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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Thorens-Glières
4.061.991 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T110086839
/ 110086839
Referință:
EDEN-T110086839
Țară:
FR
Oraș:
Filliere
Cod poștal:
74570
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
220 m²
Dimensiuni teren:
2.000 m²
Camere:
8
Dormitoare:
5
Băi:
1
WC:
3
Terasă:
Da
Mașină de spălat rufe:
Da
Au premier niveau la maison se compose d’un grand hall desservant l'entrée de la maison, une buanderie et un atelier, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse et le jardin, et d’une suite parentale avec salle d’eau et WC.
Au 1er étage se trouvent 2 grandes chambres, un espace salon / bureau ou salle de jeux au plafond cathédrale, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.
Au 2ème étage prend place une 4ème chambre avec un espace dressing et un accès à des combles aménageables aux volumes importants.
En annexe, une grange de plus de 72 m2 avec deux espaces distincts et un four à pain vient compléter ce bien, offrant d’importants volumes de stockage et beaucoup de potentiel d’aménagement. Des panneaux solaires installés sur cette grange apportent un revenu complémentaire grâce à la revente totale d'électricité produite.
Les volumes confortables de cette maison avec beaucoup de cachet, ses nombreux espaces de stockage et d’annexes, son grand jardin avec sa serre, et son appartement de 2 pièces indépendant, représentent les atouts majeurs de ce bien situé entre Annecy et Genève, à 5 min de la gare de Groisy.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2804 € et 3794 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine Vezi mai mult Vezi mai puțin Entre Groisy et Evires, ancien corps de ferme implanté sur un terrain de 2000 m2 sans aucun vis-à-vis, joliment réaménagé en maison d’habitation de près de 180 m2 habitables, auxquels s'ajoute un appartement de 2 pièces de 40 m2 indépendant en location meublée.
Au premier niveau la maison se compose d’un grand hall desservant l'entrée de la maison, une buanderie et un atelier, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse et le jardin, et d’une suite parentale avec salle d’eau et WC.
Au 1er étage se trouvent 2 grandes chambres, un espace salon / bureau ou salle de jeux au plafond cathédrale, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.
Au 2ème étage prend place une 4ème chambre avec un espace dressing et un accès à des combles aménageables aux volumes importants.
En annexe, une grange de plus de 72 m2 avec deux espaces distincts et un four à pain vient compléter ce bien, offrant d’importants volumes de stockage et beaucoup de potentiel d’aménagement. Des panneaux solaires installés sur cette grange apportent un revenu complémentaire grâce à la revente totale d'électricité produite.
Les volumes confortables de cette maison avec beaucoup de cachet, ses nombreux espaces de stockage et d’annexes, son grand jardin avec sa serre, et son appartement de 2 pièces indépendant, représentent les atouts majeurs de ce bien situé entre Annecy et Genève, à 5 min de la gare de Groisy.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2804 € et 3794 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine Entre Groisy y Evires, una antigua casa de campo situada en un terreno de 2000 m2 sin ninguna vista, bien reformada en una casa de casi 180 m2 de espacio habitable, a la que se ha añadido un apartamento independiente de 2 habitaciones de 40 m2 para alquiler amueblado.
En la primera planta, la casa consta de un gran salón que conduce a la entrada, una lavandería y un taller, un amplio salón con cocina abierta y equipada, que da a una terraza y al jardín, y una suite principal con ducha y asero.
En la primera planta hay dos dormitorios grandes, un salón/zona de oficina o sala de juegos con techo catedralicio, un baño con ducha y bañera y un inodoro independiente.
En la segunda planta hay un cuarto dormitorio con un vestidor y acceso a un desván descapotable con grandes volúmenes.
En el anexo, un granero de más de 72 m2 con dos espacios separados y un horno de pan completa esta propiedad, ofreciendo grandes volúmenes de almacenamiento y mucho potencial de desarrollo. Los paneles solares instalados en este granero proporcionan ingresos adicionales gracias a la reventa total de la electricidad producida.
Los volúmenes cómodos de esta casa, con mucho carácter, sus numerosos almacenes y anexos, su gran jardín con su invernadero y su apartamento independiente de dos habitaciones, representan los principales activos de esta propiedad situada entre Annecy y Ginebra, a 5 minutos de la estación de tren de Groisy.
Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 2804 € y 3794 € al año. Los precios medios de la energía se indexaron al 1 de enero de 2021, 2022 y 2023.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... />Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine Tussen Groisy en Evires is een oude boerderij op een perceel van 2000 m² zonder enige tegenstand, mooi gerenoveerd tot een huis van bijna 180 m² woonruimte, waaraan een tweekamerappartement van 40 m² is toegevoegd, zelfstandig gemeubileerd te huur.
Op de eerste verdieping bestaat het huis uit een grote hal die leidt naar de ingang van het huis, een wasruimte en een werkplaats, een ruime woonkamer met open ingerichte keuken, uitkomend op een terras en de tuin, en een master suite met doucheruimte en WC.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers, een woonkamer/kantoor of speelkamer met kathedraalplafond, een badkamer met douche en bad en een apart toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer met een kleedkamer en toegang tot een omschakelbare zolder met grote ruimtes.
In een annex maakt een schuur van meer dan 72 m² met twee aparte ruimtes en een broodoven dit pand compleet, met grote opslagruimtes en veel ontwikkelingspotentieel. Zonnepanelen die op deze schuur zijn geïnstalleerd, leveren extra inkomsten op dankzij de totale doorverkoop van de geproduceerde elektriciteit.
De comfortabele ruimtes van dit huis met veel karakter, de vele opslagruimtes en bijgebouwen, de grote tuin met de kas en het onafhankelijke appartement met twee kamers, vormen de belangrijkste voordelen van dit pand gelegen tussen Annecy en Genève, op 5 minuten van station Groisy.
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 2804 € en 3794 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 1 januari 2021, 2022 en 2023.
Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine