7.392.343 RON
FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Pörtschach
6.092.310 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T114075901
/ 114075901
Referință:
EDEN-T114075901
Țară:
AT
Oraș:
Falkertsee
Cod poștal:
9564
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
190 m²
Camere:
5
Dormitoare:
3
Băi:
2
Parcări:
1
Internet access:
Da
LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Velden | - | 33.222 RON |
| Villach | - | 16.250 RON |
| Kärnten | 14.646 RON | 22.000 RON |
| Steiermark | 16.398 RON | 18.193 RON |
| Graz | 16.611 RON | 17.856 RON |
| Zell-am-See | - | 26.099 RON |
| Venezia | - | 28.642 RON |
Features:
- Parking
- Garden
- Sauna
- Internet Vezi mai mult Vezi mai puțin For sale: nine exclusive alpine chalets with rare second-home designation at Falkertsee Set at approximately 1,650 meters above sea level, in the heart of the Falkertsee hiking region, nine premium alpine chalets are being developed in a prime panoramic location overlooking the Carinthian Alps. The well-known spa and ski resort of Bad Kleinkirchheim is only about a 15-minute drive away. Lake Millstätter See is roughly 30 minutes by car, while Pörtschach at Lake Wörthersee is 45 minutes. All nine chalets are built on individual, generously sized plots, ensuring full independence and privacy. Each unit offers two to four bedrooms, one to two bathrooms, a private sauna, and two garage or carport parking spaces. Heating is supplied via a central energy plant using geothermal technology, providing an efficient and sustainable energy solution. This listing refers to Chalet 1, offering approximately 190 m² of living space at a purchase price of €1,195,000. Layout Due to the hillside setting, the chalet is entered via the lower ground floor, where stunning views immediately welcome you. Access is provided either through the spacious double garage or the main entrance leading into a hallway with a cloakroom and built-in wardrobes. This level features two guest bedrooms with terrace access, a shower bathroom, a separate guest WC, the sauna area, and the technical room. The ground floor hosts the generous open-plan living and dining area with a fireplace, a fully fitted kitchen with pantry/storage room, and an additional guest WC. From the living space, there is access to both a balcony and a large terrace. The top floor accommodates the master bedroom suite with a private balcony and a comfortable bathroom including a double vanity, shower, bathtub, and a toilet. A separate office space is also located on this level, which could alternatively serve as a fourth bedroom. Overall, this is an exceptional chalet in a prime panoramic setting offered at a highly attractive price point. Construction is scheduled to commence in Late 2026, with all chalets being built simultaneously. Upon successful completion of the sale, a commission of 3.6% is to be paid to Easy Real Estate.
Features:
- Parking
- Garden
- Sauna
- Internet Na prodej: devět exkluzivních alpských chatek s vzácným označením druhého domova na Falkertsee Ležící přibližně ve výšce 1 650 metrů nad mořem, v srdci turistické oblasti Falkertsee, se na prestižním panoramatickém místě s výhledem na Korutanské Alpy buduje devět prémiových alpských chat. Známé lázeňské a lyžařské středisko Bad Kleinkirchheim je vzdáleno jen asi 15 minut jízdy. Jezero Millstätter See je autem vzdáleno přibližně 30 minut, zatímco Pörtschach u jezera Wörthersee 45 minut. Všechny devět chat je postaveno na samostatných, velkoryse velkých pozemcích, což zajišťuje plnou nezávislost a soukromí. Každá jednotka nabízí dvě až čtyři ložnice, jednu až dvě koupelny, soukromou saunu a dvě parkovací místa v garáži nebo přístřešku. Vytápění je dodáváno centrální energetickou elektrárnou využívající geotermální technologii, která poskytuje efektivní a udržitelné energetické řešení. Tato nabídka se týká chaty 1, která nabízí přibližně 190 m² obytné plochy za kupní cenu 1 195 000 €. Uspořádání Díky svahu se do chaty vstupuje z přízemí, odkud vás okamžitě vítají úchvatné výhledy. Přístup je zajištěn buď přes prostornou dvojitou garáž, nebo hlavní vchod vedoucí do chodby s šatnou a vestavěnými skříněmi. Toto patro zahrnuje dvě pokoje pro hosty s přístupem na terasu, sprchovou koupelnu, samostatné toaletní záchody pro hosty, saunu a technickou místnost. V přízemí se nachází prostorná otevřená obývací a jídelní část s krbem, plně vybavenou kuchyní se spíží/skladovací místností a další hostinskou toaletou. Z obytného prostoru je přístup jak na balkon, tak na velkou terasu. V nejvyšším patře se nachází hlavní ložnice s vlastním balkonem a pohodlnou koupelnou včetně dvojitého umyvadla, sprchy, vany a toalety. Na tomto patře se nachází také samostatná kancelář, která by mohla sloužit jako čtvrtá ložnice. Celkově jde o výjimečnou chatu v luxusním panoramatickém prostředí nabízenou za velmi atraktivní cenu. Stavba je plánována na konec roku 2026, přičemž všechny chaty budou postaveny současně. Po úspěšném dokončení prodeje má být Easy Real Estate vyplacena provize ve výši 3,6 %.
Features:
- Parking
- Garden
- Sauna
- Internet Te koop: negen exclusieve alpenchalets met zeldzame tweede woningstatus in Falkertsee Gelegen op ongeveer 1.650 meter boven zeeniveau, in het hart van het wandelgebied van de Falkertsee, worden negen premium alpine chalets ontwikkeld op een toplocatie met uitzicht op de Karinthische Alpen. Het bekende kuuroord en skiresort Bad Kleinkirchheim ligt op slechts ongeveer 15 minuten rijden. Het Millstätter See ligt op ongeveer 30 minuten met de auto, terwijl Pörtschach bij het Wörthersee 45 minuten is. Alle negen chalets zijn gebouwd op individuele, royaal grote percelen, wat volledige onafhankelijkheid en privacy waarborgt. Elke unit biedt twee tot vier slaapkamers, één tot twee badkamers, een privésauna en twee parkeergarages of carportplaatsen. De verwarming wordt geleverd via een centrale energiecentrale met behulp van geothermische technologie, wat een efficiënte en duurzame energieoplossing biedt. Deze vermelding verwijst naar Chalet 1, dat ongeveer 190 m² woonruimte biedt tegen een aankoopprijs van €1.195.000. Indeling Door de ligging op de heuvel is het chalet toegankelijk via de benedenverdieping, waar je direct een adembenemend uitzicht verwelkomt. Toegang is mogelijk via de ruime dubbele garage of via de hoofdingang die leidt naar een gang met een garderobe en ingebouwde kasten. Deze verdieping beschikt over twee logeerkamers met toegang tot een terras, een douche, een apart gastentoilet, het saunagedeelte en de technische ruimte. De begane grond herbergt de ruime open woon- en eetruimte met open haard, een volledig ingerichte keuken met voorraadkamer/opslagruimte en een extra gastentoilet. Vanuit de woonruimte is er toegang tot zowel een balkon als een groot terras. Op de bovenste verdieping bevindt zich de master bedroom suite met een privébalkon en een comfortabele badkamer met een dubbele wastafel, douche, bad en toilet. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte kantoorruimte, die ook als vierde slaapkamer kan dienen. Al met al is dit een uitzonderlijk chalet in een eersteklas panoramische omgeving, aangeboden tegen een zeer aantrekkelijke prijs. De bouw staat gepland om eind 2026 te beginnen, waarbij alle chalets gelijktijdig worden gebouwd. Bij succesvolle afronding van de verkoop wordt een commissie van 3,6% betaald aan Easy Real Estate.
Features:
- Parking
- Garden
- Sauna
- Internet