1.781.713 RON
1.634.983 RON
1.566.859 RON
1.938.923 RON
1.765.992 RON
Features:
- Parking Vezi mai mult Vezi mai puțin SVETI FILIP JAKOV, GROUND FLOOR APARTMENT S 1, WITH PRIVATE GARDEN, LOGGIA, APPROX. 300 M TO THE SEA! Offered is a beautiful ground floor apartment in a modern luxury new building, located in a quiet and very attractive location. The property is ideal for comfortable living, vacation, or as an investment. The apartment is carefully designed to maximize space, consisting of an entrance hallway, a spacious living room with kitchen and dining area in an open-space concept, two bedrooms, a modern bathroom, and a covered loggia that provides a pleasant space for relaxation and outdoor living. A special advantage of this property is the private garden, which offers additional space for outdoor enjoyment, socializing with family and friends, children's play, or creating your own green oasis. The apartment also includes its own parking space. The total gross area of apartment S 1 with appurtenances is 151.86 m2, and the net usable area of the apartment with appurtenances is 68.35 m2 (apartment 49.89 m2 + appurtenances 18.46 m2). The building is designed in a modern architectural style with an emphasis on construction quality, space functionality, and a pleasant way of living. The planned completion of construction is scheduled for April 2027. The building contains 6 apartments, 2 apartments on each floor; ground floor apartments have private yards, and first-floor apartments have roof terraces. A major advantage of this property is the possibility of complete furnishing of the apartment according to the buyer’s wishes, including custom-made furniture and professional installation of furniture and equipment. This way, the buyer can receive a fully equipped apartment ready for immediate move-in upon completion of construction, without additional work or furnishing arrangements. The apartment is owned by a legal entity, which represents an additional benefit for the buyer as no real estate transfer tax is payable upon purchase. The property is located in a quiet area, providing privacy and a pleasant stay, while also being well connected by transport and relatively close to the airport, which further increases its attractiveness both for living and for tourist rental. Additional information: - thermal facade - high-quality non-slip ceramic tiles measuring 120x60 cm - high-quality anthracite-colored PVC joinery with mosquito nets and electrically operated shutters - arranged roof terrace with ceramic tile cladding, electricity and water supply - owner is a legal entity, buyer does not pay 3% real estate transfer tax Sveti Filip Jakov is a very attractive and sought-after tourist destination for a pleasant stay throughout the year. It has a beautiful seaside promenade, a maintained beach, and an excellent offer of various amenities especially during the season. It is located only 2 km from Biograd na moru, known for its marina, hotels, smaller shopping center, restaurants, cafes, souvenir shops, etc., and only 30 km from Zadar and approximately 25 km from Zemunik airport. Other information: Lucie Mušćet M ... E. ...
Features:
- Parking SVETI FILIP JAKOV, APARTAMENTO TÉRREO S 1, COM JARDIM PRIVATIVO, LOGGIA, APROXIMADAMENTE 300 M ATÉ O MAR! Oferecido é um belo apartamento no térreo em um prédio moderno e luxuoso, localizado em um local tranquilo e muito atraente. A propriedade é ideal para moradia confortável, férias ou como investimento. O apartamento é cuidadosamente projetado para maximizar o espaço, consistindo em um hall de entrada, uma sala de estar espaçosa com cozinha e sala de jantar em conceito de espaço aberto, dois quartos, um banheiro moderno e uma loggia coberta que proporciona um espaço agradável para relaxamento e vida ao ar livre. Uma vantagem especial desta propriedade é o jardim privado, que oferece espaço adicional para diversão ao ar livre, convívio com família e amigos, brincadeiras para crianças ou criação de seu próprio oásis verde. O apartamento também conta com sua própria vaga de estacionamento. A área bruta total do apartamento S 1 com anexos é de 151,86 m², e a área líquida útil do apartamento com anexos é de 68,35 m² (apartamento 49,89 m² + perfanças 18,46 m²). O edifício foi projetado em um estilo arquitetônico moderno, com ênfase na qualidade da construção, funcionalidade do espaço e um modo de vida agradável. A conclusão planejada da construção está prevista para abril de 2027. O edifício contém 6 apartamentos, 2 apartamentos em cada andar; os apartamentos do térreo possuem pátios privativos, e os apartamentos do primeiro andar possuem terraços no telhado. Uma grande vantagem dessa propriedade é a possibilidade de mobiliar completamente o apartamento conforme os desejos do comprador, incluindo móveis sob medida e instalação profissional de móveis e equipamentos. Dessa forma, o comprador pode receber um apartamento totalmente equipado, pronto para mudança imediata após a conclusão da construção, sem necessidade de trabalho adicional ou arranjo de mobiliário. O apartamento pertence a uma entidade legal, o que representa um benefício adicional para o comprador, já que não há imposto sobre transferência de imóveis devido na compra. A propriedade está localizada em uma área tranquila, oferecendo privacidade e uma estadia agradável, além de ser bem conectada por transporte e relativamente próxima do aeroporto, o que aumenta ainda mais sua atratividade tanto para moradia quanto para aluguel turístico. Informações adicionais: - Fachada térmica - Azulejos cerâmicos antiderrapantes de alta qualidade medindo 120x60 cm - Unânite de PVC de alta qualidade com mosquiteiros e persianas elétricas - terraço no telhado com revestimento de telhas cerâmicas, fornecimento de eletricidade e água - o proprietário é uma entidade legal, o comprador não paga 3% de imposto sobre transferência de imóveis Sveti Filip Jakov é um destino turístico muito atraente e procurado para uma estadia agradável durante todo o ano. Possui um belo calçadão à beira-mar, uma praia bem cuidada e uma excelente oferta de diversas comodidades, especialmente durante a temporada. Está localizada a apenas 2 km de Biograd na moru, conhecida por sua marina, hotéis, pequeno centro comercial, restaurantes, cafés, lojas de souvenirs, etc., e a apenas 30 km de Zadar e aproximadamente 25 km do aeroporto de Zemunik. Outras informações: Lucie Mušćet M ... E. ...
