2.165.896 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Malaucène
2.013.009 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T110526302
/ 110526302
Referință:
EDEN-T110526302
Țară:
FR
Oraș:
Malaucene
Cod poștal:
84340
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
128 m²
Dimensiuni teren:
1.530 m²
Camere:
5
Dormitoare:
3
LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Vaison-la-Romaine | 13.407 RON | 12.457 RON |
| Carpentras | 10.995 RON | 8.989 RON |
| Buis-les-Baronnies | 9.949 RON | - |
| Vaucluse | 12.619 RON | 13.161 RON |
| Courthézon | 10.394 RON | - |
| Entraigues-sur-la-Sorgue | 11.771 RON | - |
| Valréas | 8.204 RON | - |
| Orange | 11.200 RON | 10.389 RON |
| Sorgues | 10.875 RON | 8.463 RON |
| Vedène | 12.215 RON | - |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 14.436 RON | 14.333 RON |
| Le Thor | 12.979 RON | - |
| Gordes | 23.590 RON | - |
| Roquemaure | 9.260 RON | - |
| Le Pontet | 10.794 RON | 10.136 RON |
| Saint-Saturnin-lès-Apt | 17.864 RON | - |
| Grignan | 10.767 RON | - |
| Bollène | 9.049 RON | - |
130 m² of living space, L-shaped, semi-detached on one side and raised on one floor. It is located on
A splendid lush garden of nearly 1,500 m², enclosed, swimming pool and buildable, laid out on two
Levels. The land consists of a lower part, where the house is located, and an upper part that can be built,
accessible only through the entrance porch of the current building.Main houseAs soon as you enter, the main house seduces with its warm atmosphere and charm
authentic. On the ground floor, a glass lounge bathed in light thanks to its large bay window opens onto the wooded garden. The functional kitchen also enjoys a beautiful view. The spacious and bright living room is a real convivial space with a view of the Drôme massifs. A bedroom or living room/library as well as a bathroom with toilet complete this level. A few steps punctuate the distribution of the rooms, reinforcing the character and authenticity of the house. Finally, several fireplaces bring cachet and charm to the whole. Upstairs, an office, a bedroom and a bathroom with toilet offer comfort and privacy. The basement includes a cellar and garage, ideal for storage and storage.Adjoining outbuildingThe outbuilding adjoining the house is composed of a beautiful living room, with a fully glazed side offering a direct immersion in the lush garden. A mezzanine hosts a sleeping area. The outbuilding also has a shower room, separate toilet and a private sauna, ideal for
trigger.Exterior and living environmentThe garden is a real green setting. It is punctuated by two sheds for storage. A fountain and a basin fed by the Grozeau spring which flows all year round bring charm and serenity. Two majestic lime trees invite you to take a nap, lulled by the song of the water. The upper part of the garden, which can be built, has a unique panoramic view of the village church and the mountains of the Drôme.Services and comfortThe house has fibre, mains drainage, automatic watering on the lower part, mains water and spring water. It benefits from several fireplaces, electric radiators and air conditioning (2 reversible heat pumps for the main house). The joinery is PVC double glazed or wood and wooden shutters.Charm and authenticityThe charm of the house is enhanced by its terracotta tiles, exposed beams and antique fireplaces. It exudes a unique atmosphere, combining timeless elegance with modern comfort.ProjectsThis property offers many possibilities of use: main residence, second home or tourist project (bed and breakfast or gîtes). The land benefits from a strong construction potential, giving free rein to your projects according to your needs and desires. (subject to planning permission). The upper part, buildable, could accommodate a swimming pool with a summer kitchen, an annex to receive friends, or a house dedicated to the family or holidaymakers... with a magnificent view totally unobstructed.
PLEASE NOTE: Access to the upper part of the land is through the entrance of the main house. It does not have an independent entrance.Malaucène and its classified sitesMalaucène is a charming Provençal village located at the foot of the famous Mont Ventoux, in the Vaucluse department. It seduces with its authenticity, its picturesque streets, its shady squares, its local shops and health services. Nature and sports enthusiasts will find what they are looking for thanks to the numerous hiking trails, bike routes and outdoor activities. The village offers a peaceful yet vibrant living environment, combining Provencal charm with the spectacular beauty of the surrounding landscapes. You will appreciate the three listed sites of Malaucène: the Grozeau chapel, the spring that feeds the garden and the church, which can be contemplated from the upper garden.Contact me to arrange a private tour.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 247 and CLIMATE class B index 8. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Sandra Brest, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of Avignon under the number 935196113, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Vezi mai mult Vezi mai puțin iad France - Sandra Brest vous propose: Demeure de caractère à Malaucène – Au pied du Mont VentouxÀ Malaucène, au pied du majestueux Mont Ventoux, découvrez cette demeure de charme de près de
130 m² habitables, en forme de L, mitoyenne d’un côté et élevée d’un étage. Elle est implantée sur
un splendide jardin luxuriant de près de 1 500 m², clos, piscinable et constructible, aménagé sur deux
niveaux. Le terrain se compose d’une partie basse, où se situe la maison, et d’une partie haute constructible,
accessible uniquement par le porche d’entrée de la bâtisse actuelle.Maison principaleDès l’entrée, la maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse et son charme
authentique.Au rez-de-chaussée, un salon verrière baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée s’ouvre sur lejardin arboré. La cuisine fonctionnelle profite elle aussi d’une belle vue. Le séjour spacieux et lumineux constitue un véritable espace convivial avec vue sur les massifs de la Drôme. Une chambre ou salon/bibliothèque ainsi qu’une salle de bain avec toilettes complètent ce niveau. Quelques marches rythment la distribution des pièces, renforçant le caractère et l’authenticité de la demeure. Enfin, plusieurs cheminées apportent cachet et charme à l’ensemble. À l’étage, un bureau, une chambre et une salle de bain avec toilettes offrent confort et intimité. Le sous-sol comprend une cave et un garage, idéals pour le rangement et le stockage.Dépendance attenanteLa dépendance attenante à la maison est composée d'une belle pièce de vie, avec un côté entièrement vitré offrant une immersion directe dans le jardin luxuriant. Une mezzanine accueille un espace nuit. La dépendance dispose également d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’un sauna privatif, idéal pour la
détente.Extérieurs et cadre de vieLe jardin est un véritable écrin de verdure. Il est ponctué de deux cabanons pour le rangement. Une fontaine et un bassin alimenté par la source du Grozeau qui coule toute l’année apportent charme et sérénité. Deux majestueux tilleuls invitent à la sieste, bercée par le chant de l’eau. La partie haute du jardin, constructible, possède une vue panoramique unique sur l’église du village et sur les montagnes de la Drôme.Prestations et confortLa maison dispose de la fibre, du tout-à-l’égout, d’un arrosage automatique sur la partie basse, de l’eau de ville et de l’eau de source. Elle bénéficie de plusieurs cheminées, de radiateurs électriques et de la climatisation (2 PAC réversibles pour la maison principale). Les menuiseries sont en PVC double vitrage ou bois et volets bois.Charme et authenticitéLe charme de la demeure est renforcé par son carrelage en terre cuite, ses poutres apparentes et ses cheminées anciennes. Elle dégage une atmosphère unique, alliant élégance intemporelle et confort actuel.ProjetsCette propriété offre de nombreuses possibilités d’usage : résidence principale, maison secondaire ou encore projet touristique (chambres d’hôtes ou gîtes). Le terrain bénéficie d’un fort potentiel de construction, laissant libre cours à vos projets selon vos besoins et vos envies. (sous réserve d’autorisation d’urbanisme). La partie haute, constructible, pourrait accueillir une piscine avec une cuisine d’été, une annexe pour recevoir les amis, ou encore une maison dédiée à la famille ou aux vacanciers... avec une vue magnifique totalement dégagée.
A NOTER : L’accès à la partie haute du terrain se fait par l’entrée de la maison principale. Il ne possède pas d’entrée indépendante.Malaucène et ses sites classésMalaucène est un charmant village provençal situé au pied du célèbre Mont Ventoux, dans le département du Vaucluse. Il séduit par son authenticité, ses ruelles pittoresques, ses places ombragées, ses commerces de proximité et les services de santé. Les amateurs de nature et de sport y trouveront leur bonheur grâce aux nombreux sentiers de randonnée, aux parcours de vélo et aux activités en plein air. Le village offre un cadre de vie paisible tout en restant dynamique, combinant le charme provençal et la beauté spectaculaire des paysages environnants. Vous apprécierez les trois sites classés de Malaucène : la chapelle du Grozeau, la source qui alimente le jardin et l’église, que l’on peut contempler depuis le jardin supérieur.Contactez-moi pour organiser une visite privée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 935196113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad Frankrijk - Sandra Brest biedt: Residentie met karakter in Malaucène – Aan de voet van de Mont VentouxOntdek in Malaucène, aan de voet van de majestueuze Mont Ventoux, deze charmante residentie van bijna
130 m² woonoppervlak, L-vormig, aan één zijde half vrijstaand en één verdieping verhoogd. Het is gelegen op
Een prachtige weelderige tuin van bijna 1.500 m², omheind, zwembad en bebouwbaar, aangelegd op twee
Niveaus. De grond bestaat uit een lager gelegen deel, waar het huis zich bevindt, en een bovendeel dat bebouwd kan worden,
Alleen toegankelijk via het entreeportaal van het huidige gebouw.HoofdhuisZodra u binnenkomt, verleidt het hoofdgebouw met zijn warme sfeer en charme
authentiek. Op de begane grond komt een glazen lounge die baadt in het licht dankzij de grote erker uit op de beboste tuin. Ook de functionele keuken geniet van een prachtig uitzicht. De ruime en lichte woonkamer is een echte gezellige ruimte met uitzicht op de massieven van de Drôme. Een slaapkamer of woonkamer/bibliotheek en een badkamer met toilet completeren dit niveau. Een paar stappen accentueren de verdeling van de kamers en versterken het karakter en de authenticiteit van het huis. Ten slotte brengen verschillende open haarden cachet en charme in het geheel. Boven bieden een werkkamer, een slaapkamer en een badkamer met toilet comfort en privacy. De kelder omvat een kelder en garage, ideaal voor opslag en opslag.Aangrenzend bijgebouwHet bijgebouw dat aan het huis grenst, bestaat uit een prachtige woonkamer, met een volledig glazen zijde die een directe onderdompeling in de weelderige tuin biedt. Op een mezzanine bevindt zich een slaapgedeelte. Het bijgebouw heeft ook een doucheruimte, apart toilet en een privé sauna, ideaal voor
trekker.Exterieur en leefomgevingDe tuin is een echte groene omgeving. Het wordt onderbroken door twee schuren voor opslag. Een fontein en een bassin gevoed door de Grozeau-bron die het hele jaar door stroomt, brengen charme en sereniteit. Twee majestueuze lindebomen nodigen u uit om een dutje te doen, gesust door het gezang van het water. Het bovenste deel van de tuin, dat bebouwd kan worden, heeft een uniek panoramisch uitzicht op de dorpskerk en de bergen van de Drôme.Service en comfortHet huis is voorzien van glasvezel, riolering, automatische besproeiing op het onderste gedeelte, leidingwater en bronwater. Het profiteert van verschillende open haarden, elektrische radiatoren en airconditioning (2 omkeerbare warmtepompen voor het hoofdgebouw). Het schrijnwerk is van PVC dubbele beglazing of houten en houten luiken.Charme en authenticiteitDe charme van het huis wordt versterkt door de terracotta tegels, zichtbare balken en antieke open haarden. Het straalt een unieke sfeer uit en combineert tijdloze elegantie met modern comfort.ProjectenDeze woning biedt vele gebruiksmogelijkheden: hoofdverblijf, tweede huis of toeristisch project (bed and breakfast of gîtes). De grond profiteert van een sterk bouwpotentieel, waardoor uw projecten de vrije teugel krijgen volgens uw behoeften en wensen. (onder voorbehoud van bouwvergunning). Het bovenste gedeelte, bebouwbaar, zou plaats kunnen bieden aan een zwembad met een zomerkeuken, een bijgebouw om vrienden te ontvangen, of een huis gewijd aan het gezin of vakantiegangers... Met een schitterend uitzicht volledig vrij.
LET OP: Toegang tot het bovenste deel van het land is via de ingang van het hoofdgebouw. Het heeft geen onafhankelijke ingang.Malaucène en zijn geklasseerde plaatsenMalaucène is een charmant Provençaals dorpje gelegen aan de voet van de beroemde Mont Ventoux, in het departement Vaucluse. Het verleidt met zijn authenticiteit, zijn pittoreske straatjes, zijn schaduwrijke pleinen, zijn lokale winkels en gezondheidsdiensten. Natuur- en sportliefhebbers komen aan hun trekken dankzij de talrijke wandelpaden, fietsroutes en buitenactiviteiten. Het dorp biedt een rustige maar levendige leefomgeving, waarbij Provençaalse charme wordt gecombineerd met de spectaculaire schoonheid van de omringende landschappen. U zult de drie geklasseerde sites van Malaucène waarderen: de Grozeau-kapel, de bron die de tuin voedt en de kerk, die vanuit de boventuin kan worden aanschouwd.Neem contact met me op om een privérondleiding te regelen.Bemiddelingskosten ten laste van de verkoper.
Energieweergave informatie over deze woning: ENERGIEKLASSE D-index 247 en KLIMAAT-klasse B-index 8. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om de borstel te zuiveren, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Sandra Brest, onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van de SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van Avignon onder het nummer 935196113, houder van de prospectiekaart voor onroerend goed namens het bedrijf I@D France SAS. iad France - Sandra Brest offers: Residence of character in Malaucène – At the foot of Mont VentouxIn Malaucène, at the foot of the majestic Mont Ventoux, discover this charming residence of nearly
130 m² of living space, L-shaped, semi-detached on one side and raised on one floor. It is located on
A splendid lush garden of nearly 1,500 m², enclosed, swimming pool and buildable, laid out on two
Levels. The land consists of a lower part, where the house is located, and an upper part that can be built,
accessible only through the entrance porch of the current building.Main houseAs soon as you enter, the main house seduces with its warm atmosphere and charm
authentic. On the ground floor, a glass lounge bathed in light thanks to its large bay window opens onto the wooded garden. The functional kitchen also enjoys a beautiful view. The spacious and bright living room is a real convivial space with a view of the Drôme massifs. A bedroom or living room/library as well as a bathroom with toilet complete this level. A few steps punctuate the distribution of the rooms, reinforcing the character and authenticity of the house. Finally, several fireplaces bring cachet and charm to the whole. Upstairs, an office, a bedroom and a bathroom with toilet offer comfort and privacy. The basement includes a cellar and garage, ideal for storage and storage.Adjoining outbuildingThe outbuilding adjoining the house is composed of a beautiful living room, with a fully glazed side offering a direct immersion in the lush garden. A mezzanine hosts a sleeping area. The outbuilding also has a shower room, separate toilet and a private sauna, ideal for
trigger.Exterior and living environmentThe garden is a real green setting. It is punctuated by two sheds for storage. A fountain and a basin fed by the Grozeau spring which flows all year round bring charm and serenity. Two majestic lime trees invite you to take a nap, lulled by the song of the water. The upper part of the garden, which can be built, has a unique panoramic view of the village church and the mountains of the Drôme.Services and comfortThe house has fibre, mains drainage, automatic watering on the lower part, mains water and spring water. It benefits from several fireplaces, electric radiators and air conditioning (2 reversible heat pumps for the main house). The joinery is PVC double glazed or wood and wooden shutters.Charm and authenticityThe charm of the house is enhanced by its terracotta tiles, exposed beams and antique fireplaces. It exudes a unique atmosphere, combining timeless elegance with modern comfort.ProjectsThis property offers many possibilities of use: main residence, second home or tourist project (bed and breakfast or gîtes). The land benefits from a strong construction potential, giving free rein to your projects according to your needs and desires. (subject to planning permission). The upper part, buildable, could accommodate a swimming pool with a summer kitchen, an annex to receive friends, or a house dedicated to the family or holidaymakers... with a magnificent view totally unobstructed.
PLEASE NOTE: Access to the upper part of the land is through the entrance of the main house. It does not have an independent entrance.Malaucène and its classified sitesMalaucène is a charming Provençal village located at the foot of the famous Mont Ventoux, in the Vaucluse department. It seduces with its authenticity, its picturesque streets, its shady squares, its local shops and health services. Nature and sports enthusiasts will find what they are looking for thanks to the numerous hiking trails, bike routes and outdoor activities. The village offers a peaceful yet vibrant living environment, combining Provencal charm with the spectacular beauty of the surrounding landscapes. You will appreciate the three listed sites of Malaucène: the Grozeau chapel, the spring that feeds the garden and the church, which can be contemplated from the upper garden.Contact me to arrange a private tour.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 247 and CLIMATE class B index 8. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Sandra Brest, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of Avignon under the number 935196113, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.