14.768.387 RON
17.046.489 RON
18.853.260 RON
5 cam
220 m²
18.324.321 RON
18.696.150 RON
This description has been automatically translated from French. Vezi mai mult Vezi mai puțin EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - CENTRE VILLE & GOLF - À Hossegor, à quelques pas du centre-ville et du golf, cette villa neuve d'environ 250 m2 avec garage de 20 m2 s'implante dans un environnement paisible, face à une zone naturelle et exposée plein sud. Édifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 1 000 m2, elle bénéficie d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis.
D'architecture contemporaine et élégante, la maison séduit par ses lignes sobres, ses tons doux et la qualité irréprochable de ses finitions. Les aménagements intérieurs ont été conçus sur mesure, avec des prestations haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 82 m2, baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et une terrasse couverte. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs donne directement sur le jardin. S'y ajoutent un cellier, un WC indépendant et le garage de 20 m2.
L'étage se compose d'un palier lumineux pouvant accueillir un espace jeux, bureau, bibliothèque ou salle TV, ainsi que de trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, dont l'une avec baignoire, et d'un bureau. Deux WC indépendants complètent cet étage, ainsi que deux balcons, l'un couvert attenant à une chambre et l'autre privatif.
Le jardin paysager, orienté plein sud, offre une vue dégagée sur une zone protégée, garantissant calme et intimité. La piscine chauffée de 8 x 3 m, au sel et sécurisée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Le confort est assuré par un chauffage au sol via pompe à chaleur, une climatisation gainable et un insert double face. Chaque détail a été pensé pour un quotidien agréable et fluide.
Prête à emménager, cette villa contemporaine conjugue élégance, discrétion et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, alliant proximité des commodités, calme et volumes généreux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Diagnostics en cours de réalisation.
Loic Le Guen ... ...
Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 140 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 850 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... EXCLUSIVITY - HOSSEGOR - CITY CENTER & GOLF - In Hossegor, just a few steps from the city center and the golf course, this new villa of about 250 m2 with a 20 m2 garage is situated in a peaceful environment, facing a natural area and facing south. Built on a flat and landscaped plot of approximately 1,000 m2, it offers total privacy, without any overlooking. With contemporary and elegant architecture, the house attracts with its clean lines, soft tones, and impeccable quality of finishes. The interior layouts have been custom-designed, featuring high-end services. On the ground floor, the entrance opens onto a spacious living area of more than 82 m2, flooded with light, including a fully equipped open kitchen and a covered terrace. A master suite with a dressing room, shower room, and private toilet opens directly onto the garden. Additional features include a pantry, an independent toilet, and the 20 m2 garage. The first floor consists of a bright landing that can accommodate a game area, office, library, or TV room, as well as three spacious bedrooms, each with its own private shower room, one of which has a bathtub, and an office. Two independent toilets complete this floor, as well as two balconies, one covered adjoining a bedroom and the other private. The landscaped garden, facing south, offers an unobstructed view of a protected area, ensuring peace and privacy. The heated pool of 8 x 3 m, saltwater and secure, harmoniously integrates into the whole. Comfort is ensured by underfloor heating via a heat pump, ducted air conditioning, and a double-sided fireplace. Every detail has been considered for a pleasant and seamless daily life. Ready to move in, this contemporary villa combines elegance, discretion, and functionality. A rare property in the area, combining proximity to amenities, tranquility, and generous volumes, both inside and out. Diagnostics are currently being completed. Loic Le Guen ... ... The fees included in the price are the responsibility of the buyer in the amount of 140,000 EUR. The net seller price is 2,850,000 EUR. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
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