1.955.560 RON
2.357.315 RON
2 dorm
275 m²
1.990.300 RON
3 dorm
260 m²
1.997.487 RON
1.961.996 RON
1.999.932 RON
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✉️ Email: ... DISCLAIMER: All property information has been provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure accuracy, but cannot be held responsible for errors, omissions, or changes in price and exchange rates without prior notice.
Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Washing Machine
- Guest Suites
- Internet
- Furnished
- Garden
- Barbecue
- Air Conditioning Vezi mai mult Vezi mai puțin HIGHLIGHTS VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT (ausgenommen persönliche Gegenstände) FANTASTISCHER GARTEN mit großem Pool im Chukum-Finish AUSGEZEICHNETE LAGE im begehrten Stadtviertel Santiago NEUE SOLARPANEELE für hohe Energieeffizienz KLIMAANLAGEN in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer IDEAL FÜR EIGENNUTZUNG UND FERIENVERMIETUNG AUF EINEN BLICK Grundstück: 375 m² (4,043 ft²) Konstruktion: 262 m² (2,820 ft²) Schlafzimmer: 3 Bäder: 3 Parkplätze: Parken vor dem Haus möglich Zustand: Vollständig möbliert und ausgestattet. OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses wunderschöne Haus im Kolonialstil befindet sich im begehrten Barrio de Santiago, einem der charmantesten und lebendigsten Viertel des historischen Zentrums von Mérida. Die Immobilie verbindet traditionelle Architektur mit modernem Komfort und effizienter Technik. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der üppige, harmonisch angelegte Garten, der über einen großen Pool im Chukum-Finish mit Edelstahltreppe sowie eine einladende überdachte Terrasse verfügt – perfekt zum Entspannen oder zum geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie. Das Haupthaus bietet einen einladenden Eingangsbereich mit Billardtisch, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küche. Alle drei Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer und sind im Stil unabhängiger Casitas gestaltet, was den Bewohnern und Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Diese durchdachte Raumaufteilung macht die Immobilie ideal sowohl für Eigennutzung als auch für Ferienvermietungen (z. B. über Airbnb). Zu den neuesten Modernisierungen gehören brandneue Solarpaneele sowie eine neue Klimaanlage im Wohnzimmer, die ganzjährig für Nachhaltigkeit und Komfort sorgen. Hohe Holzbalkendecken, bunte Talavera-Fliesen und eine koloniale Fassade mit schallisolierten Fenstern runden das Komplettangebot der Immobilie ab. Vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung! STANDORT Das Haus befindet sich im Herzen des Barrio de Santiago und bietet ein authentisches Lebensgefühl in einem der beliebtesten und dynamischsten Viertel Méridas. Mit seinen farbenfrohen Fassaden, liebevoll restaurierten Kolonialhäusern und seiner lebendigen lokalen Kultur ist Santiago sowohl historisch als auch voller Leben. Im Zentrum des Viertels liegt der Parque de Santiago, ein lebhafter Treffpunkt, umgeben von traditionellen Marktständen, lokalen Restaurants und der Kirche Santiago Apóstol. Der Park ist regelmäßig Schauplatz kultureller Veranstaltungen und Musikdarbietungen, die der Umgebung ihren besonderen Charme verleihen. Dank seiner zentralen Lage sind alle wichtigen Sehenswürdigkeiten des historischen Zentrums von Mérida – darunter Plaza Grande, Santa Lucía, zahlreiche Museen, Galerien, Theater und einige der besten Restaurants der Stadt – bequem zu Fuß erreichbar. Durch die Kombination aus Authentizität, Gemeinschaftsgefühl und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen zählt das Barrio de Santiago zu den gefragtesten Wohnlagen Méridas – sowohl bei Einheimischen als auch bei internationalen Bewohnern. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE Súper Akí (Supermarkt)｜0.3 km (0.2 mi) Mérida Zoo ｜0.5 km (0.3 mi) Parque de Santiago｜0.9 km (0.6 mi) Plaza Grande ｜1.4 km (0.9 mi) ADO Bus Terminal Centro Histórico｜1.5 km (0.9 mi) Parque de Santa Lucía｜1.8 km (1.1 mi) Internationaler Flughafen Mérida｜6 km (3.7 mi) MÉRIDA Mérida, die Hauptstadt des Bundesstaates Yucatan und Verwaltungssitz der Gemeinde Mérida, blickt auf eine reiche und bewegte Geschichte zurück, die bis zur alten Maya-Zivilisation zurückreicht. Ihren Namen erhielt die Stadt im Jahr 1542 von dem spanischen Eroberer Francisco de Montejo. Ihm zu Ehren wurde der Hauptboulevard von Mérida treffend Paseo de Montejo genannt. Zahlreiche imposante Kolonialbauten im historischen Stadtzentrum zeugen vom früheren Reichtum der Stadt und verleihen Mérida ihren unvergleichlichen Charme. Mérida gilt als Tor zum faszinierenden Reich der Maya und zieht jedes Jahr unzählige Touristen an, die sich auf den Weg machen, um berühmte Maya-Stätten wie Chichen Itzá und Uxmal zu erkunden und dabei in ihren zeitlosen Reiz einzutauchen. Heute gilt Mérida als eine moderne Stadt mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Sie zählt zu den sichersten Regionen Mexikos und ist daher ein beliebtes Ziel für nordamerikanische Expats. Die Stadt überzeugt zudem mit einem exzellenten Gesundheitssystem, das in Zusammenarbeit mit internationalen Partnern – etwa in Houston – ein sehr hohes medizinisches Niveau bietet. Natürlich spielt auch das günstige Klima der Stadt eine entscheidende Rolle für das allgemeine Wohlbefinden ihrer Bewohner. Darüber hinaus besticht Mérida durch seine kulturelle Vielfalt: historische Altstadt, hervorragende Restaurants, Museen, Theater, Kinos sowie moderne Einkaufszentren wie La Isla Cabo Norte oder Galerías Mérida. Auch internationale Einzelhandelsketten wie Costco, Wal-Mart oder Home Depot sind vor Ort vertreten. Mérida bietet somit die perfekte Kombination aus Geschichte, Kultur, moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. GRUNDRISS DER IMMOBILIE Haus und Grundstück Eingangsbereich Wohnzimmer Esszimmer Voll ausgestattete Küche 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad 2 Abstellräume Große überdachte Säulenterrasse Weitere überdachte Terrasse Fantastischer, gepflegter Garten mit ausgewachsenen Bäumen und harmonisch abgestimmter Bepflanzung Großer Pool im Chukum-Finish mit Edelstahltreppe Außendusche ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE Vollständig möbliert (ausgenommen persönliche Gegenstände) Neue Solarpaneele Klimaanlagen in allen Schlafräumen und im Wohnzimmer Deckenventilatoren Koloniale Fassade mit schallisolierten Fenstern Hohe Holzbalkendecken Bunte Talavera-Fliesen in zwei Badezimmern Steinverzierungen im Garten Highspeed-Internet (Glasfaseranschluss) Stationärer Gastank Gas-Wasserboiler Zisterne und Brunnen Städtischer Wasseranschluss Biologische Klärgrube KONTAKT Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie! Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen privaten Besichtigungstermin. René Jeremias
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Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Washing Machine
- Guest Suites
- Internet
- Furnished
- Garden
- Barbecue
- Air Conditioning DESTACADOS TOTALMENTE AMUEBLADA (excepto objetos personales) FANTÁSTICO JARDÍN con una gran piscina en acabado Chukum EXCELENTE UBICACIÓN en el codiciado barrio de Santiago PANELES SOLARES NUEVOS para mayor eficiencia energética AIRE ACONDICIONADO en todas las recámaras y en la sala de estar IDEAL PARA VIVIR O COMO PROPIEDAD DE RENTA VACACIONAL DATOS RELEVANTES Terreno: 375 m² (4,043 ft²) Construcción: 262 m² (2,820 ft²) Recámaras: 3 Baños: 3 Estacionamiento: En la calle, frente a la propiedad Estado: Totalmente amueblada y lista para habitar DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Esta hermosa casa de estilo colonial se encuentra en el altamente deseado Barrio de Santiago, uno de los vecindarios más encantadores y vibrantes del centro histórico de Mérida. La propiedad combina a la perfección elementos arquitectónicos tradicionales con comodidad y eficiencia modernas. El punto culminante de la casa es, sin duda, su exuberante y armonioso jardín, bellamente diseñado, que cuenta con una amplia piscina en acabado Chukum con escalera de acero inoxidable y una acogedora terraza techada, ideal para relajarse o disfrutar con invitados. La casa principal ofrece un recibidor con mesa de billar, una amplia sala y comedor, además de una cocina totalmente equipada. Todas las tres recámaras cuentan con baño privado y fueron diseñadas al estilo de casitas independientes, brindando privacidad tanto a residentes como a huéspedes. Este diseño inteligente hace que la propiedad sea ideal tanto para residencia propia como para renta vacacional (por ejemplo, Airbnb). Las mejoras recientes incluyen paneles solares completamente nuevos y un nuevo sistema de aire acondicionado en la sala de estar, garantizando sostenibilidad y confort durante todo el año. Los techos altos con vigas de madera, los coloridos azulejos de Talavera y la fachada colonial con cristales insonorizados aportan un encanto auténtico y distintivo a la propiedad. ¡Agenda hoy mismo tu visita privada! UBICACIÓN Ubicada en el corazón del Barrio de Santiago, esta propiedad ofrece una experiencia auténtica de vida en Mérida, dentro de uno de los vecindarios más populares y dinámicos de la ciudad. Con sus coloridas fachadas, casas coloniales restauradas y su viva cultura local, Santiago es un lugar histórico lleno de energía y carácter. En el centro del barrio se encuentra el Parque de Santiago, un animado punto de encuentro rodeado de puestos tradicionales, restaurantes locales y la Iglesia de Santiago Apóstol. El parque acoge regularmente eventos culturales y musicales que aportan un encanto especial al área. Además de sus propios atractivos, la ubicación central de Santiago ofrece fácil acceso a los principales sitios del centro histórico de Mérida, como la Plaza Grande, Santa Lucía, museos, galerías, teatros y algunos de los mejores restaurantes de la ciudad. Gracias a su ambiente auténtico, su cercanía a todos los servicios y su carácter acogedor, el Barrio de Santiago sigue siendo una de las zonas más buscadas tanto por residentes como por visitantes. DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A Súper Akí (supermercado)｜0.3 km (0.2 mi) Mérida Zoo ｜0.5 km (0.3 mi) Parque de Santiago｜0.9 km (0.6 mi) Plaza Grande ｜1.4 km (0.9 mi) Termínale ADO Centro Histórico｜1.5 km (0.9 mi) Parque de Santa Lucía｜1.8 km (1.1 mi) Aeropuerto Internacional de Mérida｜6 km (3.7 mi) MÉRIDA Mérida, capital del estado de Yucatán y cabecera del municipio homónimo, cuenta con una rica y vibrante historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad recibió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. En su honor, la principal avenida de la ciudad se llama Paseo de Montejo. Numerosos edificios coloniales en el centro histórico son testigos de la riqueza del pasado y confieren a Mérida un encanto único. Conocida como la puerta de entrada al mundo maya, Mérida atrae cada año a miles de turistas que visitan sitios arqueológicos de renombre mundial como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose en su magia ancestral. Para sus habitantes, Mérida es considerada una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se ubica entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en un destino favorito de expatriados norteamericanos que buscan establecerse. Su atractivo se ve reforzado por un sistema de salud de excelencia, con la mejor red hospitalaria del país. Gracias a colaboraciones con ciudades como Houston, se ha desarrollado un nivel médico sobresaliente, con clínicas privadas que incluso superan estándares de naciones industrializadas. El clima favorable contribuye también al bienestar de sus residentes. Viva el estilo de vida encantador de la capital yucateca. Disfrute de su historia y arquitectura colonial recorriendo el centro histórico, saboree la alta gastronomía en restaurantes de prestigio y pasee por el icónico Paseo de Montejo. Sumérjase en la vida cultural de la ciudad visitando museos, teatros y cines, mientras se conecta con la herencia maya. Para los amantes de las compras, Mérida ofrece múltiples opciones en sus modernos centros comerciales del norte como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida, además de cadenas norteamericanas reconocidas como Costco, Wal-Mart y Home Depot. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD CASA Y TERRENO Recibidor Sala Comedor Cocina totalmente equipada 3 recámaras con baño privado 2 cuartos de servicio o bodegas Amplia terraza techada con columnas Segunda terraza techada adicional Fantástico jardín con árboles maduros y plantas cuidadosamente seleccionadas Gran piscina en acabado Chukum con escalera de acero inoxidable Ducha exterior CARACTERÍSTICAS GENERALES Totalmente amueblada (excepto objetos personales) Paneles solares nuevos Aires acondicionados en las recámaras y en la sala de estar Ventiladores de techo Fachada colonial con cristales insonorizados Techos altos con vigas de madera Azulejos de Talavera en dos baños Detalles de piedra en el jardín Internet de alta velocidad (fibra óptica) Tanque estacionario de gas Calentador de agua de gas Cisterna y pozo Conexión a agua potable de la ciudad Biodigestor séptico CONTACTO Gracias por su interés en esta propiedad. Estaremos encantados de brindarle más información o de agendar una visita privada a su conveniencia. No dude en ponerse en contacto con nosotros: René Jeremias
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Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Washing Machine
- Guest Suites
- Internet
- Furnished
- Garden
- Barbecue
- Air Conditioning POINTS FORTS ENTIÈREMENT MEUBLÉ (à l’exclusion des effets personnels) JARDIN FANTASTIQUE avec grande piscine à Chukum finition EXCELLENT EMPLACEMENT dans le quartier recherché de Santiago NOUVEAUX PANNEAUX SOLAIRES pour une haute efficacité énergétique UNITÉS DE CLIMATISATION dans toutes les chambres et le salon IDÉAL POUR UN USAGE PERSONNEL ET LES LOCATIONS DE VACANCES EN UN COUP D’ŒIL Terrain : 375 m² (4 043 ft²) Construction : 262 m² (2 820 ft²) Chambres : 3 Salles de bains : 3 Places de parking : Parking devant la maison Condition : Entièrement meublé et équipé. Cette belle maison de style colonial est située dans le quartier recherché de Santiago, l’un des quartiers les plus charmants et les plus animés du centre historique de Mérida. La propriété combine l’architecture traditionnelle avec le confort moderne et une technologie efficace. La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute le jardin luxuriant et harmonieusement aménagé, qui comprend une grande piscine finition Chukum avec un escalier en acier inoxydable et une terrasse couverte accueillante - parfaite pour se détendre ou socialiser avec ses amis et sa famille. La maison principale offre une entrée accueillante avec une table de billard, un salon et une salle à manger spacieux et une cuisine entièrement équipée. Les trois chambres ont des salles de bains privatives et sont conçues dans le style des casitas indépendantes, offrant un haut niveau d’intimité aux résidents et aux invités. Cette disposition bien pensée rend la propriété idéale pour l’occupation par le propriétaire et la location de vacances (par exemple via Airbnb). Les dernières mises à niveau comprennent de tout nouveaux panneaux solaires ainsi qu’une nouvelle unité de climatisation dans le salon, assurant durabilité et confort toute l’année. De hauts plafonds à poutres apparentes, des carreaux colorés Talavera et une façade coloniale avec des fenêtres insonorisées complètent l’offre complète de la propriété. Organisez votre visite personnelle dès aujourd’hui ! EMPLACEMENT La maison est située au cœur du Barrio de Santiago et offre un mode de vie authentique dans l’un des quartiers les plus populaires et les plus dynamiques de Mérida. Avec ses façades colorées, ses maisons coloniales restaurées avec amour et sa culture locale dynamique, Santiago est à la fois historique et pleine de vie. Au centre du quartier se trouve le Parque de Santiago, un lieu de rencontre animé entouré d’étals de marché traditionnels, de restaurants locaux et de l’église de Santiago Apóstol. Le parc est régulièrement le théâtre d’événements culturels et de spectacles musicaux, qui donnent aux environs leur charme particulier. Grâce à son emplacement central, toutes les principales attractions du centre historique de Mérida - y compris la Plaza Grande, Santa Lucía, de nombreux musées, galeries, théâtres et certains des meilleurs restaurants de la ville - sont facilement accessibles à pied. Alliant authenticité, sens de la communauté et proximité de toutes les commodités majeures, le Barrio de Santiago est l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Mérida, tant par les habitants que par les résidents internationaux. DISTANCES DE LA PROPRIÉTÉ Súper Akí (supermarché)|0,3 km (0,2 mi) Zoo de Mérida |0,5 km (0,3 mi) Parque de Santiago|0,9 km (0,6 mi) Plaza Grande |1,4 km (0,9 mi) Terminal de bus ADO Centro Histórico|1,5 km (0,9 mi) Parque de Santa Lucía|1,8 km (1,1 mi) Aéroport international de Mérida|6 km (3,7 mi) MÉRIDA Mérida, capitale de l’État du Yucatan et siège administratif de la municipalité de Mérida, revient sur une histoire riche et mouvementée qui remonte à l’ancienne civilisation maya. La ville a reçu son nom en 1542 du conquistador espagnol Francisco de Montejo. En son honneur, le boulevard principal de Mérida a été nommé à juste titre Paseo de Montejo. De nombreux bâtiments coloniaux imposants dans le centre historique de la ville témoignent de l’ancienne richesse de la ville et confèrent à Mérida son charme incomparable. Mérida est considérée comme la porte d’entrée du fascinant empire maya et attire chaque année d’innombrables touristes qui se rendent à la découverte de célèbres sites mayas tels que Chichen Itzá et Uxmal, s’immergeant dans leur allure intemporelle. Aujourd’hui, Mérida est considérée comme une ville moderne avec une qualité de vie exceptionnelle. C’est l’une des régions les plus sûres du Mexique, ce qui en fait une destination populaire pour les expatriés nord-américains. La ville impressionne également par son excellent système de soins de santé, qui offre un très haut niveau de soins médicaux en coopération avec des partenaires internationaux – par exemple à Houston. Bien sûr, le climat favorable de la ville joue également un rôle crucial dans le bien-être général de ses habitants. De plus, Mérida impressionne par sa diversité culturelle : vieille ville historique, excellents restaurants, musées, théâtres, cinémas et centres commerciaux modernes tels que La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. Des chaînes de vente au détail internationales telles que Costco, Wal-Mart et Home Depot sont également représentées sur place. Mérida offre ainsi la combinaison parfaite d’histoire, de culture, d’infrastructures modernes et d’une qualité de vie élevée. DISPOSITION DE LA PROPRIÉTÉ Maison et terrain Hall d’entrée Salon Salle à manger Cuisine entièrement équipée 3 chambres avec salles de bains attenantes 2 pièces de rangement Grande terrasse couverte à colonnes Terrasse couverte supplémentaire Fantastique jardin bien entretenu avec des arbres matures et une plantation harmonieusement coordonnée Grande piscine en finition Chukum avec escalier en acier inoxydable Douche extérieure CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Entièrement meublé (hors objets personnels) Nouveaux panneaux solaires Unités de climatisation en Ventilateurs de plafond dans toutes les chambres et dans le salon Façade coloniale avec fenêtres insonorisées Hauts plafonds à poutres apparentes Carreaux colorés Talavera dans deux salles de bains Décorations en pierre dans le jardin Internet haut débit (connexion par fibre optique) Réservoir de gaz stationnaire Chauffe-eau à gaz Citerne et puits Raccordement à l’eau municipale Fosse septique biologique CONTACT Merci de votre intérêt pour cette propriété ! Nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations ou de convenir d’un rendez-vous pour une visite privée. René Jérémie
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✉️ E-mail : ... AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Toutes les informations sont basées sur les informations fournies par le propriétaire. Yucatan Property Scouts s’efforce d’assurer l’exactitude, mais ne garantit pas l’exhaustivité, les erreurs ou les changements de prix.
Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Washing Machine
- Guest Suites
- Internet
- Furnished
- Garden
- Barbecue
- Air Conditioning HIGHLIGHTS FULLY FURNISHED (excluding private items) FANTASTIC GARDEN with a large Chukum pool EXCELLENT LOCATION in the sought-after Santiago neighborhood BRAND-NEW SOLAR PANELS for energy efficiency AIR CONDITIONING throughout the bedrooms and the living room IDEAL FOR OWNER OCCUPANCY AND VACATION RENTAL AT A GLANCE Lot: 375 m² (4,043 ft²) Construction: 262 m² (2,820 ft²) Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Parking: street parking in front Condition: Fully furnished, move-in ready PROPERTY DESCRIPTION This beautiful colonial-style home is located in the highly desirable Barrio de Santiago, one of Mérida’s most charming and vibrant neighborhoods. The property seamlessly combines traditional architectural elements with modern comfort and efficiency. The highlight of the home is undoubtedly its lush, harmoniously landscaped garden, featuring a large Chukum pool with stainless steel entry ladder and an inviting covered terrace—perfect for relaxing or entertaining guests. The main house includes a welcoming foyer, equipped with a pool table, a spacious living and dining area, and a fully equipped kitchen. All three bedrooms feature en-suite bathrooms and are designed in the style of independent casitas, offering privacy for both residents and guests. This clever layout makes the property ideal for both owner occupancy and vacation rentals (e.g., Airbnb). Recent upgrades include brand new solar panels and a new air conditioning system in the living room, ensuring sustainability and comfort throughout the year. High-beamed ceilings, colorful Talavera tiles, and the colonial-style façade with soundproof glazing add to the property’s authentic charm. Schedule Your Private Viewing Today! LOCATION DESCRIPTION Located in the heart of Barrio de Santiago, this property offers an authentic Merida living experience in one of the city’s most popular and dynamic neighborhoods. With its colorful facades, beautifully restored colonial homes, and vibrant local culture, Santiago is both historic and full of life. At the center of the neighborhood lies Santiago Park, a lively meeting point surrounded by traditional market stalls, local eateries, and the Santiago Apóstol Church. The park regularly hosts cultural events and music performances that give the area its distinctive charm. Beyond its own attractions, Santiago’s central location ensures easy access to all major sights in Mérida’s historic center — including Plaza Grande, Santa Lucía, museums, art galleries, theaters, and some of the city’s best restaurants. Thanks to its walkable layout, strong community feel, and proximity to essential services, Barrio de Santiago remains one of Mérida’s most sought-after addresses for both residents and visitors alike. DISTANCES FROM THE PROPERTY TO Súper Akí (supermarket)｜0.3 km (0.2 mi) Mérida Zoo ｜0.5 km (0.3 mi) Parque de Santiago｜0.9 km (0.6 mi) Plaza Grande ｜1.4 km (0.9 mi) ADO Bus Terminal Centro Histórico｜1.5 km (0.9 mi) Parque de Santa Lucía｜1.8 km (1.1 mi) Mérida International Airport｜6 km (3.7 mi) MÉRIDA Mérida, the capital of the state of Yucatan and the administrative seat of the municipality of Mérida, boasts a rich and tumultuous history that traces back to the ancient Mayan civilization. The city acquired its name in 1542, bestowed by the Spanish conquistador Francisco de Montejo. As a tribute to him, Mérida's principal boulevard was aptly named Paseo de Montejo. Numerous magnificent colonial buildings in the historic city center stand as a testament to the city's past wealth and exude a truly unique charm. Regarded as the gateway to the captivating realm of the Maya, Mérida attracts countless tourists each year who embark on their journey to explore renowned Mayan sites like Chichen Itzá and Uxmal, thereby immersing themselves in their timeless allure. From the perspective of its residents, Mérida is widely regarded as a modern city with an exceptional quality of life. It ranks among the safest regions in Mexico, making it a favored destination for North American expats seeking an ideal place to settle down. Mérida's appeal is