2.884.177 RON
2.450.763 RON
2.574.220 RON
2.448.136 RON
2.253.756 RON
On the ground floor, a spacious garage can be used to park several vehicles and to set up a storage or workshop space. A comfortable entrance and a bathroom complete this level, ideal for the return from the beach.
On the first floor, the living space consists of a large bright living room with reading area, perfect for entertaining or relaxing, a fully equipped and fitted independent kitchen, a toilet with washbasin, and a hallway ensuring fluid circulation.
On the second floor, the sleeping area includes a master suite with dressing room, shower room and WC, a bedroom with built-in cupboard, as well as an additional room that can be used as an office or guest bedroom. The latter has its own bathroom with WC.
On the top floor, a 19 m² terrace without vis-à-vis, with an unobstructed view, will allow you to fully enjoy the beautiful summer days around a meal or a moment of relaxation.This house seduces with its authenticity, its well-distributed volumes, its sunny terrace, its large garage, as well as its privileged location in the immediate vicinity of all services. A great opportunity to discover in Marseillan.Agency fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1640.00 and €2280.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your eXp Realty advisor: Ewa TAPPER
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
RSAC 447 493 396 BEZIERS
RCP MMA IARD n° 127.122.454
Features:
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Au cœur du village de Marseillan, à deux pas des commerces, du port et des plages, découvrez cette authentique maison vigneronne d’environ 140 m², alliant caractère, confort et beaux volumes. Typique du Bassin de Thau, cette maison a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, un garage spacieux permet de stationner plusieurs véhicules et d’aménager un espace de rangement ou d’atelier. Une entrée confortable et une salle de bains viennent compléter ce niveau, idéal pour le retour de la plage.
Au premier étage, l’espace de vie se compose d’un grand salon/séjour lumineux avec coin lecture, parfait pour recevoir ou se détendre, d’une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d’un WC avec lave-mains, et d’un dégagement assurant une circulation fluide.
Au deuxième étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, une chambre avec placard intégré, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’amis. Cette dernière est dotée de sa propre salle d’eau avec WC.
Au dernier étage, une terrasse sans vis-à-vis de 19 m², avec vue dégagée, vous permettra de profiter pleinement des belles journées d’été autour d’un repas ou d’un moment de détente.Cette maison séduit par son authenticité, ses volumes bien répartis, sa terrasse ensoleillée, son grand garage, ainsi que sa situation privilégiée à proximité immédiate de tous les services. Une belle opportunité à découvrir à Marseillan.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Ewa TAPPER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447 493 396 BEZIERS
RCP MMA IARD n° 127.122.454
Features:
- Terrace I hjärtat av byn Marseillan, ett stenkast från butikerna, hamnen och stränderna, kan du upptäcka detta autentiska vinodlarhus på cirka 140 m², som kombinerar karaktär, komfort och vackra volymer. Typiskt för Bassin de Thau har detta hus noggrant renoverats för att erbjuda en varm, ljus och funktionell boendemiljö.
På bottenvåningen kan ett rymligt garage användas för att parkera flera fordon och för att inrätta ett förråd eller verkstadsutrymme. En bekväm entré och ett badrum fulländar denna nivå, idealisk för återkomsten från stranden.
På första våningen består vardagsrummet av ett stort ljust vardagsrum med läsyta, perfekt för underhållning eller avkoppling, ett fullt utrustat och utrustat eget kök, en toalett med tvättfat och en hall som säkerställer vätskecirkulation.
På andra våningen finns en mastersvit med omklädningsrum, duschrum och WC, ett sovrum med inbyggt skåp samt ett extra rum som kan användas som kontor eller gästrum. Den senare har eget badrum med toalett.
På översta våningen finns en 19 m² stor terrass utan vis-à-vis, med fri utsikt, som låter dig njuta fullt ut av de vackra sommardagarna runt en måltid eller en stunds avkoppling.Detta hus förför med sin äkthet, sina väl fördelade volymer, sin soliga terrass, sitt stora garage samt sitt privilegierade läge i omedelbar närhet till alla tjänster. En fantastisk möjlighet att upptäcka i Marseille.Mäklaravgifter ska betalas av säljaren. Energiklass C, Klimatklass A Beräknad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning, baserad på energipriser för år 2021: mellan €1640,00 och €2280,00. Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr. Din eXp Realty-rådgivare: Ewa TAPPER
Kommersiell agent (enskild firma)
RSAC 447 493 396 BEZIERS
RCP MMA IARD nr 127.122.454
Features:
- Terrace Im Herzen des Dorfes Marseillan, nur einen Steinwurf von den Geschäften, dem Hafen und den Stränden entfernt, entdecken Sie dieses authentische Weinbauhaus von etwa 140 m², das Charakter, Komfort und schöne Räume vereint. Typisch für den Bassin de Thau wurde dieses Haus sorgfältig renoviert, um eine warme, helle und funktionale Wohnumgebung zu bieten.
Im Erdgeschoss kann eine geräumige Garage genutzt werden, um mehrere Fahrzeuge zu parken und einen Lager- oder Werkstattbereich einzurichten. Ein komfortabler Eingang und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene und sind ideal für die Rückfahrt vom Strand.
Im Erdgeschoss besteht der Wohnraum aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Lesebereich, perfekt zum Empfangen oder Entspannen, einer voll ausgestatteten und ausgestatteten unabhängigen Küche, einer Toilette mit Waschbecken und einem Flur, der die Flüssigkeitszirkulation gewährleistet.
Im zweiten Stock umfasst der Schlafbereich eine Hauptsuite mit Umkleideraum, Dusche und WC, ein Schlafzimmer mit eingebautem Schrank sowie einen zusätzlichen Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Letzteres verfügt über ein eigenes Badezimmer mit WC.
Im obersten Stockwerk gibt es eine 19 m² große Terrasse ohne Sichtweite mit ungehinderter Sicht, die es Ihnen ermöglicht, die schönen Sommertage rund um eine Mahlzeit oder einen Moment der Entspannung voll zu genießen.Dieses Haus verführt mit seiner Authentizität, seinen gut verteilten Räumen, seiner sonnigen Terrasse, seiner großen Garage sowie seiner privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen. Eine großartige Gelegenheit, in Marseille etwas zu entdecken.Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1640,00 € und 2280,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr. Ihr eXp Realty-Berater: Ewa TAPPER
Gewerbemakler (Einzelunternehmen)
RSAC 447 493 396 BEZIERS
RCP MMA IARD Nr. 127.122.454
Features:
- Terrace In the heart of the village of Marseillan, a stone's throw from the shops, the port and the beaches, discover this authentic winegrower's house of about 140 m², combining character, comfort and beautiful volumes. Typical of the Bassin de Thau, this house has been carefully renovated to offer a warm, bright and functional living environment.
On the ground floor, a spacious garage can be used to park several vehicles and to set up a storage or workshop space. A comfortable entrance and a bathroom complete this level, ideal for the return from the beach.
On the first floor, the living space consists of a large bright living room with reading area, perfect for entertaining or relaxing, a fully equipped and fitted independent kitchen, a toilet with washbasin, and a hallway ensuring fluid circulation.
On the second floor, the sleeping area includes a master suite with dressing room, shower room and WC, a bedroom with built-in cupboard, as well as an additional room that can be used as an office or guest bedroom. The latter has its own bathroom with WC.
On the top floor, a 19 m² terrace without vis-à-vis, with an unobstructed view, will allow you to fully enjoy the beautiful summer days around a meal or a moment of relaxation.This house seduces with its authenticity, its well-distributed volumes, its sunny terrace, its large garage, as well as its privileged location in the immediate vicinity of all services. A great opportunity to discover in Marseillan.Agency fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1640.00 and €2280.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your eXp Realty advisor: Ewa TAPPER
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
RSAC 447 493 396 BEZIERS
RCP MMA IARD n° 127.122.454
Features:
- Terrace In het hart van het dorp Marseillan, op steenworp afstand van de winkels, de haven en de stranden, ontdekt u dit authentieke wijnbouwershuis van ongeveer 140 m², dat karakter, comfort en prachtige ruimtes combineert. Typisch voor de Bassin de Thau is dit huis zorgvuldig gerenoveerd om een warme, lichte en functionele leefomgeving te bieden.
Op de begane grond kan een ruime garage worden gebruikt om meerdere voertuigen te parkeren en een opslag- of werkplaatsruimte in te richten. Een comfortabele ingang en een badkamer maken deze verdieping compleet, ideaal voor de terugkeer van het strand.
Op de begane grond bestaat de woonruimte uit een grote lichte woonkamer met leesruimte, perfect voor gasten of ontspanning, een volledig uitgeruste en ingerichte onafhankelijke keuken, een toilet met waskom en een gang die zorgt voor de vloeicirculatie.
Op de tweede verdieping omvat de slaapruimte een master suite met kleedkamer, douche en WC, een slaapkamer met ingebouwde kast, evenals een extra kamer die kan worden gebruikt als kantoor of logeerkamer. Deze laatste heeft een eigen badkamer met WC.
Op de bovenste verdieping staat een terras van 19 m² zonder zicht, met een onbelemmerd uitzicht, waar u volledig kunt genieten van de prachtige zomerdagen rond een maaltijd of een moment van ontspanning.Dit huis verleidt met zijn authenticiteit, zijn goed verdeelde volumes, zijn zonnige terras, zijn grote garage en zijn bevoorrechte ligging in de directe nabijheid van alle voorzieningen. Een geweldige kans om te ontdekken in Marseillan.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen €1640,00 en €2280,00. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw eXp Realty-adviseur: Ewa TAPPER
Commerciële agent (eenmanszaak)
RSAC 447 493 396 BEZIERS
RCP MMA IARD nr. 127.122.454
Features:
- Terrace Nel cuore del villaggio di Marseillan, a due passi dai negozi, dal porto e dalle spiagge, scopri questa autentica casa di viticoltori di circa 140 m², che unisce carattere, comfort e volumi bellissimi. Tipico del Bassin de Thau, questa casa è stata accuratamente ristrutturata per offrire un ambiente abitativo caldo, luminoso e funzionale.
Al piano terra, un ampio garage può essere utilizzato per parcheggiare diversi veicoli e allestire uno spazio di stoccaggio o officina. Un ingresso confortevole e un bagno completano questo livello, ideale per il ritorno dalla spiaggia.
Al primo piano, lo spazio giorno è composto da un ampio soggiorno luminoso con area lettura, perfetta per ospitare o rilassarsi, una cucina indipendente completamente attrezzata e attrezzata, un bagno con lavandino e un corridoio che garantisce la circolazione dei fluidi.
Al secondo piano, l'area notte comprende una suite matrimoniale con camerino, doccia e WC, una camera da letto con armadietto incorporato, oltre a una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come ufficio o camera degli ospiti. Quest'ultimo ha un proprio bagno con WC.
All'ultimo piano, una terrazza di 19 m² senza vista visiva, con vista libera, ti permetterà di goderti appieno le splendide giornate estive attorno a un pasto o a un momento di relax.Questa casa seduce con la sua autenticità, i volumi ben distribuiti, la terrazza soleggiata, il grande garage, oltre alla sua posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Una grande opportunità per scoprire a Marseillan.Le commissioni dell'agenzia devono essere pagate dal venditore. Classe energetica C, Classe Clima A Ammontare medio stimato della spesa energetica annua per l'uso standard, basata sui prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra €1640,00 e €2280,00. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente eXp Realty: Ewa TAPPER
Agente Commerciale (Impresa Individuale)
RSAC 447 493 396 BEZIER
RCP MMA IARD n° 127.122.454
Features:
- Terrace W sercu wioski Marseillan, rzut kamieniem od sklepów, portu i plaż, odkryj autentyczny dom winiarza o powierzchni około 140 m², łączący charakter, komfort i piękne objętości. Typowy dla Bassin de Thau, ten dom został starannie odnowiony, aby zapewnić ciepłe, jasne i funkcjonalne środowisko do życia.
Na parterze znajduje się przestronny garaż, który może służyć do parkowania kilku pojazdów oraz do utworzenia magazynu lub warsztatu. Komfortowe wejście i łazienka dopełniają ten poziom, idealny do powrotu z plaży.
Na pierwszym piętrze przestrzeń dzienna składa się z dużego, jasnego salonu z czytnią, idealnego do przyjęć i relaksu, w pełni wyposażonej i wyposażonej niezależnej kuchni, toalety z umywalką oraz korytarza zapewniającego płynną krążenie.
Na drugim piętrze znajduje się sypialnia z sypialnią z garderobą, prysznicem i toaletą, sypialnią z wbudowaną szafą oraz dodatkowe pomieszczenie, które może służyć jako biuro lub pokój gościnny. Ta ostatnia ma własną łazienkę z toaletą.
Na najwyższym piętrze znajduje się taras o powierzchni 19 m² bez widoku, z niezakłóconym widokiem, który pozwoli w pełni cieszyć się pięknymi letnimi dniami przy posiłku lub chwili relaksu.Ten dom urzeka swoją autentycznością, dobrze rozmieszczonymi wolumenami, słonecznym tarasem, dużym garażem oraz uprzywilejowaną lokalizacją w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich nabożeństw. To świetna okazja, by odkrywać w Marsylii.Opłaty agencyjne muszą być opłacane przez sprzedającego. Klasa energetyczna C, klasa klimatyczna A Szacowana średnia roczna ilość wydatków na energię na standardowe zastosowanie, oparta na cenach energii za rok 2021: między €1640,00 a €280,00. Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr. Twój doradca eXp Realty: Ewa TAPPER
Agent handlowy (jednoosobowa działalność gospodarcza)
RSAC 447 493 396 BEZIERS
RCP MMA IARD nr 127.122.454
Features:
- Terrace En el corazón del pueblo de Marseillan, a un paso de las tiendas, el puerto y las playas, descubre esta auténtica casa de viticultor de unos 140 m², que combina carácter, confort y volúmenes hermosos. Típico del Bassin de Thau, esta casa ha sido cuidadosamente renovada para ofrecer un entorno cálido, luminoso y funcional.
En la planta baja, un espacioso garaje puede utilizarse para aparcar varios vehículos y para montar un espacio de almacenamiento o taller. Una entrada cómoda y un baño completan este nivel, ideal para el regreso desde la playa.
En la primera planta, el espacio de estar consta de un amplio salón luminoso con zona de lectura, perfecta para recibir invitados o relajarse, una cocina independiente totalmente equipada y equipada, un inodoro con lavabo y un pasillo que garantiza la circulación de fluidos.
En la segunda planta, la zona de descanso incluye una suite principal con vestidor, ducha y aseo, un dormitorio con armario empotrado, así como una habitación adicional que puede usarse como oficina o dormitorio de invitados. Este último tiene su propio baño con WC.
En la última planta, una terraza de 19 m² sin vista, con vistas despejadas, te permitirá disfrutar plenamente de los hermosos días de verano alrededor de una comida o un momento de descanso.Esta casa seduce con su autenticidad, sus volúmenes bien distribuidos, su soleada terraza, su gran garaje, así como su ubicación privilegiada en las inmediaciones de todos los servicios. Una gran oportunidad para descubrir en Marseillan.Las tasas de la agencia las pagará el vendedor. Clase energética C, Clase Climática A Cantidad media estimada de gasto energético anual para uso estándar, basada en los precios de la energía para el año 2021: entre 1640,00 y 2280,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Tu asesor de eXp Realty: Ewa TAPPER
Agente Comercial (Empresario Individual)
RSAC 447 493 396 BEZIERS
RCP MMA IARD n° 127.122.454
Features:
- Terrace