12.219.378 RON
2 cam
96 m²
Alle Kaufpreise sind bereits in Euro angegeben. Die Zimmeranzahl entspricht der deutschen Logik: Das Wohnzimmer ist immer mitgezählt. Angeboten werden bewusst großzügige und gut vermietbare Einheiten. Ein 1-Zimmer-Apartment (Studio) mit ca. 43 Quadratmetern ist ab 182.000 Euro erhältlich. Ein 2-Zimmer-Apartment mit Wohnzimmer und Schlafzimmer und ca. 75 Quadratmetern startet ab 285.000 Euro. Ein 3-Zimmer-Apartment mit Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern und ca. 110 Quadratmetern beginnt ab 405.000 Euro.
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Zahlungsplan – flexibel und liquiditätsschonend
Der Zahlungsplan ist zinsfrei und direkt an den Baufortschritt gekoppelt. Ihr Kapital wird nicht sofort vollständig gebunden, sondern über die Bauzeit verteilt.
Zu Beginn leisten Sie eine Anzahlung von 20 Prozent. Damit ist die Einheit verbindlich reserviert und der Kaufpreis fixiert.
Während der Bauphase zahlen Sie insgesamt 50 Prozent des Kaufpreises in kleinen monatlichen Raten. Diese Struktur ermöglicht eine Finanzierung aus dem laufenden Cashflow.
Die restlichen 30 Prozent werden erst bei der Schlüsselübergabe im Jahr 2027 fällig. Viele Investoren nutzen diesen Zeitpunkt für eine lokale Bankfinanzierung in Dubai oder verkaufen die Einheit bereits vor Übergabe mit Gewinn weiter.
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Rendite und Sicherheit
Das Projekt ist staatlich abgesichert. Sämtliche Käuferzahlungen fließen auf ein offiziell reguliertes Treuhandkonto (Escrow Account), das von den Behörden in Dubai überwacht wird. Der Bauträger erhält Auszahlungen ausschließlich nach offiziell bestätigtem Baufortschritt.
Durch den Einstieg zum Projektstart wird während der Bauphase eine Wertsteigerung mit einem möglichen ROI von rund 30 bis 40 Prozent erwartet.
Bei Vermietung liegt die realistische jährliche Nettorendite stabil bei etwa 8 bis 9 Prozent.
Der Erwerb über ISB Global Immobilien erfolgt vollständig provisionsfrei.
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Lifestyle, Sport und Community
Jumeirah Village Circle ist eine etablierte und lebendige Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Genau das macht den Standort für Eigennutzer und Mieter gleichermaßen attraktiv.
Im Gebäude stehen unter anderem ein Fitnessstudio und ein Pool zur Verfügung. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Parks, Joggingstrecken sowie Sportplätze. Die Gegend ist grün, ruhig und familienfreundlich. Internationale Schulen sowie das Circle Mall Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine konstant hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt.
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Lage und Anbindung
Die Dubai Marina und die Strände sind in etwa 15 Minuten erreichbar. Downtown Dubai mit dem Burj Khalifa liegt rund 20 Minuten entfernt. Die Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen (Al Khail Road) ist hervorragend, sodass alle zentralen Ziele in Dubai schnell erreicht werden können.
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Kontakt und Beratung
Gerne beraten wir Sie persönlich zu verfügbaren Einheiten, Zahlungsplänen und Renditechancen.
ISB Global Immobilien Direkt. Provisionsfrei. Staatlich abgesichert.
Features:
- Intercom
- Dishwasher
- Garden
- Electric Vehicle Charging
- Lift
- Pool Outdoor
- Parking
- Barbecue
- Internet
- Swimming Pool
- Fitness Center
- Alarm
- Dining Room
- Security
- Air Conditioning Vezi mai mult Vezi mai puțin ISB Global Immobilien: BINGHATTI LUXURIA – JVT District 9 Ein sicheres Immobilieninvestment in Dubai mit staatlicher Absicherung und ohne Maklergebühren. Bei ISB Global Immobilien stehen Fakten, Transparenz und klare Zahlen im Mittelpunkt. Mit Binghatti Luxuria im Jumeirah Village Triangle, District 9, investieren Sie direkt zum offiziellen Projektstart. Genau dieser frühe Einstieg ermöglicht den Zugang zu den besten Preisen und Einheiten. Hohe Renditechancen verbinden sich hier mit einem hohen Maß an Sicherheit. Preise und Wohnungsgrößen in Euro
Alle Kaufpreise sind bereits in Euro angegeben. Die Zimmeranzahl entspricht der deutschen Logik: Das Wohnzimmer ist immer mitgezählt. Angeboten werden bewusst großzügige und gut vermietbare Einheiten. Ein 1-Zimmer-Apartment (Studio) mit ca. 43 Quadratmetern ist ab 182.000 Euro erhältlich. Ein 2-Zimmer-Apartment mit Wohnzimmer und Schlafzimmer und ca. 75 Quadratmetern startet ab 285.000 Euro. Ein 3-Zimmer-Apartment mit Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern und ca. 110 Quadratmetern beginnt ab 405.000 Euro.
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Zahlungsplan – flexibel und liquiditätsschonend
Der Zahlungsplan ist zinsfrei und direkt an den Baufortschritt gekoppelt. Ihr Kapital wird nicht sofort vollständig gebunden, sondern über die Bauzeit verteilt.
Zu Beginn leisten Sie eine Anzahlung von 20 Prozent. Damit ist die Einheit verbindlich reserviert und der Kaufpreis fixiert.
Während der Bauphase zahlen Sie insgesamt 50 Prozent des Kaufpreises in kleinen monatlichen Raten. Diese Struktur ermöglicht eine Finanzierung aus dem laufenden Cashflow.
Die restlichen 30 Prozent werden erst bei der Schlüsselübergabe im Jahr 2027 fällig. Viele Investoren nutzen diesen Zeitpunkt für eine lokale Bankfinanzierung in Dubai oder verkaufen die Einheit bereits vor Übergabe mit Gewinn weiter.
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Rendite und Sicherheit
Das Projekt ist staatlich abgesichert. Sämtliche Käuferzahlungen fließen auf ein offiziell reguliertes Treuhandkonto (Escrow Account), das von den Behörden in Dubai überwacht wird. Der Bauträger erhält Auszahlungen ausschließlich nach offiziell bestätigtem Baufortschritt.
Durch den Einstieg zum Projektstart wird während der Bauphase eine Wertsteigerung mit einem möglichen ROI von rund 30 bis 40 Prozent erwartet.
Bei Vermietung liegt die realistische jährliche Nettorendite stabil bei etwa 8 bis 9 Prozent.
Der Erwerb über ISB Global Immobilien erfolgt vollständig provisionsfrei.
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Lifestyle, Sport und Community
Jumeirah Village Circle ist eine etablierte und lebendige Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Genau das macht den Standort für Eigennutzer und Mieter gleichermaßen attraktiv.
Im Gebäude stehen unter anderem ein Fitnessstudio und ein Pool zur Verfügung. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Parks, Joggingstrecken sowie Sportplätze. Die Gegend ist grün, ruhig und familienfreundlich. Internationale Schulen sowie das Circle Mall Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine konstant hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt.
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Lage und Anbindung
Die Dubai Marina und die Strände sind in etwa 15 Minuten erreichbar. Downtown Dubai mit dem Burj Khalifa liegt rund 20 Minuten entfernt. Die Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen (Al Khail Road) ist hervorragend, sodass alle zentralen Ziele in Dubai schnell erreicht werden können.
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Kontakt und Beratung
Gerne beraten wir Sie persönlich zu verfügbaren Einheiten, Zahlungsplänen und Renditechancen.
ISB Global Immobilien Direkt. Provisionsfrei. Staatlich abgesichert.
Features:
- Intercom
- Dishwasher
- Garden
- Electric Vehicle Charging
- Lift
- Pool Outdoor
- Parking
- Barbecue
- Internet
- Swimming Pool
- Fitness Center
- Alarm
- Dining Room
- Security
- Air Conditioning