Features:
- Parking SVETI FILIP JAKOV, ERDGESCHOSSWOHNUNG S 1, MIT PRIVATEM GARTEN, LOGGIA, CA. 300 M ZUM MEER! Angeboten wird eine wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss in einem modernen, luxuriösen neuen Gebäude, das sich in einer ruhigen und sehr attraktiven Lage befindet. Die Immobilie ist ideal für ein komfortables Wohnen, Urlaub oder als Investition. Die Wohnung ist sorgfältig so gestaltet, dass der Platz optimal genutzt wird, bestehend aus einem Eingangsflur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im offenen Raum, zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einer überdachten Loggia, die einen angenehmen Raum für Entspannung und das Leben im Freien bietet. Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks ist der private Garten, der zusätzlichen Platz für Outdoor-Genuss, Geselligkeit mit Familie und Freunden, Kinderspiel oder die Schaffung Ihrer eigenen grünen Oase bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Parkplatz. Die Gesamtfläche der Wohnung S 1 mit Zubehör beträgt 151,86 m², und die Nettonutzfläche der Wohnung mit Anbauten beträgt 68,35 m² (Wohnung 49,89 m² + Ausstattung 18,46 m²). Das Gebäude ist in einem modernen Architekturstil entworfen, der Wert auf Bauqualität, Raumfunktionalität und eine angenehme Lebensweise legt. Die geplante Fertigstellung des Baus ist für April 2027 geplant. Das Gebäude umfasst 6 Wohnungen, jeweils 2 Wohnungen auf jeder Etage; Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Höfe, und die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Dachterrassen. Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, die Wohnung vollständig nach den Wünschen des Käufers einzurichten, einschließlich maßgefertigter Möbel und professioneller Installation von Möbeln und Geräten. So erhält der Käufer nach Abschluss der Bauarbeiten eine voll ausgestattete Wohnung, die sofort einziehbar ist, ohne zusätzliche Arbeiten oder Einrichtungsarrangements. Die Wohnung befindet sich im Besitz einer juristischen Person, was für den Käufer einen zusätzlichen Vorteil darstellt, da beim Kauf keine Grundübertragungssteuer zu zahlen ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend, bietet Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt, ist zudem gut an den Verkehr angebunden und relativ nah am Flughafen, was ihre Attraktivität sowohl für Wohnzwecke als auch für Touristenvermietungen weiter erhöht. Zusätzliche Informationen: - thermische Fassade - hochwertige rutschfeste Keramikplatten mit den Maßen 120x60 cm - hochwertige, anthrazitfarbene PVC-Verbindungen mit Moskitonetzen und elektrisch betriebenen Fensterläden - angelegte Dachterrasse mit keramischer Ziegelverkleidung, Strom- und Wasserversorgung - Eigentümer ist eine juristische Person, der Käufer zahlt keine 3 % Grundübertragungssteuer Sveti Filip Jakov ist ein sehr attraktives und begehrtes Touristenziel für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über. Es verfügt über eine wunderschöne Promenade am Meer, einen gepflegten Strand und ein ausgezeichnetes Angebot an verschiedenen Annehmlichkeiten, besonders während der Jahreszeit. Es liegt nur 2 km von Biograd na moru entfernt, das für seinen Yachthafen, Hotels, kleinere Einkaufszentren, Restaurants, Cafés, Souvenirläden usw. bekannt ist, und nur 30 km von Zadar und etwa 25 km vom Flughafen Zemunik entfernt. Weitere Informationen: Lucie Mušćet M ... E. ...
Features:
- Parking SVETI FILIP JAKOV, ΙΣΌΓΕΙΟ ΔΙΑΜΈΡΙΣΜΑ S 1, ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΌ ΚΉΠΟ, ΧΑΓΙΆΤΙ, ΠΕΡΊΠΟΥ 300 ΜΈΤΡΑ ΑΠΌ ΤΗ ΘΆΛΑΣΣΑ! Προσφέρεται ένα όμορφο ισόγειο διαμέρισμα σε ένα μοντέρνο πολυτελές νέο κτίριο, που βρίσκεται σε μια ήσυχη και πολύ ελκυστική τοποθεσία. Το ακίνητο είναι ιδανικό για άνετη διαβίωση, διακοπές ή ως επένδυση. Το διαμέρισμα είναι προσεκτικά σχεδιασμένο για να μεγιστοποιεί τον χώρο, αποτελούμενο από ένα διάδρομο εισόδου, ένα ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα και τραπεζαρία σε ανοιχτό χώρο, δύο υπνοδωμάτια, ένα μοντέρνο μπάνιο και ένα σκεπαστό χαγιάτι που προσφέρει έναν ευχάριστο χώρο για χαλάρωση και υπαίθρια διαβίωση. Ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου είναι ο ιδιωτικός κήπος, ο οποίος προσφέρει επιπλέον χώρο για υπαίθρια απόλαυση, συναναστροφή με την οικογένεια και τους φίλους, παιχνίδι των παιδιών ή δημιουργία της δικής σας πράσινης όασης. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης δικό του χώρο στάθμευσης. Η συνολική ακαθάριστη επιφάνεια του διαμερίσματος S 1 με εξαρτήματα είναι 151,86 m2 και η καθαρή ωφέλιμη επιφάνεια του διαμερίσματος με εξαρτήματα είναι 68,35 m2 (διαμέρισμα 49,89 m2 + εξαρτήματα 18,46 m2). Το κτίριο είναι σχεδιασμένο σε μοντέρνο αρχιτεκτονικό στυλ με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, τη λειτουργικότητα του χώρου και τον ευχάριστο τρόπο διαβίωσης. Η προγραμματισμένη ολοκλήρωση της κατασκευής έχει προγραμματιστεί για τον Απρίλιο του 2027. Το κτίριο περιλαμβάνει 6 διαμερίσματα, 2 διαμερίσματα σε κάθε όροφο. Τα διαμερίσματα του ισογείου έχουν ιδιωτικές αυλές και τα διαμερίσματα του πρώτου ορόφου έχουν βεράντες στον τελευταίο όροφο. Σημαντικό πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου είναι η δυνατότητα πλήρους επίπλωσης του διαμερίσματος σύμφωνα με τις επιθυμίες του αγοραστή, συμπεριλαμβανομένων επίπλων κατά παραγγελία και επαγγελματικής τοποθέτησης επίπλων και εξοπλισμού. Με αυτόν τον τρόπο, ο αγοραστής μπορεί να παραλάβει ένα πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα έτοιμο για άμεση μετακόμιση μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής, χωρίς πρόσθετες εργασίες ή ρυθμίσεις επίπλωσης. Το διαμέρισμα ανήκει σε νομικό πρόσωπο, γεγονός που αποτελεί πρόσθετο όφελος για τον αγοραστή, καθώς δεν καταβάλλεται φόρος μεταβίβασης ακινήτων κατά την αγορά. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, παρέχοντας ιδιωτικότητα και ευχάριστη διαμονή, ενώ παράλληλα είναι καλά συνδεδεμένο με τα μέσα μεταφοράς και σχετικά κοντά στο αεροδρόμιο, γεγονός που αυξάνει περαιτέρω την ελκυστικότητά του τόσο για διαμονή όσο και για τουριστική ενοικίαση. Πρόσθετες πληροφορίες: - θερμοπρόσοψη - υψηλής ποιότητας αντιολισθητικά κεραμικά πλακίδια διαστάσεων 120x60 cm - κουφώματα PVC υψηλής ποιότητας σε χρώμα ανθρακί με κουνουπιέρες και ηλεκτρικά παντζούρια - Διατεταγμένη βεράντα στον τελευταίο όροφο με επένδυση από κεραμικά πλακίδια, παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και νερού - Ο ιδιοκτήτης είναι νομικό πρόσωπο, ο αγοραστής δεν πληρώνει φόρο μεταβίβασης ακινήτων 3% Το Sveti Filip Jakov είναι ένας πολύ ελκυστικός και περιζήτητος τουριστικός προορισμός για μια ευχάριστη διαμονή όλο το χρόνο. Διαθέτει έναν όμορφο παραθαλάσσιο πεζόδρομο, μια διατηρημένη παραλία και μια εξαιρετική προσφορά διαφόρων ανέσεων ειδικά κατά τη διάρκεια της σεζόν. Βρίσκεται μόλις 2 χλμ από το Biograd na moru, γνωστό για τη μαρίνα, τα ξενοδοχεία, το μικρότερο εμπορικό κέντρο, τα εστιατόρια, τις καφετέριες, τα καταστήματα με σουβενίρ κ.λπ., και μόλις 30 χλμ από το Ζαντάρ και περίπου 25 χλμ από το αεροδρόμιο Zemunik. Άλλες πληροφορίες: Lucie Mušćet Κ ... Ε. ...
Features:
- Parking