zbudowana na wzgórzu pod wysokimi sosnami, posiadłość podzielona jest na dwóch poziomach i otoczona szerokimi werandami, kamiennymi tarasami oraz dużym ogrodem pełnym drzew owocowych.Główna rezydencja zajmuje powierzchnię 172 m2 i obejmuje trzy przestronne sypialnie, dwa salony z kominkiem, osobną jadalnię, w pełni wyposażoną kuchnię, dużą łazienkę z marmurowymi wykończeniami, toaletę dla gości oraz magazyn. Sypialnia główna oferuje widoki na ogród i wzgórza, natomiast druga sypialnia otwiera się na prywatną werandę z miejscami do siedzenia. Każda sypialnia jest klimatyzowana, a dom jest umeblowany – dostępne są w całym mieszkaniu urządzenia grzewcze, klimatyzacja oraz szybkie Wi-Fi.Część mieszkalna na parterze zajmuje około 41 m2, oferując odrębne przestrzenie do relaksu, restauracji i spotkań wokół kominka. Podgrzewacz wody słonecznej zapewnia ciepłą wodę, a w ogrodzie znajduje się także prysznic na zewnątrz do użytku latem. Drugi poziom o powierzchni 40m2 pełni funkcję apartamentu gościnnego z niezależnym wejściem, własną kuchnią oraz zewnętrzną łazienką z prysznicem, idealną dla gości lub dalszej rodziny.Na zewnątrz w ogrodzie zagospodarowanym ogrodem rosną sezonowe drzewa owocowe, nawadniają się automatycznie oraz jest miejsce na basen. Prywatny, ogrodzony parking mieści dwa samochody w cieniu dużej morwy, z dostępnym gniazdkiem elektrycznym do ładowania samochodów. Działka pozwala również na dodatkowe 185 m2 potencjału budowlanego, zarówno jako górne piętro istniejącego budynku, jak i jako osobny budynek w obrębie nieruchomości.Kluczowe cechy* Całkowita powierzchnia mieszkalna: 213m2 na dwóch poziomach* 3 duże sypialnie + 2 salony z kominkiem* Apartament gościnny z osobnym wejściem, kuchnią i łazienką* W pełni wyposażona kuchnia, duża łazienka z marmurowymi wykończeniami oraz toaleta gościnna* Wyposażona, z jednostkami grzewczymi i klimatyzacją* 2144m2 ogrodzona działka z drzewami owocowymi, automatycznym nawadnianiem i prysznicem na zewnątrz* Werandy, kamienne tarasy i przestrzeń na basen* Prywatny zacieniony parking dla dwóch samochodów z zasilaniem* Dodatkowy potencjał budowlany o powierzchni 185m2Kim jesteśmyChase Real Estate Corfu to uznana agencja nieruchomości z siedzibą na wyspie Korfu w Grecji. Nasz zespół doświadczonych specjalistów jest zaangażowany w to, aby proces zakupu lub inwestowania w nieruchomości był jak najbardziej płynny i bezproblemowy.Dzięki lokalnej wiedzy, międzynarodowemu doświadczeniu i dogłębnemu zrozumieniu rynku Korfu, prowadzimy kupujących, sprzedających i inwestorów przez każdy etap drogi do nieruchomości — od pierwszego oglądania aż po finalną umowę.Nasza kompleksowa usługa zakupowa obejmuje:* Pozyskiwanie nieruchomości – Znalezienie odpowiedniej willi, mieszkania lub działki, która odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi.* Oprowadzanie nieruchomości – Prywatne i wirtualne wycieczki po wyspie, dostosowane do Twojego harmonogramu.* Planowanie inwestycji w nieruchomości – wskazówki dotyczące potencjału zwrotu, projektów remontowych oraz strategii długoterminowej.* Negocjacje i pomoc przy umowie – Eksperckie wsparcie w celu zapewnienia uczciwych warunków i płynnej transakcji.* ⚖️ Koordynacja prawników – Wprowadzenie do zaufanych lokalnych prawników w zakresie należytej staranności i reprezentacji.* Numer podatkowy i założenie konta bankowego – Pomoc w uzyskaniu greckiego AFM i otwarciu lokalnego konta.* Golden Visa Assistance – pełne wsparcie dla kupujących ubiegających się o rezydencję poprzez inwestycję w nieruchomości.W Chase Real Estate Corfu łączymy profesjonalizm, uczciwość i osobiste podejście — dbając o to, by każdy klient, zarówno lokalny, jak i międzynarodowy, czuł się wspierany i poinformowany na każdym etapie.Myślę o zakupie nieruchomości na KorfuZakup domu na wyspie Korfu to ekscytujący krok — ale najpierw powinieneś znać kluczowe koszty i procesy. W Chase Real Estate Corfu pomagamy kupującym z całego świata uczynić cały proces jasnym, bezpiecznym i bezstresowym.