32.127.019 RON
5 cam
400 m²
Discover your new property overlooking the historic Château Balsan, comprised of two independent villas boasting breathtaking panoramic sea views.
- A main house with approximately 250 sq m of living space, featuring 3 bedrooms (including a suite with a balcony), 3 bathrooms, 4 toilets, a dressing room, a living room with a fireplace and terrace, a dining room, and a separate/open-plan fitted kitchen with a terrace.
This villa also includes a large garage/workshop with direct access.
- A separate, four-room house of approximately 130m², comprising:
Garden level: A bedroom with shower room, laundry room, and toilet
Upstairs: An open-plan, fully equipped American-style kitchen with adjoining terrace, a living/dining room with terrace, two bedrooms, and a bathroom
This house can be used for friends and/or guests or rented out (generating approximately €60,000 in annual income).
- A magnificent heated swimming pool with a summer kitchen;
- On the same level, an annex suitable for use as a nightclub, gym, or independent apartment, complete with cellars.
Ample parking and a private garage complete this property, built to the highest standards on 1100 m² of land.
The entire property is in perfect condition, boasting top-of-the-range construction and finishes.
For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me. Vezi mai mult Vezi mai puțin Profitez d'EZE Village sur la French Riviera et de tous ces charmes touristiques (endroit idéal entre Nice et Monaco)
Pour découvrir votre nouvelle propriété dominant l'historique Château Balsan et composée de DEUX VILLAS indépendantes bénéficiant d'une vue mer panoramique et imprenable.
- Une maison principale de type 4 d'environ 250 m² habitables comprenant 3 chambres dont 1 suite avec balcon, 3 salle de bains, 4 wc, dressing, salon avec cheminée et terrasse, salle à manger et cuisine équipée indépendante/ouverte - avec terrasse ;
Cette villa possède également un grand garage/atelier avec accès direct.
- Une maison séparée de type 4 également, d'environ 140m2 ainsi composée:
Rez-de-jardin: Une chambre avec salle de douche, buanderie et wc
A l'étage: Une cuisine américaine équipée et ouverte, avec terrasse attenante, salon/salle à manger avec terrasse, 2 chambres, salle de bains
Cette maison peut être utilisée pour vos amis et/ou invités ou être louée (revenus d'environ 60 000 € par an)
- Une magnifique piscine chauffée, avec cuisine d'été ;
- Avec au même niveau un espace annexe à usage de discothèque, salle de sport ou appartement indépendant, avec caves et espaces de stockages.
De nombreux stationnements et garage privatifs complètent ce bien édifié dans les règles de l'art (marbre, ferronnerie...) sur 1100 m² de terrain.
Le tout est en parfait état, prestations de construction et finition haut de gamme.
Pour plus de précisions ou pour une visite n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière 4825 €
DPE classé en C
Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr Enjoy Eze Village on the French Riviera and all its tourist attractions (ideal location between Nice and Monaco).
Discover your new property overlooking the historic Château Balsan, comprised of two independent villas boasting breathtaking panoramic sea views.
- A main house with approximately 250 sq m of living space, featuring 3 bedrooms (including a suite with a balcony), 3 bathrooms, 4 toilets, a dressing room, a living room with a fireplace and terrace, a dining room, and a separate/open-plan fitted kitchen with a terrace.
This villa also includes a large garage/workshop with direct access.
- A separate, four-room house of approximately 130m², comprising:
Garden level: A bedroom with shower room, laundry room, and toilet
Upstairs: An open-plan, fully equipped American-style kitchen with adjoining terrace, a living/dining room with terrace, two bedrooms, and a bathroom
This house can be used for friends and/or guests or rented out (generating approximately €60,000 in annual income).
- A magnificent heated swimming pool with a summer kitchen;
- On the same level, an annex suitable for use as a nightclub, gym, or independent apartment, complete with cellars.
Ample parking and a private garage complete this property, built to the highest standards on 1100 m² of land.
The entire property is in perfect condition, boasting top-of-the-range construction and finishes.
For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me. Наслаждайтесь деревней Эзе на Французской Ривьере и всеми её туристическими достопримечательностями (идеальное расположение между Ниццей и Монако).
Откройте для себя новую недвижимость с видом на исторический замок Бальсан, состоящий из двух отдельных вилл с захватывающим панорамным видом на море.
- Основной дом площадью около 250 кв. м, включающий 3 спальни (включая люкс с балконом), 3 ванные комнаты, 4 туалета, гардеробную, гостиную с камином и террасой, столовую и отдельную кухню с открытой планировкой с террасой.
В этой вилле также есть большой гараж/мастерская с прямым доступом.
- Отдельный четырёхкомнатный дом площадью примерно 130 м², включающий:
Садовый уровень: спальня с душем, прачечной и туалетом
Наверху: открытая полностью оборудованная кухня в американском стиле с прилегающей террасой, гостиная/столовая с террасой, две спальни и ванная
Этот дом может использоваться для друзей и/или гостей или сдавать в аренду (принося примерно €60,000 годового дохода).
- Великолепный подогреваемый бассейн с летней кухней;
- На том же уровне — пристройка, подходящая для ночного клуба, спортзала или отдельной квартиры, с подвалами.
Обширная парковка и частный гараж дополняют этот участок, построенный по высочайшим стандартам на территории площадью 1100 м².
Вся недвижимость находится в идеальном состоянии, отличается первоклассным строительством и отделкой.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, не стесняйтесь связаться со мной. Goditi Eze Village sulla Costa Azzurra e tutte le sue attrazioni turistiche (posizione ideale tra Nizza e Monaco).
Scopri la tua nuova proprietà con vista sul storico Château Balsan, composto da due ville indipendenti che vantano viste panoramiche sul mare mozzafiato.
- Una casa principale con circa 250 mq di spazio abitativo, con 3 camere da letto (inclusa una suite con balcone), 3 bagni, 4 bagni, un camerino, un salotto con camino e terrazza, una sala da pranzo e una cucina separata/open space con terrazza.
Questa villa include anche un grande garage/laboratorio con accesso diretto.
- Una casa separata con quattro stanze di circa 130 m², composta di:
Piano giardino: Una camera da letto con doccia, lavanderia e bagno
Al piano superiore: Una cucina open space completamente attrezzata in stile americano con terrazza adiacente, soggiorno/sala da pranzo con terrazza, due camere da letto e un bagno
Questa casa può essere utilizzata per amici e/o ospiti o affittata (generando circa 60.000 € di reddito annuo).
- Una magnifica piscina riscaldata con cucina estiva;
- Allo stesso livello, un annesso adatto all'uso come discoteca, palestra o appartamento indipendente, completo di cantine.
Un ampio parcheggio e un garage privato completano questa proprietà, costruita secondo i più alti standard su un terreno di 1100 m².
L'intera proprietà è in condizioni perfette, con una costruzione e finiture di alto livello.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarmi.