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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Neyron
7.075.073 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T113641783
/ 113641783
Referință:
EDEN-T113641783
Țară:
FR
Oraș:
Neyron
Cod poștal:
01700
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
278 m²
Camere:
8
Dormitoare:
4
Garaje:
1
Alarmă:
Da
Piscină:
Da
Aer condiționat:
Da
Grătar în aer liber:
Da
Internet access:
Da
Mașină de spălat rufe:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Miribel | 13.500 RON | 13.714 RON |
| Vaulx-en-Velin | 13.439 RON | 12.032 RON |
| Décines-Charpieu | - | 14.707 RON |
| Villeurbanne | 15.414 RON | 14.883 RON |
| Meyzieu | 15.241 RON | 15.661 RON |
| Lyon 1er arrondissement | - | 22.126 RON |
| Lyon 3e arrondissement | - | 20.433 RON |
| Lyon 4e arrondissement | - | 21.814 RON |
| Lyon 5e arrondissement | - | 16.487 RON |
| Lyon 8e arrondissement | - | 14.155 RON |
| Lyon 9e arrondissement | - | 14.818 RON |
| Bron | - | 12.380 RON |
| Lyon | - | 16.895 RON |
| Montluel | - | 11.853 RON |
| Écully | - | 21.163 RON |
| Tassin-la-Demi-Lune | 17.076 RON | 17.250 RON |
| Saint-Fons | - | 11.601 RON |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | 18.427 RON |
| Vénissieux | - | 10.952 RON |
| Craponne | 16.991 RON | 17.306 RON |
Features:
- Barbecue
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Internet
- Alarm
- Washing Machine Vezi mai mult Vezi mai puțin Nichée sur les hauteurs prisées de Neyron, à seulement cinq minutes de la gare de Miribel permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en dix minutes, cette remarquable propriété contemporaine d’environ 278 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et à vingt-cinq minutes de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Dès les premiers instants, la maison dévoile une atmosphère résolument élégante, sublimée par une vue panoramique spectaculaire sur le lac de Miribel et les reliefs environnants. Les généreux volumes et les larges ouvertures baignent les espaces de vie d’une lumière naturelle omniprésente. La pièce de réception, orientée plein sud, offre un cadre de vie raffiné et convivial. Elle réunit un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongés par un cellier attenant alliant discrétion et fonctionnalité. L’espace nuit principal accueille une superbe suite parentale d’environ 25 m², agrémentée d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau privative. Deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, un bureau, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’un vaste garage double de 60 m² complètent harmonieusement ce niveau. En rez-de-jardin, les prestations se poursuivent avec une chambre indépendante bénéficiant de sa propre salle d’eau, une salle de cinéma dédiée et une impressionnante pièce de près de 100 m² actuellement aménagée en salle de jeux et de sport, offrant de nombreuses possibilités d’usage selon les envies de ses futurs propriétaires. À l’extérieur, le terrain paysager de 1 941 m², entièrement clos, constitue un véritable écrin de verdure. Une vaste terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique prolonge les espaces de réception vers le jardin. Le pool house, pensé comme un lieu de convivialité avec son espace bar, accompagne une somptueuse piscine à débordement qui semble se fondre dans le paysage et offre un panorama absolument remarquable. Cette propriété rare conjugue avec élégance volumes généreux, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. Une adresse confidentielle où modernité, confort et sérénité se rencontrent aux portes de Lyon. Une visite s’impose pour apprécier pleinement l’exclusivité et le raffinement de ce bien d’exception. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, Agent Commercial (EI), immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 898 711 619. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1710€ - Alexia LOTON - Agent commercial - EI - RSAC Reyrieux 898711619
Features:
- Barbecue
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Internet
- Alarm
- Washing Machine EXCLUSIVE. Located in the hills above Neyron, just 5 minutes from Miribel train station (connecting to Part-Dieu in 10 minutes), close to major motorways and 25 minutes from Saint-Exupéry airport, this contemporary house with approximately 278 sqm of living space perfectly embodies a combination of modern comfort and elegance. Upon entering, the eye is captivated by a spectacular view of Lake Miribel and the surrounding mountains, as well as by the natural light that floods the vast living room. This consists of a south-facing living/dining room, an open-plan fitted and equipped kitchen, and an adjoining pantry for added convenience. The 25 sqm master suite has its own shower room and a custom-made dressing room. Two other bedrooms with built-in storage, an office, a bathroom, a laundry room, and a large 60 m² double garage complete this main level. The garden level has some wonderful surprises in store: a bedroom with a private shower room, a cinema room and an impressive games or sports room of almost 100 sqm offering a wide range of possibilities for conversion. Outside, the fully enclosed and beautifully landscaped plot invites you to relax. A large terrace with a bioclimatic pergola harmoniously extends the living spaces towards the garden. The pool house, with its convivial bar, accompanies a sumptuous infinity pool offering breathtaking views. This exceptional property charms with its generous volumes, high-end amenities, and privileged environment. It offers a perfect balance between modernity, serenity, and proximity to Lyon. Don't hesitate to come and visit to discover all its charm. This property is presented by Alexia LOTON, E.I. commercial agent and registered with the RSAC of Bourg-en-Bresse under number 898 711 619. BARNES Lyon ... Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1710€ - Alexia LOTON - Agent commercial - EI - RSAC Reyrieux 898711619
Features:
- Barbecue
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Internet
- Alarm
- Washing Machine