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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Vacoas

Mauritius > Mauritius > Vacoas

5.178.357 RON

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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

3 dorm

3 băi

265 m²

teren 1.103 m²

Referință: EDEN-T112887396 / 112887396

Seize the opportunity to acquire an exceptional villa located in Phase 2 of a prestigious estate in Tamarin , on the west coast. This "Hibiscus" model combines tropical elegance with modern comfort, nestled between the mountains and the crystal clear lagoons of the island. Spaces and Configuration (Lot 23): Total living area : 269.73 m² perfectly optimized for an indoor-outdoor lifestyle. Bright interior : 173.28 m² including 3 bedrooms with en-suite bathrooms. Outdoor spaces : A 96.45 m² terrace opening onto a 1,105 m² tropical garden. Private relaxation : Individual swimming pool of 43.38 m². Amenities : Outdoor parking included. Services & Art de Vivre (Estate Services) This villa benefits from 5-star services in a secure community: Clubhouse & Fitness : Swimming pool, top-of-the-range gym and wellness area. Gastronomy : Bistronomic restaurant and lounge bar available on site. Business Center : Workspaces dedicated to professionals and digital nomads. Concierge service : Hotel service available 7 days a week for total peace of mind. Investment & Tax Opportunity Expected delivery : 3rd quarter 2027 (Status: Work in progress Rental Management : Turnkey service available offering an attractive gross return. Full Ownership : Acquisition eligible for advantageous Mauritian taxation and residence permit. Financial details (lot 23) Sale price : €995,000. Indicative equivalent : MUR 49,750,000 (based on a 1:50 exchange rate). Acquisition costs (estimated): Notary fees of 1.15% (€11,443) and EDB fees of 5% (€49,750). Furniture & Decoration Pack (Optional): €67,000 for a ready-to-live solution. Geo-optimized location: Located near the Bay of Tamarin and the International Golf of Tamarina, offering immediate access to the nautical activities and shops of the West region. Vezi mai mult Vezi mai puțin Nutzen Sie die Gelegenheit, eine außergewöhnliche Villa in Phase 2 eines prestigeträchtigen Anwesens in Tamarin an der Westküste zu erwerben. Dieses "Hibiskus"-Modell verbindet tropische Eleganz mit modernem Komfort, eingebettet zwischen den Bergen und den kristallklaren Lagunen der Insel. Räume und Konfiguration (Los 23): Gesamtwohnfläche : 269,73 m², perfekt optimiert für einen Innen-Außen-Lebensstil. Helles Interieur : 173,28 m², einschließlich 3 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Außenbereiche : Eine 96,45 m² große Terrasse, die auf einen 1.105 m² großen tropischen Garten hinausgeht. Privates Entspannungsbad : Einzelschwimmbad mit 43,38 m². Ausstattung: Außenparkplätze inklusive. Dienstleistungen & Art de Vivre (Nachlassdienstleistungen) Diese Villa profitiert von 5-Sterne-Dienstleistungen in einer sicheren Gemeinschaft: Clubhaus & Fitness : Schwimmbad, erstklassiges Fitnessstudio und Wellnessbereich. Gastronomie : Bistronomisches Restaurant und Lounge-Bar sind vor Ort verfügbar. Business Center : Arbeitsbereiche für Fachleute und digitale Nomaden. Concierge-Service : Hotelservice ist 7 Tage die Woche für völlige Beruhigung verfügbar. Investitions- und Steuermöglichkeiten Erwartete Lieferung : 3. Quartal 2027 (Status: Laufende Arbeiten Mietverwaltung : Ein schlüsselfertiger Service ist verfügbar und bietet eine attraktive Bruttorendite. Volleigentum : Erwerb berechtigt für vorteilhafte mauritische Besteuerung und Aufenthaltserlaubnis. Finanzielle Details (Los 23) Verkaufspreis : 995.000 €. Indikativäquivalent : MUR 49.750.000 (basierend auf einem Wechselkurs 1:50). Anschaffungskosten (geschätzt): Notargebühren von 1,15 % (€11.443) und EDB-Gebühren von 5% (€49.750). Möbel- und Dekorationspaket (optional): 67.000 € für eine belebungsfertige Lösung. Geo-optimierte Lage: Es liegt in der Nähe der Bucht von Tamarin und dem International Golf von Tamarina und bietet sofortigen Zugang zu den nautischen Aktivitäten und Geschäften der Westregion. Aprovecha la oportunidad para adquirir una villa excepcional situada en la Fase 2 de una prestigiosa finca en Tamarin , en la costa oeste. Este modelo "Hibiscus" combina elegancia tropical con comodidad moderna, situado entre las montañas y las lagunas cristalinas de la isla. Espacios y configuración (Lote 23): Superficie total habitable : 269,73 m², perfectamente optimizado para un estilo de vida interior-exterior. Interior luminoso : 173,28 m² incluyendo 3 dormitorios con baño privado. Espacios exteriores : Una terraza de 96,45 m² que da a un jardín tropical de 1.105 m². Relajación privada : piscina individual de 43,38 m². Servicios : Aparcamiento al aire libre incluido. Servicios y Art de Vivre (Servicios de Patrimonio) Esta villa se beneficia de servicios de cinco estrellas en una comunidad segura: Casa club y fitness : piscina, gimnasio de alta gama y zona de bienestar. Gastronomía : Restaurante bistronómico y bar lounge disponible en el recinto. Centro de Negocios : Espacios de trabajo dedicados a profesionales y nómadas digitales. Servicio de concierge : Servicio de hotel disponible los 7 días de la semana para total tranquilidad. Inversión y Oportunidad Fiscal Entrega prevista : tercer trimestre de 2027 (Estado: Trabajo en curso Gestión de alquileres : Servicio llave en mano disponible que ofrece un atractivo retorno bruto. Propiedad Total : Adquisición elegible para una tributación y permiso de residencia beneficiosos en Mauricio. Detalles financieros (lote 23) Precio de oferta : 995.000 €. Equivalente indicativo : 49.750.000 MUR (basado en un tipo de cambio 1:50). Costes de adquisición (estimados): honorarios notariales del 1,15% (11.443 €) y honorarios del EDB del 5% (49.750 €). Pack de muebles y decoración (opcional): 67.000 € por una solución lista para vivir. Ubicación geooptimizada: Situado cerca de la bahía de Tamarín y del Golf Internacional de Tamarina, ofrece acceso inmediato a las actividades náuticas y tiendas de la región Oeste. Saisissez l'opportunité d'acquérir une villa d'exception située dans la Phase 2 d'un domaine de prestige à Tamarin , sur la côte Ouest. Ce modèle "Hibiscus" allie élégance tropicale et confort moderne, niché entre les montagnes et les lagons cristallins de l'île. Espaces et Configuration (Lot 23) : Surface de vie totale : 269,73 m² parfaitement optimisés pour un style de vie intérieur-extérieur. Intérieur lumineux : 173,28 m² comprenant 3 chambres avec salles de bains privatives. Espaces extérieurs : Une terrasse de 96,45 m² s'ouvrant sur un jardin tropical de 1 105 m². Détente privée : Piscine individuelle de 43,38 m². Commodités : Parking extérieur inclus. Services & Art de Vivre (Prestations du Domaine) Cette villa bénéficie de services 5 étoiles au sein d'une communauté sécurisée : Clubhouse & Fitness : Piscine de nage, salle de sport haut de gamme et espace bien-être. Gastronomie : Restaurant bistronomique et bar lounge accessibles sur place. Business Center : Espaces de travail dédiés aux professionnels et digital nomads. Conciergerie : Service hôtelier disponible 7j/7 pour une sérénité totale. Investissement & Opportunité Fiscale Livraison prévue : 3ème trimestre 2027 (Statut : Travaux en cours Gestion Locative : Service clé-en-main disponible offrant un rendement brut attractif. Pleine Propriété : Acquisition éligible à la fiscalité avantageuse mauricienne et au permis de résidence. Détails Financiers (Lot 23) Prix de vente : 995 000 €. Équivalent indicatif : 49 750 000 MUR (basé sur un taux de change de 1:50). Frais d'acquisition (estimés) : Frais de notaire de 1,15 % (11 443 €) et Frais EDB de 5 % (49 750 €). Pack Mobilier & Décoration (Optionnel) : 67 000 € pour une solution prête-à-vivre. Localisation Géo-Optimisée : Située à proximité de la Baie de Tamarin et du Golf International de Tamarina, offrant un accès immédiat aux activités nautiques et aux commerces de la région Ouest. Grijp de kans om een uitzonderlijke villa te verwerven, gelegen in Fase 2 van een prestigieus landgoed in Tamarin , aan de westkust. Dit "Hibiscus"-model combineert tropische elegantie met modern comfort, genesteld tussen de bergen en de kristalheldere lagunes van het eiland. Ruimtes en Configuratie (Perceel 23): Totale woonoppervlakte : 269,73 m², perfect geoptimaliseerd voor een binnen-buiten levensstijl. Licht interieur : 173,28 m² inclusief 3 slaapkamers met eigen badkamers. Buitenruimtes : Een terras van 96,45 m² dat uitkomt op een tropische tuin van 1.105 m². Privé ontspanning : Individueel zwembad van 43,38 m². Voorzieningen : Buitenparkeerplaats inbegrepen. Diensten & Art de Vivre (Vastgoedservices) Deze villa profiteert van 5-sterren diensten in een veilige gemeenschap: Clubhouse & Fitness : Zwembad, topklasse fitnessruimte en wellnessruimte. Gastronomie : Bistronomic restaurant en loungebar op het terrein aanwezig. Business Center : Werkruimtes gewijd aan professionals en digitale nomaden. Conciërgeservice : Hotelservice 7 dagen per week beschikbaar voor volledige gemoedsrust. Investering & Belastingmogelijkheden Verwachte levering : 3e kwartaal 2027 (Status: Werk in uitvoering Verhuurbeheer : Kant-en-klare service beschikbaar met een aantrekkelijk bruto rendement. Volledig eigendom: Aankoop komt in aanmerking voor voordelige Mauritiaanse belasting en verblijfsvergunning. Financiële details (lot 23) Verkoopprijs : €995.000. Indicatief equivalent : MUR 49.750.000 (gebaseerd op een wisselkoers van 1:50). Aanschafkosten (geschat): Notariskosten van 1,15% (€11.443) en EDB-kosten van 5% (€49.750). Meubel- en decoratiepakket (optioneel): €67.000 voor een kant-en-klaar oplossing. Geo-geoptimaliseerde locatie: Gelegen nabij de Baai van Tamarin en de International Golf van Tamarina, met directe toegang tot de nautische activiteiten en winkels van de westelijke regio. Aproveite a oportunidade para adquirir uma vila excepcional localizada na Fase 2 de uma propriedade prestigiada em Tamarin , na costa oeste. Este modelo "Hibisco" combina elegância tropical com conforto moderno, aninhado entre as montanhas e as lagoas cristalinas da ilha. Espaços e Configuração (Lote 23): Área total de moradia : 269,73 m², perfeitamente otimizada para um estilo de vida interno-externo. Interior iluminado : 173,28 m², incluindo 3 quartos com banheiros privativos. Espaços externos : Um terraço de 96,45 m² que se abre para um jardim tropical de 1.105 m². Descanso privado : Piscina individual de 43,38 m². Comodidades : Estacionamento externo incluído. Serviços & Art de Vivre (Serviços de Sucessão) Esta villa se beneficia de serviços 5 estrelas em uma comunidade segura: Clube & Fitness : Piscina, academia de alta qualidade e área de bem-estar. Gastronomia : Restaurante bistronômico e lounge bar disponível no local. Centro de Negócios : Espaços de trabalho dedicados a profissionais e nômades digitais. Serviço de concierge : Serviço de hotel disponível 7 dias por semana para total tranquilidade. Investimento e Oportunidade Tributária Entrega esperada : 3º trimestre de 2027 (Status: Trabalho em andamento Gestão de Aluguel : Serviço turnkey disponível oferecendo um retorno bruto atraente. Propriedade Total : Aquisição elegível para tributação vantajosa em Maurício e permissão de residência. Detalhes financeiros (lote 23) Preço de venda : €995.000. Equivalente indicativo : MUR 49.750.000 (baseado em uma taxa de câmbio de 1:50). Custos de aquisição (estimados): taxas de notaria de 1,15% (€11.443) e taxas do EDB de 5% (€49.750). Pacote de Móveis e Decoração (Opcional): €67.000 para uma solução pronta para viver. Localização geo-otimizada: Localizado próximo à Baía de Tamarin e ao Golfe Internacional de Tamarina, oferece acesso imediato às atividades náuticas e lojas da região Oeste. Seize the opportunity to acquire an exceptional villa located in Phase 2 of a prestigious estate in Tamarin , on the west coast. This "Hibiscus" model combines tropical elegance with modern comfort, nestled between the mountains and the crystal clear lagoons of the island. Spaces and Configuration (Lot 23): Total living area : 269.73 m² perfectly optimized for an indoor-outdoor lifestyle. Bright interior : 173.28 m² including 3 bedrooms with en-suite bathrooms. Outdoor spaces : A 96.45 m² terrace opening onto a 1,105 m² tropical garden. Private relaxation : Individual swimming pool of 43.38 m². Amenities : Outdoor parking included. Services & Art de Vivre (Estate Services) This villa benefits from 5-star services in a secure community: Clubhouse & Fitness : Swimming pool, top-of-the-range gym and wellness area. Gastronomy : Bistronomic restaurant and lounge bar available on site. Business Center : Workspaces dedicated to professionals and digital nomads. Concierge service : Hotel service available 7 days a week for total peace of mind. Investment & Tax Opportunity Expected delivery : 3rd quarter 2027 (Status: Work in progress Rental Management : Turnkey service available offering an attractive gross return. Full Ownership : Acquisition eligible for advantageous Mauritian taxation and residence permit. Financial details (lot 23) Sale price : €995,000. Indicative equivalent : MUR 49,750,000 (based on a 1:50 exchange rate). Acquisition costs (estimated): Notary fees of 1.15% (€11,443) and EDB fees of 5% (€49,750). Furniture & Decoration Pack (Optional): €67,000 for a ready-to-live solution. Geo-optimized location: Located near the Bay of Tamarin and the International Golf of Tamarina, offering immediate access to the nautical activities and shops of the West region.