further enhanced by its outstanding healthcare system, which boasts the best hospital network in the country. Through collaborations with cities like Houston, a remarkable level of medical expertise has been cultivated here, with certain private clinics even surpassing the standards found in leading industrial nations. Of course, the city's favorable climate also plays a crucial role in the overall well-being of its residents. Experience the delightful lifestyle of Yucatan's vibrant capital. Indulge in its rich history by exploring the awe-inspiring historic center, savor exquisite cuisine in upscale restaurants, and take strolls along the renowned boulevard, Paseo de Montejo. Immerse yourself in the cultural tapestry of the city by visiting its diverse range of museums, theaters, and cinemas, all while unraveling the fascinating Mayan heritage. For the avid shoppers, Mérida offers a plethora of options with its modern malls located in the northern part of the city, such as La Isla Cabo Norte or Galerías Mérida. Moreover, you'll find a range of well-known North American retail chains, including Costco, Wal-Mart, and Home Depot, conveniently situated throughout the city. PROPERTY LAYOUT HOUSE AND LOT Foyer Living room Dining room Fully equipped kitchen 3 bedrooms with en-suite bathrooms 2 storage rooms Large, covered column terrace Additional covered terrace Fantastic, landscaped garden with mature trees and coordinated plantings Large Chukum pool with stainless steel entry ladder Outdoor shower GENERAL FEATURES Fully furnished (excluding private items) Brand new solar panels Air conditioners throughout the sleeping areas and the living room Ceiling fans Colonial-style façade with soundproof glazing High-beamed ceilings Colorful Talavera tiles in two bathrooms Stone applications in the garden High-speed Internet (fiber optic) Stationary gas tank Gas water heater Cistern and well City water connection Bio septic tank CONTACT Thank you for your interest in this property! We’d be delighted to provide further details or arrange a private viewing at your convenience. Please don’t hesitate to get in touch: René Jeremias
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Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Washing Machine
- Guest Suites
- Internet
- Furnished
- Garden
- Barbecue
- Air Conditioning DESTAQUES TOTALMENTE MOBILIADOS (excluindo pertences pessoais) JARDIM FANTÁSTICO com grande piscina em Chukum acabamento EXCELENTE LOCALIZAÇÃO no cobiçado bairro de Santiago NOVOS PAINÉIS SOLARES para alta eficiência energética UNIDADES DE AR-CONDICIONADO EM TODOS OS QUARTOS E SALA DE ESTAR IDEAL PARA USO PRÓPRIO E ALUGUEL DE FÉRIAS em um olhar Terreno: 375 m² (4.043 ft²) Construção: 262 m² (2.820 ft²) Quartos: 3 Banheiros: 3 Vagas de estacionamento: Estacionamento em frente à casa Condição: Totalmente mobiliado e equipado. Esta bela casa em estilo colonial está localizada no cobiçado Bairro de Santiago, um dos bairros mais charmosos e vibrantes do centro histórico de Mérida. A propriedade combina arquitetura tradicional com conforto moderno e tecnologia eficiente. O ponto central da casa é, sem dúvida, o jardim exuberante e harmoniosamente paisagístico, que conta com uma grande piscina com acabamento Chukum com escada de aço inoxidável e um terraço coberto convidativo – perfeito para relaxar ou socializar com amigos e família. A casa principal oferece uma área de entrada convidativa com mesa de sinuca, uma ampla sala de estar e jantar e uma cozinha totalmente equipada. Todos os três quartos possuem banheiros privativos e são projetados no estilo de casitas independentes, proporcionando um alto nível de privacidade para moradores e hóspedes. Esse layout bem pensado torna a propriedade ideal tanto para aluguéis de propriedade quanto para aluguéis de temporada (por exemplo, via Airbnb). As melhorias mais recentes incluem painéis solares totalmente novos, bem como um novo ar-condicionado na sala de estar, garantindo sustentabilidade e conforto durante todo o ano. Tetos altos de vigas de madeira, azulejos coloridos de Talavera e uma fachada colonial com janelas à prova de som completam toda a oferta da propriedade. Agende sua visita pessoal hoje mesmo! LOCALIZAÇÃO A casa está localizada no coração do Bairro de Santiago e oferece um modo de vida autêntico em um dos bairros mais populares e dinâmicos de Mérida. Com suas fachadas coloridas, casas coloniais cuidadosamente restauradas e uma cultura local vibrante, Santiago é ao mesmo tempo histórica e cheia de vida. No centro do bairro está o Parque de Santiago, um animado ponto de encontro cercado por barracas tradicionais de mercado, restaurantes locais e a Igreja de Santiago Apóstolo. O parque é regularmente palco de eventos culturais e apresentações musicais, que conferem à região seu charme especial. Graças à sua localização central, todas as principais atrações do centro histórico de Mérida – incluindo a Plaza Grande, Santa Lucía, inúmeros museus, galerias, teatros e alguns dos melhores restaurantes da cidade – estão a uma curta distância a pé. Combinando autenticidade, senso de comunidade e proximidade com todas as principais comodidades, o Bairro de Santiago é uma das áreas residenciais mais procuradas de Mérida, tanto por moradores locais quanto por moradores internacionais. DISTÂNCIAS DA PROPRIEDADE Súper Akí (supermercado) Zoológico de Mérida |0,5 km (0,3 mi) Parque de Santiago |0,9 km (0,6 mi) Plaza Grande |1,4 km (0,9 mi) Terminal Rodoviário ADO Centro Histórico |1,5 km (0,9 mi) Parque de Santa Lucía |1,8 km (1,1 mi) Aeroporto Internacional de Mérida |6 km (3,7 mi) MÉRIDA Mérida, capital do estado de Yucatán e sede administrativa do município de Mérida, relembra uma história rica e movimentada que remonta à antiga civilização maia. A cidade recebeu esse nome em 1542 do conquistador espanhol Francisco de Montejo. Em sua homenagem, o principal boulevard de Mérida foi apropriadamente chamado de Paseo de Montejo. Numerosos imponentes edifícios coloniais no centro histórico da cidade testemunham a antiga riqueza da cidade e conferem a Mérida seu charme incomparável. Mérida é considerada a porta de entrada para o fascinante império maia e atrai inúmeros turistas todos os anos que viajam para explorar locais maias famosos como Chichen Itzá e Uxmal, mergulhando em seu charme atemporal. Hoje, Mérida é considerada uma cidade moderna com uma qualidade de vida excepcional. É uma das regiões mais seguras do México, tornando-se um destino popular para expatriados norte-americanos. A cidade também impressiona por seu excelente sistema de saúde, que oferece um nível muito alto de atendimento médico em cooperação com parceiros internacionais – por exemplo, em Houston. Claro, o clima favorável da cidade também desempenha um papel crucial no bem-estar geral de seus moradores. Além disso, Mérida impressiona com sua diversidade cultural: centro histórico histórico, excelentes restaurantes, museus, teatros, cinemas e modernos centros comerciais como La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. Redes internacionais de varejo como Costco, Wal-Mart e Home Depot também estão representadas no local. Mérida, assim, oferece a combinação perfeita de história, cultura, infraestrutura moderna e alta qualidade de vida. DISPOSIÇÃO DA PROPRIEDADE Casa e terreno Hall de entrada Sala de estar Sala de jantar Cozinha totalmente equipada 3 quartos com banheiro privativo 2 depósitos Grande terraço coberto com colunas Mais terraço coberto Jardim fantástico e bem cuidado com árvores maduras e plantação harmoniosamente coordenada Grande piscina em Chukum com acabamento de aço inoxidável Chuveiro externo CARACTERÍSTICAS GERAIS Totalmente mobiliado (excluindo itens pessoais) Novos painéis solares Unidades de ar-condicionado em Ventiladores de teto em todos os quartos e na sala de estar Fachada colonial com janelas à prova de som Tetos altos de vigas de madeira Azulejos coloridos de Talavera em dois banheiros Decorações de pedra no jardim Internet de alta velocidade (conexão de fibra óptica) Tanque de gás fixo Aquecedor de água a gás Cisterna e poço Conexão municipal de água Fossa séptica biológica CONTATO Obrigado pelo interesse nesta propriedade! Teremos prazer em fornecer mais informações ou agendar uma visita privada. René Jeremias
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Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Washing Machine
- Guest Suites
- Internet
- Furnished
- Garden
- Barbecue
- Air Conditioning