1.830.538 RON
1.649.841 RON
1.686.505 RON
1.796.494 RON
1.566.040 RON
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Dans un environnement CALME, découvrez cette superbe longère en pierre datant de 1900, mêlant caractère authentique et confort moderne grâce à sa spacieuse extension édifiée sur sous-sol complet. Située dans un secteur recherché, la maison bénéficie d'un accès rapide aux écoles, aux commerces, et à la voie rapide (axe LA ROCHE SUR YON - LES SABLES D'OLONNE) idéal pour une vie quotidienne facilitée. Caractéristiques principales : une cuisine de 14m2 avec cheminée à foyer ouvert 3 chambres Salon chaleureux avec cheminée à insert et salle à manger séparée une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC. Chauffage au sol. Extension récente sur sous-sol complet comprenant : une buanderie de 12m2, un local technique de 27m2, une cave de 18m2 pratique pour le stockage. Double garage indépendant de plus de 45m2 Belle façade en pierre et charme authentique préservé. ATOUTS: Aucune dépense d'électricité grâce aux panneaux photovoltaïques ! Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié. Le tout édifiée sur une parcelle de terrain close et arborée de plus de 2000m2, CONSTRUCTIBLE: idéal pour un projet d'agrandissement ou de nouvelle construction. Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, piscine, médiathèque... etc. Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne. Classe énergie : D Réf. : 2121 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 euros et 2680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : ... georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace In einer RUHIGEN Umgebung entdecken Sie dieses großartige steinerne Bauernhaus aus dem Jahr 1900, das dank seines großzügigen Anbaus auf einem voll ausgestatteten Keller authentischen Charakter und modernen Komfort vereint. In einer begehrten Gegend gelegen, profitiert das Haus von schnellem Zugang zu Schulen, Geschäften und der Autobahn (Axis LA ROCHE SUR YON - LES SABLES D'OLONNE), ideal für einen einfacheren Alltag. Hauptmerkmale: eine Küche von 14 m² mit offenem Kamin, 3 Schlafzimmer, warmes Wohnzimmer mit Einführungskamin und separatem Esszimmer, eine Dusche mit WC und ein Bad mit WC. Fußbodenheizung. Der jüngste Anbau des vollständigen Kellers umfasst: einen Waschraum von 12 m², einen technischen Raum von 27 m² und einen Keller von 18 m², der praktisch zur Lagerung dient. Doppelte unabhängige Garage mit mehr als 45 m² Schöne Steinfassade und authentischer Charme erhalten geblieben. VORTEILE: Dank der Photovoltaik-Panels gibt es keine Stromkosten! Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die viele Entwicklungsmöglichkeiten und ein privilegiertes Wohnumfeld bietet. Alle wurden auf einem eingezäunten und bewaldeten Grundstück von mehr als 2000 m² errichtet, BEBAUBAR: ideal für eine Erweiterung oder ein Neubauprojekt. Les Achards liegt am Tor zur Sandküste und empfängt Sie mit seinen vielen Geschäften, Schulen und Hochschulen, dem Sportkomplex, dem Schwimmbad, der Medienbibliothek... usw. Schneller Zugang zu den 2 x 2 Fahrspuren in Richtung La Roche sur Yon und Les Sables d'Olonne. Energieeffizienz: D Ref.: 2121 Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Normalbetrieb: zwischen 1950 Euro und 2680 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisk-Website verfügbar: ... georisques.gouv.fr Maklergebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace In a QUIET environment, discover this superb stone farmhouse dating from 1900, combining authentic character and modern comfort thanks to its spacious extension built on a full basement. Located in a sought-after area, the house benefits from quick access to schools, shops, and the expressway (axis LA ROCHE SUR YON - LES SABLES D'OLONNE) ideal for an easier daily life. Main features: a kitchen of 14m2 with open fireplace 3 bedrooms Warm living room with insert fireplace and separate dining room a shower room with WC and a bathroom with WC. Underfloor heating. Recent extension on full basement comprising: a laundry room of 12m2, a technical room of 27m2, a cellar of 18m2 practical for storage. Double independent garage of more than 45m2 Beautiful stone façade and authentic charm preserved. ADVANTAGES: No electricity costs thanks to the photovoltaic panels! A rare property on the market, offering many possibilities of development and a privileged living environment. All built on an enclosed and wooded plot of land of more than 2000m2, BUILDABLE: ideal for an extension or new construction project. Located at the gateway to the sandy coast, Les Achards welcomes you with its many shops, schools and colleges, sports complex, swimming pool, media library... etc. Quick access to the 2 x 2 lanes towards La Roche sur Yon and Les Sables d'Olonne. Energy efficiency: D Ref.: 2121 Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1950 euros and 2680 euros per year. Average energy prices indexed to the year 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisk website: ... georisques.gouv.fr Agency fees to be paid by the seller.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Σε ένα ήσυχο περιβάλλον, ανακαλύψτε αυτήν την υπέροχη πέτρινη αγροικία που χρονολογείται από το 1900, συνδυάζοντας αυθεντικό χαρακτήρα και σύγχρονη άνεση χάρη στην ευρύχωρη επέκτασή της χτισμένη σε ένα πλήρες υπόγειο. Βρίσκεται σε μια περιζήτητη περιοχή, το σπίτι επωφελείται από γρήγορη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα και τον δρόμο ταχείας κυκλοφορίας (άξονας LA ROCHE SUR YON - LES SABLES D'OLONNE) ιδανικό για μια ευκολότερη καθημερινή ζωή. Κύρια χαρακτηριστικά: κουζίνα 14m2 με ανοιχτό τζάκι 3 υπνοδωμάτια Ζεστό σαλόνι με ένθετο τζάκι και ξεχωριστή τραπεζαρία ντους με WC και μπάνιο με WC. Ενδοδαπέδια θέρμανση. Πρόσφατη επέκταση σε πλήρες υπόγειο που περιλαμβάνει: πλυσταριό 12m2, τεχνικό δωμάτιο 27m2, κελάρι 18m2 πρακτικό για αποθήκευση. Διπλό ανεξάρτητο γκαράζ άνω των 45m2 Όμορφη πέτρινη πρόσοψη και αυθεντική γοητεία που διατηρείται. ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ: Χωρίς έξοδα ρεύματος χάρη στα φωτοβολταϊκά πάνελ! Ένα σπάνιο ακίνητο στην αγορά, που προσφέρει πολλές δυνατότητες ανάπτυξης και προνομιακό περιβάλλον διαβίωσης. Όλα χτισμένα σε οικόπεδο κλειστής και δασικής έκτασης άνω των 2000m2, ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ: ιδανικό για επέκταση ή νέο κατασκευαστικό έργο. Το Les Achards βρίσκεται στην πύλη της ακτής Sables και σας καλωσορίζει με τα πολλά καταστήματα, σχολεία και κολέγια, αθλητικό συγκρότημα, πισίνα, βιβλιοθήκη πολυμέσων... κ.λπ. Γρήγορη πρόσβαση στις λωρίδες 2 x 2 προς La Roche sur Yon και Les Sables d'Olonne. Ενεργειακή κλάση: D Αναφ.: 2121 Εκτιμώμενο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση: μεταξύ 1950 ευρώ και 2680 ευρώ ετησίως. Μέσες τιμές ενέργειας αναπροσαρμοσμένες στα έτη 2021, 2022 και 2023 (συμπεριλαμβανομένων των συνδρομών). Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο της Georisque: ... georisques.gouv.fr Τα τέλη πρακτορείου πρέπει να καταβληθούν από τον πωλητή.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Em um ambiente TRANQUILO, descubra esta magnífica casa de pedra de 1900, que combina caráter autêntico e conforto moderno graças à sua ampla extensão construída em um porão completo. Localizada em uma área requisitada, a casa conta com acesso rápido a escolas, lojas e à via expressa (axis LA ROCHE SUR YON - LES SABLES D'OLONNE), ideal para uma vida diária mais fácil. Principais características: cozinha de 14m2 com lareira aberta, 3 quartos. Sala de estar acolhedora com lareira embutida e sala de jantar separada, um chuveiro com banheiro e um banheiro com banheiro. Aquecimento por piso. Ampliação recente no porão completo que compreende: uma lavanderia de 12m2, uma sala técnica de 27m2, uma adega de 18m2 prática para armazenamento. Garagem dupla independente de mais de 45m2. Bela fachada de pedra e charme autêntico preservados. VANTAGENS: Sem custos de eletricidade graças aos painéis fotovoltaicos! Uma propriedade rara no mercado, oferecendo muitas possibilidades de desenvolvimento e um ambiente de moradia privilegiado. Todas construídas em um terreno cercado e arborizado de mais de 2000m2, CONSTRUÍVEL: ideal para uma ampliação ou projeto de construção nova. Localizada na entrada da costa arenosa, Les Achards recebe você com suas inúmeras lojas, escolas e faculdades, complexo esportivo, piscina, biblioteca de mídia... etc. Acesso rápido às faixas 2 x 2 em direção a La Roche-sur-Yon e Les Sables d'Olonne. Eficiência energética: D Ref.: 2121 Gasto anual estimado de energia para uso padrão: entre 1950 e 2680 euros por ano. Preços médios da energia indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023 (assinaturas incluídas). Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisk: ... georisques.gouv.fr as taxas da agência a serem pagas pelo vendedor.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace