1.042.587 RON
859.217 RON
783.774 RON
880.174 RON
1 cam
35 m²
883.003 RON
995.434 RON
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking Vezi mai mult Vezi mai puțin Plongez dans le confort de cet appartement de 42 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence paisible et bien entretenue à Mérignac. Ce bien, actuellement loué, séduit par sa disposition ingénieuse et sa luminosité généreuse. En entrant, vous découvrirez un espace optimisé avec un cellier pratique et une salle de bain équipée de WC. Le salon, spacieux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine américaine, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. La chambre, agrémentée d'un dressing, offre un cocon intime et confortable, parfait pour une personne seule ou un couple. L'appartement bénéficie d'une place de parking extérieure, accessible par un portail sécurisé avec télécommande, assurant une tranquillité d'esprit au quotidien. À seulement 700 m, l'arrêt de bus Clinique du Sport vous connecte facilement aux principaux axes de transport, facilitant vos déplacements dans la région. Ce bien sécurisé, sans vacance locative à prévoir, présente des charges faibles et un bon classement énergétique, constituant ainsi une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement attractif. Caractéristiques techniques - Surface : 41,62 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2013 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre d'étages dans l'immeuble : 2 - Terrasse : 2 m² - Cave : 2 m² - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel Gaz - Distribution de l'eau : Individuel Gaz - Taxe foncière : 973 € Mentions légales : Les informations décrites ci‑dessus sont fournies à titre informatif et peuvent évoluer. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur ... Nous recommandons d'effectuer des vérifications complémentaires (contrôles techniques, pièces justificatives, visites sur site) et de solliciter les interlocuteurs compétents afin d'obtenir les documents à jour. La responsabilité de l'exactitude des éléments diffusés incombe à l'annonceur et ne constitue pas une garantie contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking Immerse yourself in the comfort of this 42 m² apartment, nestled on the ground floor of a peaceful and well-maintained residence in Mérignac. This property, currently rented, seduces with its ingenious layout and generous luminosity. Upon entering, you will discover an optimized space with a practical pantry and a bathroom equipped with toilets. The spacious and welcoming living room opens onto an open-plan kitchen, ideal for preparing your meals in a friendly atmosphere. The bedroom, with a dressing room, offers an intimate and comfortable cocoon, perfect for a single person or a couple. The apartment benefits from an outdoor parking space, accessible through a secure gate with remote control, ensuring peace of mind on a daily basis. Just 700 m away, the Clinique du Sport bus stop easily connects you to the main transport routes, making it easy to get around the area. This secure property, with no rental vacancies to be expected, has low charges and a good energy rating, thus constituting an interesting investment opportunity with an attractive return. Technical characteristics - Surface area : 41.62 m² - Number of pieces: 2 - Number of rooms : 1 - Number of bathrooms: 1 - Year of construction: 2013 - Floor: Ground floor - Number of floors in the building: 2 - Terrace : 2 m² - Cellar : 2 m² - DPE: D - Heating mode: Individual Gas - Water distribution: Individual Gas - Property tax: 973 € Legal notice: The information described above is provided for informational purposes only and may change. To consult the official data on risks and the environment, go to ... We recommend carrying out additional checks (technical inspections, supporting documents, on-site visits) and contacting the competent contacts in order to obtain up-to-date documents. The responsibility for the accuracy of the elements broadcast lies with the advertiser and does not constitute a contractual guarantee. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking