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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Saulnes
1.940.782 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T114401661
/ 114401661
Referință:
EDEN-T114401661
Țară:
FR
Oraș:
Saulnes
Cod poștal:
54650
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
100 m²
Dimensiuni teren:
517 m²
Camere:
5
Dormitoare:
4
Terasă:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Thionville | 12.082 RON | 10.505 RON |
| Yutz | 11.138 RON | 9.453 RON |
| Metz | 10.834 RON | 10.619 RON |
| Trier | - | 14.889 RON |
| Meuse | 5.581 RON | 6.048 RON |
| Pont-à-Mousson | 7.869 RON | - |
| Trier | 6.992 RON | 13.971 RON |
| Moselle | 8.404 RON | 9.476 RON |
| Charleville-Mézières | 7.096 RON | 6.462 RON |
| Ardennes | 6.204 RON | 6.742 RON |
| Meurthe-et-Moselle | 7.741 RON | 8.681 RON |
| Lorraine | 7.310 RON | 8.698 RON |
| Saarland | 5.498 RON | 8.124 RON |
| Toul | 7.228 RON | - |
| Essey-lès-Nancy | - | 9.409 RON |
| Nancy | 10.344 RON | 10.723 RON |
| Bar-le-Duc | 6.469 RON | - |
| Rethel | 7.569 RON | - |
-Combles isolés et aménagés
-Façade en crépi à la chaux de Wasselonne
-Cuve récupération eau de pluie 3 000 L
-Abri boisMaison entretenue avec exigence — aucun travaux à prévoir.Pourquoi ce bien est stratégique pour un frontalier ?Proximité immédiate LuxembourgCadre résidentiel calmeMaison clé en mainFiscalité et coût de vie optimisés côté FranceInvestissement patrimonial sécurisé sur un secteur à forte demandeLes biens de cette qualité, à cette distance de la frontière, sont particulièrement recherchés et se positionnent rapidement.Visites sur rendez-vous du lundi au dimanche – accompagnement et suivi personnalisé avec aide pour prêt bancaire si besoin.Contactez-moi !Spécialiste Immobilier Frontière LuxembourgHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin iad France - Anthony Iovalone vous propose: Élégance, confort et frontière Luxembourg – Pavillon individuel 100 m² à SaulnesÀ seulement 5 minutes du Luxembourg, dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saulnes, découvrez ce pavillon individuel de 100 m² habitables, implanté sur 5,17 ares soigneusement entretenus. ( intérieur comme extérieur )Une opportunité rare pour les actifs frontaliers souhaitant concilier qualité de vie française et dynamisme luxembourgeois.Ici, tout a été pensé pour une vie confortable, moderne et sereine.--- Un espace de vie chaleureux et structuré ---Dès l’entrée, vous profitez d’un espace traversant lumineux composé d’un salon convivial et d’une salle à manger élégante, subtilement séparés par un poêle à bois, créant une atmosphère cosy et raffinée.La cuisine ouverte haut de gamme PERENE, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une terrasse intimiste avec store banne parfaite pour recevoir en toute tranquillité après une journée de travail au Luxembourg.--- Un espace nuit idéal pour la famille ---À l’étage :3 chambres lumineusesSalle d’eau contemporaine rénovée avec douche à l’italienneWC indépendantLes combles aménagés (velux, isolation complète) offrent la possibilité d’une 4ᵉ chambre, bureau ou espace télétravail — un vrai atout pour les frontaliers.--- Sous-sol complet carrelé & stationnement confortable ---Buanderie aménagéePièce polyvalente (bureau / rangements supplémenrtaires / dressing )Garage 2 véhicules en enfilade2 places extérieures--- Prestations techniques premium ----Chaudière gaz à condensation 2024 (performance énergétique optimisée)
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Features:
- Terrace