* Proces prawny: Będziesz potrzebować greckiego numeru podatkowego (AFM), lokalnego prawnika oraz pełnej staranności, aby potwierdzić własność, granice i pozwolenia na budowę.* Koszty zakupu: Spodziewaj się około 8-10 oprócz ceny zakupu za podatki, prawnika, notariusza i opłaty rejestracyjne.* Rezerwacja i umowa: Po uzgodnieniu warunków, depozyt zabezpiecza nieruchomość. Ostateczny podpis odbywa się w biurze notariusza, gdzie własność przechodzi na twoje nazwisko.Obejrzyj nasze krótkie filmy wyjaśniające proces, koszty oraz prawdziwe porady dla inwestorów na Korfu: Film 1: Kupno nieruchomości na Korfu – Krok po kroku Film 2: Koszty nieruchomości na Korfu i sprawdzenia prawne Film 3: Inwestowanie na Korfu – co powinieneś wiedzieć------------Najczęściej zadawane pytania 1. Czy cudzoziemcy mogą kupić nieruchomość na KorfuTak. Zagraniczni nabywcy — zarówno z UE, jak i spoza UE — mogą swobodnie kupować nieruchomości na Korfu. Będziesz potrzebować greckiego numeru podatkowego (AFM), dowodu środków oraz lokalnego prawnika, który będzie Cię reprezentował podczas zakupu. 2. Jakie są całkowite koszty zakupu nieruchomości na KorfuUwzględnij około 8-10 dodatkowych kosztów ponad uzgodnioną cenę zakupu. Obejmuje to podatek od przeniesienia (3), opłaty prawne i notarialne oraz opłaty za rejestrację nieruchomości. Chase Real Estate Corfu udostępnia pełne zestawienie kosztów każdej sprzedaży. 3. Jakie dokumenty potrzebuję, aby kupić dom na KorfuBędziesz potrzebować ważnego paszportu, greckiego numeru podatkowego (AFM) oraz dowodu środków. Twój prawnik przygotuje pełnomocnictwo (POA), jeśli nie przebywasz w Grecji podczas podpisywania, umożliwiając mu dokónczenie transakcji w Twoim imieniu.⏳ 4. Jak długo trwa proces zakupuGdy due diligence i dokumentacja są gotowe, większość transakcji kończy się w ciągu 8-12 tygodni. W przypadku nowych budynków lub skomplikowanych spraw może to potrwać dłużej, ale Chase Real Estate Corfu koordynuje każdy etap, aby sprawnie wszystko przebiegało sprawnie. 5. Czy zakup nieruchomości na Korfu to dobra inwestycjaTak — Korfu pozostaje jednym z najsilniejszych rynków w Grecji pod względem długoterminowej wartości i sezonowych dochodów z najmu. Wysoki popyt, ograniczony rozwój wybrzeża oraz międzynarodowy apel sprawiają, że to doskonały styl życia i wybór inwestycyjny.------------Współpraca z lokalnym prawnikiem i pełnomocnikiem (pełnomocnictwo)Zdecydowanie zalecamy, aby każdy kupujący zatrudnił zaufanego lokalnego prawnika na Korfu. Twój prawnik dba o to, by nieruchomość była prawnie czysta, zajmuje się rejestracją podatkową i reprezentuje Cię przy notariuszu. Jeśli nie jesteś w Grecji, możesz udzielić pełnomocnictwa (POA), aby twój prawnik podpisał w Twoim imieniu, co sprawi, że cały proces będzie płynny i całkowicie bezpieczny. Chase Real Estate Corfu może polecić doświadczonych anglojęzycznych prawników, którzy pomogą Ci podczas zakupu.------------Aby uzyskać pełny przegląd kroków prawnych, opłat i fachowych porad, przeczytaj nasz Przewodnik dla Kupujących lub skontaktuj się z nami, aby porozmawiać bezpośrednio z naszym zespołem.Skontaktuj się z Chase Real Estate CorfuNiezależnie od tego, czy chcesz kupić, sprzedać czy zainwestować w nieruchomość na wyspie, nasz zespół jest gotowy pomóc na każdym etapie. Skontaktuj się z nami już dziś.* Telefon: ... * WhatsApp: Napisz do nas na WhatsApp* ✉️ E-mail: ... * Strona internetowa: ... />
* Lokalizacja biura: Main Street, Dassia, KorfuZobacz na Google MapsNasze biuro jest otwarte przez cały rok, a nasi agenci są dostępni po wcześniejszym umówieniu na prywatne oglądy, konsultacje inwestycyjne lub przedstawianie się kupującym.Z niecierpliwością czekamy na Was na Korfu.Zainteresowany zakupem nieruchomości na KorfuDowiedz się więcej o naszych usługach na chaserealestatecorfu.com/buySprzedaż nieruchomości na KorfuDowiedz się więcej o naszym procesie sprzedaży na chaserealestatecorfu.com/sellNasze usługi prawne:Zapewniam, że nasi klienci otrzymują dedykowaną pomoc od doświadczonego zespołu prawnego w obniżonych cenach. Dowiedz się więcej o naszych usługach prawnych na chaserealestatecorfu.com/legal Разположена непосредствено извън град Корфу, в село Компици, тази вила с площ 213m2 предлага уединение, пространство и комфорт в пищен парцел от 2144m2. Построен на хълм под високи борове, имотът е разположен на два нива и е заобиколен от широки веранди, каменни тераси и голяма градина, пълна с овощни дървета.Основната резиденция заема площ от 172 м2 и включва три просторни спални, две всекидневни с камина, отделна трапезария, напълно оборудвана кухня, голяма баня с мраморни покрития, гостна тоалетна и складово помещение. Главната спалня предлага гледки към градината и хълма, докато втората спалня се отваря към частна веранда с места за сядане. Всяка спалня е климатизирана, а домът е обзаведен, с отоплителни уреди, климатик и високоскоростен Wi-Fi.Жилищната площ на приземния етаж достига около 41m2, предлагайки отделни пространства за почивка, хранене и събирания около камината. Соларен бойлер осигурява топла вода, а в градината има и външен душ за лятно ползване. Вторият етаж от 40m2 служи като апартамент за гости с независим вход, собствена кухня и външна баня с душ, идеален за посетители или разширено семейство.На открито, озеленената градина разполага със сезонни овощни дървета, автоматично напояване и пространство за плувен басейн. Частен, затворен паркинг побира две коли под сянката на голямо дърво черница, с електрически контакт за зареждане на автомобила. Парцелът също така позволява допълнителни 185m2 потенциал за строителство, било като горен етаж на съществуващата структура, или като отделна конструкция в имота.Ключови характеристики* Обща жилищна площ: 213m2 на два етажа* 3 големи спални + 2 хола с камина* Гостен апартамент с отделен вход, кухня и баня* Напълно оборудвана кухня, голяма баня с мраморни повърхности и гостна тоалетна* Обзаведена, с отоплителни уреди и климатик* Ограден парцел с площ 2144m2 с овощни дървета, автоматично напояване и външен душ* Веранди, каменни тераси и място за басейн* Частен засенчено паркинг за две коли с захранване* Допълнителен строителен потенциал от 185m2Кои сме ниеChase Real Estate Corfu е утвърдена агенция за недвижими имоти, базирана на остров Корфу, Гърция. Нашият екип от опитни професионалисти е посветен на това процесът на покупка или инвестиране в имот да бъде възможно най-гладък и безпроблемен.С местни познания, международен опит и дълбоко разбиране за пазара на Корфу, ние насочваме купувачите, продавачите и инвеститорите през всеки етап от пътя към имота — от първото разглеждане до окончателния договор.Нашата цялостна услуга за покупка включва:* Търсене на имоти - Намиране на правилната вила, апартамент или парцел, който отговаря на вашите нужди и бюджет.* Огледи на имоти - Частни и виртуални обиколки из острова, организирани според вашия график.* Планиране на инвестициите в недвижими имоти – насоки относно потенциалната възвръщаемост, проекти за реновация и дългосрочна стратегия.* Помощ при преговори и договори - Експертна подкрепа за осигуряване на справедливи условия и гладка сделка.⚖️ * Координация на адвокати - Въведение в доверени местни адвокати за проверка и представителство.* Данъчен номер и настройка на банкова сметка - Помощ при получаването на гръцката ви AFM и откриването на местна сметка.* Златна виза – Пълна подкрепа за купувачи, търсещи пребиваване чрез инвестиции в имоти.В Chase Real Estate Corfu съчетаваме професионализъм, почтеност и лично внимание — като гарантираме, че всеки клиент, независимо дали е местен или международен, се чувства подкрепен и информиран на всяка стъпка.Обмисляне на покупка на имот в КорфуПокупката на дом на остров Корфу е вълнуваща стъпка — но има ключови разходи и процеси, които трябва първо да знаете. В Chase Real Estate Corfu помагаме на купувачи от цял свят да направят процеса ясен, сигурен и без стрес.* Правен процес: Ще ви е необходим гръцки данъчен номер (AFM), местен адвокат и пълна проверка за потвърждаване на собствеността, границите и разрешителните за строителство.* Разходи за покупка: Очаквайте приблизително 8-10 над покупната цена за данъци, адвокат, нотариус и регистрационни такси.* Резервация и договор: След като условията бъдат договорени, депозитът обезпечава имота. Окончателното подписване се извършва в нотариалната кантора, където собствеността се прехвърля на ваше име.Гледайте нашите кратки видеа, които обясняват процеса, разходите и реални съвети за инвеститори в Корфу: Видео 1: Покупка на имот в Корфу – стъпка по стъпка Видео 2: Разходи за имоти в Корфу и правни проверки Видео 3: Инвестиране в Корфу - Какво трябва да знаете------------Често задавани въпроси 1. Могат ли чужденци да купуват имот в КорфуДа. Чуждестранните купувачи — както от ЕС, така и извън ЕС — могат свободно да купуват имоти в Корфу. Ще ви трябва гръцки данъчен номер (AFM), доказателство за средства и местен адвокат, който да ви представлява по време на покупката. 2. Какви са общите разходи за покупка на имот в КорфуОсигурете приблизително 8-10 допълнителни разходи над договорената покупна цена. Това покрива данък върху прехвърляне (3), адвокатски и нотариални такси, както и такси за поземлен регистър. Chase Real Estate Corfu предоставя пълни разбивки на разходите за всяка продажба. 3. Какви документи са ми необходими, за да купя дом на КорфуЩе ви трябва валиден паспорт, гръцки данъчен номер (AFM) и доказат... Расположенная недалеко от города Корфу, в деревне Компици, эта вилла площадью 213 м2 предлагает уединение, пространство и комфорт на пышном участке площадью 2144 м². Расположенная на склоне холма под высокими соснами, эта вилла расположена на двух уровнях и окружена широкими верандами, каменными террасами и большим садом с фруктовыми деревьями.Основная резиденция занимает площадь 172 м² и включает три просторные спальни, две гостиные с камином, отдельную столовую, полностью оборудованную кухню, большую ванную с мраморной отделкой, гостевой туалет и кладовку. Главная спальня открывает вид на сад и склон, а вторая комната выходит на частную веранду с сиденьями. Каждая спальня оборудована кондиционером, а дом меблирован: по всему дому доступны отопления, кондиционер и высокоскоростной Wi-Fi.Жилая площадь первого этажа составляет около 41 м², предлагая отдельные пространства для отдыха, обедов и встреч вокруг камина. Солнечный водонагреватель обеспечивает горячую воду, а также в саду есть уличный душ для летнего использования. Второй этаж площадью 40 м2 служит гостевой квартирой с отдельным входом, собственной кухней и внешней ванной с душем, что идеально подходит для гостей и большой семьи.На открытом воздухе ландшафтный сад украшен сезонными фруктовыми деревьями, автоматическим орошением и пространством для бассейна. Частная закрытая парковка вмещает две машины в тени большого шелковицы, а также есть электрическая розетка для зарядки автомобиля. Участок также позволяет добавить 185 м² строительного потенциала — либо в качестве верхнего этажа существующего строения, либо как отдельное строительство внутри участка.Ключевые особенности* Общая жилая площадь: 213 м² на двух уровнях* 3 большие спальни + 2 гостиные с камином* Гостевая квартира с отдельным входом, кухней и ванной* Полностью оборудованная кухня, большая ванная с мраморной отделкой и гостевой туалет* Меблирована, с отопительными устройствами и кондиционером* Закрытый участок площадью 2144 м2 с фруктовыми деревьями, автоматическим орошением и уличным душем* Веранды, каменные террасы и место для бассейна* Частная тенистая парковка для двух автомобилей с питанием* Дополнительный строительный потенциал 185 м²Кто мыChase Real Estate Corfu — это устоявшееся агентство по недвижимости, базирующееся на острове Корфу, Греция. Наша команда опытных профессионалов стремится сделать процесс покупки или инвестирования в недвижимость максимально гладким и беспроблемным.Обладая местными знаниями, международным опытом и глубоким пониманием рынка Корфу, мы проводим покупателей, продавцов и инвесторов на каждом этапе пути к недвижимости — от первого просмотра до окончательного контракта.Наш комплексный сервис по закупкам включает:* Поиск недвижимости — Поиск подходящей виллы, квартиры или участка, соответствующего вашим потребностям и бюджету.* Осмотры недвижимости — частные и виртуальные туры по острову, организованные в соответствии с вашим графиком.* Планирование инвестиций в недвижимость — рекомендации по потенциальной доходности, проектам по ремонту и долгосрочной стратегии.* Помощь в переговорах и заключении контрактов — экспертная поддержка для обеспечения справедливых условий и гладкой сделки.⚖️ * Координация юристов — знакомство с надёжными местными юристами для проверки и представления интересов.* Налоговый номер и создание банковского счета — помощь с получением греческого AFM и открытием местного счета.* Помощь с Золотой визой — полная поддержка для покупателей, желающих получить жительство через инвестиции в недвижимость.В Chase Real Estate Corfu мы сочетаем профессионализм, честность и личное внимание — гарантируя, что каждый клиент, будь то местный или иностранный, чувствует поддержку и информированность на каждом этапе.Думаю о покупке недвижимости на КорфуПокупка дома на острове Корфу — захватывающий шаг, но сначала стоит знать основные расходы и процессы. В Chase Real Estate Corfu мы помогаем покупателям со всего мира сделать процесс понятным, безопасным и без стресса.* Юридическая процедура: Вам потребуется греческий налоговый номер (AFM), местный юрист и полная проверка для подтверждения владения, границ и разрешений на строительство.* Стоимость покупки: Ожидайте примерно 8-10 сверх стоимости покупки на налоги, оплату адвоката, нотариуса и регистрационные сборы.* Бронирование и договор: После согласования условий депозит обеспечивает имущество. Окончательное подписание происходит в нотариусе, где право собственности переходит на ваше имя.Смотрите наши короткие видео, объясняющие процесс, стоимость и реальные советы инвесторов на Корфу: Видео 1: Покупка недвижимости на Корфу — шаг за шагом Видео 2: Стоимость недвижимости на Корфу и юридические проверки Видео 3: Инвестиции на Корфу — что вам стоит знать------------Часто задаваемые вопросы 1. Могут ли иностранцы покупать недвижимость на КорфуДа. Иностранные покупатели — как из ЕС, так и не из ЕС — могут свободно приобретать недвижимость на Корфу. Вам понадобится греческий налоговый номер (AFM), подтверждение наличия средств и местный юрист для представления вашего интереса при покупке. 2. Каковы общие затраты на покупку недвижимости на Корфу?Учтите примерно 8-10 дополнительных расходов сверх согласованной цены покупки. Это в...

Referință: EDEN-T110062725

Țară: GR

Oraș: Corfu

Categorie: Proprietate rezidențială

Tipul listării: De vânzare

Tipul proprietății: Casă & Casă pentru o singură familie

Dimensiuni proprietate: 213 m²

Dimensiuni teren: 2.144 m²

Camere: 3

Dormitoare: 3

Băi: 3

LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE

3.744.472 RON

8 cam 200 m²

3.637.487 RON

9 cam 5 dorm 179 m²

3.209.548 RON

6 cam 4 dorm 177 m²

4.011.935 RON

4 cam 4 dorm 236 m²

3.744.472 RON

5 cam 4 dorm 240 m²

Vezi mai multe listări asemănătoare

PREȚ DE VÂNZARE PER M² ÎN KÉRKIRA

Preț de vânzare mediu per m²

Oct. 2023

3 luni

1 an

Casă

26.378 RON

-8,8%

+2,5%

Apartament

Toate proprietățile de vânzare »

PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE

Oraș	Preț mediu per m² casă	Preț mediu per m² apartament
Brindisi	10.092 RON	-
Puglia	10.268 RON	-
Attikí	-	19.984 RON
Athínai	18.302 RON	20.163 RON
Periféreia Protevoúsis	15.482 RON	19.742 RON
Glifádha	-	33.408 RON
Sofiya	-	5.320 RON
Pernik	-	5.356 RON

Obține mai multe detalii

Proprietatea este publicată de

Agent imobiliar profesionist

Accept politica de confidențialitate și
termenii de utilizare

Permit agenților cu proprietăți asemănătoare să mă contacteze

Contact

Mesajul a fost trimis cu succes

Contact

Distribuiți acest anunț

Facebook

Distribuiți acest anunț

Facebook

Alte monede

Proprietate rezidențială

Proprietate comercială

Tipul proprietății

Tipul proprietății

Tipul proprietății

Tipul proprietății

Tipul proprietății

Subtip proprietate

Subtip proprietate

Subtip proprietate

Subtip proprietate

Ocupat ?

Camere

Dormitoare

Oaspeți

Preț

Dimensiuni proprietate

Dimensiuni teren

Construibil ?

Preț de vânzare

Sumă forfetară

Chirie lunară

Pensie

Criterii de căutare avansată

Tipul proprietății

Subtip proprietate

Subtip proprietate

Vârsta proprietarului

Nouă/Revânzare

Camere

Dormitoare

Dimensiuni proprietate

Dimensiuni teren

Băi

Etaj

Anul construcției

Anul înființării

Condiții

Sistem de încălzire

Combustibili de încălzire

Orientări

Vederi

Consum de energie

Emisii de gaz cu efecte de seră

Preț / m²

Chirie / m² / An

Cifră de afaceri

Venit net

Preț de închiriere

Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Kérkira

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE

PREȚ DE VÂNZARE PER M² ÎN KÉRKIRA

PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE

Alte monede