FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Joure
6.066.819 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T111673800
/ 111673800
Referință:
EDEN-T111673800
Țară:
NL
Oraș:
Joure
Cod poștal:
8501 AP
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
416 m²
Dimensiuni teren:
482 m²
Camere:
11
Dormitoare:
8
Băi:
2
The wide stepped gable marks two entrances: on the left, the access to the commercial section; on the right, the entrance to the residential quarters both internally connected. The solid wooden front door, with its exquisite carvings, is a true work of art that invites you to step inside and experience the atmosphere and possibilities. A multifunctional Frisian gem with excellent accessibility thanks to fast connections to the A6 and A7.GROUND FLOOR, LIVING OR WORKING
Through the right-hand entrance you enter the residential area, where the original trough vault and characteristic floor tiles instantly set the authentic tone. The charming garden room at the rear features richly decorated French doors opening onto the terrace and the deep, sun-filled patio garden with double rear access. The spacious cellar provides the perfect space for a fine wine collection.
Via the left entrance, or internally through the central hall, you reach a 77 m² multifunctional space equipped with a professional kitchen, utility room and storage, a garden-facing room, and a modern double restroom with adjacent bathroom. With its current layout, double house numbers and mixed-use zoning, the property offers countless possibilities for living, working and entrepreneurship.FIRST FLOOR WITH ROOF TERRACE
The monumental natural stone staircase with cast-iron balusters leads to the first floor, which has largely retained its original layout. From the landing, an ornate wooden door opens into the tiled hallway. To the right are the rooms en suite with sliding doors featuring brass fittings from Joure’s historic brass foundry. Original details, geometric ceiling mouldings, rosettes, parquet floors and a black marble fireplace, have been beautifully preserved.
The generous 45 m² roof terrace, adjoining the living room on the garden side, offers abundant potential (see artist impression).
To the left of the hallway are the kitchen, two bedrooms and a toilet with adjoining bathroom.SECOND FLOOR / LOFT
The impressive attic floor of 85 m², fully insulated and featuring striking wooden trusses, remains in its original state and offers full standing height. Accessed via a fixed staircase, this floor provides ample opportunity to create a stylish loft apartment (see artist impression).SOUTH-FACING GARDEN
Behind the property lies a sunny, deep, south-facing garden, a green oasis in the centre of Joure, where peace and privacy prevail. The garden has a right-hand rear entrance leading to the parking area and a left-hand rear entrance connecting to the shopping street.POSSIBILITIES
With 470 m² of living, working and storage space, Midstraat 24-26 presents a unique opportunity to combine heritage with contemporary comfort. Think of a spacious multigenerational family home, an elegant practice or office space, a charming Bed & Breakfast or boutique hotel, a characterful culinary business, or a unique combination of living, working and partial rental.The property has been carefully renovated and restored; roof insulation, floors, ceilings and window frames have been partially renewed while preserving its monumental features. Thanks to previously granted subsidies and low-interest restoration loans (from 1.5%), maintaining this exceptional property is not only feasible but financially attractive.Granted subsidies and arrangements:
• SUMO subsidy: €170,000
• SIM subsidy: €2,880 per year (5 years remaining)
• Eligibility for low-interest restoration and sustainability loansJOURE FRIESLAND
Joure is a vibrant Frisian regional town with approximately 13,000 inhabitants, centrally located in the municipality of De Fryske Marren. With its own bus station and favourable position near the A6/A7 junction, Heerenveen, Sneek, Groningen and Amsterdam are all easily accessible (around 60 minutes to the Randstad). From the Joure marina, you sail directly to the Langweerder Wielen or the Sneekermeer.
The village offers every amenity: a lively centre with shops and restaurants, several schools, sports clubs, a subtropical swimming pool and an active community life. The Frisian Lakes, Haulster Forests, Gaasterland forests and the 18-hole golf course of Sint Nicolaasga are all close by. Vezi mai mult Vezi mai puțin Leben oder arbeiten im Stil Nur eine Stunde von der Randstad entfernt In der charakteristischen Midstraat, im Herzen von Joure, steht dieses beeindruckende Nationaldenkmal aus dem Jahr 1904, entworfen vom renommierten Architekten und ehemaligen Chefarchitekten der Regierung C.H. Peters (1847–1931). Das Anwesen ist ein prächtiges Beispiel neogotischer Architektur, bereichert mit raffinierten neorenaissance-Elementen. Die reich verzierte Fassade, die kunstvollen Ziegelarbeiten und die originalen Details strahlen die Pracht einer vergangenen Epoche aus.
Der breite gestufte Giebel markiert zwei Eingänge: links den Zugang zum Geschäftsbereich; rechts war der Eingang zu den Wohnquartieren beide intern verbunden. Die massive hölzerne Haustür mit ihren exquisiten Schnitzereien ist ein wahres Kunstwerk, das einen einlädt, hineinzutreten und die Atmosphäre und Möglichkeiten zu erleben. Ein multifunktionales friesisches Juwel mit hervorragender Erreichbarkeit dank schneller Verbindungen zur A6 und A7. ERDGESCHOSS, WOHNEN ODER ARBEITEN
Durch den rechten Eingang betritt man das Wohngebiet, wo das ursprüngliche Troggewölbe und die charakteristischen Bodenfliesen sofort die authentische Stimmung setzen. Der charmante Gartenraum hinten verfügt über reich dekorierte französische Türen, die zur Terrasse führen, sowie über den tiefen, sonnenverwöhnten Patio-Garten mit doppeltem Zugang nach hinten. Der geräumige Keller bietet den perfekten Raum für eine Sammlung von feinen Weinen.
Über den linken Eingang oder innen durch die zentrale Halle erreicht man einen 77 m² großen multifunktionalen Raum, der mit einer professionellen Küche, einem Hauswirtschaftsraum und Lagerraum, einem zum Garten ausgerichteten Raum und einem modernen Doppelbad mit angrenzendem Badezimmer ausgestattet ist. Mit seinem aktuellen Grundriss, den Doppelhausnummern und der gemischt genutzten Zonierung bietet die Immobilie unzählige Möglichkeiten zum Leben, Arbeiten und Unternehmertum. ERSTER STOCK MIT DACHTERRASSE
Die monumentale Natursteintreppe mit gusseisernen Balustern führt in den ersten Stock, der weitgehend seinen ursprünglichen Grundriss beibehalten hat. Vom Treppenabsatz aus öffnet sich eine kunstvolle Holztür in den gefliesten Flur. Rechts befinden sich die Zimmer mit eigenem Bad und Schiebetüren mit Messingverkleidungen aus der historischen Messinggießerei von Joure. Originale Details, geometrische Deckenleisten, Rosetten, Parkettböden und ein schwarzer Marmorkamin sind wunderschön erhalten.
Die großzügige 45 m² große Deckterrasse, die an das Wohnzimmer auf der Gartenseite angrenzt, bietet reichlich Potenzial (siehe künstlerische Impression).
Links vom Flur befinden sich die Küche, zwei Schlafzimmer und eine Toilette mit angrenzendem Badezimmer. ZWEITER STOCK / LOFT
Der beeindruckende Dachboden mit 85 m², vollständig isoliert und mit markanten Holzträgern ausgestattet, ist im Originalzustand erhalten und bietet eine volle Stehhöhe. Über eine feste Treppe zugänglich, bietet diese Etage reichlich Möglichkeiten zur Schaffung einer stilvollen Loftwohnung (siehe künstlerische Impression). NACH SÜDEN AUSGERICHTETER GARTEN
Hinter dem Grundstück liegt ein sonniger, tiefer, nach Süden ausgerichteter Garten, eine grüne Oase im Zentrum von Joure, wo Frieden und Privatsphäre herrschen. Der Garten verfügt über einen rechten Hintereingang, der zum Parkplatz führt, und einen linken Hintereingang, der mit der Einkaufsstraße verbunden ist. MÖGLICHKEITEN
Mit 470 m² Wohn-, Arbeits- und Lagerfläche bietet die Midstraat 24-26 eine einzigartige Gelegenheit, Kulturerbe mit zeitgemäßem Komfort zu verbinden. Denken Sie an ein geräumiges mehrgenerationenübergreifendes Familienhaus, eine elegante Praxis oder ein Büroraum, ein charmantes Bed & Breakfast oder Boutique-Hotel, ein charaktervolles kulinarisches Geschäft oder eine einzigartige Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Teilmiete. Das Grundstück wurde sorgfältig renoviert und restauriert; Dachdämmung, Böden, Decken und Fensterrahmen wurden teilweise erneuert, während ihre monumentalen Merkmale erhalten blieben. Dank zuvor gewährter Subventionen und zinsgünstigen Sanierungsdarlehen (ab 1,5 %) ist die Instandhaltung dieser außergewöhnlichen Immobilie nicht nur machbar, sondern auch finanziell attraktiv. Gewährte Subventionen und Regelungen:
• Sumo-Subvention: 170.000 €
• SIM-Subvention: 2.880 € pro Jahr (verbleibend 5 Jahre)
• Berechtigung für zinsgünstige Sanierungs- und Nachhaltigkeitskredite JOURE FRIESLAND
Joure ist eine lebendige friesische Regionalstadt mit etwa 13.000 Einwohnern, zentral in der Gemeinde De Fryske Marren gelegen. Mit eigenem Busbahnhof und günstiger Lage nahe der A6/A7-Kreuzung sind Heerenveen, Sneek, Groningen und Amsterdam alle leicht erreichbar (etwa 60 Minuten bis zur Randstad). Vom Joure-Marina aus fährt man direkt zum Langweerder Wielen oder zum Sneekermeer.
Das Dorf bietet alle Annehmlichkeiten: ein lebhaftes Zentrum mit Geschäften und Restaurants, mehrere Schulen, Sportvereine, ein subtropisches Schwimmbad und ein aktives Gemeinschaftsleben. Die Friesischen Seen, Haulster-Wälder, Gaasterland-Wälder und der 18-Loch-Golfplatz von Sint Nicolaasga liegen alle in der Nähe. Vivir o trabajar con estilo a solo una hora del Randstad En la característica Midstraat, en el corazón de Joure, se encuentra este impresionante Monumento del Patrimonio Nacional que data de 1904, diseñado por el renombrado arquitecto y ex arquitecto jefe del gobierno C.H. Peters (1847–1931). La propiedad es un magnífico ejemplo de arquitectura neogótica, enriquecida con refinados elementos neorrenacentistas. Su fachada ricamente ornamentada, intrincados ladrillos y detalles originales desprenden la grandeza de una época pasada.
El amplio frontón escalonado señala dos entradas: a la izquierda, el acceso a la sección comercial; a la derecha, la entrada a los barrios residenciales está conectada internamente. La maciza puerta principal de madera, con sus exquisitos grabados, es una auténtica obra de arte que te invita a entrar y experimentar el ambiente y las posibilidades. Una joya frisona multifuncional con excelente accesibilidad gracias a las rápidas conexiones con la A6 y la A7. PLANTA BAJA, VIVIENDA O TRABAJO
Por la entrada derecha se entra en la zona residencial, donde la bóveda original y las características baldosas del suelo establecen al instante el tono auténtico. La encantadora sala de jardín trasera cuenta con puertas francesas ricamente decoradas que dan a la terraza y al profundo jardín con terraza soleada y doble acceso. La espaciosa bodega ofrece el espacio perfecto para una colección de vinos finos.
Por la entrada izquierda, o por el interior por el vestíbulo central, se accede a un espacio multifuncional de 77 m² equipado con cocina profesional, cuarto de servicio y almacenamiento, una sala con vistas al jardín y un moderno baño doble con baño adyacente. Con su distribución actual, números dobles de viviendas y zonificación de uso mixto, la propiedad ofrece innumerables posibilidades para vivir, trabajar y emprender. PRIMERA PLANTA CON TERRAZA EN LA AZOTEA
La monumental escalera de piedra natural con balaustres de hierro fundido conduce a la primera planta, que en gran medida ha conservado su disposición original. Desde el rellano, una ornamentada puerta de madera se abre al pasillo de baldosas. A la derecha están las habitaciones en suite con puertas correderas que cuentan con herrajes de latón de la histórica fundición de latón de Joure. Los detalles originales, molduras geométricas en el techo, rosetas, suelos de parqué y una chimenea de mármol negro, se han conservado de forma magnífica.
La generosa terraza en la azotea de 45 m², adosada al salón por el lado del jardín, ofrece un gran potencial (véase la impresión artística).
A la izquierda del pasillo están la cocina, dos dormitorios y un inodoro con baño contiguo. SEGUNDA PLANTA / DESVÁN
El impresionante suelo del ático de 85 m², totalmente aislado y con llamativas cerchas de madera, se mantiene en su estado original y ofrece una altura total de pie. Accedido por una escalera fija, esta planta ofrece amplias oportunidades para crear un elegante loft (véase la imitación artística). JARDÍN ORIENTADO AL SUR
Detrás de la propiedad se encuentra un jardín soleado y profundo orientado al sur, un oasis verde en el centro de Joure, donde predominan la paz y la privacidad. El jardín tiene una entrada trasera derecha que conduce al aparcamiento y una entrada trasera a la izquierda que conecta con la calle comercial. POSIBILIDADES
Con 470 m² de espacio habitable, de trabajo y almacenamiento, Midstraat 24-26 presenta una oportunidad única para combinar herencia con confort contemporáneo. Piensa en una amplia casa familiar multigeneracional, una elegante oficina o consultorio, un encantador Bed & Breakfast o hotel boutique, un negocio culinario con carácter o una combinación única de vivienda, trabajo y alquiler parcial. La propiedad ha sido cuidadosamente renovada y restaurada; El aislamiento de los tejados, suelos, techos y marcos de ventanas ha sido parcialmente renovado, preservando sus elementos monumentales. Gracias a subvenciones previamente concedidas y préstamos de restauración a bajo interés (desde el 1,5%), mantener esta propiedad excepcional no solo es factible, sino también financieramente atractivo. Subvenciones y acuerdos concedidos:
• Subvención SUMO: 170.000 €
• Subvención SIM: 2.880 € al año (5 años restantes)
• Elegibilidad para préstamos de restauración y sostenibilidad a bajo interés JOURE FRIESLAND
Joure es una vibrante ciudad regional frisona con aproximadamente 13.000 habitantes, situada en el centro del municipio de De Fryske Marren. Con su propia estación de autobuses y una posición favorable cerca del cruce A6/A7, Heerenveen, Sneek, Groningen y Ámsterdam son fácilmente accesibles (unos 60 minutos hasta el Randstad). Desde la marina de Joure, se navega directamente hasta el Langweerder Wielen o el Sneekermeer.
El pueblo ofrece todas las comodidades: un centro animado con tiendas y restaurantes, varias escuelas, clubes deportivos, una piscina subtropical y una vida comunitaria activa. Los lagos frisones, los bosques de Haulster, los bosques de Gaasterland y el campo de golf de 18 hoyos de Sint Nicolaasga están todos cerca. Vivre ou travailler avec style à seulement une heure du Randstad Sur la caractéristique Midstraat, au cœur de Joure, se dresse ce monument national du patrimoine datant de 1904, conçu par le célèbre architecte et ancien architecte en chef C.H. Peters (1847–1931). La propriété est un magnifique exemple d’architecture néo-gothique, enrichie d’éléments néo-Renaissance raffinés. Sa façade richement ornée, sa maçonnerie complexe et ses détails d’origine dégagent la grandeur d’une époque révolue.
Le large pignon en escaliers marque deux entrées : à gauche, l’accès à la section commerciale ; à droite, l’entrée des quartiers résidentiels est tous deux reliée à l’intérieur. La porte d’entrée en bois massif, avec ses sculptures exquises, est une véritable œuvre d’art qui vous invite à entrer et à découvrir l’atmosphère et les possibilités. Un joyau frison multifonctionnel avec une excellente accessibilité grâce à des connexions rapides avec les A6 et A7. REZ-DE-CHAUSSÉE, VIE OU TRAVAIL
Par l’entrée de droite, on entre dans la zone résidentielle, où la voûte en auge d’origine et les carreaux caractéristiques instaurent instantanément l’ambiance authentique. La charmante salle de jardin à l’arrière présente des portes-fenêtres richement décorées s’ouvrant sur la terrasse et le jardin profond et ensoleillé avec double accès arrière. La vaste cave offre l’espace parfait pour une collection de vins fins.
Par l’entrée de gauche, ou à l’intérieur par le hall central, on atteint un espace multifonctionnel de 77 m² équipé d’une cuisine professionnelle, d’une buanderie et d’un stockage, d’une salle donnant sur le jardin et d’une salle de bain double moderne avec salle de bain attenante. Avec son agencement actuel, ses doubles numéros de maisons et son zonage à usage mixte, la propriété offre d’innombrables possibilités de vie, de travail et d’entrepreneuriat. PREMIER ÉTAGE AVEC TERRASSE SUR LE TOIT
L’escalier monumental en pierre naturelle avec des balaustres en fonte mène au premier étage, qui a en grande partie conservé son plan d’origine. Depuis le palier, une porte en bois ornée s’ouvre sur le couloir carrelé. À droite se trouvent les chambres en salle de bain attenante avec des portes coulissantes équipées de revêtements en laiton provenant de la célèbre fonderie de laiton de Joure. Les détails originaux, moulures géométriques du plafond, rosettes, parquets et cheminée en marbre noir, ont été magnifiquement préservés.
La généreuse terrasse sur le toit de 45 m², attenante au salon côté jardin, offre un potentiel abondant (voir l’impression d’artiste).
À gauche du couloir se trouvent la cuisine, deux chambres et des toilettes avec salle de bain attenante. DEUXIÈME ÉTAGE / GRENIER
Le plancher impressionnant du grenier de 85 m², entièrement isolé et doté de fermes en bois remarquables, est conservé dans son état d’origine et offre une hauteur debout complète. Accessible par un escalier fixe, cet étage offre de nombreuses possibilités pour créer un loft élégant (voir l’image d’artiste). JARDIN ORIENTÉ AU SUD
Derrière la propriété se trouve un jardin ensoleillé, profond, orienté au sud, une oasis verte au centre de Joure, où règnent la paix et l’intimité. Le jardin possède une entrée arrière droite menant au parking et une entrée arrière gauche reliant la rue commerçante. POSSIBILITÉS
Avec 470 m² d’espace de vie, de travail et de stockage, Midstraat 24-26 offre une opportunité unique de combiner héritage et confort contemporain. Pensez à une maison familiale spacieuse et multigénérationnelle, un cabinet ou un bureau élégant, un charmant Bed & Breakfast ou hôtel-boutique, une entreprise culinaire pleine de caractère, ou une combinaison unique de logement, de travail et de location partielle. La propriété a été soigneusement rénovée et restaurée ; L’isolation du toit, les sols, les plafonds et les cadres de fenêtres ont été partiellement renouvelés tout en préservant ses éléments monumentaux. Grâce à des subventions déjà accordées et à des prêts de restauration à faible taux d’intérêt (à partir de 1,5 %), entretenir ce bien exceptionnel est non seulement faisable, mais aussi financièrement attractif. Subventions et dispositifs accordés :
• Subvention SUMO : 170 000 €
• Subvention SIM : 2 880 € par an (5 ans restants)
• Éligibilité aux prêts de restauration et de durabilité à faible taux d’intérêt JOURE FRIESLAND
Joure est une ville régionale frisonne dynamique d’environ 13 000 habitants, située au centre de la commune de De Fryske Marren. Avec sa propre gare routière et une position favorable près du carrefour A6/A7, Heerenveen, Sneek, Groningue et Amsterdam sont toutes facilement accessibles (environ 60 minutes jusqu’à la Randstad). Depuis la marina de Joure, on navigue directement vers le Langweerder Wielen ou le Sneekermeer.
Le village offre toutes les commodités : un centre animé avec des boutiques et des restaurants, plusieurs écoles, clubs sportifs, une piscine subtropicale et une vie communautaire active. Les lacs frisons, les forêts de Haulster, les forêts de Gaasterland et le parcours de golf de 18 trous de Sint Nicolaasga sont tous à proximité. Vivere o lavorare con stile a soli un'ora dal Randstad Sulla caratteristica Midstraat, nel cuore di Joure, si trova questo impressionante Monumento del Patrimonio Nazionale risalente al 1904, progettato dal rinomato architetto ed ex Capo Architetto del Governo C.H. Peters (1847–1931). La proprietà è un magnifico esempio di architettura neogotica, arricchita da raffinati elementi neorinascimentali. La sua facciata riccamente ornata, la lavorazione in mattoni intricata e i dettagli originali emanano la grandiosità di un'epoca passata.
Il frontone a gradini ampio segna due ingressi: a sinistra, l'accesso alla sezione commerciale; a destra, l'ingresso dei quartieri residenziali è collegato internamente. La porta d'ingresso in legno massiccio, con le sue squisite incisioni, è una vera opera d'arte che ti invita a entrare e vivere l'atmosfera e le possibilità. Un gioiello frisone multifunzionale con un'eccellente accessibilità grazie ai collegamenti rapidi con la A6 e la A7. PIANO TERRA, VITA O LAVORO
Attraverso l'ingresso a destra si entra nell'area residenziale, dove la volta originale a mangiatura e le caratteristiche piastrelle del pavimento danno subito l'atmosfera autentica. La splendida sala giardino sul retro presenta porte francesi riccamente decorate che si aprono sulla terrazza e sul profondo giardino soleggiato con doppio accesso posteriore. La spaziosa cantina offre lo spazio perfetto per una collezione di vini raffinati.
Attraverso l'ingresso di sinistra, o internamente attraverso la sala centrale, si raggiunge uno spazio multifunzionale di 77 m² dotato di cucina professionale, servizio e deposito, una stanza con vista sul giardino e un moderno bagno doppio con bagno adiacente. Con la sua disposizione attuale, il doppio numero di case e la zonizzazione a uso misto, la proprietà offre innumerevoli possibilità di vita, lavoro e imprenditorialità. PRIMO PIANO CON TERRAZZA SUL TETTO
La monumentale scala in pietra naturale con balaustre in ghisa conduce al primo piano, che ha in gran parte mantenuto la sua disposizione originale. Dal pianerottolo, una porta di legno ornata si apre nel corridoio piastrellato. A destra si trovano le camere in bagno privato con porte scorrevoli dotate di accessori in ottone provenienti dalla storica fonderia di ottone di Joure. I dettagli originali, le modanature geometriche dei soffitti, le rosette, i pavimenti in parquet e un camino in marmo nero sono stati splendidamente conservati.
La generosa terrazza sul tetto di 45 m², adiacente al soggiorno sul lato giardino, offre un potenziale abbondante (vedi impressione d'artista).
A sinistra del corridoio ci sono la cucina, due camere da letto e un water con bagno adiacente. SECONDO PIANO / SOFFITTO
L'imponente pavimento della soffitta di 85 m², completamente isolato e caratterizzato da vivaci travi in legno, rimane nel suo stato originale e offre un'altezza completa in piedi. Accessibile tramite una scala fissa, questo piano offre ampie opportunità per creare un elegante loft (vedi imitazione artistica). GIARDINO ESPOSTO A SUD
Dietro la proprietà si trova un giardino soleggiato, profondo e esposto a sud, un'oasi verde nel centro di Joure, dove regnano la pace e la privacy. Il giardino ha un ingresso posteriore a destra che conduce all'area parcheggio e un ingresso posteriore a sinistra che collega alla via commerciale. POSSIBILITÀ
Con 470 m² di spazio abitativo, lavorativo e di stoccaggio, Midstraat 24-26 rappresenta un'opportunità unica per unire patrimonio e comfort contemporaneo. Pensa a una spaziosa casa familiare multigenerazionale, a uno studio o ufficio elegante, a un affascinante Bed & Breakfast o boutique hotel, a un'attività culinaria di carattere o a una combinazione unica di abitazione, lavoro e affitto parziale. La proprietà è stata accuratamente ristrutturata e restaurata; L'isolamento del tetto, i pavimenti, i soffitti e i telai delle finestre sono stati parzialmente rinnovati, preservandone le caratteristiche monumentali. Grazie a sussidi precedentemente concessi e prestiti di restauro a basso interesse (dall'1,5%), mantenere questa eccezionale proprietà non solo è fattibile, ma anche finanziariamente vantaggioso. Sussidi e accordi concessi:
• Sussidio SUMO: €170.000
• Sussidio SIM: €2.880 all'anno (5 anni rimanenti)
• Idoneità a prestiti di ripristino e sostenibilità a basso interesse JOURE FRIESLAND
Joure è una vivace città regionale frisone con circa 13.000 abitanti, situata centralmente nel comune di De Fryske Marren. Con una propria stazione degli autobus e una posizione favorevole vicino allo svincolo A6/A7, Heerenveen, Sneek, Groningen e Amsterdam sono tutte facilmente raggiungibili (circa 60 minuti dal Randstad). Dalla marina di Joure, si naviga direttamente verso il Langweerder Wielen o lo Sneekermeer.
Il villaggio offre ogni tipo di comfort: un centro vivace con negozi e ristoranti, diverse scuole, club sportivi, una piscina subtropicale e una vita comunitaria attiva. I laghi frisoni, le foreste di Haulster, le foreste di Gaasterland e il campo da golf a 18 buche di Sint Nicolaasga sono tutti vicini. Een multifunctionele Friese stadsvilla met 470m2 woon-, werk- en bergruimte en omsloten tuin, centrumbestemming, 2 huisnummers, geschikt om te wonen en/of ondernemen. Uitstekende bereikbaarheid Randstad (1 uur) dankzij de snelle verbinding met de A6 en A7.
In de karakteristieke Midstraat, in het hart van Joure, staat dit imposante Rijksmonument uit 1904, ontworpen door architect en Rijksbouwmeester C.H. Peters (1847–1931). Het pand is een schitterend voorbeeld van Neogotische architectuur, verrijkt met verfijnde elementen uit de Neo-renaissance. De rijk bewerkte gevel, het gedetailleerde metselwerk en de originele ornamentiek ademen de grandeur van een vervlogen tijd.
De brede tuitgevel markeert de twee entrees: links de toegang tot het (nu) zakelijke gedeelte, rechts de entree van het woongedeelte die intern zijn verbonden. De massief houten voordeur met fraai snijwerk is een kunstwerk op zich en nodigt u uit om hier de sfeer te voelen en de mogelijkheden te bekijken. BEGANE GROND WONEN OF WERKEN
Via de rechter voordeur betreedt men het woongedeelte, waar het originele troggewelf en de karakteristieke vloertegels direct de authentieke sfeer oproepen. De sfeervolle tuinkamer aan de achterzijde heeft rijk gedecoreerde openslaande deuren naar het terras en de diepe, zonnige patio-tuin met dubbel achterom. De ruime kelder vormt een ideale plek voor een fraaie wijnvoorraad.Via de linker voordeur – of intern via de centrale hal – bereikt men een multifunctionele ruimte van 77 m², voorzien van een professionele keuken met bijkeuken en berging, tuingerichte kamer en moderne dubbele toiletgroep annex badkamer. Dankzij de bestaande indeling, de dubbele huisnummers en de gemengde bestemming biedt dit pand talloze mogelijkheden voor wonen, werken en ondernemen.EERSTE VERDIEPING MET DAKTERRAS
De monumentale bordestrap van natuursteen met gietijzeren balusters leidt naar de eerste verdieping, die grotendeels de originele indeling heeft behouden. Op de overloop geeft een rijk gedecoreerde houten deur toegang tot de betegelde gang. Aan de rechterzijde bevinden zich de kamers en suite, met schuifdeuren voorzien van koperen sluitwerk uit de geelgieterij van Joure. Originele details als plafonds met geometrisch lijstwerk, rozetten, parketvloeren en de zwarte marmeren schouw zijn hier prachtig bewaard gebleven. Het aan de woonkamer gelegen dakterras aan de tuinkant biedt gezien de omvang (45m2) volop mogelijkheden (zie artist impressie).
Aan de linkerzijde van de gang liggen de keuken, twee slaapkamers en een toilet annex badkamer.TWEEDE VERDIEPING/LOFT
De royale zolderverdieping van 85 m², volledig geïsoleerd en met imposante houten spanten, verkeert in originele staat en heeft volledige stahoogte. Via een vaste trap bereikbaar, biedt deze verdieping ruimte voor de creatie van een stijlvol loftappartement (zie artist impressie).TUIN OP HET ZUIDEN
Achter de woning bevindt zich een zonnige, diepe tuin op het zuiden – een groene oase in het centrum van Joure – waar rust en privacy overheersen. De tuin heeft rechts een achterom naar de parkeerplaats en links een achterom naar de winkelstraat.MOGELIJKHEDEN
Met in totaal 470 m² woon-, werk- en bergruimte biedt Midstraat 24–26 een unieke kans om historie te combineren met hedendaags comfort. Denk aan een royaal familiehuis voor meerdere generaties, een representatieve praktijk- of kantoorruimte, een charmante Bed & Breakfast of boutique hotel, een culinaire onderneming met karakter, of een unieke combinatie van wonen en/of werken en verhuren.De stadsvilla is met zorg gerenoveerd en gerestaureerd; dakisolatie, vloeren, plafonds en kozijnen zijn deels vernieuwd met behoud van monumentale details. Dankzij de reeds toegekende subsidies en laagrentende restauratieleningen (vanaf 1,5%) is het onderhoud van dit bijzondere pand niet alleen haalbaar, maar ook financieel aantrekkelijk.Reeds toegekende subsidies en regelingen:
• SUMO-subsidie van € 170.000
• SIM-subsidie van € 2.880 per jaar (nog 5 jaar)
• Mogelijkheid tot laagrentende restauratie- en duurzaamheidsleningenJOURE
Joure is een levendig Friese regioplaats met circa 13.000 inwoners, centraal gelegen in de gemeente De Fryske Marren. Dankzij een eigen busstation en de gunstige ligging nabij het knooppunt van de A6 en A7 zijn Heerenveen, Sneek, Groningen en Amsterdam uitstekend bereikbaar (ongeveer 60 minuten naar de Randstad). Vanuit de jachthaven van Joure vaar je zo naar de Langweerder Wielen of het Sneekermeer. Het dorp biedt alle voorzieningen: een gezellig centrum met winkels en horeca, diverse scholen, sportverenigingen, een subtropisch zwembad en een rijk verenigingsleven. De Friese Meren, Haulsterbossen, Gaasterlandse bossen en de 18-holes golfbaan van Sint Nicolaasga liggen in de directe omgeving.DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld en deels gebaseerd op gegevens van verkoper en/of derden. Hoewel gestreefd wordt naar een zo accuraat mogelijke weergave, kunnen aan de inhoud – waaronder teksten, bijlagen, plattegronden en maatvoering – geen rechten worden ontleend. Oppervlakten zijn gemeten volgens de NEN 2580-meetinstructie; afwijkingen zijn mogelijk. Deze aanbieding is vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Voor objecten ouder dan 25 jaar worden standaard ouderdoms- en asbestclausules opgenomen in de koopakte. Жить или работать в стиле всего в часе езды от Рандстада На характерной Мидстрат, в самом сердце Журе, стоит этот впечатляющий памятник национального наследия 1904 года, спроектированный известным архитектором и бывшим главным архитектором правительства Ч.Х. Петерсом (1847–1931). Это великолепный образец неоготической архитектуры, обогащённый изысканными элементами неоренсансного стиля. Его богато украшенный фасад, сложная кирпичная кладка и оригинальные детали излучают величие ушедшей эпохи.
Широкий ступенчатый фронтон отмечает два входа: слева — вход в коммерческий сектор; справа вход в жилые кварталы оба соединены внутри. Массивная деревянная входная дверь с изысканной резьбой — настоящее произведение искусства, приглашающее войти внутрь и испытать атмосферу и возможности. Многофункциональная фризская жемчужина с отличной доступностью благодаря быстрому соединению с A6 и A7. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ, ПРОЖИВАНИЕ ИЛИ РАБОТА
Через правый вход вы попадаете в жилой район, где оригинальный свод и характерные плитки на полу мгновенно задают аутентичный тон. Очаровательная садовая комната сзади украшена богато украшенными французскими дверями, выходящими на террасу, и глубоким, залитым солнцем садом патио с двойным доступом сзади. Просторный погреб создаёт идеальное пространство для коллекции изысканных вин.
Через левый вход или через центральный зал вы попадаете в многофункциональное пространство площадью 77 м² с профессиональной кухней, хозяйственным помещением и кладовой, комнатой с видом на сад и современным двухместным туалетом с ванной комнатой рядом с ними. С нынешней планировкой, двойным номером домов и многофункциональным зонированием недвижимость предлагает бесчисленные возможности для жизни, работы и предпринимательства. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ С ТЕРРАСОЙ НА КРЫШЕ
Монументальная лестница из натурального камня с чугунными балясинами ведёт на первый этаж, который в значительной степени сохранил свою первоначальную планировку. С площадки в кафельный коридор открывается изысканная деревянная дверь. Справа расположены комнаты с ванными комнатами с раздвижными дверями с латунными элементами из исторической латунной литейной мастерской Журе. Оригинальные детали, геометрические потолочные молдинги, розетки, паркетные полы и камин из чёрного мрамора — прекрасно сохранились.
Просторная терраса площадью 45 м², примыкающая к гостиной со стороны сада, предлагает огромный потенциал (см. снимок художника).
Слева от коридора расположены кухня, две спальни и туалет с прилегающей ванной. ВТОРОЙ ЭТАЖ / ЧЕРДАК
Впечатляющий пол чердака площадью 85 м², полностью утеплённый и с эффектными деревянными фермами, сохранился в своём первоначальном виде и предлагает полную высоту стоя. К нему ведётся стационарная лестница, и этот этаж предоставляет множество возможностей для создания стильной лофт-квартиры (см. снимок художника). САД, ВЫХОДЯЩИЙ НА ЮГ
За участком находится солнечный, глубокий сад, обращённый на юг — зелёный оазис в центре Журе, где царят мир и уединение. В саду есть правый задний вход, ведущий к парковке, и левый задний вход, соединяющий с торговой улицей. ВОЗМОЖНОСТИ
С 470 м² жилой, рабочей и складской площадью, Midstraat 24-26 представляет уникальную возможность объединить наследие с современным комфортом. Представьте себе просторный многопоколенный семейный дом, элегантную клинику или офисное пространство, очаровательный отель типа «постель и завтрак», характерный кулинарный бизнес или уникальное сочетание жизни, работы и частичной аренды. Объект был тщательно отреставрирован и восстановлен; Утепление крыши, полы, потолки и оконные рамы были частично обновлены, сохранив её монументальные черты. Благодаря ранее предоставленным субсидиям и кредитам на восстановление с низкой процентной ставкой (от 1,5%) поддержание этой исключительной недвижимости не только осуществимо, но и финансово выгодно. Предоставленные субсидии и договорённости:
• Субсидия SUMO: €170,000
• Субсидия на SIM: €2,880 в год (осталось 5 лет)
• Право на кредиты на восстановление и устойчивое развитие с низкой процентной ставкой JOURE FRIESLAND
Журе — это оживлённый фризский региональный город с населением примерно 13 000 человек, расположенный в центральной части муниципалитета Де Фриске Маррен. С собственной автостанцией и выгодным расположением рядом с развязкой A6/A7, Херенвен, Сник, Гронинген и Амстердам легко доступны (около 60 минут до Рандстада). Из марины Йоуре вы плывете прямо к Лангвердер Вилен или Снеекермеру.
Деревня предлагает все удобства: оживлённый центр с магазинами и ресторанами, несколько школ, спортивные клубы, субтропический бассейн и активную общественную жизнь. Фризские озёра, леса Хаулстер, леса Гаастерланд и 18-луночное поле для гольфа Синт-Николаасга находятся неподалёку. Lev eller arbeta med stil Bara en timme från Randstad På den karakteristiska Midstraat, i hjärtat av Joure, står detta imponerande nationalkulturarvsmonument från 1904, ritat av den berömde arkitekten och tidigare chefsarkitekten C.H. Peters (1847–1931). Fastigheten är ett magnifikt exempel på nygotisk arkitektur, berikad med förfinade nyrenässanselement. Dess rikt utsmyckade fasad, intrikata tegelarbete och ursprungliga detaljer utstrålar storslagenheten från en svunnen tid.
Den breda trappstegsgaveln markerar två ingångar: till vänster tillträde till den kommersiella delen; till höger var ingången till bostadskvarteren invändigt sammankopplad. Den solida trädörren, med sina utsökta sniderier, är ett verkligt konstverk som bjuder in dig att kliva in och uppleva atmosfären och möjligheterna. En multifunktionell frisisk pärla med utmärkt tillgänglighet tack vare snabba anslutningar till A6 och A7. BOTTENVÅNING, BOENDE ELLER ARBETE
Genom högra ingången kommer du in i bostadsområdet, där det ursprungliga trågvalvet och de karakteristiska golvplattorna omedelbart sätter den autentiska tonen. Det charmiga trädgårdsrummet på baksidan har rikt dekorerade franska dörrar som öppnar ut mot terrassen och den djupa, solfyllda uteplatsen med dubbel bakre ingång. Den rymliga källaren ger den perfekta platsen för en samling fina viner.
Via vänstra ingången, eller invändigt genom centralhallen, når man ett multifunktionellt utrymme på 77 m² utrustat med ett professionellt kök, tvättrum och förvaring, ett rum med trädgårdsutsikt och en modern dubbeltoalett med intilliggande badrum. Med sin nuvarande planlösning, dubbelhus och blandad zonindelning erbjuder fastigheten otaliga möjligheter för boende, arbete och entreprenörskap. FÖRSTA VÅNINGEN MED TAKTERRASS
Den monumentala naturstenstrappan med gjutjärnsbalustrar leder till första våningen, som till stor del har behållit sin ursprungliga planlösning. Från avsatsen öppnas en utsmyckad trädörr ut mot den kaklade korridoren. Till höger finns rum med eget badrum och skjutdörrar med messingsbeslag från Joures historiska mässingsgjuteri. Originaldetaljer, geometriska taklister, rosett, parkettgolv och en öppen spis i svart marmor har bevarats vackert.
Den generösa takterrassen på 45 m², som gränsar till vardagsrummet på trädgårdssidan, erbjuder riklig potential (se konstnärlig avbildning).
Till vänster om hallen finns köket, två sovrum och en toalett med intilliggande badrum. ANDRA VÅNINGEN / LOFT
Den imponerande vindsvåningen på 85 m², fullt isolerad och med iögonfallande träfackverk, är kvar i sitt ursprungliga skick och erbjuder full ståhöjd. Nås via en fast trappa och denna våning ger gott om möjligheter att skapa en stilfull loftlägenhet (se konstnärlig avbildning). SYDVÄND TRÄDGÅRD
Bakom fastigheten ligger en solig, djup, södervänd trädgård, en grön oas i centrala Joure, där lugn och avskildhet råder. Trädgården har en höger bakre ingång som leder till parkeringsplatsen och en vänster bakre ingång som ansluter till shoppinggatan. MÖJLIGHETER
Med 470 m² boende-, arbets- och förvaringsutrymme erbjuder Midstraat 24-26 en unik möjlighet att kombinera kulturarv med samtida komfort. Tänk på ett rymligt familjehem i flera generationer, en elegant praktik eller kontorslokal, ett charmigt Bed & Breakfast eller boutiquehotell, en karaktäristisk kulinarisk verksamhet eller en unik kombination av boende, arbete och delvis uthyrning. Fastigheten har noggrant renoverats och restaurerats; Takisolering, golv, tak och fönsterkarmar har delvis förnyats samtidigt som dess monumentala drag bevarats. Tack vare tidigare beviljade subventioner och lågräntelån (från 1,5 %) är det inte bara möjligt att underhålla denna exceptionella fastighet utan också ekonomiskt attraktivt. Beviljade subventioner och arrangemang:
• SUMO-bidrag: €170 000
• SIM-subvention: €2 880 per år (5 år kvar)
• Behörighet för lågräntelån för restaurering och hållbarhet JOURE FRIESLAND
Joure är en livlig frisisk regionalstad med cirka 13 000 invånare, centralt belägen i kommunen De Fryske Marren. Med egen busstation och gynnsamt läge nära A6/A7-korsningen är Heerenveen, Sneek, Groningen och Amsterdam alla lättillgängliga (cirka 60 minuter till Randstad). Från Joure-marinan seglar du direkt till Langweerder Wielen eller Sneekermeer.
Byn erbjuder alla bekvämligheter: ett livligt centrum med butiker och restauranger, flera skolor, idrottsklubbar, en subtropisk simbassäng och ett aktivt samhällsliv. De frisiska sjöarna, Haulster-skogarna, Gaasterland-skogarna och 18-håls golfbanan Sint Nicolaasga ligger alla i närheten. Live or Work in Style Just One Hour from the RandstadOn the characteristic Midstraat, in the heart of Joure, stands this impressive National Heritage Monument dating from 1904, designed by the renowned architect and former Chief Government Architect C.H. Peters (1847–1931). The property is a magnificent example of Neo-Gothic architecture, enriched with refined Neo-Renaissance elements. Its richly ornamented façade, intricate brickwork and original detailing exude the grandeur of a bygone era.
The wide stepped gable marks two entrances: on the left, the access to the commercial section; on the right, the entrance to the residential quarters both internally connected. The solid wooden front door, with its exquisite carvings, is a true work of art that invites you to step inside and experience the atmosphere and possibilities. A multifunctional Frisian gem with excellent accessibility thanks to fast connections to the A6 and A7.GROUND FLOOR, LIVING OR WORKING
Through the right-hand entrance you enter the residential area, where the original trough vault and characteristic floor tiles instantly set the authentic tone. The charming garden room at the rear features richly decorated French doors opening onto the terrace and the deep, sun-filled patio garden with double rear access. The spacious cellar provides the perfect space for a fine wine collection.
Via the left entrance, or internally through the central hall, you reach a 77 m² multifunctional space equipped with a professional kitchen, utility room and storage, a garden-facing room, and a modern double restroom with adjacent bathroom. With its current layout, double house numbers and mixed-use zoning, the property offers countless possibilities for living, working and entrepreneurship.FIRST FLOOR WITH ROOF TERRACE
The monumental natural stone staircase with cast-iron balusters leads to the first floor, which has largely retained its original layout. From the landing, an ornate wooden door opens into the tiled hallway. To the right are the rooms en suite with sliding doors featuring brass fittings from Joure’s historic brass foundry. Original details, geometric ceiling mouldings, rosettes, parquet floors and a black marble fireplace, have been beautifully preserved.
The generous 45 m² roof terrace, adjoining the living room on the garden side, offers abundant potential (see artist impression).
To the left of the hallway are the kitchen, two bedrooms and a toilet with adjoining bathroom.SECOND FLOOR / LOFT
The impressive attic floor of 85 m², fully insulated and featuring striking wooden trusses, remains in its original state and offers full standing height. Accessed via a fixed staircase, this floor provides ample opportunity to create a stylish loft apartment (see artist impression).SOUTH-FACING GARDEN
Behind the property lies a sunny, deep, south-facing garden, a green oasis in the centre of Joure, where peace and privacy prevail. The garden has a right-hand rear entrance leading to the parking area and a left-hand rear entrance connecting to the shopping street.POSSIBILITIES
With 470 m² of living, working and storage space, Midstraat 24-26 presents a unique opportunity to combine heritage with contemporary comfort. Think of a spacious multigenerational family home, an elegant practice or office space, a charming Bed & Breakfast or boutique hotel, a characterful culinary business, or a unique combination of living, working and partial rental.The property has been carefully renovated and restored; roof insulation, floors, ceilings and window frames have been partially renewed while preserving its monumental features. Thanks to previously granted subsidies and low-interest restoration loans (from 1.5%), maintaining this exceptional property is not only feasible but financially attractive.Granted subsidies and arrangements:
• SUMO subsidy: €170,000
• SIM subsidy: €2,880 per year (5 years remaining)
• Eligibility for low-interest restoration and sustainability loansJOURE FRIESLAND
Joure is a vibrant Frisian regional town with approximately 13,000 inhabitants, centrally located in the municipality of De Fryske Marren. With its own bus station and favourable position near the A6/A7 junction, Heerenveen, Sneek, Groningen and Amsterdam are all easily accessible (around 60 minutes to the Randstad). From the Joure marina, you sail directly to the Langweerder Wielen or the Sneekermeer.
The village offers every amenity: a lively centre with shops and restaurants, several schools, sports clubs, a subtropical swimming pool and an active community life. The Frisian Lakes, Haulster Forests, Gaasterland forests and the 18-hole golf course of Sint Nicolaasga are all close by.