2.468.631 RON
2.468.631 RON
2.687.370 RON
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Excepcionalmente situada en la orilla derecha del Loira, en la popular ciudad de Ingrandes-sur-Loire, esta casa se distribuye en 170 m2 y tres plantas. Beneficiándose de una terraza exterior única de 25 m2, con vistas al río real, esta antigua casa completamente renovada en 2012 alberga, en la planta baja, un vasto espacio abierto. Incluye una cocina abierta equipada con una isla central, así como una hermosa sala de estar, adornada con auténticas vigas de madera, dejadas en un tono claro. Varios pequeños salones luminosos se suceden hasta el borde de la orilla. El suelo, totalmente revestido de piedra blanca natural, difunde una hermosa luz por toda la planta baja. Una escalera de madera conduce al primer piso y conduce a tres dormitorios con suelos de parquet originales, un baño con ducha y WC, así como una logia que ofrece una vista impresionante del Loira. Los volúmenes, amplios y animados por vigas a la vista, se benefician de techos altos. El nivel del ático ofrece una suite principal, que incluye un área de dormitorio con baldosas de terracota, así como un baño con ducha, inodoros, un cuarto de ropa blanca y un pequeño ático en anexo. Un toque decorativo sureño o incluso marroquí le da a esta casa un alma singular. El pueblo tiene una estación TER que conecta Angers en 20 minutos y Nantes en menos de 35 minutos. En coche, está a solo 30 minutos de Angers. CLASE ENERGÉTICA: D/ CLASE CLIMÁTICA: B Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones): entre 2680 y 3680 euros. Contacto (EI): Philippe ... Agente comercial registrado en el RSAC Angers 349 740 936 RSAC Angers Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks para las áreas afectadas: ... />Features:
- Terrace Située exceptionnellement sur la rive droite de la Loire, dans la commune très prisée d'Ingrandes-sur-Loire, cette maison se déploie sur 170 m2 et trois étages. Bénéficiant d'une terrasse extérieure unique de 25 m2, dominant le fleuve royal, cette ancienne maison totalement rénovée en 2012 accueille, au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert. Il comprend une cuisine américaine équipée avec un îlot central, ainsi qu'un bel espace séjour, orné de poutres en bois authentiques, laissées dans une teinte claire. Plusieurs petits salons lumineux se succèdent jusqu'à la limite de la rive. Le sol, entièrement revêtu de pierre blanche naturelle, diffuse une belle lumière dans tout le rez-de-chaussée. Un escalier en bois conduit au premier étage et dessert trois chambres sur parquet d'origine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une loggia offrant une vue imprenable sur la Loire. Les volumes, spacieux et animés par des poutres apparentes, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Le niveau sous combles propose une suite parentale, intégrant un coin chambre sur tomettes, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes, une lingerie et un petit grenier en annexe. Une touche décorative méridionale, voire marocaine, confère à cette demeure une âme singulière. Le village dispose d'une gare TER reliant Angers en 20 minutes et Nantes en moins de 35 minutes. En voiture, il se situe à seulement 30 minutes d'Angers. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2680 et 3680 euros. Contact (EI) : Philippe ... Agent commercial immatriculé au RSAC Angers 349 740 936 RSAC Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... />Features:
- Terrace Exceptionally located on the right bank of the Loire, in the very popular town of Ingrandes-sur-Loire, this house is spread over 170 m2 and three floors. Benefiting from a unique outdoor terrace of 25 m2, overlooking the royal river, this old house completely renovated in 2012 hosts, on the ground floor, a vast open space. It includes an open-plan fitted kitchen with a central island, as well as a beautiful living area, adorned with authentic wooden beams, left in a light shade. Several small bright lounges follow one another up to the edge of the bank. The floor, entirely clad in natural white stone, diffuses a beautiful light throughout the ground floor. A wooden staircase leads to the first floor and leads to three bedrooms with original parquet flooring, a shower room with WC, as well as a loggia offering a breathtaking view of the Loire. The volumes, spacious and animated by exposed beams, benefit from high ceilings. The attic level offers a master suite, including a bedroom area with terracotta tiles, as well as a shower room, toilets, a linen room and a small attic in annex. A southern or even Moroccan decorative touch gives this house a singular soul. The village has a TER station connecting Angers in 20 minutes and Nantes in less than 35 minutes. By car, it is only 30 minutes from Angers. ENERGY CLASS: D/ CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions): between 2680 and 3680 euros. Contact (EI): Philippe ... Commercial agent registered with the RSAC Angers 349 740 936 RSAC Angers The fees are paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned: ... />Features:
- Terrace Uitzonderlijk gelegen op de rechteroever van de Loire, in de zeer populaire stad Ingrandes-sur-Loire, is dit huis verdeeld over 170 m2 en drie verdiepingen. Dit oude huis, dat in 2012 volledig is gerenoveerd, beschikt over een uniek buitenterras van 25 m2, met uitzicht op de koninklijke rivier, en biedt op de begane grond een grote open ruimte. Het omvat een open ingerichte keuken met een centraal eiland, evenals een prachtige woonkamer, versierd met authentieke houten balken, gelaten in een lichte schaduw. Verschillende kleine lichte lounges volgen elkaar op tot aan de rand van de oever. De vloer, geheel bekleed met natuurlijke witte steen, verspreidt een mooie lichtinval over de gehele begane grond. Een houten trap leidt naar de eerste verdieping en leidt naar drie slaapkamers met originele parketvloer, een doucheruimte met toilet en een loggia met een adembenemend uitzicht op de Loire. De volumes, ruim en geanimeerd door zichtbare balken, profiteren van hoge plafonds. De zolderverdieping biedt een master suite, inclusief een slaapkamer met terracotta tegels, evenals een doucheruimte, toiletten, een linnenkamer en een kleine zolder in het bijgebouw. Een zuiderse of zelfs Marokkaanse decoratieve toets geeft dit huis een unieke ziel. Het dorp heeft een TER-station dat Angers in 20 minuten en Nantes in minder dan 35 minuten verbindt. Met de auto is het slechts 30 minuten van Angers. ENERGIEKLASSE: D/ KLIMAATKLASSE: B Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen): tussen 2680 en 3680 euro. Contact (EI): Philippe ... Handelsagent geregistreerd bij de RSAC Angers 349 740 936 RSAC Angers De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks voor de betreffende gebieden: ... />Features:
- Terrace Изключително разположена на десния бряг на Лоара, в много популярния град Ингранд-сюр-Лоар, тази къща е разположена на площ от 170 м2 и има три етажа. Благодарение на уникална външна тераса от 25 m2, с изглед към кралската река, тази стара къща, напълно реновирана през 2012 г., предлага на приземния етаж огромно открито пространство. Включва отворена оборудвана кухня с централен остров, както и красива дневна, украсена с автентични дървени греди, оставени в светла сянка. Няколко малки ярки салона следват един друг до края на банката. Подът, изцяло облицован с естествен бял камък, разпръсква красива светлина из целия приземен етаж. Дървено стълбище води до първия етаж и до три спални с оригинален паркетен под, душ с тоалетна, както и лоджия с зашеметяваща гледка към Лоара. Обемите, просторни и оживени от открити греди, се възползват от високите тавани. Таванското ниво предлага главна спалня, включително спалня с теракотени плочки, както и душ, тоалетни, спална спалня и малък таван в прилеса. Южен или дори марокански декоративен акцент придава на тази къща уникална душа. Селото разполага с TER станция, която свързва Анже за 20 минути и Нант за по-малко от 35 минути. С кола е само на 30 минути от Анже. ЕНЕРГИЕН КЛАС: D/ КЛИМАТИЧЕН КЛАС: B Оценен среден годишен енергиен разход за стандартна употреба, базиран на средните цени на енергията, индексирани за 2021, 2022 и 2023 г. (включително абонаменти): между 2680 и 3680 евро. Контакт (EI): Филип ... Търговски агент, регистриран в RSAC Анже 349 740 936 RSAC Анже Таксите се плащат от продавача. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е налична на уебсайта на Georisks за съответните райони: ... />Features:
- Terrace In außergewöhnlicher Lage am rechten Ufer der Loire, in der sehr beliebten Stadt Ingrandes-sur-Loire, erstreckt sich dieses Haus über 170 m2 und drei Etagen. Dieses alte Haus, das 2012 komplett renoviert wurde, profitiert von einer einzigartigen Außenterrasse von 25 m2 mit Blick auf den königlichen Fluss und beherbergt im Erdgeschoss einen großen offenen Raum. Es verfügt über eine offene Einbauküche mit zentraler Insel sowie einen schönen Wohnbereich, der mit authentischen Holzbalken geschmückt ist, die in einem hellen Farbton gehalten sind. Mehrere kleine helle Lounges reihen sich bis an die Uferkante aneinander. Der Boden, der vollständig mit weißem Naturstein verkleidet ist, verbreitet ein schönes Licht im gesamten Erdgeschoss. Eine Holztreppe führt in den ersten Stock und führt zu drei Schlafzimmern mit originalem Parkettboden, einem Duschbad mit WC sowie einer Loggia, die einen atemberaubenden Blick auf die Loire bietet. Die geräumigen und durch sichtbare Balken belebten Volumen profitieren von hohen Decken. Im Dachgeschoss befindet sich eine Master-Suite, darunter ein Schlafbereich mit Terrakottafliesen, sowie ein Duschbad, Toiletten, ein Wäscheraum und ein kleiner Dachboden im Nebengebäude. Eine südländische oder sogar marokkanische Dekoration verleiht diesem Haus eine einzigartige Seele. Das Dorf verfügt über eine TER-Station, die Angers in 20 Minuten und Nantes in weniger als 35 Minuten verbindet. Mit dem Auto sind es nur 30 Minuten von Angers. ENERGIEKLASSE: D/ KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen, indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 2680 und 3680 Euro. Kontakt (EI): Philippe ... Handelsvertreter eingetragen bei der RSAC Angers 349 740 936 RSAC Angers Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betroffenen Gebiete: ... />Features:
- Terrace Excepcionalmente localizada na margem direita do Loire, na muito popular cidade de Ingrandes-sur-Loire, esta casa se estende por 170 m² e três andares. Beneficiando-se de um terraço externo único de 25 m², com vista para o rio real, esta antiga casa completamente reformada em 2012 recebe, no térreo, um vasto espaço aberto. Inclui uma cozinha aberta equipada com ilha central, além de uma bela área de estar, adornada com vigas de madeira autênticas, deixadas em sombra clara. Vários pequenos lounges iluminados se seguem até a borda do banco. O chão, totalmente revestido de pedra branca natural, espalha uma bela luz pelo térreo. Uma escada de madeira leva ao primeiro andar e leva a três quartos com piso original de parquet, um chuveiro com banheiro, além de uma loggia que oferece uma vista deslumbrante do Loire. Os volumes, espaçosos e animados por vigas expostas, beneficiam-se de tetos altos. O sótão oferece uma suíte principal, incluindo uma área de quarto com azulejos de terracota, além de um chuveiro, banheiros, uma sala de roupas de cama e um pequeno sótão no anexo. Um toque decorativo do sul ou até mesmo marroquino confere a esta casa uma alma singular. A vila possui uma estação TER que conecta Angers em 20 minutos e Nantes em menos de 35 minutos. De carro, fica a apenas 30 minutos de Angers. CLASSE DE ENERGIA: D/ CLASSE CLIMÁTICA: B Valor médio estimado do gasto anual de energia para uso padrão, baseado nos preços médios de energia indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas): entre 2680 e 3680 euros. Contato (EI): Philippe ... Agente comercial registrado na RSAC Angers 349 740 936 RSAC Angers As taxas são pagas pelo vendedor. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georisks para as áreas envolvidas: ... />Features:
- Terrace Huset är exceptionellt beläget på högra stranden av Loire, i den mycket populära staden Ingrandes-sur-Loire, och är stort på 170 m² och har tre våningar. Med en unik utomhusterrass på 25 m² med utsikt över Royal River har detta gamla hus, som totalrenoverades 2012, på bottenvåningen ett stort öppet utrymme. Det inkluderar ett öppet kök med en central ö, samt en vacker vardagsrum, dekorerad med autentiska träbjälkar, lämnade i en ljus skugga. Flera små ljusa lounger följer varandra upp till kanten av banken. Golvet, helt täckt av naturlig vit sten, sprider ett vackert ljus över hela bottenvåningen. En trätrappa leder till första våningen och leder till tre sovrum med originalparkettgolv, ett duschrum med toalett samt en loggia som erbjuder en hisnande utsikt över Loire. Volymerna, rymliga och livfulla av synliga bjälkar, gynnas av höga tak. Vindsvåningen erbjuder en mastersvit, inklusive ett sovrum med terrakottaplattor, samt duschrum, toaletter, ett linnerum och en liten vind i annex. En sydlig eller till och med marockansk dekorativ touch ger detta hus en unik själ. Byn har en TER-station som förbinder Angers på 20 minuter och Nantes på mindre än 35 minuter. Med bil tar det bara 30 minuter från Angers. ENERGIKLASS: D/ KLIMATKLASS: B Beräknad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning, baserad på genomsnittliga energipriser indexerade till åren 2021, 2022 och 2023 (inklusive prenumerationer): mellan 2680 och 3680 euro. Kontakt (EI): Philippe ... Kommersiell agent registrerad hos RSAC Angers 349 740 936 RSAC Angers Avgifterna betalas av säljaren. Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Georisks-webbplatsen för de berörda områdena: ... />Features:
- Terrace