9.422.603 RON
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Available immediately. Agency fees to be paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.This advertisement was written by Mr. Mickaël Lima Dos Santos, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS B2M Immo — L'Agence Immo, registered with the RSAC of Bourg-en-Bresse under number 830 175 881, holder of a certificate of authorisation issued on behalf of B2M Immo, holder of the CPI ... professional card.Agency fees included of 3.09% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 1,746,000 €. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1000.00 and €1354.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your advisor The real estate agency: Mickael LIMA
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
SFCR 830 175 881
CPR MMA
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Vezi mai mult Vezi mai puțin CONTEMPORARY HOUSE – 4 SUITES – SWIMMING POOL – TERRACE 88 m² – LAND 1 000 m² – VIEW OF LAKE GENEVA AND MONT-BLANC – GARAGE – GRILLY 01220Mickaël Lima Dos Santos, real estate agent L'Agence Immo, presents this contemporary house in Grilly: volumes bathed in light, top-of-the-range services and breathtaking panoramic views of Lake Geneva and Mont-Blanc.From the entrance, a reception area leads to a toilet and an office, ideal for teleworking or a self-employed activity. The spacious living room opens wide to the outside and to the panorama. The independent kitchen, fully fitted and equipped, completes this set.It is distinguished by its four real suites, each with shower room and WC: perfect independence for each occupant. Underfloor heating throughout. A basement offers additional space, and the garage accommodates two vehicles.On a plot of approximately 1,000 m², the 88 m² terrace opens onto Lake Geneva and Mont Blanc. Carefully landscaped garden, Mondial Piscine swimming pool. Several outdoor parking spaces in addition to the garage.BSO blinds, water softener, double-flow CMV, external insulation, aluminium joinery, argon gas double glazing, fibre optics, videophone.In Grilly, a stone's throw from the Sauverny customs office: a strategic location for cross-border workers. Shops a few minutes away, many hiking trails around.
Available immediately. Agency fees to be paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.This advertisement was written by Mr. Mickaël Lima Dos Santos, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS B2M Immo — L'Agence Immo, registered with the RSAC of Bourg-en-Bresse under number 830 175 881, holder of a certificate of authorisation issued on behalf of B2M Immo, holder of the CPI ... professional card.Agency fees included of 3.09% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 1,746,000 €. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1000.00 and €1354.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your advisor The real estate agency: Mickael LIMA
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
SFCR 830 175 881
CPR MMA
Features:
- Terrace
- Swimming Pool MAISON CONTEMPORAINE – 4 SUITES – PISCINE – TERRASSE 88 m² – TERRAIN 1 000 m² – VUE LÉMAN ET MONT-BLANC – GARAGE – GRILLY 01220Mickaël Lima Dos Santos, conseiller immobilier L'Agence Immo, vous présente cette maison contemporaine à Grilly : volumes baignés de lumière, prestations haut de gamme et vue panoramique imprenable sur le Léman et le Mont-Blanc.Dès l'entrée, un espace d'accueil dessert un WC et un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La pièce de vie, spacieuse, s'ouvre largement sur l'extérieur et sur le panorama. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet ensemble.Elle se distingue par ses quatre véritables suites, chacune avec salle d'eau et WC : une parfaite indépendance pour chaque occupant. Chauffage au sol partout. Un sous-sol offre des espaces supplémentaires, et le garage accueille deux véhicules.Sur un terrain d'environ 1 000 m², la terrasse de 88 m² ouvre sur le lac Léman et le Mont-Blanc. Jardin soigneusement aménagé, piscine Mondial Piscine. Plusieurs stationnements extérieurs en complément du garage.Stores BSO, adoucisseur d'eau, VMC double flux, isolation par l'extérieur, menuiseries aluminium double vitrage au gaz argon, fibre optique, visiophone.À Grilly, à deux pas de la douane de Sauverny : un emplacement stratégique pour les frontaliers. Commerces à quelques minutes, nombreux sentiers de randonnée alentour.
Disponible immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée par M. Mickaël Lima Dos Santos, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS B2M Immo — L'Agence Immo, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 830 175 881, titulaire d'une attestation d'habilitation délivrée pour le compte de B2M Immo, titulaire de la carte professionnelle CPI ... Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 746 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1354.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence immo : Mickael LIMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830 175 881
RCP MMA
Features:
- Terrace
- Swimming Pool