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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Clapiers
4.197.302 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T111011754
/ 111011754
Referință:
EDEN-T111011754
Țară:
FR
Oraș:
Clapiers
Cod poștal:
34830
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
170 m²
Dimensiuni teren:
1.360 m²
Camere:
7
Dormitoare:
4
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Castelnau-le-Lez | 17.743 RON | 20.464 RON |
| Le Crès | 16.141 RON | 18.611 RON |
| Prades-le-Lez | 16.346 RON | - |
| Saint-Gély-du-Fesc | 17.490 RON | - |
| Juvignac | 15.461 RON | 18.374 RON |
| Lattes | 18.403 RON | 20.650 RON |
| Baillargues | 15.509 RON | 17.556 RON |
| Saint-Georges-d'Orques | 14.197 RON | 14.745 RON |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 15.455 RON | - |
| La Grande-Motte | 22.507 RON | 22.460 RON |
| Lunel | 11.294 RON | 9.321 RON |
| Sommières | 12.396 RON | - |
| Le Grau-du-Roi | 20.788 RON | 22.136 RON |
| Saint-Laurent-d'Aigouze | 15.492 RON | - |
| Frontignan | 13.575 RON | 13.676 RON |
| Poussan | 12.657 RON | - |
| Aigues-Mortes | 17.479 RON | 17.488 RON |
| Gignac | 11.024 RON | - |
| Calvisson | 13.189 RON | - |
| Quissac | 10.389 RON | - |
Hamza BAYOUB, de votre agence Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine d'environ 170 m², nichée en fond d'impasse sur un terrain paysagé de près de 1 360 m², sans aucun vis-à-vis, située sur la commune de Clapiers.
Cette propriété offre une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante, toutes deux ouvertes sur une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, offrant une vue dégagée sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, un bureau et une salle d'eau entièrement rénovée.
Les combles ont été aménagés en un vaste appartement indépendant (environ 75m² au sol), idéal pour un investissement locatif ou une dépendance familiale.
Un double garage, un sous-sol de plus de 50 m², un forage, la climatisation et le double vitrage complètent les prestations de qualité.
Située à proximité du futur tramway ligne 5 et des pistes cyclables, cette villa conjugue confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. FOR SALE - 7-ROOM HOUSE IN CLAPIERSHamza BAYOUB, from your Clapiers agency DOMEA IMMOBILIER, is pleased to present this contemporary villa of approximately 170 m², nestled at the end of a cul-de-sac on a landscaped plot of nearly 1,360 m², with no facing neighbors, located in the municipality of Clapiers.This property offers a bright living room as well as an independent kitchen, both opening onto a terrace enhanced by a bioclimatic pergola, providing an unobstructed view of the pool. The ground floor includes three bedrooms, an office, and a fully renovated shower room.The attic has been converted into a spacious independent apartment (approximately 75 m² on the ground), ideal for rental investment or as a family annex. A double garage, a basement of over 50 m², a well, air conditioning, and double glazing complete the high-quality features.Located near the future tram line 5 and bike paths, this villa combines comfort, functionality, and a privileged living environment.Fees paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, based on energy prices from the year 2021: between €760.00 and €1,070.00. Information about risks to which this property is exposed can be found on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French. SE VENDE - CASA DE 7 HABITACIONES EN CLAPIERSHamza BAYOUB, de su agencia Clapiers DOMEA IMMOBILIER, se complace en presentar esta villa contemporánea de aproximadamente 170 m², situada al final de un callejón sin salida en una parcela ajardinada de casi 1.360 m², sin vecinos frente a frente, situada en el municipio de Clapiers.Esta propiedad ofrece un salón luminoso así como una cocina independiente, ambas abiertas a una terraza realzada por una pérgola bioclimática, que ofrece una vista despejada de la piscina. La planta baja incluye tres dormitorios, una oficina y una sala de duchas completamente renovada.El ático ha sido convertido en un amplio apartamento independiente (aproximadamente 75 m² en el suelo), ideal para inversión en alquiler o como anexo familiar. Un garaje doble, un sótano de más de 50 m², un pozo, aire acondicionado y doble acristalamiento completan las características de alta calidad.Situada cerca de la futura línea 5 del tranvía y de carriles bici, esta villa combina comodidad, funcionalidad y un entorno de vida privilegiado.Comisiones pagadas por el vendedor. Clase energética C, Clase Climática A Importe medio estimado de los gastos energéticos anuales para uso estándar, basados en los precios de la energía desde el año 2021: entre 760,00 y 1.070,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se puede encontrar en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr.Esta descripción ha sido traducida automáticamente del francés.