760.987 RON
1 cam
24 m²
It consists of a main room with semi-equipped kitchen, a bathroom with shower, sink and toilet, as well as a 15 m² flexible cellar, perfectly convertible into a laundry room or storage space.Recently renovated, it does not require any work.
The condominium fees are low, which makes it an ideal property for a rental investment or a first purchase.The + of the property:
• Central and popular area, in the immediate vicinity of the Palais de Justice
• Transport less than 200 m away: tram and bus ("Palais de Justice" station)
• Shops, cafes, restaurants and services within walking distance
•Schools and government offices nearby
• Pleasant neighborhood atmosphere
• 15 m² souplex offering rare storage space in the city centre
• Bright and completely renovated apartment
• Low condominium feesLocalization
•Saint-Bruno / Saint-Victor sector
• 5 minutes walk from Mériadeck and the historic center
• Quick access to major roads and public transportA rare property on the market, combining strategic location, comfort and profitability.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 219 and CLIMATE class A index 6. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Cedric Blanchard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of Bordeaux under the number 899053334, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Vezi mai mult Vezi mai puțin iad France - Cedric Blanchard ofrece: Inversor ideal: ¡rentabilidad neta de alrededor del 4%! ¡19m2 de espacio habitable + 15 m2 de bodega convertible en un sótano flexible! Este encantador estudio completamente renovado de suelo a techo está idealmente ubicado en el corazón del distrito de Saint-Bruno / Palais de Justice, una de las zonas más solicitadas del centro de Burdeos.Este luminoso apartamento, en la planta baja de un hermoso edificio de piedra reformado, ofrece un espacio optimizado y funcional.
Consta de una habitación principal con cocina semiequipada, un baño con ducha, lavabo e inodoro, así como una bodega flexible de 15 m², perfectamente convertible en lavadero o espacio de almacenamiento.Recientemente reformado, no requiere ninguna obra.
Las tarifas del condominio son bajas, lo que lo convierte en una propiedad ideal para una inversión de alquiler o una primera compra.El + de la propiedad:
• Zona céntrica y popular, en las inmediaciones del Palacio de Justicia
• Transporte a menos de 200 m: tranvía y autobús (estación "Palais de Justice")
• Tiendas, cafeterías, restaurantes y servicios a poca distancia
•Escuelas y oficinas gubernamentales cercanas
• Ambiente agradable del vecindario
• Souplex de 15 m² que ofrece un espacio de almacenamiento poco común en el centro de la ciudad
• Piso luminoso y totalmente reformado
• Tarifas bajas de condominioLocalización
• Sector Saint-Bruno / Saint-Victor
• A 5 minutos a pie de Mériadeck y del centro histórico
• Acceso rápido a las principales carreteras y transporte públicoUna propiedad rara en el mercado, que combina ubicación estratégica, comodidad y rentabilidad.Honorarios de agencia a cargo del vendedor.
Información de visualización de energía en esta propiedad: índice de clase ENERGY C 219 e índice CLIMATE clase A 6. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de limpiar la maleza, está disponible en el sitio web de Géorisques: ... />Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial del Sr. Cedric Blanchard, agente inmobiliario independiente (sin fondos), agente comercial de la SAS I@D Francia registrada en la RSAC de Burdeos con el número 899053334, titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria en nombre de la empresa I@D France SAS. iad France - Cedric Blanchard vous propose: Idéal investisseur : rentabilité nette d’environ 4 % ! 19m2 habitables + 15 m2 de cave aménageable en souplex! Ce charmant studio entièrement rénové du sol au plafond est idéalement situé au cOEur du quartier Saint-Bruno / Palais de Justice, l’un des secteurs les plus recherchés du centre de Bordeaux.Cet appartement lumineux, en rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre rénové, offre un espace optimisé et fonctionnel.
Il se compose d’une pièce principale avec cuisine semi équipée, d’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, ainsi que d’une cave en souplex de 15 m², parfaitement aménageable en buanderie ou espace de stockage.Rénové récemment, il ne nécessite aucun travaux.
Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Les + du bien :
•Quartier central et prisé, à proximité immédiate du Palais de Justice
•Transports à moins de 200 m : tramway et bus (station “Palais de Justice”)
•Commerces, cafés, restaurants et services accessibles à pied
•Écoles et administrations à proximité
•Ambiance de quartier agréable
•Souplex de 15 m² offrant un espace de rangement rare en centre-ville
•Appartement lumineux et entièrement rénové
•Faibles charges de copropriétéLocalisation
•Secteur Saint-Bruno / Saint-Victor
•À 5 minutes à pied de Mériadeck et du centre historique
•Accès rapide aux grands axes et aux transports en communUn bien rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, confort et rentabilité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 219 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Cedric Blanchard offers: Ideal investor: net profitability of around 4%! 19m2 of living space + 15 m2 of cellar convertible into a flexible basement! This charming studio apartment completely renovated from floor to ceiling is ideally located in the heart of the Saint-Bruno / Palais de Justice district, one of the most sought-after areas in the center of Bordeaux.This bright apartment, on the ground floor of a beautiful renovated stone building, offers an optimized and functional space.
It consists of a main room with semi-equipped kitchen, a bathroom with shower, sink and toilet, as well as a 15 m² flexible cellar, perfectly convertible into a laundry room or storage space.Recently renovated, it does not require any work.
The condominium fees are low, which makes it an ideal property for a rental investment or a first purchase.The + of the property:
• Central and popular area, in the immediate vicinity of the Palais de Justice
• Transport less than 200 m away: tram and bus ("Palais de Justice" station)
• Shops, cafes, restaurants and services within walking distance
•Schools and government offices nearby
• Pleasant neighborhood atmosphere
• 15 m² souplex offering rare storage space in the city centre
• Bright and completely renovated apartment
• Low condominium feesLocalization
•Saint-Bruno / Saint-Victor sector
• 5 minutes walk from Mériadeck and the historic center
• Quick access to major roads and public transportA rare property on the market, combining strategic location, comfort and profitability.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 219 and CLIMATE class A index 6. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Cedric Blanchard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of Bordeaux under the number 899053334, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.