FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...

Teren de vânzare în Rufisque

Senegal > Dakar > Rufisque

6.349.861 RON

Distribuiți acest anunț

Facebook

Teren (De vânzare)

20.000 m²

Referință: EDEN-T110575624 / 110575624

2 hectares (20,000 m²/4,9 acres) of land in Bayakh, directly on the main road of Kilometer 50, a major highway connecting Bambilor, Kayar, Keur Moussa, and Sébikotane. The area benefits from rapid connections to Dakar, Thiès, Blaise Diagne International Airport (AIBD), and the future Ndayane Deepwater Port, making it a major logistics and economic hub.Key Features:
Surface Area: 2 hectare (20,000 m²)
Legal Status: Individual land title (optimal security for investors)
Access: On the main road, direct visibility, easy connection to networks (water, electricity).
Environment: Fast-growing area with strong potential for land development.Strategic Assets for Investors:
Development Potential:
Residential: housing development, private residence, apartment buildings.
Commercial & Logistics: Warehouses, storage platforms, distribution and e-commerce.
Industrial: Production units, workshops, food processing or processing plants.
Agricultural & Agro-Industrial: Market gardening, modern greenhouses, packaging center, agro-industry.
Tourism: Truck stop, inn, eco-lodge (near Kayar, Atlantic coast). Advantages for foreign investors:
Land security: Individual land title registered in the land registry.
Proximity to major national projects: AIBD, Port of Ndayane, Diamniadio and Sébikotane industrial zones.
Dakar-Thiès strategic corridor: A priority area for the government and international donors (AfDB, World Bank, private investors).
Rapid land appreciation: High demand for industrial, commercial, and residential land. Vezi mai mult Vezi mai puțin 2 hectáreas (20.000 m²/4,9 acres) de tierra en Bayakh, directamente en la carretera principal del kilómetro 50, una carretera principal que conecta Bambilor, Kayar, Keur Moussa y Sébikotane. La zona se beneficia de conexiones rápidas con Dakar, Thiès, el Aeropuerto Internacional Blaise Diagne (AIBD) y el futuro puerto de aguas profundas de Ndayane, lo que la convierte en un importante centro logístico y económico.Características principales:
Superficie: 2 hectáreas (20.000 m²)
Estatus legal: Título de propiedad individual (seguridad óptima para los inversores)
Acceso: En la carretera principal, visibilidad directa, fácil conexión a redes (agua, electricidad).
Medio ambiente: Área de rápido crecimiento con un fuerte potencial para el desarrollo de la tierra.Activos estratégicos para inversores:
Potencial de desarrollo:
Residencial: desarrollo de viviendas, residencia privada, edificios de apartamentos.
Comercial y Logística: Almacenes, plataformas de almacenamiento, distribución y comercio electrónico.
Industrial: Unidades de producción, talleres, plantas de procesamiento o procesamiento de alimentos.
Agrícola y Agroindustrial: horticultura, invernaderos modernos, centro de envasado, agroindustria.
Turismo: Parada de camiones, posada, eco-lodge (cerca de Kayar, costa atlántica). Ventajas para los inversores extranjeros:
Seguridad de la tierra: Título individual de la propiedad inscrito en el registro de la propiedad.
Proximidad a los principales proyectos nacionales: AIBD, Puerto de Ndayane, Diamniadio y Sébikotane zonas industriales.
Corredor estratégico Dakar-Thiès: Un área prioritaria para el gobierno y los donantes internacionales (BAfD, Banco Mundial, inversores privados).
Rápida apreciación de la tierra: Alta demanda de terrenos industriales, comerciales y residenciales. 2 hectares (20 000 m²/4,9 acres) de terrain à Bayakh, directement sur la route principale du kilomètre 50, une autoroute majeure reliant Bambilor, Kayar, Keur Moussa et Sébikotane. La région bénéficie de liaisons rapides vers Dakar, Thiès, l’aéroport international Blaise Diagne (AIBD) et le futur port en eau profonde de Ndayane, ce qui en fait un pôle logistique et économique majeur.Caractéristiques principales :
Superficie : 2 hectares (20 000 m²)
Statut juridique : Titre foncier individuel (sécurité optimale pour les investisseurs)
Accès : Sur la route principale, visibilité directe, raccordement facile aux réseaux (eau, électricité).
Environnement : Zone à croissance rapide avec un fort potentiel d’aménagement du territoire.Actifs stratégiques pour les investisseurs :
Potentiel de développement :
Résidentiel : développement immobilier, résidence privée, immeubles d’appartements.
Commercial & Logistique : Entrepôts, plateformes de stockage, distribution et e-commerce.
Industriel : Unités de production, ateliers, usines de transformation ou de transformation.
Agricole & Agro-Industriel : Maraîchage, serres modernes, centre d’emballage, agro-industrie.
Tourisme : Relais routier, auberge, éco-lodge (près de Kayar, côte Atlantique). Avantages pour les investisseurs étrangers :
Sécurité foncière : Titre foncier individuel inscrit au registre foncier.
Proximité des grands projets nationaux : AIBD, Port de Ndayane, Diamniadio et zones industrielles de Sébikotane.
Axe stratégique Dakar-Thiès : Un territoire prioritaire pour le gouvernement et les bailleurs internationaux (BAD, Banque mondiale, investisseurs privés).
Appréciation rapide des terrains : forte demande de terrains industriels, commerciaux et résidentiels. 2 hectares (20,000 m²/4,9 acres) of land in Bayakh, directly on the main road of Kilometer 50, a major highway connecting Bambilor, Kayar, Keur Moussa, and Sébikotane. The area benefits from rapid connections to Dakar, Thiès, Blaise Diagne International Airport (AIBD), and the future Ndayane Deepwater Port, making it a major logistics and economic hub.Key Features:
Surface Area: 2 hectare (20,000 m²)
Legal Status: Individual land title (optimal security for investors)
Access: On the main road, direct visibility, easy connection to networks (water, electricity).
Environment: Fast-growing area with strong potential for land development.Strategic Assets for Investors:
Development Potential:
Residential: housing development, private residence, apartment buildings.
Commercial & Logistics: Warehouses, storage platforms, distribution and e-commerce.
Industrial: Production units, workshops, food processing or processing plants.
Agricultural & Agro-Industrial: Market gardening, modern greenhouses, packaging center, agro-industry.
Tourism: Truck stop, inn, eco-lodge (near Kayar, Atlantic coast). Advantages for foreign investors:
Land security: Individual land title registered in the land registry.
Proximity to major national projects: AIBD, Port of Ndayane, Diamniadio and Sébikotane industrial zones.
Dakar-Thiès strategic corridor: A priority area for the government and international donors (AfDB, World Bank, private investors).
Rapid land appreciation: High demand for industrial, commercial, and residential land. 2 хектара (20 000 м²/4,9 акра) земя в Баях, директно на главния път на километър 50, главна магистрала, свързваща Бамбилор, Каяр, Кер Муса и Себикотан. Районът се възползва от бързи връзки с Дакар, Тиес, международното летище Блез Диань (AIBD) и бъдещото дълбоководно пристанище Ндаяне, което го прави основен логистичен и икономически център.Основни характеристики:
Площ: 20 000 м² (2 хектара)
Правен статут: Индивидуално право на собственост върху земята (оптимална гаранция за инвеститорите)
Достъп: По главния път, директна видимост, лесно свързване с мрежи (вода, електричество).
Околна среда: Бързо развиващ се район със силен потенциал за развитие на земята.Стратегически активи за инвеститорите:
Потенциал за развитие:
Жилищни: жилищно строителство, частно жилище, жилищни сгради.
Търговия и логистика: Складове, складови платформи, дистрибуция и електронна търговия.
Промишлени: Производствени единици, цехове, хранително-вкусови или преработвателни предприятия.
Селско и агропромишлено: Пазарно градинарство, модерни оранжерии, опаковъчен център, агроиндустрия.
Туризъм: спирка за камиони, хан, еко-хижа (близо до Каяр, Атлантическото крайбрежие). Предимства за чуждестранните инвеститори:
Сигурност на земята: Индивидуално право на собственост върху земята, вписано в имотния регистър.
Близост до големи национални проекти: AIBD, пристанище Ндаяне, индустриални зони Диамниадио и Себикотане.
Стратегически коридор Дакар-Тийес: приоритетна област за правителството и международните донори (AfDB, Световната банка, частни инвеститори).
Бързо поскъпване на земята: Голямо търсене на промишлена, търговска и жилищна земя. 2 εκτάρια (20.000 m²/4,9 στρέμματα) γης στο Bayakh, ακριβώς στον κεντρικό δρόμο του Kilometer 50, ενός μεγάλου αυτοκινητόδρομου που συνδέει το Bambilor, το Kayar, το Keur Moussa και το Sébikotane. Η περιοχή επωφελείται από γρήγορες συνδέσεις με το Ντακάρ, το Thiès, το Διεθνές Αεροδρόμιο Blaise Diagne (AIBD) και το μελλοντικό λιμάνι Ndayane Deepwater, καθιστώντας την σημαντικό κόμβο εφοδιαστικής και οικονομίας.Βασικά χαρακτηριστικά:
Έκταση: 2 εκτάρια (20.000 m²)
Νομικό καθεστώς: Ατομικός τίτλος γης (βέλτιστη ασφάλεια για τους επενδυτές)
Πρόσβαση: Στον κεντρικό δρόμο, άμεση ορατότητα, εύκολη σύνδεση με δίκτυα (νερό, ρεύμα).
Περιβάλλον: Ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή με ισχυρές δυνατότητες ανάπτυξης γης.Στρατηγικά περιουσιακά στοιχεία για επενδυτές:
Δυνατότητα ανάπτυξης:
Κατοικίες: οικιστική ανάπτυξη, ιδιωτική κατοικία, πολυκατοικίες.
Commercial & Logistics: Αποθήκες, πλατφόρμες αποθήκευσης, διανομή και ηλεκτρονικό εμπόριο.
Βιομηχανικά: Μονάδες παραγωγής, εργαστήρια, μονάδες επεξεργασίας ή επεξεργασίας τροφίμων.
Αγροτική & Αγροτοβιομηχανική: Κηπουρική, σύγχρονα θερμοκήπια, κέντρο συσκευασίας, αγροτοβιομηχανία.
Τουρισμός: Στάση φορτηγού, πανδοχείο, οικολογικό κατάλυμα (κοντά στο Kayar, ακτή του Ατλαντικού). Πλεονεκτήματα για ξένους επενδυτές:
Ασφάλεια γης: Ατομικός τίτλος γης καταχωρισμένος στο κτηματολόγιο.
Εγγύτητα σε μεγάλα εθνικά έργα: AIBD, λιμένας Ndayane, βιομηχανικές ζώνες Diamniadio και Sébikotane.
Στρατηγικός διάδρομος Dakar-Thiès: Ένας τομέας προτεραιότητας για την κυβέρνηση και τους διεθνείς δωρητές (AfDB, Παγκόσμια Τράπεζα, ιδιώτες επενδυτές).
Ταχεία εκτίμηση της γης: Υψηλή ζήτηση για βιομηχανική, εμπορική και οικιστική γη. 2 Hektar (20.000 m²/4,9 acres) Land in Bayakh, direkt an der Hauptstraße von Kilometer 50, einer wichtigen Autobahn, die Bambilor, Kayar, Keur Moussa und Sébikotane verbindet. Das Gebiet profitiert von schnellen Verbindungen nach Dakar, Thiès, dem internationalen Flughafen Blaise Diagne (AIBD) und dem zukünftigen Tiefwasserhafen Ndayane, was es zu einem wichtigen Logistik- und Wirtschaftszentrum macht.Hauptmerkmale:
Fläche: 2 Hektar (20.000 m²)
Rechtsstatus: Individueller Grundtitel (optimale Sicherheit für Investoren)
Zugang: An der Hauptstraße, direkte Sicht, einfacher Anschluss an die Netze (Wasser, Strom).
Umgebung: Schnellwachsendes Gebiet mit großem Potenzial für die Flächenentwicklung.Strategische Assets für Investoren:
Entwicklungspotenzial:
Wohnen: Wohnsiedlung, Privatwohnung, Mehrfamilienhäuser.
Handel & Logistik: Lager, Lagerplattformen, Vertrieb und E-Commerce.
Industrie: Produktionseinheiten, Werkstätten, Lebensmittelverarbeitungs- oder -verarbeitungsbetriebe.
Landwirtschaft & Agroindustrie: Gemüseanbau, moderne Gewächshäuser, Verpackungszentrum, Agroindustrie.
Tourismus: Autohof, Gasthaus, Öko-Lodge (in der Nähe von Kayar, Atlantikküste). Vorteile für ausländische Investoren:
Bodensicherheit: Individueller Grundbuchtitel, der im Grundbuch eingetragen ist.
Nähe zu großen nationalen Projekten: AIBD, Hafen von Ndayane, Diamniadio und Sébikotane.
Strategischer Korridor Dakar-Thiès: Ein vorrangiger Bereich für die Regierung und internationale Geber (AfDB, Weltbank, private Investoren).
Schnelle Flächenaufwertung: Hohe Nachfrage nach Industrie-, Gewerbe- und Wohnflächen. 2 ettari (20.000 m²/4,9 acri) di terreno a Bayakh, direttamente sulla strada principale del chilometro 50, un'importante autostrada che collega Bambilor, Kayar, Keur Moussa e Sébikotane. L'area beneficia di rapidi collegamenti con Dakar, Thiès, l'aeroporto internazionale Blaise Diagne (AIBD) e il futuro porto di Ndayane Deepwater, che la rendono un importante hub logistico ed economico.Caratteristiche principali:
Superficie: 2 ettari (20.000 m²)
Status giuridico: Titolo fondiario individuale (sicurezza ottimale per gli investitori)
Accesso: Sulla strada principale, visibilità diretta, facile collegamento alle reti (acqua, elettricità).
Ambiente: Area in rapida crescita con un forte potenziale di sviluppo del territorio.Asset strategici per gli investitori:
Potenziale di sviluppo:
Residenziale: complesso residenziale, residenza privata, condomini.
Commerciale & Logistica: Magazzini, piattaforme di stoccaggio, distribuzione ed e-commerce.
Industriale: unità di produzione, officine, impianti di trasformazione o lavorazione degli alimenti.
Agricolo e agroindustriale: orticoltura, serre moderne, centro di imballaggio, agroindustria.
Turismo: Fermata camion, locanda, eco-lodge (vicino a Kayar, costa atlantica). Vantaggi per gli investitori stranieri:
Garanzia fondiaria: Titolo fondiario individuale registrato nel catasto.
Vicinanza ai principali progetti nazionali: AIBD, Porto di Ndayane, Diamniadio e Sébikotane zone industriali.
Corridoio strategico Dakar-Thiès: un'area prioritaria per il governo e i donatori internazionali (AfDB, Banca Mondiale, investitori privati).
Rapido apprezzamento del territorio: elevata domanda di terreni industriali, commerciali e residenziali. 2 hectares (20.000 m²/4,9 acres) de terra em Bayakh, diretamente na estrada principal do Quilômetro 50, uma rodovia principal que conecta Bambilor, Kayar, Keur Moussa e Sébikotane. A região conta com conexões rápidas com Dakar, Thiès, o Aeroporto Internacional Blaise Diagne (AIBD) e o futuro Porto de Águas Profundas de Ndayane, tornando-se um importante polo logístico e econômico.Principais Características:
Área da Superfície: 2 hectares (20.000 m²)
Status Legal: Título individual de propriedade (segurança ótima para investidores)
Acesso: Na estrada principal, visibilidade direta, fácil conexão às redes (água, eletricidade).
Meio Ambiente: Área em rápido crescimento com forte potencial para desenvolvimento de terras.Ativos Estratégicos para Investidores:
Potencial de Desenvolvimento:
Residencial: empreendimento residencial, residência particular, prédios de apartamentos.
Comércio e Logística: Armazéns, plataformas de armazenamento, distribuição e comércio eletrônico.
Industrial: Unidades de produção, oficinas, usinas de processamento ou processamento de alimentos.
Agricultura e Agroindústria: Horticultura, estufas modernas, centro de embalagem, agroindústria.
Turismo: Posto de caminhões, estalagem, eco-lodge (próximo a Kayar, costa atlântica). Vantagens para investidores estrangeiros:
Segurança da terra: Título individual de propriedade registrado no registro de terras.
Proximidade a grandes projetos nacionais: AIBD, Porto de Ndayane, Diamniadio e Sébikotane.
Corredor estratégico Dakar-Thiès: Uma área prioritária para o governo e doadores internacionais (BAD, Banco Mundial, investidores privados).
Valorização rápida do terreno: Alta demanda por terrenos industriais, comerciais e residenciais. 2 гектара (20 000 м²/4,9 акра) земли в Байахе, непосредственно на главной дороге 50-го километра, главной автомагистрали, соединяющей Бамбилор, Каяр, Кеур-Мусса и Себикотан. Район выигрывает от быстрых соединений с Дакаром, Тьесом, международным аэропортом Блез Диань (AIBD) и будущим глубоководным портом Ндаяне, что делает его важным логистическим и экономическим узлом.Ключевые особенности:
Площадь: 2 гектара (20 000 м²)
Юридический статус: индивидуальное право собственности на землю (оптимальная гарантия для инвесторов)
Доступ: по главной дороге, прямая видимость, удобное подключение к сетям (вода, электричество).
Окружающая среда: быстрорастущая территория с большим потенциалом для освоения земель.Стратегические активы для инвесторов:
Потенциал развития:
Жилые объекты: жилой комплекс, частные жилые дома, многоквартирные дома.
Коммерческая и логистика: склады, платформы для хранения, дистрибуция и электронная коммерция.
Промышленность: производственные предприятия, мастерские, пищевые или перерабатывающие предприятия.
Сельское хозяйство и агропромышленность: садоводство, современные теплицы, упаковочный центр, агропромышленность.
Туризм: Автостоянка, гостиница, эко-лодж (рядом с Каяром, Атлантическое побережье). Преимущества для иностранных инвесторов:
Земельная безопасность: индивидуальное право собственности, зарегистрированное в земельном реестре.
Близость к крупным национальным проектам: AIBD, порт Ндаяне, промышленные зоны Диамниадио и Себикотан.
Стратегический коридор Дакар-Тьес: приоритетная зона для правительства и международных доноров (АфБР, Всемирный банк, частные инвесторы).
Быстрый рост стоимости земли: Высокий спрос на промышленную, коммерческую и жилую землю.