FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Swakopmund
1.310.000 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T114007038
/ 114007038
Referință:
EDEN-T114007038
Țară:
NA
Oraș:
Swakopmund
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
197 m²
Dormitoare:
3
Băi:
2
WC:
1
Parcări:
1
Garaje:
1
Alarmă:
Da
Terasă:
Da
Grătar în aer liber:
Da
• Established Airbnb fully set up and operational, ready to continue
• Dune & River Views - Quiet Upmarket Location
• Spacious private outdoor
• Open-plan living area with kitchen, dining & lounge
• Indoor BBQ in living lounge area
• Wash-up with BIC & Laundry Connections
• Full-width stacking doors to patio & courtyard
• 3 Bedrooms on first floor
• Main bedroom with full private bathroom & dresser
• 2 Family Bedrooms with BIC
• 1 Family Bathroom with shower
• Study nook on upstairs landing area
• Automated double garage with direct access into the townhouse
• Modern roll-up blinds
• Sprinkler System in back yard
• Outdoor storeroom & Additional storage in garage
• Alarm system and security beams in garden space Ground floor
The wind-protected entrance opens into a bright guest lounge with a neatly placed guest toilet. The kitchen is modern and functional, featuring a breakfast counter, prep bowl, built-in cupboards, stove and oven, and an extended wash-up area with washing machine and dishwasher connections. It flows into a spacious living lounge that extent with stacking glass doors onto a private terrace and garden. Paving surrounds the townhouse, keeping outdoor areas neat and low-maintenance. An outdoor storeroom adds extra convenience. The automated double garage, with additional storage for cleaning utensils, offers secure direct access into the home. Upper floor
A double-volume staircase with large windows leads to the landing area with a study nook and access to three spacious bedrooms. The main suite has built-in cupboards, a large en-suite bathroom with bath, shower, double basins and toilet, and sliding doors onto a balcony overlooking the neighbourhood and distant Namib-Naukluft views. Two additional bedrooms, also with built-in cupboards, enjoy dune views and share a spacious bathroom with shower, basin and toilet. Perfect for short-term rentals, investment or personal use. Levies & Size
• Monthly Levies - N$ 3710.00
• Ground Floor - 101.70 m2
• First Floor - 95.20 m2
• Total Living Area Size - 196.90 m2
• Exclusive Use Area - 55.10 m2 Included in Levies
• Fire cover
• Weekly window & bin cleaning
• Weekly outdoor cleaning
• Weekly communal garden watering
• Exterior maintenance & painting
• Roof maintenance
• Land tax included
Features:
- Parking
- Dining Room
- Guest Suites
- Garden
- Garage
- Barbecue
- Alarm
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin MODERN – GERÄUMIG – BEEINDRUCKEND Lage Lage Lage Lage – So möchtest du leben! Lichtdurchflutet, elegant und durchdacht gestaltet ist dieses zweistöckige Stadthaus eine von nur fünf Einheiten in einer kleinen Boutique-Siedlung. Wir besitzen eine luxuriöse Küstenimmobilie mit spektakulärem Dünenblick, nur 5 Minuten vom Strand entfernt in Swakopmund, die modernes Wohnen, Komfort und eine erstklassige Lage vereint. Vor dem dramatischen Hintergrund der Namib-Wüste ist dieses exklusive zweistöckige Stadthaus zum Verkauf in Swakopmund eines von nur fünf Wohnheimen in einer intimen Boutique-Siedlung. Weitläufige Wüstenfenster fluten die Innenräume mit natürlichem Licht, während saubere architektonische Linien und kuratierte Oberflächen ein Zuhause schaffen, das sowohl zeitgemäß als auch zeitlos wirkt. • Boutique-Entwicklung von nur fünf Einheiten
• Airbnb vollständig eingerichtet und betriebsbereit, bereit zur Fortsetzung
• Dünen- und Flussblick – ruhige, gehobene Lage
• Geräumige, private Außenluft
• Offener Wohnbereich mit Küche, Speisesaal und Wohnzimmer
• Indoor-BBQ im Wohnbereich
• Abwaschen mit BIC & Laundry Connections
• Vollbreite, stapelbare Türen zu Patio und Innenhof
• 3 Schlafzimmer im ersten Stock
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kommode
• 2 Familienschlafzimmer mit BIC
• 1 Familienbad mit Dusche
• Lernecke auf dem Landeplatz oben
• Automatisierte Doppelgarage mit direktem Zugang zum Stadthaus
• Moderne Rolljalousien
• Sprinkleranlage im Hinterhof
• Außenlagerraum und zusätzliche Lagerung in der Garage
• Alarmanlage und Sicherheitsstrahlen im Gartenbereich Erdgeschoss
Der windgeschützte Eingang öffnet sich in eine helle Gästelounge mit einer ordentlich platzierten Gästetoilette. Die Küche ist modern und funktional und verfügt über eine Frühstückstheke, eine Vorbereitungsschale, eingebaute Schränke, Herd und Ofen sowie einen erweiterten Abwaschbereich mit Anschluss an Waschmaschine und Geschirrspülmaschine. Sie mündet in eine geräumige Wohnlounge, die sich mit stapelbaren Glastüren zu einer privaten Terrasse und einem Garten erstreckt. Pflastersteine umgeben das Stadthaus und sorgen dafür, dass die Außenbereiche ordentlich und pflegeleicht bleiben. Ein Außenlagerraum bietet zusätzlichen Komfort. Die automatisierte Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum für Reinigungsutensilien bietet einen sicheren, direkten Zugang ins Haus. Obergeschoss
Eine doppelvolumige Treppe mit großen Fenstern führt zum Landeplatz mit einer Arbeitsecke und Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern. Die Hauptsuite verfügt über eingebaute Schränke, ein großes eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelbecken und Toilette sowie Schiebetüren zu einem Balkon mit Blick auf die Nachbarschaft und den fernen Blick auf Namib-Naukluft. Zwei zusätzliche Schlafzimmer, ebenfalls mit eingebauten Schränken, bieten einen Blick auf die Dünen und teilen sich ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Perfekt für Kurzzeitvermietungen, Investitionen oder den privaten Gebrauch. Levies & Größe
• Monatliche Abgaben – 3710,00 Naira
• Erdgeschoss – 101,70 m²
• Erdgeschoss – 95,20 m²
• Gesamtfläche der Wohnfläche – 196,90 m²
• Exklusive Nutzungsfläche – 55,10 m² Enthalten in Levies
• Feuerdeckung
• Wöchentliche Fenster- und Mülltonnenreinigung
• Wöchentliche Außenreinigung
• Wöchentliche gemeinschaftliche Bewässerung des Gartens
• Außenpflege und Streichung
• Dachinstandhaltung
• Inklusive Grundsteuer
Features:
- Parking
- Dining Room
- Guest Suites
- Garden
- Garage
- Barbecue
- Alarm
- Terrace MODERN - SPACIOUS - IMPRESSIVE Location Location Location - This the way you want to live ! Light-filled, sleek, and thoughtfully designed, this double-storey townhouse is one of only five units in a small boutique development. Owning a luxury coastal property with spectacular dune views, only 5 minutes from the beach in Swakopmund, combining modern living, comfort, and a prime location. Set against the dramatic backdrop of the Namib Desert, this exclusive double-storey townhouse for sale in Swakopmund is one of only five residences in an intimate boutique development. Expansive desert-facing windows flood the interiors with natural light, while clean architectural lines and curated finishes create a home that feels both contemporary and timeless. • Boutique development of only five units
• Established Airbnb fully set up and operational, ready to continue
• Dune & River Views - Quiet Upmarket Location
• Spacious private outdoor
• Open-plan living area with kitchen, dining & lounge
• Indoor BBQ in living lounge area
• Wash-up with BIC & Laundry Connections
• Full-width stacking doors to patio & courtyard
• 3 Bedrooms on first floor
• Main bedroom with full private bathroom & dresser
• 2 Family Bedrooms with BIC
• 1 Family Bathroom with shower
• Study nook on upstairs landing area
• Automated double garage with direct access into the townhouse
• Modern roll-up blinds
• Sprinkler System in back yard
• Outdoor storeroom & Additional storage in garage
• Alarm system and security beams in garden space Ground floor
The wind-protected entrance opens into a bright guest lounge with a neatly placed guest toilet. The kitchen is modern and functional, featuring a breakfast counter, prep bowl, built-in cupboards, stove and oven, and an extended wash-up area with washing machine and dishwasher connections. It flows into a spacious living lounge that extent with stacking glass doors onto a private terrace and garden. Paving surrounds the townhouse, keeping outdoor areas neat and low-maintenance. An outdoor storeroom adds extra convenience. The automated double garage, with additional storage for cleaning utensils, offers secure direct access into the home. Upper floor
A double-volume staircase with large windows leads to the landing area with a study nook and access to three spacious bedrooms. The main suite has built-in cupboards, a large en-suite bathroom with bath, shower, double basins and toilet, and sliding doors onto a balcony overlooking the neighbourhood and distant Namib-Naukluft views. Two additional bedrooms, also with built-in cupboards, enjoy dune views and share a spacious bathroom with shower, basin and toilet. Perfect for short-term rentals, investment or personal use. Levies & Size
• Monthly Levies - N$ 3710.00
• Ground Floor - 101.70 m2
• First Floor - 95.20 m2
• Total Living Area Size - 196.90 m2
• Exclusive Use Area - 55.10 m2 Included in Levies
• Fire cover
• Weekly window & bin cleaning
• Weekly outdoor cleaning
• Weekly communal garden watering
• Exterior maintenance & painting
• Roof maintenance
• Land tax included
Features:
- Parking
- Dining Room
- Guest Suites
- Garden
- Garage
- Barbecue
- Alarm
- Terrace MODERN - RUIM - INDRUKWEKKEND Locatie Locatie Locatie - Dit is de manier waarop je wilt leven! Lichtgevuld, strak en doordacht ontworpen, is dit tweelaagse herenhuis een van slechts vijf eenheden in een kleine boetiekontwikkeling. We bezitten een luxe kustwoning met spectaculair duinzicht, slechts 5 minuten van het strand in Swakopmund, gecombineerd met modern wonen, comfort en een uitstekende locatie. Tegen de dramatische achtergrond van de Namibwoestijn is dit exclusieve tweelaagse herenhuis te koop in Swakopmund een van slechts vijf woningen in een intieme boetiekontwikkeling. Uitgestrekte ramen met uitzicht op de woestijn vullen het interieur met natuurlijk licht, terwijl strakke architectonische lijnen en zorgvuldig samengestelde afwerkingen een huis creëren dat zowel eigentijds als tijdloos aanvoelt. • Boetiekontwikkeling van slechts vijf eenheden
• Heeft Airbnb volledig opgezet en operationeel opgericht, klaar om verder te gaan
• Duin- en rivierzicht - rustige, luxe locatie
• Ruime privé buitenruimte
• Open woonruimte met keuken, eetkamer en lounge
• Binnenbarbecue in de woonlounge-ruimte
• Afwassen met BIC & Laundry Connections
• Volledige breedte stapeldeuren naar patio en binnenplaats
• 3 slaapkamers op de begane grond
• Hoofdslaapkamer met volledige privébadkamer en ladekast
• 2 gezinskamers met BIC
• 1 Familiebadkamer met douche
• Studiehoek op het bovenste landingsgebied
• Geautomatiseerde dubbele garage met directe toegang tot het herenhuis
• Moderne oproljaloezieën
• Sproeisysteem in de achtertuin
• Buitenopslagruimte & Extra opslag in de garage
• Alarmsysteem en beveiligingsstralen in de tuinruimte Begane grond
De door de wind beschermde ingang opent naar een lichte gastenlounge met een netjes geplaatst gastentoilet. De keuken is modern en functioneel, met een ontbijtaanrecht, een voorbereidingskom, ingebouwde kasten, een fornuis en oven, en een uitgebreide afwasruimte met aansluitingen op de wasmachine en vaatwasser. Het mondt uit in een ruime woonlounge die zich uitstrekt met stapelbare glazen deuren naar een privéterras en tuin. De bestrating omringt het herenhuis, waardoor de buitenruimtes netjes en onderhoudsarm blijven. Een buitenopslagruimte zorgt voor extra gemak. De geautomatiseerde dubbele garage, met extra opbergruimte voor schoonmaakgerei, biedt veilige directe toegang tot het huis. Bovenverdieping
Een dubbele trap met grote ramen leidt naar het landingsgedeelte met een studeerhoek en toegang tot drie ruime slaapkamers. De hoofdsuite heeft ingebouwde kasten, een grote en-suite badkamer met bad, douche, dubbele wastafels en toilet, en schuifdeuren naar een balkon met uitzicht op de buurt en het verre uitzicht op Namib-Naukluft. Twee extra slaapkamers, eveneens met ingebouwde kasten, genieten van duinen en delen een ruime badkamer met douche, wastafels en toilet. Perfect voor kortetermijnverhuur, investering of persoonlijk gebruik. Heffingen & Grootte
• Maandelijkse heffingen - N$ 3710,00
• Begane grond - 101,70 m²
• Eerste verdieping - 95,20 m²
• Totale woonoppervlakte - 196,90 m²
• Exclusief gebruiksgebied - 55,10 m2 Opgenomen in heffingen
• Vuurdekking
• Wekelijkse reiniging van ramen en vuilnisbakken
• Wekelijkse buitenreiniging
• Wekelijkse gezamenlijke tuinbesproeiing
• Buitenonderhoud en schilderwerk
• Dakonderhoud
• Inclusief grondbelasting
Features:
- Parking
- Dining Room
- Guest Suites
- Garden
- Garage
- Barbecue
- Alarm
- Terrace MODERNO - ESPAÇOSO - IMPRESSIONANTE Localização Localização Localização - É assim que você quer viver! Iluminada, elegante e cuidadosamente projetada, esta casa geminada de dois andares é uma das apenas cinco unidades em um pequeno empreendimento boutique. Possuir uma propriedade costeira de luxo com vistas espetaculares para as dunas, a apenas 5 minutos da praia em Swakopmund, que combina vida moderna, conforto e uma localização privilegiada. Ambientada no dramático cenário do Deserto do Namibí, esta exclusiva casa geminada de dois andares à venda em Swakopmund é uma das apenas cinco residências em um empreendimento boutique íntimo. Janelas amplas voltadas para o deserto inundam os interiores com luz natural, enquanto linhas arquitetônicas limpas e acabamentos cuidadosamente selecionados criam um lar que parece ao mesmo tempo contemporâneo e atemporal. • Desenvolvimento boutique de apenas cinco unidades
• Airbnb totalmente montado e operacional, pronto para continuar
• Dunas e Vistas para o Rio - Local tranquilo e sofisticado
• Espaço externo privado
• Área de estar em planta aberta com cozinha, jantar e sala de estar
• Churrasco interno na área de estar
• Lavar roupa com conexões BIC & Laundry
• Portas empilháveis de largura total para pátio e pátio
• 3 quartos no primeiro andar
• Quarto principal com banheiro e cômoda privativos completos
• 2 Quartos Familiares com BIC
• 1 Banheiro Familiar com chuveiro
• Canto de estudo na área do patamar do andar de cima
• Garagem dupla automatizada com acesso direto à casa geminada
• Persianas de enrolamento modernas
• Sistema de Sprinklers no quintal
• Depósito externo & Armazenamento adicional na garagem
• Sistema de alarme e vigas de segurança no espaço do jardim Térreo
A entrada protegida contra o vento se abre para um lounge luminoso para hóspedes com um banheiro bem instalado. A cozinha é moderna e funcional, com balcão de café da manhã, tigela de preparação, armários embutidos, fogão e forno, além de uma área ampliada para lavar roupa com conexões para máquina de lavar e lava-louças. Ela deságua em uma sala de estar espaçosa que se estende com portas de vidro empilháveis para um terraço e jardim privados. Pavimentação envolve a casa geminada, mantendo as áreas externas limpas e de baixa manutenção. Um depósito externo adiciona uma conveniência extra. A garagem dupla automatizada, com armazenamento adicional para utensílios de limpeza, oferece acesso direto e seguro à casa. Andar superior
Uma escada de duplo volume com grandes janelas leva à área de patamar com um cantinho de escritório e acesso a três quartos espaçosos. A suíte principal possui armários embutidos, um grande banheiro privativo com banheira, chuveiro, pias duplas e vaso sanitário, e portas deslizantes para uma varanda com vista para o bairro e para a distante vista do Namibí-Naukluft. Dois quartos adicionais, também com armários embutidos, desfrutam de vista para as dunas e compartilham um banheiro espaçoso com chuveiro, pia e vaso sanitário. Perfeito para aluguel de curto prazo, investimento ou uso pessoal. Taxas e Tamanho
• Taxas mensais - N$ 3710,00
• Térreo - 101,70 m²
• Primeiro andar - 95,20 m²
• Área Total de Moradia - 196,90 m²
• Área de Uso Exclusivo - 55,10 m² Incluídos em Levies
• Cobertura contra incêndios
• Limpeza semanal de janelas e lixeiras
• Limpeza externa semanal
• Rega semanal no jardim comunitário
• Manutenção externa e pintura
• Manutenção do telhado
• Imposto sobre a terra incluído
Features:
- Parking
- Dining Room
- Guest Suites
- Garden
- Garage
- Barbecue
- Alarm
- Terrace МОДЕРН - ПРОСТОРНЫЙ - ВПЕЧАТЛЯЮЩИЙ Местоположение Местоположение Местоположение — так вы хотите жить! Светлый, стильный и продуманно спроектированный, этот двухэтажный таунхаус — один из всего пяти квартир в небольшом бутик-комплексе. Владею роскошной прибрежной недвижимостью с потрясающими видами на дюны, всего в 5 минутах от пляжа в Свакопмунде, сочетающей современную жизнь, комфорт и отличное расположение. На фоне драматичной пустыни Намиб этот эксклюзивный двухэтажный таунхаус, выставленный на продажу в Свакопмунде, является одним из всего пяти резиденций в уютном бутик-комплексе. Просторные окна, выходящие на пустыню, наполняют интерьеры естественным светом, а чистые архитектурные линии и тщательно подобранные отделки создают дом, который ощущается одновременно современным и вневременным. • Бутик-разработка всего пяти квартир
• Полностью открытый и заведённый Airbnb, готовый к продолжению работы
• Вид на дюны и реки — спокойное, элитное расположение
• Просторное личное открытое пространство
• Гостиная открытой планировки с кухней, столовой и гостиной
• Внутренний барбекю в гостиной
• Мытьё посуды с помощью BIC и подключения к прачечной
• Двери, складывающиеся на всю ширину на патио и внутренний двор
• 3 спальни на первом этаже
• Главная спальня с полностью отдельной ванной комнатой и комодом
• 2 семейных спальни с BIC
• 1 семейная ванная с душем
• Учебный уголок на площадке наверху
• Автоматизированный двойной гараж с прямым доступом к таунхаусу
• Современные ролл-ап жалюзи
• Система спринклера во дворе
• Открытое кладовое помещение и дополнительное хранилище в гараже
• Система сигнализации и защитные балки в садовых помещениях Первый этаж
Защищённый ветром вход ведёт в светлую гостевую комнату с аккуратно расположенным туалетом. Кухня современная и функциональная: есть столешница для завтрака, чаша для приготовления, встроенные шкафы, плита и духовка, а также расширенная зона для мытья посуды с подключением к стиральной и посудомоечной машине. Он переходит в просторную гостиную, которая простирается с стеклянными дверями на частную террасу и сад. Вокруг таунхауса покрыто асфальтирование, что делает открытые пространства аккуратными и неуходящими. Открытое кладовое помещение добавляет дополнительного удобства. Автоматизированный двойной гараж с дополнительным хранилищем для чистящих приборов обеспечивает безопасный прямой доступ в дом. Верхний этаж
Двухэтажная лестница с большими окнами ведёт к посадочной площадке с учебным уголком и доступом к трём просторным спальням. В главном люксе есть встроенные шкафы, большая ванная комната с ванной, душем, двойными умывальниками и туалетом, а также раздвижные двери на балкон с видом на район и далёкий вид на Намиб-Науклуфт. Две дополнительные спальни с встроенными шкафами открывают вид на дюны и делят просторную ванную комнату с душем, умывальником и туалетом. Идеально подходит для краткосрочной аренды, инвестиций или личного пользования. Сборы и размер
• Ежемесячные сборы — 3710,00 N$
• Первый этаж — 101,70 м²
• Первый этаж — 95,20 м²
• Общая площадь жилой площади — 196,90 м²
• Площадь исключительного использования — 55,10 м² Включены в Офицированные
• Огневое прикрытие
• Еженедельная уборка окон и контейнеров
• Еженедельная уборка на улице
• Еженедельный общий полив сада
• Внешний уход и покраска
• Обслуживание крыши
• Включён земельный налог
Features:
- Parking
- Dining Room
- Guest Suites
- Garden
- Garage
- Barbecue
- Alarm
- Terrace MODERNÍ – PROSTORNÝ – IMPOZANTNÍ Lokalita Lokalita Lokalita – Takto chcete žít! Světlem, elegantní a promyšleně navržený, tento dvoupatrový řadový dům je jedním z pouhých pěti jednotek v malém butikovém komplexu. Vlastním luxusní přímořskou nemovitost s úchvatným výhledem na duny, jen 5 minut od pláže ve Swakopmundu, která kombinuje moderní bydlení, pohodlí a vynikající polohu. Na dramatickém pozadí pouště Namib je tento exkluzivní dvoupatrový řadový dům na prodej ve Swakopmundu jedním z pouhých pěti domů v útulném butikovém komplexu. Rozsáhlá okna směřující do pouště zaplavují interiéry přirozeným světlem, zatímco čisté architektonické linie a pečlivě vybrané úpravy vytvářejí domov, který působí současně i nadčasově. • Butikový rozvoj pouze pěti jednotek
• Airbnb bylo plně zřízeno a v provozu, připraveno pokračovat
• Výhledy na duny a řeku – klidná, luxusní poloha
• Prostorný soukromý venkovní prostor
• Otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem
• Vnitřní grilování v obývacím salonku
• Mytí s BIC a pradelnami
• Dveře na skládání na terasu a dvůr po celé šířce
• 3 ložnice v prvním patře
• Hlavní ložnice s plně plnou vlastní koupelnou a komodou
• 2 Rodinné ložnice s BIC
• 1 Rodinná koupelna se sprchou
• Studijní kout na horní přistávací plochě
• Automatizovaná dvojitá garáž s přímým přístupem do řadového domu
• Moderní rolety na rolování
• Sprinklerový systém na zahradě
• Venkovní sklad a další úložný prostor v garáži
• Alarmový systém a bezpečnostní paprsky v zahradních prostorách Přízemí
Větrem chráněný vchod vede do světlého hostinského salonku s pečlivě umístěnou toaletou pro hosty. Kuchyně je moderní a funkční, s kuchyňskou linkou, přípravnou misou, vestavěnými skříňkami, sporákem a troubou a rozšířeným mycím prostorem s připojením pro pračku a myčku nádobí. Vše přechází do prostorného obývacího salonku s vrstvenými skleněnými dveřmi na soukromou terasu a zahradu. Kolem řadového domu je dlažba, která udržuje venkovní prostory upravené a nenáročné na údržbu. Venkovní sklad přidává další pohodlí. Automatizovaná dvojitá garáž s dalším úložným prostorem na úklidové potřeby nabízí bezpečný přímý přístup do domu. Horní patro
Dvouobjemové schodiště s velkými okny vede na podestu s pracovním koutkem a přístupem do tří prostorných ložnic. Hlavní apartmá má vestavěné skříňky, velkou koupelnu s vanou, sprchou, dvojitými umyvadly a toaletou a posuvné dveře na balkon s výhledem na čtvrť a vzdálené výhledy na Namib-Naukluft. Dvě další ložnice, rovněž s vestavěnými skříňkami, nabízejí výhled na duny a sdílejí prostornou koupelnu se sprchou, umyvadlem a toaletou. Ideální pro krátkodobé pronájmy, investiční nebo osobní použití. Odvody a velikost
• Měsíční poplatky - N$ 3710,00
• Přízemí - 101,70 m2
• První patro - 95,20 m2
• Celková obytná plocha - 196,90 m2
• Výhradní prostor - 55,10 m2 Zahrnuto v odvodech
• Požární krytí
• Týdenní čištění oken a popelnic
• Týdenní venkovní úklid
• Týdenní společné zalévání zahrad
• Údržba exteriéru a malování
• Údržba střechy
• Zahrnuta pozemková daň
Features:
- Parking
- Dining Room
- Guest Suites
- Garden
- Garage
- Barbecue
- Alarm
- Terrace MODERNE - SPACIEUX - IMPRESSIONNANT Emplacement Emplacement - C’est ainsi que vous voulez vivre ! Lumineuse, élégante et soigneusement conçue, cette maison de ville à deux étages est l’une des cinq seules unités d’un petit complexe boutique. Posséder une propriété de luxe sur la côte avec une vue spectaculaire sur les dunes, à seulement 5 minutes de la plage de Swakopmund, alliant vie moderne, confort et un emplacement privilégié. Située dans le décor dramatique du désert du Namib, cette maison de ville exclusive à deux étages à vendre à Swakopmund est l’une des cinq seules résidences d’un complexe boutique intime. De vastes fenêtres donnant sur le désert inondent l’intérieur de lumière naturelle, tandis que des lignes architecturales épurées et des finitions soigneusement soignées créent un foyer à la fois contemporain et intemporel. • Développement boutique de seulement cinq unités
• A établi Airbnb entièrement installé et opérationnel, prêt à continuer
• Vues sur les dunes et la rivière - Emplacement paisible et haut de gamme
• Espace extérieur privé spacieux
• Espace de vie à aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon
• Barbecue intérieur dans le salon
• Lavage avec BIC & Laundry Connections
• Portes empilables pleine largeur vers la terrasse et la cour
• 3 chambres au rez-de-chaussée
• Chambre principale avec salle de bain privée complète et commode
• 2 chambres familiales avec BIC
• 1 salle de bain familiale avec douche
• Coin étude sur la zone de palier à l’étage
• Garage double automatisé avec accès direct à la maison de ville
• Stores roulants modernes
• Système d’arrosage dans le jardin
• Débarras extérieure & rangement supplémentaire dans le garage
• Système d’alarme et faisceaux de sécurité dans l’espace jardin Rez-de-chaussée
L’entrée protégée par le vent s’ouvre sur un salon d’accueil lumineux avec des toilettes soigneusement installées. La cuisine est moderne et fonctionnelle, avec un plan de travail pour le petit-déjeuner, une cuvette de préparation, des placards intégrés, une cuisinière et un four, ainsi qu’un espace lave-vaisselle étendu avec raccords pour machine à laver et lave-vaisselle. Elle se débouche dans un vaste salon qui s’étend avec des portes vitrées empilables sur une terrasse et un jardin privés. Un pavage entoure la maison de ville, maintenant les espaces extérieurs propres et peu d’entretien. Un débarras extérieur ajoute une commodité supplémentaire. Le garage double automatisé, avec un espace de rangement supplémentaire pour les ustensiles de nettoyage, offre un accès direct sécurisé à la maison. Étage supérieur
Un escalier double avec de grandes fenêtres mène à la zone de palier avec un coin étude et accès à trois chambres spacieuses. La suite principale dispose de placards intégrés, d’une grande salle de bain attenante avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes, ainsi que des portes coulissantes donnant sur un balcon donnant sur le quartier et la vue lointaine sur le Namib et Naukluft. Deux chambres supplémentaires, également avec placards intégrés, bénéficient d’une vue sur les dunes et partagent une grande salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Parfait pour les locations de courte durée, les investissements ou les usages personnels. Levées et taille
• Taxes mensuelles - N$ 3710,00
• Rez-de-chaussée - 101,70 m2
• Premier étage - 95,20 m2
• Superficie totale de vie - 196,90 m2
• Surface d’usage exclusif - 55,10 m2 Inclus dans les levées
• Couverture incendie
• Nettoyage hebdomadaire des fenêtres et des bacs
• Nettoyage hebdomadaire extérieur
• Arrosage hebdomadaire du jardin communautaire
• Entretien extérieur et peinture
• Entretien de la toiture
• Taxe foncière incluse
Features:
- Parking
- Dining Room
- Guest Suites
- Garden
- Garage
- Barbecue
- Alarm
- Terrace MODERNO - SPAZIOSO - IMPRESSIONANTE Posizione Posizione Posizione - È così che vuoi vivere! Luminosa, elegante e progettata con cura, questa villetta a schiera a due piani è una delle sole cinque unità di un piccolo complesso boutique. Possedere una proprietà di lusso sulla costa con spettacolari viste sulle dune, a soli 5 minuti dalla spiaggia di Swakopmund, che combina vita moderna, comfort e una posizione privilegiata. Ambientata sullo sfondo drammatico del deserto del Namib, questa esclusiva villetta a due piani in vendita a Swakopmund è una delle sole cinque residenze di un complesso boutique intimo. Ampie finestre rivolte al deserto inondano gli interni di luce naturale, mentre linee architettoniche pulite e finiture curate creano una casa che appare contemporanea e senza tempo. • Sviluppo boutique di sole cinque unità
• Ha creato Airbnb completamente allestito e operativo, pronto a continuare
• Dune e Vista sul Fiume - Posizione tranquilla e di lusso
• Spazio privato all'aperto
• Area soggiorno open space con cucina, pranzo e salotto
• BBQ interno nell'area soggiorno
• Lavaggio con BIC & Laundry Connections
• Porte impilabili a tutta larghezza per patio e cortile
• 3 camere da letto al primo piano
• Camera principale con bagno privato completo e comò
• 2 camere da letto familiari con BIC
• 1 bagno familiare con doccia
• Angolo studio nell'area pianerottolo al piano superiore
• Doppio garage automatizzato con accesso diretto alla villetta a schiera
• Moderni tendelli a scorrimento
• Sistema di irrigazione nel cortile sul retro
• Magazzino esterno e deposito aggiuntivo in garage
• Sistema di allarme e fasci di sicurezza nello spazio del giardino Piano terra
L'ingresso protetto dal vento si apre su un luminoso salone per gli ospiti con un bagno ordinato per gli ospiti. La cucina è moderna e funzionale, con un bancone per la colazione, una ciotola di preparazione, armadi incorporati, fornello e forno, e un'ampia area lavaggio con collegamenti per lavatrice e lavastoviglie. Sfocia in un ampio salotto che si estende con porte di vetro impilabili su una terrazza privata e un giardino. La casa a schiera è asfaltata, mantenendo le aree esterne ordinate e a bassa manutenzione. Un magazzino all'aperto aggiunge ulteriore comodità. Il garage doppio automatizzato, con spazio aggiuntivo per le posate di pulizia, offre un accesso diretto e sicuro all'interno della casa. Piano superiore
Una scala a doppio volume con grandi finestre conduce all'area di pianerottolo con un angolo studio e accesso a tre ampie camere da letto. La suite principale dispone di armadi incorporati, un ampio bagno privato con vasca bagnata, doccia, doppi lavaboli e WC, e porte scorrevoli che danno su un balcone che si affaccia sul quartiere e sulla lontana vista su Namib-Naukluft. Due camere da letto aggiuntive, anch'esse con armadi a muro, godono di vista sulle dune e condividono un ampio bagno con doccia, lavandino e WC. Perfetto per affitti a breve termine, investimenti o uso personale. Rilievi e Dimensione
• Tasse mensili - N$ 3710,00
• Piano terra - 101,70 m2
• Piano Primo - 95,20 m2
• Superficie totale abitativa - 196,90 m2
• Area ad Uso Esclusivo - 55,10 m2 Inclusi nelle Leves
• Copertura antincendio
• Pulizia settimanale di finestre e bidoni
• Pulizia esterna settimanale
• Annaffiatura settimanale dei giardini comuni
• Manutenzione esterna e pittura
• Manutenzione del tetto
• Tassa fondiaria inclusa
Features:
- Parking
- Dining Room
- Guest Suites
- Garden
- Garage
- Barbecue
- Alarm
- Terrace