2.926.873 RON
2.000.454 RON
3 cam
72 m²
2.774.167 RON
2.519.656 RON
2.935.913 RON
2.935.913 RON
Features:
- Lift
- Balcony Vezi mai mult Vezi mai puțin - This modern, vacant two-room apartment with a balcony is located on the 6th floor of a high-quality residential complex built in 2014, in the popular Samariter district. The building is well maintained, features an elevator, and is heated via efficient district heating. A special highlight is the green roof, which contributes to the building's ecological quality, improves the microclimate, and underlines the modern character of the residential complex.The apartment impresses with a well-designed floor plan, bright rooms, and contemporary fittings. The spacious living and dining area with an open-plan fitted kitchen forms the heart of the apartment and offers direct access to the sunny balcony, which provides a pleasant retreat above the surrounding rooftops.Additional living comfort is provided by a ceiling-integrated ventilation system with air filter in the bathroom, ensuring continuous air circulation and effectively improving air quality while protecting against moisture.The bedroom is quietly located and offers ample space for a large bed and storage. The modern bathroom is fitted with a bathtub, high-quality tiles, and a washing machine connection. Large window fronts in both the living room and bedroom allow plenty of natural light and create a bright, welcoming living atmosphere.A basement storage unit usefully complements the offer. The apartment is ideal for both owner-occupiers and investorsAdditional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 3,57% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.City areaLocated in East Berlin, Friedrichshain is a lively and trendy district reminding of Berlin's Soviet past of the city. The Karl-Marx Allee, linking Alexanderplatz to Frankfurter Tor, offers a striking example of Stalinist architecture with its impressive dimensions. It is also a verdant area, especially the Volkspark, famous for its barbecue areas and the outdoor cinema. The area many shops, bars and restaurants around the Boxaghener Platz, famous for its flea market. The RAW, a cultural and alternative place, consists of former hangars converted into workshops, restaurants, sports halls, bars and clubs. Along the Spree, the former Berlin Wall has become an open-air art gallery, the East Side Gallery, hosting paintings by international artists. For several years now, this area has been experiencing real estate expansion. Several international companies, including Zalando, have established their headquarters in the neighbourhood.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and amenities South-facing balcony overlooking the inner courtyard Real wood parquet flooring Underfloor heating Triple-glazed floor-to-ceiling windows High-quality fitted kitchen Elevator Modern bathroom with a ceiling-integrated ventilation system and air filter Practical basement storage unit Green roof with ecological benefits Vacant - ready for immediate occupancy
Features:
- Lift
- Balcony - Эта современная свободная двухкомнатная квартира с балконом расположена на 6-м этаже высококачественного жилого комплекса, построенного в 2014 году, в популярном районе Самаритер. Здание хорошо ухожено, оснащено лифтом и отопливается с помощью эффективного центрального отопления. Особым акцентом является зелёная крыша, которая способствует экологическому качеству здания, улучшает микроклимат и подчёркивает современный характер жилого комплекса.Квартира впечатляет хорошо продуманной планировкой, светлыми комнатами и современной фурнитурой. Просторная гостиная и столовая с открытой кухней формируют сердце квартиры и обеспечивают прямой выход на солнечный балкон, который обеспечивает приятное убежище над окружающими крышами.Дополнительный комфорт обеспечивает интегрированная в потолок вентиляционная система с воздушным фильтром в ванной, обеспечивающая непрерывную циркуляцию воздуха и эффективно улучшая качество воздуха, защищая от влаги.Спальня расположена тихо и предлагает достаточно места для большой кровати и места для хранения. Современная ванная комната оснащена ванной, высококачественной плиткой и подключением стиральной машины. Большие оконные фасады как в гостиной, так и в спальне обеспечивают много естественного света и создают яркую, гостеприимную атмосферу жизни.Складское помещение в подвале удобно дополняет предложение. Квартира идеально подходит как для владельцев, так и для инвесторовДополнительная информацияВся информация об этом объекте основана на данных, предоставленных продавцами и/или их представителями. Это предложение является конфиденциальным и предназначено исключительно для получателя. Любое раскрытие информации должно быть одобрено компанией First Citiz GmbH. Мы не несем ответственности за точность или полноту. Возможны ошибки и предыдущие продажи. Некоторые фотографии и визуализации свойств являются иллюстративными примерами и не являются обязательными. Это предложение обусловлено выплатой брокерской комиссии. После подписания договора купли-продажи этой недвижимости брокерский сбор в размере 3,57% (включая 19% НДС) от нотариальной цены продажи недвижимости причитается покупателю компании First Citiz GmbH.Городская территорияРасположенный в Восточном Берлине, Фридрихсхайн — оживлённый и современный район, напоминающий о советском прошлом Берлина. Аллея Карла-Маркса, соединяющая Александерплац с Франкфуртер-Тор, является ярким примером сталинской архитектуры с её впечатляющими размерами. Это также зелёный район, особенно Фолькспарк, известный своими зонами для барбекю и открытым кинотеатром. В районе много магазинов, баров и ресторанов вокруг площади Боксагенер, известной своим блошиным рынком. RAW, культурное и альтернативное место, состоит из бывших ангаров, переоборудованных в мастерские, рестораны, спортивные залы, бары и клубы. Вдоль Шпрее бывшая Берлинская стена превратилась в открытую художественную галерею — Галерею Восточной стороны, где представлены картины международных художников. Уже несколько лет этот район переживает расширение недвижимости. Несколько международных компаний, включая Zalando, открыли свои штаб-квартиры в этом районе.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Особенности и удобства Балкон, выходящий на юг, с видом на внутренний двор Настоящий деревянный паркет Подогрев пола Окна с тройным стеклом от пола до потолка Высококачественная оборудованная кухня Лифт Современная ванная комната с интегрированной в потолок вентиляционной системой и воздушным фильтром Практичный подвал для хранения Зелёная крыша с экологическими преимуществами Свободно — готово к немедленному заселениям
Features:
- Lift
- Balcony