5.728.889 RON
6.939.159 RON
6.049.926 RON
6.501.342 RON
7.698.773 RON
7.398.803 RON
Features:
- Lift
- Terrace
- Balcony Vezi mai mult Vezi mai puțin - Situada en uno de los barrios más dinámicos y mejor conectados de Berlín, esta excepcional residencia de quinta planta ofrece una vida refinada entre los vibrantes distritos de Tiergarten y Schöneberg. A solo unos instantes de la vasta vegetación del parque Gleisdreieck, la ubicación equilibra perfectamente la energía urbana con un espacio abierto y tranquilo. Desde el balcón principal, disfrutas de una vista despejada sobre los amplios céspedes, los senderos peatonales y el paisajismo contemporáneo del parque, una perspectiva poco común que aporta luz, aire y vegetación directamente a tu entorno diario.La zona circundante es conocida por su excelente infraestructura y sus servicios de estilo de vida. A poca distancia a pie, el aclamado Mall of Berlin en Leipziger Platz ofrece más de 300 tiendas, marcas internacionales, alta cocina y comodidades cotidianas. El legendario KaDeWe en la Tauentzienstrasse, uno de los grandes almacenes más prestigiosos de Europa, está a solo 10 minutos, ofreciendo salones de comida gourmet y tiendas de lujo. Para las necesidades diarias, numerosos supermercados ecológicos, panaderías y cafeterías de barrio bordean las calles cercanas, creando un ambiente animado pero residencial.La conectividad es excepcional. El cercano U-Bahnhof Gleisdreieck ofrece acceso directo a las líneas U1 y U2, conectándote rápidamente con Kurfürstendamm, Potsdamer Platz y Alexanderplatz. Potsdamer Platz es accesible en cuestión de minutos, con cines, teatros, restaurantes y centros corporativos. Varias rutas de autobús y el fácil acceso por carretera garantizan una movilidad fluida en toda la ciudad, mientras que la estación central de Berlín es accesible cómodamente para viajes nacionales e internacionales.El propio apartamento está diseñado cuidadosamente para una vida moderna y sofisticada. Con cuatro amplias habitaciones, cuenta con tres dormitorios bien equipados que ofrecen tanto comodidad como privacidad. Dos lujosos baños totalmente equipados —cada uno equipado con bañera y ducha a nivel de sol— están acabados con un alto nivel con materiales de alta calidad y accesorios contemporáneos. La cocina está exquisitamente diseñada y equipada con electrodomésticos de alta gama, ofreciendo tanto funcionalidad como una estética refinada para la vida cotidiana o para recibir invitados.La espaciosa zona de estar y comedor forma el corazón de la casa, iluminada por la luz natural y que se abre al balcón principal con sus impresionantes vistas al parque. Un segundo balcón ofrece espacio exterior adicional, ideal para tomar café por la mañana o relajarse en silencio. Situado en la quinta planta, el apartamento se beneficia de una agradable elevación y privacidad, mientras que el ascensor del edificio garantiza un acceso sin esfuerzo. Un espacio de aparcamiento subterráneo completa la oferta, proporcionando un aparcamiento seguro y cómodo en esta ubicación central tan codiciada.Información adicionalToda la información sobre esta propiedad se basa en la información proporcionada por el/los vendedor(es) y/o sus representantes. Esta oferta es confidencial y está destinada únicamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. No aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad. Se puede esperar error y venta previa. Algunas fotos y visualizaciones de propiedades son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta está sujeta al pago de una comisión de corretaje. Al firmar un contrato de compra de esta propiedad, la comisión de corretaje por un importe del 2.975% (incluyendo el 19% de IVA) del precio notarial de venta de la propiedad corresponde al comprador a First Citiz GmbH.Área urbanaEl distrito de Tiergarten es sin duda una de las zonas residenciales más prestigiosas de Berlín. Situada en el centro entre el distrito gubernamental y City West, combina un ambiente tranquilo con un auténtico ambiente de ciudad capital.El ambiente relajado se caracteriza por calles anchas, edificios históricos clásicos y complejos residenciales modernos. Al mismo tiempo, su proximidad a embajadas e instituciones fomenta un entorno internacional y de alta gama.Las comodidades diarias son fácilmente accesibles, con numerosas opciones de compras, restaurantes y servicios alrededor de Potsdamer Platz y a lo largo de Strasse des 17. Juni. Las familias también apreciarán la amplia variedad de colegios y guarderías de la zona.Las conexiones de transporte son excelentes: se puede llegar a Berlín-Mitte en solo unos minutos y el aeropuerto de Berlín Brandeburgo está a unos 30 minutos. Los principales distritos comerciales también son fácilmente accesibles.El Grosser Tiergarten ofrece uno de los mayores espacios verdes del centro de la ciudad. Lugares emblemáticos como la Puerta de Brandeburgo y el Reichstag complementan el barrio, otorgando a la zona un prestigio adicional.Desde la perspectiva del inversor, Tiergarten destaca por su alta demanda, valores inmobiliarios estables y oferta limitada en una ubicación céntrica, factores que reflejan seguridad y sustancia a largo plazo.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características y servicios Ubicación privilegiada justo junto al parque Gleisdreieck con vistas verdes abiertas Quinta planta con acceso por ascensor Distribución de cuatro habitaciones con tres dormitorios espaciosos Dos baños de alta gama, cada uno con bañera y ducha a nivel de agua Cocina premium exquisitamente diseñada y totalmente equipada Gran sala de estar y comedor llena de luz natural Dos balcones privados, incluyendo un balcón principal orientado al parque Incluía espacio de aparcamiento subterráneo Excelente transporte público a través de las líneas U1 y U2 cercanas A poca distancia a pie del Mall of Berlin y de Potsdamer Platz
Features:
- Lift
- Terrace
- Balcony - Situated in one of Berlin's most dynamic and well-connected neighborhoods, this exceptional fifth-floor residence offers refined living between the vibrant districts of Tiergarten and Schoneberg. Just moments from the expansive greenery of Gleisdreieck Park, the location perfectly balances urban energy with tranquil open space. From the main balcony, you enjoy an unobstructed view across the park's sweeping lawns, walking paths, and contemporary landscaping — a rare perspective that brings light, air, and greenery directly into your daily living environment.The surrounding area is renowned for its excellent infrastructure and lifestyle amenities. Within walking distance, the acclaimed Mall of Berlin at Leipziger Platz offers over 300 shops, international brands, fine dining, and everyday conveniences. The legendary KaDeWe on Tauentzienstrasse, one of Europe's most prestigious department stores, is only 10 minutes away, offering gourmet food halls and luxury shopping. For daily needs, numerous organic supermarkets, bakeries, and neighborhood cafes line the nearby streets, creating a lively yet residential atmosphere.Connectivity is exceptional. The nearby U-Bahnhof Gleisdreieck provides direct access to the U1 and U2 lines, linking you quickly to Kurfurstendamm, Potsdamer Platz, and Alexanderplatz. Potsdamer Platz itself is reachable within minutes, offering cinemas, theatres, restaurants, and corporate hubs. Several bus routes and easy road access ensure seamless mobility throughout the city, while Berlin Central Station can be reached conveniently for national and international travel.The apartment itself is thoughtfully designed for sophisticated modern living. Spanning four generous rooms, it features three well-appointed bedrooms that provide both comfort and privacy. Two luxurious, fully equipped bathrooms — each fitted with both a bathtub and a walk-in shower — are finished to a high standard with premium materials and contemporary fixtures. The kitchen is exquisitely designed and fully equipped with high-end appliances, offering both functionality and refined aesthetics for everyday living or entertaining guests.The spacious living and dining area forms the heart of the home, filled with natural light and opening onto the main balcony with its stunning park views. A second balcony offers additional outdoor space, ideal for morning coffee or quiet relaxation. Located on the fifth floor, the apartment benefits from pleasant elevation and privacy, while the building's lift ensures effortless access. An underground parking space completes the offering, providing secure and convenient parking in this highly sought-after central location.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 2,975% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.City areaThe Tiergarten district is undoubtedly one of the most prestigious residential areas in Berlin. Centrally located between the government district and City West, it combines a peaceful atmosphere with a genuine capital-city vibe.The relaxed atmosphere is characterised by wide streets, classic historic buildings and modern residential complexes. At the same time, its proximity to embassies and institutions fosters an international, upscale environment.Day-to-day amenities are easily accessible, with numerous shopping options, restaurants and services around Potsdamer Platz and along Strasse des 17. Juni. Families will also appreciate the wide range of schools and daycare centres in the area.Transport links are excellent: Berlin-Mitte can be reached in just a few minutes and Berlin Brandenburg Airport is about 30 minutes away. Major business districts are also quickly accessible.The Grosser Tiergarten offers one of the largest inner-city green spaces. Well-known landmarks such as the Brandenburg Gate and the Reichstag complement the neighbourhood, lending the area additional prestige.From an investor's perspective, Tiergarten stands out due to its high demand, stable property values and limited supply in a central location - factors that speak to long-term security and substance.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and amenities Prime location directly by Gleisdreieck Park with open green views Fifth-floor position with lift access Four-room layout with three spacious bedrooms Two high-end bathrooms, each with bathtub and walk-in shower Exquisitely designed, fully equipped premium kitchen Large living and dining area filled with natural light Two private balconies, including park-facing main balcony Underground parking space included Excellent public transport via U1 and U2 lines nearby Walking distance to Mall of Berlin and Potsdamer Platz
Features:
- Lift
- Terrace
- Balcony - Située dans l’un des quartiers les plus dynamiques et mieux connectés de Berlin, cette résidence exceptionnelle du cinquième étage offre un mode de vie raffiné entre les quartiers dynamiques de Tiergarten et Schöneberg. À quelques instants de la vaste verdure du parc Gleisdreieck, l’emplacement équilibre parfaitement l’énergie urbaine avec un espace ouvert paisible. Depuis le balcon principal, vous profitez d’une vue dégagée sur les vastes pelouses, les sentiers pédestres et l’aménagement paysager contemporain du parc — une perspective rare qui apporte lumière, air et verdure directement dans votre environnement quotidien.La région environnante est réputée pour ses excellentes infrastructures et ses équipements de style de vie. À distance de marche, le célèbre Mall of Berlin à Leipziger Platz propose plus de 300 boutiques, des marques internationales, de la haute restauration et des commodités quotidiennes. Le légendaire KaDeWe sur la Tauentzienstrasse, l’un des grands magasins les plus prestigieux d’Europe, n’est qu’à 10 minutes, offrant des halls de restauration gastronomiques et des boutiques de luxe. Pour les besoins quotidiens, de nombreux supermarchés bio, boulangeries et cafés de quartier bordent les rues voisines, créant une atmosphère animée mais résidentielle.La connectivité est exceptionnelle. Le U-Bahnhof voisin de Gleisdreieck offre un accès direct aux lignes U1 et U2, vous reliant rapidement à Kurfürstendamm, Potsdamer Platz et Alexanderplatz. Potsdamer Platz est accessible en quelques minutes, offrant cinémas, théâtres, restaurants et centres d’affaires. Plusieurs lignes de bus et un accès routier facile assurent une mobilité fluide dans toute la ville, tandis que la gare centrale de Berlin est accessible facilement pour les déplacements nationaux et internationaux.L’appartement lui-même est conçu avec soin pour une vie moderne et sophistiquée. S’étendant sur quatre grandes pièces, il propose trois chambres bien équipées qui offrent à la fois confort et intimité. Deux salles de bains luxueuses et entièrement équipées — chacune équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne — sont aménagées de manière très élevée avec des matériaux haut de gamme et des équipements contemporains. La cuisine est magnifiquement conçue et entièrement équipée d’appareils haut de gamme, offrant à la fois fonctionnalité et une esthétique raffinée pour la vie quotidienne ou pour recevoir des invités.Le vaste salon et salle à manger forme le cœur de la maison, baigné de lumière naturelle et s’ouvrant sur le balcon principal avec sa vue spectaculaire sur le parc. Un second balcon offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour un café du matin ou une détente tranquille. Situé au cinquième étage, l’appartement bénéficie d’une altitude agréable et d’une intimité, tandis que l’ascenseur de l’immeuble assure un accès facile. Un parking souterrain complète l’offre, offrant un parking sécurisé et pratique dans cet emplacement central très recherché.Informations complémentairesToutes les informations concernant ce bien sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Cette offre est confidentielle et est destinée uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contraignants. Cette offre est soumise à un paiement de frais de courtage. À la signature d’un contrat d’achat pour ce bien, les frais de courtage d’un montant de 2 975 % (y compris 19 % de TVA) du prix de vente notarial du bien est dû par l’acheteur à First Citiz GmbH.Zone urbaineLe quartier du Tiergarten est sans aucun doute l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Berlin. Située au centre entre le quartier gouvernemental et City West, elle allie une atmosphère paisible à une véritable ambiance de capitale.L’atmosphère détendue se caractérise par de larges rues, des bâtiments historiques classiques et des complexes résidentiels modernes. Parallèlement, sa proximité avec les ambassades et institutions favorise un environnement international et haut de gamme.Les équipements quotidiens sont facilement accessibles, avec de nombreuses options de shopping, restaurants et services autour de Potsdamer Platz et le long de la Strasse des 17. Juni. Les familles apprécieront également la grande diversité des écoles et des crèches de la région.Les liaisons de transport sont excellentes : Berlin-Mitte est accessible en quelques minutes seulement et l’aéroport de Berlin-Brandebourg est à environ 30 minutes. Les principaux quartiers d’affaires sont également facilement accessibles.Le Grosser Tiergarten offre l’un des plus grands espaces verts du centre-ville. Des monuments bien connus tels que la porte de Brandebourg et le Reichstag complètent le quartier, conférant à la région un prestige supplémentaire.Du point de vue de l’investisseur, Tiergarten se distingue par sa forte demande, sa stabilité de la valeur immobilière et l’offre limitée dans un emplacement central – des facteurs qui témoignent d’une sécurité et d’un sens à long terme.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caractéristiques et équipements Emplacement de choix juste à côté du parc Gleisdreieck avec une vue verte ouverte Position au cinquième étage avec accès à l’ascenseur Disposition de quatre pièces avec trois chambres spacieuses Deux salles de bains haut de gamme, chacune avec baignoire et douche à l’italienne Cuisine premium entièrement équipée et au design exquis Grande salle à manger et salon baignée de lumière naturelle Deux balcons privés, dont un balcon principal donnant sur le parc Un espace de stationnement souterrain comprenait Excellents transports en commun via les lignes U1 et U2 à proximité À distance de marche du centre commercial de Berlin et de la Potsdamer Platz
Features:
- Lift
- Terrace
- Balcony - Расположенный в одном из самых динамичных и хорошо связанных районов Берлина, этот исключительный дом на пятом этаже предлагает изысканную жизнь между оживлёнными районами Тиргартен и Шонеберг. Всего в нескольких минутах от обширной зелени парка Глейсдрайек, это место идеально сочетает городскую энергию с спокойным открытым пространством. С главного балкона открывается беспрепятственный вид на широкие газоны парка, пешеходные дорожки и современный ландшафт — редкий вид, который приносит свет, воздух и зелень прямо в вашу повседневную среду.Окрестности славятся отличной инфраструктурой и удобствами для жизни. В пешей доступности знаменитый торговый центр Берлин на площади Лейпцигер предлагает более 300 магазинов, международные бренды, изысканную кухню и повседневные удобства. Легендарный KaDeWe на Тауэнциенштрассе, один из самых престижных универмагов Европы, находится всего в 10 минутах езды, предлагая гастрономические залы и роскошные магазины. Для повседневных нужд многочисленные органические супермаркеты, пекарни и соседние кафе расположены вдоль близлежащих улиц, создавая оживлённую и при этом жилую атмосферу.Связь — это исключительно. Близлежащий U-Bahnhof Gleisdreieck обеспечивает прямой доступ к линиям U1 и U2, быстро связывая вас с Курфюрстендаммом, Потсдамер Плац и Александерплац. Сам Потсдамер Плац доступен за считанные минуты, предлагая кинотеатры, театры, рестораны и корпоративные центры. Несколько автобусных маршрутов и удобный автомобильный доступ обеспечивают беспрепятственную мобильность по всему городу, а до Центрального вокзала Берлина можно удобно добраться для национальных и международных поездок.Сама квартира продуманно спроектирована для изысканной современной жизни. Занимая четыре просторных комнаты, он включает три хорошо оборудованные спальни, обеспечивающие как комфорт, так и приватность. Две роскошные, полностью оборудованные ванные комнаты — каждая оснащена ванной и душевой кабиной — выполнены на высоком уровне с использованием премиальных материалов и современной техники. Кухня изысканно спроектирована и полностью оснащён элитной техникой, предлагая как функциональность, так и изысканную эстетику для повседневной жизни и приёма гостей.Просторная гостиная и столовая составляют сердце дома, наполненные естественным светом и выходящие на главный балкон с потрясающим видом на парк. Второй балкон предлагает дополнительное открытое пространство, идеально подходящее для утреннего кофе или тихого отдыха. Расположенная на пятом этаже, квартира обладает приятной высотой и уединением, а лифт обеспечивает лёгкий доступ. Подземная парковка дополняет ассортимент, обеспечивая безопасную и удобную парковку в этом востребованном центральном месте.Дополнительная информацияВся информация об этом объекте основана на данных, предоставленных продавцами и/или их представителями. Это предложение является конфиденциальным и предназначено исключительно для получателя. Любое раскрытие информации должно быть одобрено компанией First Citiz GmbH. Мы не несем ответственности за точность или полноту. Возможны ошибки и предыдущие продажи. Некоторые фотографии и визуализации свойств являются иллюстративными примерами и не являются обязательными. Это предложение обусловлено выплатой брокерской комиссии. После подписания договора купли-продажи этой недвижимости брокерский сбор в размере 2 975% (включая 19% НДС) от нотариальной цены продажи недвижимости причитается покупателю First Citiz GmbH.Городская территорияРайон Тиргартен безусловно является одним из самых престижных жилых районов Берлина. Расположенный в центре между административным районом и City West, он сочетает в себе спокойную атмосферу с настоящей атмосферой столицы.Расслабленная атмосфера характеризуется широкими улицами, классическими историческими зданиями и современными жилыми комплексами. В то же время близость к посольствам и учреждениям способствует формированию международной, престижной среды.Повседневные удобства легко доступны: множество магазинов, ресторанов и сервисов расположено вокруг Потсдамер Плац и вдоль Штрассе дес 17. Джуни. Семьи также оценят широкий выбор школ и детских садов в этом районе.Транспортное сообщение отличное: до Берлин-Митте можно добраться всего за несколько минут, а аэропорт Берлин-Бранденбург — примерно в 30 минутах езды. Крупные деловые районы также быстродоступны.Гроссер Тиргартен предлагает одну из крупнейших зелёных зон в центре города. Известные достопримечательности, такие как Бранденбургские ворота и Рейхстаг, дополняют район, придавая району дополнительный престиж.С точки зрения инвестора, Тиргартен выделяется высоким спросом, стабильной стоимостью недвижимости и ограниченным предложением в центральном месте — факторами, которые свидетельствуют о долгосрочной безопасности и содержании.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Особенности и удобства Отличное расположение прямо у парка Глейсдрайк с открытым зеленым видом Позиция на пятом этаже с доступом к лифту Планировка на четыре комнаты с тремя просторными спальнями Две элитные ванные комнаты, каждая с ванной и душем Изысканно спроектированная, полностью оборудованная премиальная кухня Большая гостиная и столовая, наполненная естественным светом Два частных балкона, включая главный балкон, выходящий на парк Включен...