2.818.195 RON
2.348.496 RON
2.766.006 RON
Nestled in the heart of the village of Aujargues, 5 minutes from Sommières, 20 minutes from Nîmes, 40 minutes from Montpellier, this village house will seduce you with its authentic character and modern comfort. With a living area of approximately 183m² and spread over two floors, this charming house offers a total of 6 rooms, including 4 spacious bedrooms. With high ceilings, cement tiles, period moldings, and solid wood flooring, each room exudes a warm and welcoming atmosphere. The ground floor consists of a pleasant kitchen with its dining area, a bright living room with its pellet stove and direct access to the garden, a bedroom with its shower room and toilet.
Upstairs, the 3 bedrooms offer comfortable and soothing rest areas. An office space for working from home. The spacious bathroom completes the set.
Outside, an intimate, wooded garden facing south-east invites you to relax.
A small pool, a real haven of freshness in summer, promises moments of pleasure and refreshment in complete privacy.
The services of this house are of quality with fiber optics, reversible air conditioning, an individual pellet heating system for optimal thermal comfort.
Parking is made easy with a parking space available on the property.
Don't miss this rare opportunity to acquire a village house combining old-world charm and modern comfort in Aujargues. Contact me now to arrange a viewing.
Inter-agency with pleasure.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 146 and CLIMATE class A index 4. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Veronique Dadole, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of NIMES under number 948189386, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool Vezi mai mult Vezi mai puțin iad France - Veronique Dadolle vous propose:
Nichée au cOEur du village d'Aujargues, à 5 mn de Sommières, 20 mn de Nîmes, 40 mn de Montpellier, cette maison de village saura vous séduire par son cachet authentique et son confort moderne. Avec une surface habitable de 183m² environ et répartie sur deux étages, cette maison de charme propose un total de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Avec une belle hauteur sous plafond, des carreaux de ciment, des moulures d'époque et un parquet en bois massif, chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable cuisine avec son espace dinatoire, d'un salon lumineux avec son poêle à granule et son accès direct au jardin, d'une chambre avec sa salle d'eau et wc.
À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables et apaisants. Un espace bureau pour du travail à domicile. La salle de bain spacieuse complète l'ensemble.
Côté extérieur, un jardin intimiste, arboré exposé sud-est vous invite à la détente.
Un petit bassin, véritable havre de fraîcheur en été, promet des moments de plaisir et de rafraîchissement en toute intimité.
Les prestations de cette demeure sont de qualité avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage individuel aux pellets pour un confort thermique optimal.
Le stationnement est facilité avec une place de parking disponible sur la propriété.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison de village alliant charme d'antan et confort moderne à Aujargues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Inter-agence avec plaisir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool iad France - Véronique Dadolle offers:
Nestled in the heart of the village of Aujargues, 5 minutes from Sommières, 20 minutes from Nîmes, 40 minutes from Montpellier, this village house will seduce you with its authentic character and modern comfort. With a living area of approximately 183m² and spread over two floors, this charming house offers a total of 6 rooms, including 4 spacious bedrooms. With high ceilings, cement tiles, period moldings, and solid wood flooring, each room exudes a warm and welcoming atmosphere. The ground floor consists of a pleasant kitchen with its dining area, a bright living room with its pellet stove and direct access to the garden, a bedroom with its shower room and toilet.
Upstairs, the 3 bedrooms offer comfortable and soothing rest areas. An office space for working from home. The spacious bathroom completes the set.
Outside, an intimate, wooded garden facing south-east invites you to relax.
A small pool, a real haven of freshness in summer, promises moments of pleasure and refreshment in complete privacy.
The services of this house are of quality with fiber optics, reversible air conditioning, an individual pellet heating system for optimal thermal comfort.
Parking is made easy with a parking space available on the property.
Don't miss this rare opportunity to acquire a village house combining old-world charm and modern comfort in Aujargues. Contact me now to arrange a viewing.
Inter-agency with pleasure.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 146 and CLIMATE class A index 4. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Veronique Dadole, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of NIMES under number 948189386, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool iad France - Véronique Dadolle bietet:
Eingebettet im Herzen des Dorfes Aujargues, 5 Minuten von Sommières, 20 Minuten von Nîmes und 40 Minuten von Montpellier entfernt, wird dieses Dorfhaus Sie mit seinem authentischen Charakter und modernem Komfort verführen. Mit einer Wohnfläche von etwa 183 m² und einer Erstreckung über zwei Stockwerke bietet dieses charmante Haus insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer. Mit hohen Decken, Zementziegeln, historischen Leisten und massivem Holzboden strahlt jeder Raum eine warme und einladende Atmosphäre aus. Das Erdgeschoss besteht aus einer angenehmen Küche mit Essbereich, einem hellen Wohnzimmer mit Pelletofen und direktem Zugang zum Garten sowie einem Schlafzimmer mit Duschraum und Toilette.
Im Obergeschoss bieten die drei Schlafzimmer bequeme und beruhigende Ruhebereiche. Ein Büro zum Arbeiten von zu Hause aus. Das geräumige Badezimmer rundet das Set ab.
Draußen lädt ein intimes, bewaldeter Garten nach Südosten ein, die Sie zum Entspannen einladen.
Ein kleiner Pool, ein echter Sommer frische Oase, verspricht Momente des Vergnügens und der Erfrischung in völliger Privatsphäre.
Die Dienstleistungen dieses Hauses sind von hoher Qualität mit Glasfaseroptik, reversibler Klimaanlage und einem individuellen Pelletheizungssystem für optimalen Wärmekomfort.
Das Parken ist einfach, da auf dem Grundstück ein Parkplatz zur Verfügung steht.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Dorfhaus zu erwerben, das altmodischen Charme und modernen Komfort in Aujargues verbindet. Kontaktieren Sie mich jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Interagency mit Vergnügen.Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse C Index 146 und CLIMATE Klasse A Index 4. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Veronique Dadole verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Kapitalvermögen), Handelsvertreterin von SAS I@D Frankreich, registriert beim RSAC von NIMES unter Nummer 948189386, Inhaberin der Immobilienkarten im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool